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文檔簡介

1、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方：聯(lián)系方式：身份證號：受讓方乙方：聯(lián)系方式：身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方.就此轉(zhuǎn)讓事宜,雙方達成如下條款共同遵守：一、甲方將自己所有的位于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,四至界線：東至；南至；西至；北至；二宅基地價款為人民幣：元大寫：.分兩次支付：簽訂協(xié)議當天由乙方付給甲方訂金元大寫：；甲方將宅基地交付乙方當天,乙方將剩余的元大寫：支付給甲方.三、甲方必須將宅基地批準手續(xù)原件宅基地批準收費收據(jù)、建房證等相關證件交給由乙方保管.四、甲方保證乙方對宅基地有合法權利.乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴建房屋,甲方必須配合辦理

2、相關手續(xù).五、由甲方出面取得社區(qū)、農(nóng)村土地治理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù).六、邊轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有；假設有需要甲方需配合辦理拆遷補償相關手續(xù).八、轉(zhuǎn)讓完成后,甲方在任何情形下不得反悔.如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下：1.乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2 .乙方已建房屋及附屬物,應按市場價予以補償；3 .對于土地應根據(jù)區(qū)位補償價予以補償；4 .如甲乙雙方發(fā)生訴訟,甲方要賠償乙方全部訴訟費用包括但不限于聘請律師的費用.九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意,并于簽訂本協(xié)議之日或乙方付清全款當日將宅基地相關手續(xù)單據(jù)交付乙方.十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決.所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力.本合同

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