給排水暖實(shí)施細(xì)則

1、 XXXXXXX項(xiàng)目工程給排水暖實(shí)施細(xì)則編制人： 審批人： 日照華安建設(shè)監(jiān)理有限公司年 月 日目 錄一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理依據(jù)三、給排水安裝監(jiān)控要點(diǎn)四、衛(wèi)生器具安裝監(jiān)控要點(diǎn)五、消防系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)六、設(shè)備安裝專業(yè)監(jiān)控要點(diǎn)設(shè) 備 監(jiān) 理 細(xì) 則一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱：2、建設(shè)單位：3、建設(shè)地點(diǎn)：4、工程地質(zhì)勘察單位：5、施工圖設(shè)計(jì)單位：6、工程監(jiān)理單位：7、工程施工單位：8、XXXXXXX項(xiàng)目組成及規(guī)模：（見下表） XXXXXXX項(xiàng)目組成及規(guī)模一覽表標(biāo)段單位工程名稱建筑規(guī)模（）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式總層數(shù)9、建筑面積合計(jì)：10、投資額 ：11、質(zhì)量要求： 12、開工日期：竣工日期：13、監(jiān)

2、理范圍：全套施工圖范圍內(nèi)的施工監(jiān)理咨詢二、監(jiān)理依據(jù)一）、國家有關(guān)法律法規(guī)。二）、工程設(shè)計(jì)文件，監(jiān)理、施工合同。三）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50300-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002四）、已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)五）、本工程設(shè)備由給水、排水、采暖、消防系統(tǒng)構(gòu)成。1、給排水、消防施工工程概況 生活給水系統(tǒng)是由給水管網(wǎng)供水壓力為0.35Mpa供給，每戶在戶外前室管井內(nèi)設(shè)置立式插卡式水表。生活給水干管、立管及分戶水表前的管段采用內(nèi)襯塑外鍍鋅鋼塑復(fù)合管，工作壓力為1.6Mpa，分戶水表后的生活給水系統(tǒng)支管明設(shè)的管道采用耐熱聚丙稀PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，工作壓力為0

3、.8 Mpa，S值為4，熱熔連接。 生活熱水管采用PB管，S值為8，工作壓力為0.6 Mpa ，明設(shè)部分熱熔連接埋地管不應(yīng)有接頭。 污、廢水立管、通氣管均采用建筑排水柔性接口的機(jī)制排水鑄鐵管，采用鋼帶型卡箍式連接，橡膠圈密封，在立管管道的轉(zhuǎn)彎處、雨水斗接口處、管道末端堵頭處應(yīng)用加強(qiáng)型卡箍連接。雨水系統(tǒng);屋面雨水采用重力式由組織內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管至地下室車庫，經(jīng)地下車庫頂雨水管匯合后排至室外雨水檢查井內(nèi)，采用87型雨水斗。消防系統(tǒng)給水管道；消火栓給水管道采用焊接鋼管，噴淋管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。2、采暖工程系統(tǒng)由低溫地板輻射采暖地板輻射采暖絕熱層采用聚苯乙烯泡沫塑

4、料板，容量20Kg/立方米，絕熱層厚度30mm。采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，系統(tǒng)工作壓力0.5Mpa，經(jīng)試壓合格后，使用前熱水供回水管用以系統(tǒng)能達(dá)到壓力和流量進(jìn)行沖洗，直到排除水中不夾帶泥沙，鐵屑等雜物且水色和透明度與入水口側(cè)一致為合格，沖洗前先除去過濾網(wǎng)，沖洗后結(jié)束后再安裝上。3、防排煙工程住宅廚房和衛(wèi)生間均設(shè)置子母通風(fēng)道排氣豎井封閉樓梯間采用自然排煙，對不具備自然排煙的合用前室加壓后送風(fēng).三、給排水安裝監(jiān)控要點(diǎn)（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理1、 在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上參加圖紙會審，施工人員及監(jiān)理工程師對圖紙上的問題提出意見，并必須經(jīng)過設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可有效。2、審查施工方資質(zhì)，

5、審查管理人員、技術(shù)人員資格，對特殊工種人員（如電氣、焊接、架子工）要持有操作證上崗。對管道的安裝要求施工人員參加技術(shù)培訓(xùn)，還應(yīng)審查施工單位的質(zhì)保體系，并使它在施工全過程中起保證作用。3、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并經(jīng)過監(jiān)理工程師認(rèn)可后進(jìn)行實(shí)施。4、在土建施工時，安裝人員應(yīng)密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時檢查并簽認(rèn)工程隱蔽單。在安裝前，對土建施工時的預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管等以及設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、大小、位置、標(biāo)高、坡度等必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，監(jiān)理工程師應(yīng)配合施工單位進(jìn)行復(fù)測復(fù)量，不符合要求的應(yīng)提出整改要求，直至合格。5、 專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)場的材料和設(shè)備

6、必須嚴(yán)格檢查合格并履行手續(xù)后方可使用。6、 對進(jìn)場的鑄鐵管及附件的尺寸、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄應(yīng)均勻，內(nèi)外壁應(yīng)光滑，不得有傷殘、砂眼、裂縫，管材及附件應(yīng)有出廠合格證。7、 鍍鋅鋼管及管件、管壁內(nèi)外鍍鋅均勻，無銹蝕，內(nèi)壁無飛刺，管件無偏扣、亂扣、絲扣不全等現(xiàn)象。8、對進(jìn)場的給水管，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查它的出廠合格證和衛(wèi)生檢驗(yàn)部門開出的廠家生產(chǎn)許可證。進(jìn)場產(chǎn)品包裝上應(yīng)有批號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號。管材和管件顏色要一致，無色澤不勻及分解變色線。內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和洼陷。管材軸向不得有異向彎曲，其直線度偏差應(yīng)小于1%；管材端口必須平整，膠沾劑必須出廠合格證。

7、熱熔管材時應(yīng)用廠家配套工具。9、 當(dāng)施工用閥門進(jìn)場時，專業(yè)監(jiān)理工程師要同施工單位技術(shù)人員共同檢查，合格后可使用。閥門必須有出廠合格證，規(guī)格、型號、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。閥門應(yīng)表面光潔、無裂縫、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密、手輪完好無損。閥門進(jìn)場后應(yīng)抽查10%做壓力試驗(yàn)且不少于1個。如不合格應(yīng)再抽查20%，仍不合格，則全部試驗(yàn)。對于安裝在主管線上起切斷作用的閥門，則全部做壓強(qiáng)和氣密性試驗(yàn)。10、 對進(jìn)場設(shè)備應(yīng)檢查設(shè)備產(chǎn)品合格證、說明書、技術(shù)參數(shù)符合要求；檢查設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；按產(chǎn)品明細(xì)表，檢查附件、配件的規(guī)格、數(shù)量符合要求；11、 消防產(chǎn)品必須有消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，還必須有國家消防產(chǎn)

8、品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心檢測合格的書面證明。（二）施工階段的監(jiān)理（1）給水系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)1.嚴(yán)格管材進(jìn)場檢驗(yàn)，嚴(yán)禁建筑工程中被淘汰的管材用于本工程。2.管道穿過地下室外墻處，應(yīng)采取防水措施。3.管道支承件和管卡的安裝應(yīng)保證位置正確、牢固可靠。4.管道、閥門、水表等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、位置正確，無漏水現(xiàn)象。5.管道的防腐，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)規(guī)定，刷防銹漆和銀粉漆。有保溫層的管道，應(yīng)先作防腐后作保溫。管道涂刷油漆，應(yīng)厚度均勻，不得有脫皮起泡流淌和漏涂現(xiàn)象。6.管道安裝的水平彎曲度和立管垂直度應(yīng)控制在允許偏差范圍內(nèi)。7.管道水平安裝部分應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留有適當(dāng)?shù)钠露?，且其坡向?yīng)正確。8.管道采用法蘭連接時，法蘭應(yīng)

9、垂直于管中心線，其表面應(yīng)相互平行且對接緊密。9.閥門在安裝前應(yīng)做耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方可使用。10.管道安裝完畢，按設(shè)計(jì)要求對管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度，嚴(yán)密性水壓試驗(yàn)。系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)分段用水對管道進(jìn)行沖洗，沖洗完畢后應(yīng)將水排盡。（2）排水系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)1.排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿越時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。排水管穿過承重時或基礎(chǔ)時，應(yīng)留預(yù)留洞，且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。2.排水埋地管道，不得布置在可能受重物壓壞或穿越生產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)，同時做灌水48小時試驗(yàn)無滲漏。3.靠近排水立管底部的排水支管連接時，應(yīng)保證排水橫

10、支管與主管連接處距排水主管管底的垂直距離。當(dāng)排水支管連接在排出管或排水橫干管上時，連接點(diǎn)距立管底部水平距離不宜小于3米。4.排水管的管材質(zhì)量，與管件的配合公差、膠粘劑等，必須滿足規(guī)范要求，以確保管道安裝質(zhì)量。5.管道坡度須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。6.管道支座的構(gòu)造須符合設(shè)計(jì)要求，埋設(shè)應(yīng)平正牢固、排列整齊，支座與管子的接觸緊密。7.管道承插接口的結(jié)構(gòu)和所用填料須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，一半縫間隙均勻飽滿，養(yǎng)護(hù)良好，承口應(yīng)與水流方向相反。8.非金屬管道抹帶接口所用的抹帶材質(zhì)、高度和寬度符合設(shè)計(jì)要求，均勻一致，無裂縫。9.管道穿過井壁處必須嚴(yán)密不漏水。10.安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱橫方向

11、彎曲、井蓋標(biāo)高許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。1l.管道安裝完畢后，對管道的外觀質(zhì)量、安裝尺寸和坡度進(jìn)行復(fù)核檢查，復(fù)查無誤后，對排水出戶橫干管和主立管做通球試驗(yàn)。對排水系統(tǒng)進(jìn)行通水試驗(yàn)。排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100。12.雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。（三）調(diào)試階段的監(jiān)理1、 給水管道在隱蔽之前要進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力一般為工作壓力1.5倍，不應(yīng)小于0.6MPa，水壓試驗(yàn)時應(yīng)放凈空氣，充滿水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，再把壓力降至工作壓力，進(jìn)行滲漏檢查，10 min壓力降不大于0.05MP

12、a，無滲漏，可辦理驗(yàn)收手續(xù)。2 、管道試壓后沖洗，應(yīng)保證充足的水量，直至排水水質(zhì)與進(jìn)水相當(dāng)，整個過程合格并做好驗(yàn)收記錄。3 、管道消毒：應(yīng)用每升水中含20-30mg的游離氯的水灌滿管道消毒，滯留時間不小于24h，再用飲用水沖洗。4、消火栓箱體的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，箱體表面平整、光潔，無銹蝕、劃傷，箱門開啟靈活。箱體方正，箱內(nèi)配件齊全。栓閥外形規(guī)矩，無裂紋，啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封填料完好。5、選用的管材、管線必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時必須有生產(chǎn)合格證和消防部門的批準(zhǔn)，管道的規(guī)格有1.0MP a和0.6Pa兩種，可按設(shè)計(jì)要求選用。（四）驗(yàn)收階段的監(jiān)理1、 由業(yè)主牽頭，成立驗(yàn)收小組，由施工方

13、制定驗(yàn)收方案。2、 在檢查過程中，如有問題須整改可寫出紀(jì)要，列出須整改項(xiàng)。3、 審核竣工圖的正確性、完整性及所依據(jù)的設(shè)計(jì)變更圖紙和有關(guān)文件是否齊全。4、 審核進(jìn)場主要設(shè)備開箱檢查、驗(yàn)收記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄。5、 審核進(jìn)場設(shè)備及主要材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書。6、 審核給水系統(tǒng)各種隱蔽工程驗(yàn)收施工方原始記錄、會簽手續(xù)齊全，必要處有示意圖。7、水箱、水池的滿水試驗(yàn)記錄給水壓力試驗(yàn)記錄，電機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；資料及時整理，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，會簽手續(xù)齊全。四、衛(wèi)生器具安裝監(jiān)控要點(diǎn)1、排水栓和地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，周邊無滲。地漏水封高度不得小于50mm。衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。2、衛(wèi)生器具安裝

14、時應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，核對規(guī)格型號，作外觀檢查。3、衛(wèi)生器具安裝時應(yīng)與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆外，應(yīng)待土建抹灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再行安裝。4、衛(wèi)生器具宜采用預(yù)埋支架或膨脹螺栓固定。5、大便器、小便器的排出口承插接頭，應(yīng)用油灰作環(huán)形填充，不得用水泥、砂漿填充。6、蹲式大便器的沖洗水進(jìn)水口與沖洗水管連接的膠皮碗必須用16號銅絲綁扎，不得采用普通鐵絲。五、消防系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)（一）消火栓滅火系統(tǒng)：1、管材、管件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)選用的噴頭、報警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心檢測合格。閉式噴頭進(jìn)行密封性能抽檢。2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取

15、屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。3、栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)，栓口中心距地面1.1m，允許偏差±20mm，栓門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差±5mm，消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。4、消防水箱的出水管應(yīng)設(shè)止回閥，并應(yīng)與報警閥入口前管道連接。輕危險級、中危險級場所的消防水箱的出水管管徑不應(yīng)小于80mm，嚴(yán)重危險級不應(yīng)小于100mm。5、消防水箱的消防儲水量、水箱高度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水箱與建筑物的距離要有利于檢修。6、水泵裝置應(yīng)保證自灌式?jīng)_水。水泵吸水管和出水管上，應(yīng)設(shè)隔振防護(hù)裝置。消防水泵吸水管和出水管上，不宜采用蝶閥，應(yīng)采用閘閥。7、管網(wǎng)安裝完畢后，對其進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和水力沖洗，試驗(yàn)結(jié)果必須滿足規(guī)范要求。8、參加施工單位組織的消防水系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試，檢測消防水系統(tǒng)及其各部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。l 建筑滅火器配置系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)1在同一滅火器配置場所，當(dāng)選用同一類型滅火器時，宜選用操作方法相同的滅火器。2.在同一滅火器配置場所，當(dāng)選用兩種或兩種以上類型滅火器時，應(yīng)采用滅火劑相容的滅火器。3.在非必要配置鹵代烷滅火