地面與樓面工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、八、地面與樓面工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(_)地面與樓面工程施工質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)±43456填充層建筑地面工程分為整體而層、板塊面層和木、竹而層三個(gè)子分部工程。1、建筑地面基層工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所采用的材料應(yīng)按設(shè)il要求和規(guī)范規(guī)定選用并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：進(jìn)場材料應(yīng)有中文質(zhì)S合格 證明文件.規(guī)恪、型號及性能檢測報(bào)告，對重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告。測浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符合設(shè)汁要求測浴間、廚房和有推水（或其他液體要求的建筑地面面層與相連接各類ifii層的標(biāo)商差應(yīng)符合設(shè)il要 求。基丄鋪設(shè)的材料質(zhì)量、密實(shí)度和強(qiáng)度等級（或配合比）等應(yīng)符合設(shè)訃嚶求和規(guī)范規(guī)定。基層鋪設(shè)前，其下一層表面應(yīng)干凈

2、、無枳水。U墊層、找平層內(nèi)埋設(shè)昭管時(shí)，管道應(yīng)按設(shè)計(jì)嬰求予以穩(wěn)固?；鶎拥臉?biāo)坡度、厚度等應(yīng)符合設(shè)汁 孌求?；鶎颖砻鎽?yīng)平整。允 許 偏 差（nun）毛地板砂、 砂 石、 碎 磚灰土、 三合 爐 渣.混 凝土其他種類瀝青 蹄脂 結(jié)合 鋪設(shè)花木塊.板塊 血艮用水泥 砂漿做 結(jié)合層,鋪設(shè)板塊面層松 散 材 料塑料板等面層檢驗(yàn)方法1515100, -50±20±10±5±8±5±8±4不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000,且不大于30在個(gè)別地方不大于設(shè)il耳度的1. 10用水 準(zhǔn)儀 檢査 用坡 度尺 檢査尺檢 査找平層（結(jié)合層2、整體而層鋪設(shè)

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目1徐種面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比和密度必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。2鈾設(shè)整體而層時(shí)，貝水泥類基層的抗壓強(qiáng)度不得小于1. 2M Pa：表面應(yīng)粗糙、潔凈、 濕潤并不得有積水0鋪設(shè)前宜涂刷界而處理劑。3整體面層施工后，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于7d：抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5Mpa,方準(zhǔn)上人行泄：抗壓 強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)訃要求后，方可正常使用。4當(dāng)采用摻有水泥拌和料做踢腳線時(shí)，不得用石灰砂漿打底。5整體面層的扶平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。項(xiàng)目允許 偏差（mm）檢驗(yàn)方法水泥混 凝土面 層水泥 砂漿 而層普通水 磨右而 層高級水 磨石面 層水泥鋼 （鐵）而層防汕滲混 凝土和不 發(fā)火面層1表

4、而平整度543245用2in靠尺 和楔形塞 尺檢査2踢腳線上口 平直443344拉5m線和 用鋼尺檢 査3縫格平直333233般 項(xiàng) 目3、木、而層鋪設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差（nun）檢驗(yàn)方法實(shí)木地板面層實(shí)木復(fù)合地板、中密 度（強(qiáng)化）復(fù)合地板 而層、竹地板面層松木 地板硬木 地板拼花 地板1表面平整度3.02.02.02.0用2ni靠尺和楔形 塞尺檢查2板面縫隙寬度1.00.50.20.5用鋼尺檢查3踢腳線上口平齊3.03.03.03.0拉5m通線4板面拼縫平直3.03.03.03.05相鄰板材高差0.50.50.50.5用鋼尺和楔形塞 尺檢査234建筑地而工程的木、竹而層擱柵下架空結(jié)構(gòu)層（

5、或構(gòu)造層）的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)符合相應(yīng) 國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。木、竹而層的通風(fēng)構(gòu)造層包括室內(nèi)通風(fēng)溝、室外通風(fēng)窗等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。與廁浴間、廚房等潮濕場所相鄰木、竹而層連接處應(yīng)做防水（防潮）處理。木、竹而層鋪設(shè)在水泥類基層上，貝基層表而應(yīng)堅(jiān)硬、平整、潔凈、T燥、不起砂。6踢腳線與而層的 接縫1.0楔形塞尺檢査（二）樓面與地面工程監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、使用的主要材料及半成品應(yīng)有合格證，新材料、新技術(shù)、新工藝都應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行 復(fù)試，取得合格等級。對材質(zhì)要求較高的板塊應(yīng)進(jìn)行廠家考察，對產(chǎn)品實(shí)行篩選。對木 材則應(yīng)注意控制含水率和顏色。材料進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保不合賂材料不能用于 工程，要督促施工單位做好

6、保管工作。2、對鋪裝樓面、地而的基層進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對基層的標(biāo)高、坡度、表而淸理、淸掃、平整 度均應(yīng)對照圖紙及已施工部位的相對關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過承包單位做好必要的處理。3、對施工管理人員及操作人員要進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工方案及技術(shù)交底單, 并在必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。監(jiān)理工程師針對本分部工程質(zhì)雖通?。堑孛娌黄秸?、空鼓、裂縫、滲漏等）監(jiān)督承包 單位嚴(yán)格操作規(guī)程，消除通病。1、基層質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）（三）樓面與地面工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)土基要審核上質(zhì)，測左土質(zhì)最佳干密度：施工要控制在最佳含水率下施工，要控制虛 鋪厚度，要確保分層壓實(shí)，嚴(yán)禁大于5（）ram粒徑的丄塊及凍土做回填。監(jiān)理工程

7、師應(yīng)加 強(qiáng)巡視抽查和分層隱檢。(2)灰上基層要注意生石灰的消解、過篩，攤鋪前應(yīng)嚴(yán)格按比例拌合灰上，在最佳含水率 卜攤鋪，虛鋪厚度應(yīng)控制在150-250inm以內(nèi)，且應(yīng)分層壓實(shí)。(3)素混凝土基層（墊層，找平層），施工前應(yīng)控制配合比，施工時(shí)應(yīng)留苣試塊，鋪筑后要 做好養(yǎng)護(hù)（至少3天）。2、整體樓面、地而質(zhì)呈控制要點(diǎn)（1）混凝上或砂漿而層水泥應(yīng)采用不低于325號硅酸鹽水泥或普通硅酸水泥，嚴(yán)禁使用土水泥，過期水泥或 混凝土用不同品種、標(biāo)號的水泥；砂子應(yīng)用中砂或精砂，含泥量不大于3%水泥砂漿 稠度不大于3. 5cm：混凝土用石子粒徑不應(yīng)大于15cm和而層厚度的2/5：按設(shè)計(jì)要求 配制混凝土，坍落度不大于

8、3cm。要督促承包單位清理好底層、澆水濕潤：鋪設(shè)而層前應(yīng)刷素水泥漿，且應(yīng)隨刷隨鋪， 以防止空鼓。要督促承包單位適時(shí)，按工藝要求樂光。一般要求三遍成活。第二次壓光應(yīng)在終凝前 進(jìn)行。水泥地而壓光后（一般為12小時(shí)后），進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少 于7晝夜，以防止起砂、不耐磨。3、板塊樓面、地而質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)（1）而層所用板塊（預(yù)制水磨石、大理石、花崗石釉面磚等）的品種、花色、質(zhì)量均應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求和國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。對大理石和花崗巖板材的技術(shù)等級、光澤度和外觀 進(jìn)行驗(yàn)收。地板塊質(zhì)量也應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（2）督促承包單位組織人力，在鋪設(shè)前，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案紋理 試拼

9、，并編號；剔除有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表而上有缺陷的板塊。品種不同板 塊不應(yīng)混雜使用。（3）為防止空鼓，基層應(yīng)淸理干凈，充分濕潤，在表面稍晾干后再進(jìn)行鋪設(shè)：鋪設(shè)應(yīng)用干 硬性砂漿，水泥與砂子配比為1： 2 （體積比）：相應(yīng)的砂漿強(qiáng)度為2Mpa,砂漿稠度為 25-35mmo鋪設(shè)前應(yīng)在基層刷一層素灰（嚴(yán)禁一次鋪砌成活）。（4）為了防止接縫不平，特別是在門口與樓道相接處出現(xiàn)接縫不平，監(jiān)理工程師在圖紙會 審時(shí)就應(yīng)審査和調(diào)整好標(biāo)高。1、灰土墊層通?。?）（四）地面與樓面工程質(zhì)量通病材料不符合要求：上不過篩，粒徑超過15mm,未用粘上或亞粘土：(2)石灰未充分消解，粒徑超過5mm。配比不當(dāng)，攪拌不勻：配合

10、比不過斗，攪拌不充分；(3)濕度不當(dāng)（宜手握成團(tuán)，落地開花）。夯實(shí)不好：虛鋪過厚夯不實(shí)（一般宜 150mm100mm. 250mm200inm）!未分層測丁密度：邊角部位夯不好：厚度不勻：不夠。材質(zhì)不好爐渣內(nèi)含有機(jī)雜質(zhì)、未燃盡煤塊；粒徑過細(xì)，5mra以下超過40虬配比不準(zhǔn)，未過斗，或配比不當(dāng)，攪拌不勻，強(qiáng)度太低。舶壓不好2、爐渣墊層(2)(3)（1）未悶透（至少悶5天）；加水過少或過多：鋪前基層未濕潤：壓實(shí)不好，邊角不實(shí)：厚度不勻（或有坡度要求時(shí)掌握不當(dāng)九（4）養(yǎng)護(hù)不好，早期脫水，表面松散。砂石級配太差，無試配，不做試塊。基層不先濕潤，未預(yù)埋管線或予留槽，后剔后刨。大開間混凝上墊層未分格或分格

11、過大（不宜超過6m。 表而不平，耳度不勻、不足，養(yǎng)護(hù)不好。3、混凝上墊層（1）（2）（3）（4）4、水泥樓、地而（1）空鼓墊層（基層）淸理不凈，堵洞不好，管逍保護(hù)不力，埋敷管固定不好，未認(rèn)真作驗(yàn)收。 墊層（特別是爐渣、陶?；炷蠅|層）強(qiáng)度不足或松散，抹地而若無措施，十有九空; 地而的基層濕潤不夠（特別是陽臺、踢腳、門口地而更易忽視）：(2)(3)管根堵洞不實(shí)，夾雜物；后安管剔鑿震壞：素漿結(jié)合層撒灰面再灑水抹平代替刷素灰漿、效果不佳，也不均勻：素漿結(jié)合層未隨刷隨抹，而是提前涂刷，抹而層時(shí)素漿結(jié)合層已干凝成為隔離層；砂漿水灰比過大或基層局部有積水、影響砂漿強(qiáng)度及砂漿與基層粘結(jié)：基層不平，而層厚薄不

12、勻，過薄、過厚均易空裂：特別墊層上敷（埋）設(shè)管物，管頂 標(biāo)高過高，而層過薄順管開裂：門口、邊角、管根處，而層薄，漏壓：冬施養(yǎng)護(hù)溫度高，長期烘烤、早期脫水：養(yǎng)護(hù)不好，上人上物過早，干下一工序過早，外力振動而空鼓。裂縫水泥不合格（過期、安；性不好、標(biāo)號太低）：砂子太細(xì)，含泥量太大；水灰比大，配比不準(zhǔn)，攪拌不勻；墊層質(zhì)量差，混凝土振搗不實(shí)，接槎不嚴(yán)，影響水泥地面，而層施工縫和而層分格縫不對應(yīng)；基層不平，而層厚薄不勻：地而填土、基土不實(shí)不勻，沉降變形影響地而：樓板及溝蓋板安裝不坐灰，板翹頭活動：管道、埋件、地溝蓋板頂標(biāo)高過高；而層壓光干撒水泥面，灑水不勻使而層收縮不勻；而積較大地而未留伸縮縫：冬施烘烤

13、，早期脫水：溫度變化大或風(fēng)吹，水份蒸發(fā)太快；養(yǎng)護(hù)不好：樓板縫混凝上澆注不實(shí)，甚至干擠縫：樓板灌縫后立即上較大荷載，使板縫混凝土失云嵌縫傳力作用，抹地面后，樓板易變 形影響地面：大開間，梁上板端縫處地面開裂或?qū)︻^樓板位于門洞處，地而開裂（缺鋼絲網(wǎng)片）： 磚混結(jié)構(gòu)門口處，磚過高，抹而過薄。超砂、麻面材料不合格（水泥標(biāo)號低，過期；砂過細(xì)、含泥量大）：配比不當(dāng)、不準(zhǔn)、水灰比過大：壓光時(shí)機(jī)不當(dāng)（過早或過晩）：壓光撒干水泥而（未按要求灑1： 1水泥砂子灰，且未灑勻）脫皮起砂：養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，冬施烘烤早期脫水或早期受凍：過早上人上物、上車破壞水泥硬膜；地而層上和灰、卸砂漿。地而泛水不符合要求上建與下水不配合，預(yù)埋

14、地洞標(biāo)高不準(zhǔn)，土建施工前未復(fù)核；一般要求廁浴間比走廊 低20mm,以2%坡度坡到地漏則應(yīng)再低30lOmm.地漏比周圍地面還要低5ram,則地漏 標(biāo)高應(yīng)比走廊低5565mm,若防水層伸入地漏，則再加5ram,防水厚度，20mm水泥而 層厚度，即地漏標(biāo)高比走廊低80-90inm：地而標(biāo)高控制不準(zhǔn)：陽臺地面不找坡，或外高內(nèi)低，或泄水管埋高、翹頭，水排不盡，或泄水管埋低、管徑小.被堵死。（5）表而破損、污染而層強(qiáng)度低：保護(hù)無措施，如地面上拌灰、存灰，車鍬硬器破壞而層: 淸理不及或淸理時(shí)破壞而層：汕、漿等污染；工序安排及工程配合不當(dāng)。5、預(yù)制板塊地而通病（1）(4)(5)接口處空鼓，裂縫 后澆混凝上強(qiáng)度

15、低： 未淸理、濕潤基層； 砂漿而層過薄； 砂漿層下無素灰粘結(jié)層； 不養(yǎng)護(hù)，保護(hù)差： 相鄰板高差大 安裝樓板時(shí)上口未調(diào)平； 缺復(fù)査調(diào)整工序： 板而翹曲不平。水泥而層抹壓不平不光，保護(hù)不好。(2)(3)空鼓基層淸理不凈，濕潤不好：素漿涂刷不勻，或涂刷時(shí)間過長；或用先撒水泥面再灑水代替；1： 3水泥砂漿鋪設(shè)過厚，未用干硬性水泥砂漿（宜手握成團(tuán)，落地開花）：板塊背面浮漿未晴刷，未用水浸濕涼干：錘擊不當(dāng)，未錘實(shí)，或錘偏，板下澆漿太稀或不勻；鋪此塊，墊木方搭在另一塊上擊振松已鋪板塊：不養(yǎng)護(hù)、過早上人、上荷載（鋪24小時(shí)應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)）：灌縫不好（未先清浄而層與縫隙，未分幾次灌水泥漿，嚴(yán)禁灑水泥）；馬賽克拍實(shí)不

16、好，返漿不好，粒片松動脫落：(2)板塊接縫不平、不直，縫寬不勻板塊外形（厚薄、寬窄、竄角、翹曲等）不規(guī)格、不選料、不預(yù)排：標(biāo)高尺寸彈線不一，到門口不交圈，出現(xiàn)錯(cuò)臺；不拉通線：馬賽克不撥縫，拍錘不平。養(yǎng)護(hù)時(shí)間短，過早上人。(3)破損、劃痕成品質(zhì)量差：搬運(yùn)、存放、保管不當(dāng)；選料不精心：成品保護(hù)差，在上而拌灰、推車、作業(yè)、堆料及硬物砸碰無復(fù)蓋保護(hù)，汕漿污染不及 時(shí)淸理。色塊不挑選。高級裝飾地而不憚十字線分中、找方，房間內(nèi)、房間與走廊無總體圖案考慮，接縫不 協(xié)調(diào)，過口碎塊鋪砌，分界位置不對；6、大樓板地面通?。?）7、踢腳板通病(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)空鼓基層淸理不凈；基層潤濕不好；基層打底高底不足；工序顛倒，水泥茬壓白灰茬；一次抹灰過厚；冬施墻面掛霜成隔離層；上口開裂切割法施工時(shí)，切割時(shí)間不當(dāng)，上口錯(cuò)動；割后不圧實(shí)、壓光；而層趕壓過晚，造成而層與基層脫空；砂漿太稀太軟、或砂漿太厚、一次成活墜裂。出墻過厚，厚薄不均，上口及陰陽角不捋光、捋平直，表面壓光不好。 踢腳線上口不平直，室內(nèi)外不交圈，立面不垂直，交角不垂直。