服務(wù)委托合同協(xié)議書范本模板

1、編號(hào):效勞委托合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日(委托方)：(受委托方)：鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的居間效勞而取得本合同所約定工程的國(guó)有土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán),根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定.甲、乙雙方本著平等互利、老實(shí)信用的原那么,就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本工程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,以備雙方共同恪守.委托事宜1、甲方授權(quán)乙方為工程(以下簡(jiǎn)稱工程)洽談工作的委托代理人.2、乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在工程取得過(guò)程中,成合作,在此過(guò)程中由乙方提供居間效勞.第二條、效勞成功界定標(biāo)準(zhǔn)1、乙方為甲方取得工程的開(kāi)發(fā)權(quán),取得標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)工程地址：(2)工程占

2、地：(3)工程規(guī)劃：(4)開(kāi)發(fā)要求：(5)優(yōu)惠政策：(6)工程的具體數(shù)據(jù)以工程方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn),但誤差應(yīng)在效勞費(fèi)雙方可以另議.2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂?土地出讓合同?第三條、乙方提供的效勞內(nèi)容1、信息收集;為甲方與工程方接觸提供介紹及促5%內(nèi),如超出那么居間,并協(xié)助甲方辦理?土地使用證?2、工程核準(zhǔn)調(diào)查;3、甲方和工程方合作條件擬定;4、土地使用證的協(xié)作辦理;5、工程規(guī)劃的協(xié)作辦理;6、創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談時(shí)機(jī).7、協(xié)作甲方把本工程a地塊增容至5.0以上費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).第四條、甲方提供資質(zhì)證實(shí)及相關(guān)資料根據(jù)乙方工作需要,甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)

3、照彩色掃描件;2、企業(yè)代碼證、開(kāi)放商資質(zhì)證、銀行開(kāi)戶許可證彩色掃描件;3、國(guó)、地稅稅務(wù)登記證彩色掃描件;4、法人代表身份證復(fù)印件;5、公司近期銀行對(duì)賬單;6、向市政府授權(quán)的銀行查詢函;7、向市政府遞交本工程用地的?使用權(quán)購(gòu)置申請(qǐng)書?;8、公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述.第五條、效勞費(fèi)支付1、居間效勞費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：甲方按萬(wàn)/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間效勞費(fèi)合計(jì)萬(wàn)元含稅票.2、居間效勞費(fèi)付款條件：（1）甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日,甲方把上述居間效勞費(fèi)中的%支付給乙方.(2)本工程土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi),甲方把上述居間效勞費(fèi)中的%支付給乙方.3、居間效勞費(fèi)支付方式：(1)上

4、述第一次的居間效勞費(fèi)中的萬(wàn)元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號(hào);(2)余下的居間效勞費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號(hào).第六條、甲方同意鑒于本合同相關(guān)約定效勞款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密,乙方為甲方提供效勞時(shí)均以非書面方式提供,合同履行中或履行后,甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行效勞的憑證.第七條、甲方違約責(zé)任1、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi),甲方如果與其他居間人合作或越過(guò)乙方與第三方私自達(dá)成交易,或通過(guò)其他渠道獲得該工程的開(kāi)發(fā)權(quán),仍視乙方居間成功.2、甲方未按約定解付居間效勞費(fèi)給乙方,每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金.第八條、乙方違約責(zé)任1、如乙方不能協(xié)助甲方

5、取得本工程的開(kāi)發(fā)權(quán),那么乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件.2、如本工程的土地使用證未能按相應(yīng)的?土地出讓合同?辦到甲方名下的,乙方把甲方已支付的居間效勞費(fèi)全額無(wú)息退回.第九條、乙方違約責(zé)任1、甲方向乙方支付所有居間效勞費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后,本合同自動(dòng)失效.2、或自本協(xié)議生效后個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和工程方達(dá)成合作協(xié)議的,本合同自動(dòng)失效.第十條、其他約定事項(xiàng)1、甲方取得市國(guó)土資源局頒發(fā)的本工程土地的國(guó)有土地使用證后,即可直接證實(shí)乙方已完全履行了合同的義務(wù).2、不管甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議,均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利.3、合同生效后,非經(jīng)協(xié)商一致,任何一方均不能擅自解除合同.4、乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù),但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付.5、本合同在履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議局部,由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟.6、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,所