二手房購(gòu)房合同(買家完整版)(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋買賣合同甲方（出售方）：  乙方（購(gòu)買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于信陽(yáng)市羊山新區(qū)新二十四大街運(yùn)政小區(qū)5#樓一單元一樓東戶（101#）房屋一套（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積約137mm，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣：大寫： 伍拾柒萬(wàn)元整     （小寫： 570,000.00 元），乙方委托母親郭德芳女士(身份證： )將全額購(gòu)房款以 轉(zhuǎn)賬&

2、#160;方式支付給甲方劉春云女士(身份證： )。三、甲方交付房屋時(shí)，該房屋以前所有的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用均有甲方付清，與乙方無(wú)關(guān)。四、甲方保證該合同簽訂之前上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押、未設(shè)置擔(dān)保；無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)務(wù)糾紛和法律糾紛；本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、該房屋在合同簽訂之前，與該房屋發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和其他債務(wù)糾紛均有甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。合同簽訂后，該房屋所有權(quán)、擁有權(quán)、使用權(quán)等歸乙方所有。六、本合同簽定時(shí)

3、,甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：  （一）若甲方違反以上條款，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款30%的違約金。（二）若乙方反以上條款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。對(duì)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款30%的違約金。八、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下

4、約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 九、其他約定事項(xiàng)： 十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬捎捎呻p方協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決：(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。(二)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 甲       方：           

5、60;          乙       方： 身份證號(hào)：                      身份證號(hào)： 地       址：  &

6、#160;                   地       址： 電       話：                 

7、60;    電       話：  年      月       日 年      月       日見證人：_(簽字、蓋章)               年 &#