辦公樓裝飾裝修工程施工合同范本工裝

1、編號:辦公樓裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方:承包方:簽訂日期：年 M 日發(fā)包方以下簡稱“甲方：工程地址：甲方負(fù)責(zé)人： 號：；甲方監(jiān)理人： 號：承包方以下簡稱“乙方：單位地址：乙方代表人：工程監(jiān)理及 ：本工程工程經(jīng)理：聯(lián)系 ：依照?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程以下均以簡稱“工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條工程概況1.1工程地點及面積 ;1.2工程造價：¥ 元,大寫人民幣： 假設(shè)要變更施工內(nèi)容、變更材料,工程造價按實結(jié)算1.3工程承包方方式,雙方商定采取以下第 種承包方

2、式：1乙方包工、包全部材料；2乙方包工、局部包材料,甲方提供局部材料；3乙方包工、甲方包全部材料.1.4工程有效期限 天；預(yù)計開工日期 年 月 日預(yù)計竣工日期 年 月 日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：2.1如甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為 年 月 日,圖紙為一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份；2.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份.2.3施工圖紙雙方簽字后立即生效.第三條 甲方義務(wù)3.1開工前 天內(nèi),甲方應(yīng)為乙方入場施工提供施工條件,全部騰空或局部騰空房屋,去除影響施工的障礙物：對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取自

3、行保護(hù)舉措, 以不影響施工為原那么.乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單；3.2開工前應(yīng)將原有的 等設(shè)備撤除；提供施工期間的水源、電源,并說明使用本卷須知；3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與物業(yè)、鄰里等之間的關(guān)系；3.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如確需拆該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管道管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤?、戶外主供水供電設(shè)施及線路；3.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程階段性與竣工的驗收；3.6本工程的天燃?xì)夤こ逃杉追阶孕新?lián)系專業(yè)部門進(jìn)行施工.第四條 乙方義務(wù)

4、4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家?裝飾裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行,保證工程質(zhì)量,按期完成工程；4.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等,否那么乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境；4.4保護(hù)好室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場開荒保潔由乙方負(fù)責(zé)；4.6因乙方在施工中違反物業(yè)治理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；4.7甲方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價、施工質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)效勞.合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的工程

5、經(jīng)理.甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方的工程經(jīng)理聯(lián)系,以保證工程中的統(tǒng)一指揮和治理.第五條工程變更5.1為保證甲方工程質(zhì)量、工期及保修效勞,合同簽訂后如有工程工程或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議?裝飾裝修工程變更單?,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期, 口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效； 凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果,均由甲方承擔(dān)；第六條材料供應(yīng)6.1由乙方提供材料、設(shè)備,乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同 驗收；假設(shè)乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承擔(dān).6.2除合同中注明

6、外,家具、家電、家私、軟裝、其他業(yè)主自購局部,均由甲方購置；假設(shè)需要乙方購置的材料,需提供樣品,經(jīng)甲方代表確認(rèn)方可使用.如乙方自行主張使用, 產(chǎn)生一切后果由乙方自行負(fù)責(zé).第七條工期延誤7.1對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延；(1) 工程量變化或設(shè)計方案變更；(2) 不可抗力因素(國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候及自然災(zāi)害)；(3) 甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工；(4) 甲方要求增項或同意工期順延的其他情況,以及乙方取得甲方書面同意.7.2因甲方未按合問約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延；備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延

7、.7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.因甲方提供的材料、設(shè)7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延；因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延.第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下第 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(1) « GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(2) « GB50327-2001住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(3) « GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制標(biāo)準(zhǔn)?(4) 其它規(guī)定：8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：(1) 可向縣消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中央或縣建筑

8、裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；(2) 如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān).雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān).第九條工程驗收9.1雙方在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收；(1) 水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收,防水層經(jīng)48小時試水不漏驗收；(2) 泥工粉砌新墻完畢驗收；(3) 木工吊頂,木制品完工；(4) 油漆工完工；(5) 抹墻乳膠漆完工；(6) 全部工程完工驗收.乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單.假設(shè)甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承

9、擔(dān).9.2工程竣工驗收合格即余款按合同支付方式進(jìn)行結(jié)算.第十條工程款支付方式10.1雙方約定按以下方式支付工程款：(1) 合同生效后,甲方分二次向乙方財務(wù)部支付工程款；(2) 乙方施工隊伍進(jìn)場后,一個月內(nèi)支付工程款 萬元.(3) 根據(jù)工程承包規(guī)定的內(nèi)容,工程全面完成,經(jīng)甲方驗收合格后,由乙方提供增值稅發(fā)票給到甲方后,于 年底甲方支付工程總額的 給乙方.剩余 3%作為工程質(zhì)保金,工 程無質(zhì)量問題, 年底一次性付清.支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行收 款賬號.第十一條 違約責(zé)任11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 %勺違約金；假設(shè)因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償；11.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款及未移交,甲方提前使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；11.3甲方未按期支付第一次工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2%的違約金；11.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費用由 乙方承擔(dān),工期不予順延；11.5由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一日工期由乙方方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r1