電梯設備買賣合同

1、合同編號:電梯設備買賣合同項目名稱:甲方（買方）： 乙方（賣方）電梯設備買賣合同買方（甲方）賣方（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，依據(jù)甲方招標結果并結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方采購電梯事項，簽訂本合同，以資信守: 第一條貨物明細1.1產(chǎn)品清單，詳見下表：品牌型號規(guī)格層/站/門（提升高度/角度）數(shù)量（臺）單價（元）單臺運輸價合計（元）貨價合計（元）:運費（兀）:合同總價（元）：1.2商品規(guī)格及零部件：詳細規(guī)格見附件一電梯技術規(guī)格表，如電梯技術規(guī)格表與甲方認定的電梯施工圖不一致時，以甲方認定的施工圖為準；如

2、經(jīng)甲方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件二電梯進口部件清單。電梯關鍵部件詳見附件三電梯關鍵部件清單1.3包裝：乙方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施結合產(chǎn)品特性進行 包裝。電梯設備均由木箱包裝，適合鐵路、公路或海運的條件運輸，并有良好的 防濕、防潮、防震、防腐蝕、防野蠻裝卸的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保 護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由乙方承擔。1.4知識產(chǎn)權：乙方必須保障甲方在使用其提供的產(chǎn)品時不受到第三方關于侵犯專利權、 商 標權及其所有知識產(chǎn)權的指控。任何第三方如果提出侵權指控，乙方必須與第三 方交涉并承擔因此產(chǎn)生的一切

3、法律責任和損失。第二條技術標準和技術資料2.1技術標準乙方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的產(chǎn)品技術規(guī)格以及設計圖樣，且 必須達到或超過的國家、行業(yè)標準，所適用的標準包括但不限于：GB7588- 2003電梯制造與安裝安全規(guī)范；GB16899-1997自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范;GB/T10058電梯技術條件;GB/T10059電梯試驗方法;GB10060電梯安裝驗收規(guī)范;GB8903電梯用鋼絲繩;GB50182- 93電梯裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范;GB50310電梯工程施工質量驗收規(guī)范;GBJ電梯安裝工程質量檢驗評定標準；TJ231 （四）機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范

4、；GB/T7025.1-7025.3-97電梯主要參數(shù)及轎箱、井道、 機房的形式與尺寸;以上未含的現(xiàn)行國家、廣東省、 市規(guī)范、標準，若電梯安裝所在地政府相關部門有相應規(guī)定的，乙方承諾提供的電梯符合其規(guī)定。2.2技術資料電梯使用場地的基礎技術資料（包括建筑圖紙、土建參數(shù)等）由甲方 提供，乙方有義務到現(xiàn)場核實，對于疑問或不符之處應及時詢問或告知，否則將 視為乙方認可現(xiàn)場情況；乙方根據(jù)甲方交付的相關資料進行設計，并將設計圖紙交付甲方確認 蓋章后有效。甲方的確認并不免除乙方對其設計的合理、科學性所承擔的義務。 在乙方進行生產(chǎn)之前，甲方根據(jù)實際需要，有權對有關參數(shù)進行調整、修改，乙 方應給予配合，并將更

5、新后的有關圖紙給甲方確認。第三條產(chǎn)品質量要求3.1乙方必須保證所供電梯是在本合同簽署以后開始專門制造、原廠生產(chǎn) 的、全新未使用過的產(chǎn)品，完全符合招標文件規(guī)定、經(jīng)產(chǎn)品質量部門認定合格的 質量、規(guī)格和性能的要求；電梯設備中采用的主要的、核心的、關鍵的元件及技 術標準與附件一、二的內容一致。3.2履約期間，甲方可以任意抽取一個電梯配置進行檢驗， 如果檢驗質量達 不到本合同及其附件的相關標準要求，甲方有權認為其產(chǎn)品不合格。屆時，乙方應當無條件更換并按本合同總價款的 10%向甲方支付違約金。3.3電梯設備安裝驗收通過、交付甲方并不排除乙方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。如雙方對質量問

6、題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。第四條 電梯設備的交貨期限及發(fā)貨管理：4.1乙方應于收到甲方定金后 天內完成生產(chǎn)，并于 年 月 日前送貨至甲方指定地點 。4.2乙方應在交貨前5日，以書面形式發(fā)送發(fā)貨確認函給甲方，通知擬 發(fā)貨的日期、到貨時間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及場地的要求，甲方須在收到確 認函后2日內予以答復，經(jīng)甲方確認同意后乙方可發(fā)貨，以甲方確認的發(fā)貨時間 為準。4.3乙方于簽訂合同前已清楚了解使用現(xiàn)場的工程條件及甲方的技術要求， 并做好一切妥當?shù)倪m運、送貨措施。4.4貨物在到達甲方所要求的上述地點前的運輸、裝卸、保險等事項均由乙方辦理并承擔

7、。第五條到貨驗收5.1貨物到貨時，包裝必須完好無缺，乙方應立即采取有效解決措施并作出 合理解釋，否則甲方有權拒絕開箱，同時乙方將被視為未送貨。5.2到貨后，甲方組織工程監(jiān)理公司，會同乙方到現(xiàn)場進行清點，清點貨物 的數(shù)量、品牌、配件等與本合同的約定是否相符。貨物有缺漏或損壞，或者貨物 的包裝、品種、型號、規(guī)格等不符合合同約定的，甲方有權要求乙方退回更換或 補齊貨物，乙方實際交貨時間以最終補齊貨物時間為準，在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除乙方對此的保證責任。5.3參與交貨驗收的單位須在貨物清單上共同簽字。此簽單僅作為乙方交貨 的憑證，不作為乙方貨物是否合格的最終依據(jù)。

8、 若乙方的產(chǎn)品經(jīng)送檢不符合本合 同約定或安裝后因產(chǎn)品質量問題未能通過驗收的， 乙方仍應當向甲方承擔違約責 任。5.4 交貨后，乙方或其委托的設備安裝承包方負責保管貨物直至貨物安裝驗 收通過，乙方自行承擔貨物安裝驗收合格前的一切費用和風險。5.5 乙方在交貨的同時應向甲方提交產(chǎn)品合格證、 出廠檢驗報告和記錄、 執(zhí) 行標準等相關單證和資料， 否則，甲方有權拒絕清點貨物， 乙方視為未合格交付。第六條 合同價款及付款方式6.1本合同總價為人民幣（大寫）元整（Y ）,合同總價已包括了本合同所有貨物和隨機附件、備品備件、專用工具的制造和采購、包裝、稅 費、保險、保管、運輸、人工以及技術資料、圖紙的提供等全

9、部費用。6.2 支付方式如下（如采取分批次提貨的，按下述比例分批付款） ：6.2.1 甲方于 年 月 日前將貨款的？即人民幣元整（Y）作為定金支付乙方，乙方于收到定金后立即排產(chǎn)。622提貨款6.2.3 驗收款 電梯經(jīng)當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門驗收合格、頒發(fā)合格證后天內，甲方向乙方支付貨款總額的？ 即人民幣元整（Y）6.2.4 合同總價的？作為質保金， 質保期為兩年， 即從電梯通過當?shù)刭|量 技術監(jiān)督部門的驗收并取得合格證之日起算。 兩年后質保期滿， 無質量問題或乙 方提供合格保修服務的，甲方于 20 天內將質保金全額支付給乙方；若有質量問 題，質保期滿后扣除因乙方產(chǎn)品質量問題造成的維修及甲方其他損失費

10、用后， 剩 余質保金無息退還。如質量保證金不足以支付維修、養(yǎng)護費用的， 甲方有權要求 乙方補足缺額。6.2.5 每次付款，乙方應于接到甲方付款通知后五個工作日內提供合格有效 的銷售發(fā)票和經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人簽名確認的請款憑證，否則，甲方有權拒付， 約 定的交貨期不予以順延。第七條 土建及安裝基礎要求7.1 甲方對井道、 機房的土建必須按乙方確認的電梯或扶梯井道設計圖紙及 其圖上的技術說明設計和施工 ,土建圖紙由買賣雙方代表簽字確認 , 與乙方提供 的電梯井道設計圖同時作為本合同的附件。7.2甲方按照乙方提供的技術參數(shù)條件做好前提土建工作后，乙方于甲方確 認的送貨時間前應派人到場勘察是否現(xiàn)場已達到電

11、梯到貨安裝條件，如條件未達到應及時提出整改意見。逾期未勘查或未提出整改意見的，視為工地現(xiàn)狀符合乙 方進場、安裝要求，乙方不得就運貨條件、安裝現(xiàn)場狀況提出任何費用增補或要 求甲方再次整改。7.3按照國務院2003年6月1日頒布實施的特種設備安全監(jiān)察條例以 及為了保證設備運行質量，本合同標的物的安裝、調試和維修等工作應當由乙方 負責，雙方另行簽訂安裝合同。7.4乙方授權 作為其交付的電梯設備的安裝公司，并保證具有依照國家對特種設備安全監(jiān)察條例規(guī)定完成本合同之工程所需之資格、資質及具有相應資質的專業(yè)人員配備，并對其工程 質量及成果承擔連帶責任。甲方有權對乙方擅自委托第三方安裝的工程成果有權 不予認可

12、。第八條交付使用、培訓電梯交付使用后，乙方或乙方委托的安裝公司負責在現(xiàn)場免費為甲方或甲方 指定單位及甲方物管公司電梯管理人員進行電梯使用及維修保養(yǎng)知識等方面培 訓（不少于3天10人次），直至電梯管理人員熟悉掌握電梯使用管理、 故障處理、 日常測試及維修保養(yǎng)等知識，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在甲方及其物管公司需 要時，乙方應提供技術指導。培訓對象：電梯管理人員、維護人員；培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術等；培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調整和故障判斷及排除，電梯

13、日常管理和緊急情況處理。第九條保修期9.1保修期自當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門驗收合格并取得合格證之日起計兩年， 在電梯保修期內，乙方將對除由于甲方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任 何損壞部件負責免費維修、更換。經(jīng)乙方免費維修、更換以后還是不能符合質量 標準以及安全運行需要的，乙方將負全部責任，并向甲方支付合同總價10%的 違約金。乙方所維修項目如在 6個月內再次出現(xiàn)同樣缺陷的，保修期相應順延。9.2保修范圍：除甲方使用過程人為損壞、第三者故意損壞、自然災害等不可抗力因素損壞外，凡屬乙方設計不合理、設備及材料質量、施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體和單體、整件或單

14、件的損壞、脫落、開裂、褪色等一切質量問題，均屬乙方保修責任范圍。非屬乙方 保修責任的，乙方應予以有償修復。9.3保修期內，乙方保修負責人為 （聯(lián)系電話：）報修聯(lián)系人應24小時保持通信，乙方更換保修聯(lián)系人的，乙方應立即書面通知甲方及物管 公司。9.4保修期間，乙方根據(jù)國家特種設備安全監(jiān)察條例進行保修維護。乙方應 保證保修的及時性，在收到甲方或物管公司的通知后，應及時作出響應，具體時間如下：乙方須在甲方或甲方委托人（物管公司）通知后應立即做出答復，派 員在2小時內趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起8小時內完成由于質量問題所涉及 的保修。當乙方未在規(guī)定時間內解決的情況下，甲方有權委托他方處理，因此發(fā) 生的

15、費用從乙方質量保證金中扣除；如因電梯出現(xiàn)緊急搶修事故的，乙方應立即趕赴現(xiàn)場搶修，并于趕赴 現(xiàn)場之日起2小時內完成相關維護工作。（本合同所稱之緊急事故包括但不限于 人員受困、上下班高峰期電梯故障、年檢期間或臨時抽檢時的電梯故障，其他緊 急情況等）如發(fā)生乙方不及時維修或未及時解決維修問題、多次返修等情況達三 次的，甲方有權解除乙方整個項目的維修權利，扣除乙方的相應金額的質保金并另行委托維修單位，此后發(fā)生的維修費用，全部由乙方承擔。當乙方質量保修金 不足以支付質保事項或不能滿足處理質保問題時，乙方應當補足。9.5保修期間，乙方負責辦理上述電梯設備的年檢手續(xù)并確保年檢合格，年檢不合格的，扣除當年質保金

16、， 并乙方負責整改，直至年檢合格為止。9.6電梯保修期滿后，乙方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備 件、易損件。本合同附件五備品、備件、易損件清單及費用中的報價在電梯 保修期結束后五年內有效。9.7甲方有權將維修管理職責全部委托給項目的物管公司，乙方同意接受物 管公司的管理， 按國家標準完成售后服務和維修任務。 乙方保修工作人員應遵守 甲方或甲方物管公司的規(guī)章制度， 交樓后應接受業(yè)主的監(jiān)督， 并做到現(xiàn)場文明施 工，舉止禮貌，工完場清。9.8 具體保修責任以附件？的質量保修書 為準，無論乙方自行承擔或 委托設備安裝方履行保修責任的，乙方均不可推卸的承擔連帶保修責任。第十條 特別約定由于乙

17、方貨物質量問題造成甲方、 業(yè)主或電梯使用人的一切直接或間接的損 失，由乙方承擔。受損方因電梯事故向甲方提出索賠要求， 經(jīng)權威部門鑒定后確 定事故原因為乙方產(chǎn)品質量問題， 甲方可代表乙方與受損人進行索賠談判并確定 賠償金額，談判結果經(jīng)甲方和受損人簽字后立即生效，甲方負責知會乙方， 乙方 予以承認，并于指定時間支付受損人， 逾期未付的，甲方可選擇先行支付并向乙 方追償。第十一條 違約責任11.1 本合同生效后，甲乙雙方應友好協(xié)商，不得無故解除合同。違約方擅 自解除合同的，應向守約方支付合同總價 20%的違約金，并賠償給另一方造成的 實際損失。11.2 乙方因其過錯若未能在本合同約定的期限內交付貨物

18、或交付的貨物、 配件、材料不合格或不符合本合同約定的， 則每延期一日按該批貨物總額的萬分 之二向甲方支付違約金；逾期履行超過 30 天，甲方有權解除合同，并有權要求 乙方承擔因此給甲方造成的所有損失； 甲方要求乙方繼續(xù)履行的， 乙方應繼續(xù)履 行本合同。11.3 乙方違反本合同約定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權拒驗貨物， 乙方承擔一切責任。11.4 若因乙方（包括乙方指定的安裝方）原因導致貨物無法通過安裝驗收 或者安裝驗收拖延的， 則乙方應立即無償換貨并向甲方支付未通過驗收部分產(chǎn)品 價款的 10違約金，賠償因此給甲方及第三方（施工方）造成的損失；整改后 仍未通過驗收的， 乙方應向甲方退還所有已

19、收款項， 并賠償因此給甲方及第三方 造成的損失。11.5 甲方無故逾期付款 , 每逾期一天應向乙方支付該期應付未付貨款萬分 之一的違約金。甲方無故逾期付款超過 60 天，乙方有權解除合同，并有權另行處置電梯設備11.6 乙方提供自本合同約定的交貨期滿后 90 天的免費保管期。免費保管 期滿后，甲方按如下價格向乙方支付倉儲費：客梯？元/ 天；扶梯？元 /天，該倉儲費在乙方發(fā)貨前付清。在甲方支付倉儲費之后，產(chǎn)品質量保證期順延。11.7 乙方保證貨物質量及符合甲方購貨要求， 若貨物質量不符合國家有關 技術規(guī)定或嚴重影響甲方使用要求的，甲方保留追究乙方賠償由此而引起的一 切經(jīng)濟損失的權利。第十二條 不可抗力 凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服 的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力