凈化空調(diào)維保

1、凈化空調(diào)維保（參考） 乙方須定期（每年肆次）免費為甲方提供全面的階段性巡檢，維護保養(yǎng), 內(nèi)容包括: 控制系統(tǒng):檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報警 記錄對報警內(nèi)容進行分析消除隱患.空氣過濾器:檢查空氣過濾器，如需更換則更換空氣過濾器.加濕器 檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢，如結(jié)垢需拆下加濕器*進行清洗或更換;拆下蒸汽加濕器，檢査三相加濕電極是否接觸緊密，是否有破損，保證加 濕時的電路安全.運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.運用維修模式檢查排水是否通暢.運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡，且在正常工作范鬧之內(nèi).檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度.外

2、部冷凝器和卡冷器（如果安裝）: 檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝 器.（春，秋季各清洗一次室外機） 風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動，有無異常噪聲,運行電路是否正常.檢查室外冷凝器的電源開關(guān)，工作是否正常,絕緣是否可靠，電氣接點是 否緊固.檢查壓力繼電器，對室外風(fēng)機的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器.調(diào)速器（如果安裝）：檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏.蒸發(fā)器:檢查蒸發(fā)器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換 量.室內(nèi)風(fēng)機:檢查風(fēng)機馬達運轉(zhuǎn)是否正常,有無異常噪音，并且軸承是否發(fā) 熱，檢查耗電量對于由皮帶傳動的機組,檢查傳動皮帶，用手指拉緊時,

3、是否可延長2cm;電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常.電加熱器的過熱保護是否靈敏.電路: 檢查主電源及各支路的各相電壓，電流: 檢查所有的接觸器,接觸是否可靠，檢測吸合的瞬間電流,對各接點進行 緊固，確保安全;對24V控制線路進行檢測，確?？刂频撵`敏.對齊種的系統(tǒng)保護功能進行檢測，（例如高壓保護，低壓保護，過熱保護, 相續(xù)保護等）保證設(shè)備的安全運轉(zhuǎn) 制冷系統(tǒng): 檢査制冷系統(tǒng)運行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當(dāng)時的室外環(huán)境 對壓力進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié);檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠.進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能指標(biāo).壓縮機工

4、作時的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度.排水系統(tǒng):檢查排水系統(tǒng)是否暢通.每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告（祥表見附件）由雙方工程師簽字，備案 （雙方各執(zhí)一份） 特殊維護 對于由于特殊原因，非正常因素引起的空調(diào)故障，對空調(diào)進行調(diào)試，檢修 工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進行操作.1, 加注冷凍油當(dāng)需加注冷凍油時加注冷凍油.2, 加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時應(yīng)補充制冷劑.3, 調(diào)整熱力膨脹閥4, 對壓力開關(guān)，風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)最后在維護完畢后應(yīng)向甲方提交維修報告對存在的問題提出解決方案, 對使用上的問題提出合理性建議.以保證甲方設(shè)備的正常運行 遇故障時的維修 在維修保險期內(nèi)，空調(diào)機所有零部件（如室外風(fēng)扇，膨脹閥,于燥過濾器, 電磁閥等）在正常使用下發(fā)生