澳大利亞購(gòu)房合同范本2篇

1、澳大利亞購(gòu)房合同范本2篇購(gòu)房合同中，買(mǎi)售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀木合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及 專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢，如無(wú)異 議視為雙方同意內(nèi)容。今天我要與大家分享的是：2篇澳大利亞購(gòu)房 合同相關(guān)范木。具體內(nèi)容如下，澳大利亞購(gòu)房合同范本篇一賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定， 己依法通過(guò)劃撥方式取得北京市區(qū)（縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為平方米，國(guó)有土地使用證件為0甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為,現(xiàn)己竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證字號(hào)），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證

2、號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)） 字第號(hào)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為平方米（包括套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為 平方米（含共有共用面積）O上述而積己經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（小寫(xiě)）元。乙方預(yù)付的 定金元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意年月日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)而

3、交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： 銀行賬號(hào)為： 第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的北京市建設(shè)工程質(zhì) 量合格證書(shū)，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)： 。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、北 京市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置 的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主 管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司 負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證 件共同到北京市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條

4、本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的, 乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至 實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方己支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分 之 （大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 日（遇法定 節(jié)假H順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除 自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi) 向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方己付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給 乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲 方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至 實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付

5、房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 （大寫(xiě)數(shù)字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò) 日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同 解除自甲方書(shū)而通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方己交納的定金甲方不 予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽 補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割 的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的 糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地 產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份，房地產(chǎn)交易管理

6、部門(mén)壹份，甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人:年月日代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）經(jīng)辦人：澳大利亞購(gòu)房合同范本篇二甲方：（出賣(mài)人）法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：（買(mǎi)受人）地址：郵編：電話：身份證號(hào)碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基木情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路 號(hào)樓盤(pán)：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑而積平方米，其中套內(nèi)建筑面 積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元（

7、美元）/平方 米，總房款為（小寫(xiě)）元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。戶型為。二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年 月 日至年 月 日）。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫(xiě)） 元（美元），（大寫(xiě)）元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本 協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同有關(guān) 事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同時(shí)，由 甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽 訂商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;3、

8、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲 方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū) 證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：7、施工許可證 證號(hào)：8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：六、甲方承諾：1、具備商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí) 或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退 還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至

9、保留期屆滿之日 止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或商品房 買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同；并承諾在乙方攜木協(xié)議與甲方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài) （預(yù)售）合同時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、 價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定 金，同時(shí)木協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方 指定的地點(diǎn)與甲方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同，并承諾在與甲方 簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同時(shí)，乙方將完全遵循木協(xié)議中約定的 房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定 的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié) 議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方己交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方 應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真 實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同的；2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)（預(yù) 售）合同的；3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。九、不可抗力：1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、 火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú) 法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可