中央空調(diào)制冷主機(jī)聯(lián)保工程合同模板 特靈機(jī)組

1、第1頁(yè)共5頁(yè)中央空調(diào)制冷主機(jī)聯(lián)保工程合同方：【】有限公司 方:【】本合同是甲乙雙方根據(jù)在萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司和乙方于【】年【】月【】日簽訂的 中央空調(diào)制冷主機(jī)全國(guó)聯(lián)?？蚣軈f(xié)議書 （下稱“框架協(xié)議”，經(jīng)過友好協(xié)商而簽訂, 甲方有權(quán)直接援引框架協(xié)議相關(guān)條款向乙方主張權(quán)利。本合同具體內(nèi)容如下：委托事項(xiàng)：甲方委托乙方就【】萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)的中央空調(diào)制冷主機(jī)進(jìn)行維修及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。合同標(biāo)的物、價(jià)款:合同價(jià)款：本合同項(xiàng)下維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（下稱“維保費(fèi)用”）總計(jì)為人民幣【】元整（小寫：Y【】元整）；該維保費(fèi)用為暫定總價(jià)，最終以甲方審核確認(rèn)的結(jié)算價(jià) 款為準(zhǔn)。乙方接收維保費(fèi)用的銀行賬號(hào)：開戶行：【】戶名：【】賬號(hào)：【】

2、甲方向以上賬號(hào)支付相關(guān)款項(xiàng)，即視為完成本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。乙方對(duì)上述賬戶信息的準(zhǔn)確性和可用性承擔(dān)全部責(zé)任，若上述賬戶信息發(fā)生任何變化，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知甲方，否則甲方不對(duì)乙方未能收到或遲延收到任何款項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。合同編號(hào)：【】1.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)的物：【】螺桿式冷水機(jī)組【】臺(tái)【】【】 離心式冷水機(jī)組【】臺(tái)【】【】 風(fēng)冷機(jī)組【】臺(tái)【】【】 溴化鋰機(jī)組【】臺(tái)2.3.1.2.3.第2頁(yè)共5頁(yè)四、五、4.1.2.3.4.5.6.7.8.上述維保費(fèi)用不包含以下內(nèi)容:（1）本合同簽訂生效前甲方中央空調(diào)制冷主機(jī)已損壞的維修費(fèi)用。（2）主機(jī)及專屬配電柜以外的設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。（3）由于水管破裂、火災(zāi)、地震或

3、其它人力不可抗拒的事故等引起的故障或損壞 的設(shè)備維修。乙方工作內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)委派技術(shù)員每年對(duì)甲方中央空調(diào)制冷主機(jī)進(jìn)行_工作； 在合同有效期內(nèi)每 壹 個(gè)月對(duì)機(jī)組進(jìn)行 壹 次保養(yǎng)工作; 對(duì)突發(fā)性的機(jī)組故障提供緊急檢修服務(wù)，乙方工作人員 障，并且不另行收取人工費(fèi)，但零配件費(fèi)用據(jù)實(shí)另行結(jié)算， 方出具更換零配件的報(bào)價(jià)報(bào)告書； 從本合同簽訂之日起即開始進(jìn)行空調(diào)主機(jī)保養(yǎng)、維護(hù)工作， 合同內(nèi)的空調(diào)設(shè)備及起動(dòng)柜內(nèi)之設(shè)備與裝置、及所有控制指示零件。并定期檢查、 測(cè)試主機(jī)的功能及電器設(shè)備； 每年對(duì)中央空調(diào)制冷主機(jī)設(shè)備進(jìn)行油分析，并向甲方提交報(bào)告書；中央空調(diào)制冷主機(jī)設(shè)備每運(yùn)行時(shí)間超過5000小時(shí)的，必須進(jìn)行振動(dòng)分析，

4、并向甲 方提交報(bào)告書； 根據(jù)銅管的結(jié)垢情況對(duì)冷凝器進(jìn)行銅管清潔（含藥水），同時(shí)需說明銅管結(jié)垢的標(biāo) 準(zhǔn)值和清洗時(shí)間期限；每年提供兩次培訓(xùn)乙方工廠（乙方提供工作餐）和甲方所在地各一次，并需提前30天向甲方提供培訓(xùn)的內(nèi)容及培訓(xùn)計(jì)劃。貳次詳細(xì)的年度檢查2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故 更換零件后乙方應(yīng)向甲包括檢查、調(diào)整、維護(hù)合同期限:本合同的有效期為一年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。付款方式:本合同簽訂且本合同項(xiàng)下中央空調(diào)當(dāng)年度開始運(yùn)行并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后15日內(nèi),向乙方支付維保費(fèi)用的【50】%即人民幣【】元整（小寫：Y【】 心； 在當(dāng)年制冷期（10月15日至11月15日間）停機(jī)后，乙方完成合同

5、中約定的全部 工作并經(jīng)甲方確認(rèn)合格，且結(jié)算完成后【15】日內(nèi)，甲方付清剩余結(jié)算價(jià)款； 甲方每次付款前，乙方須向甲方提供正式等額發(fā)票及甲方要求相關(guān)文件（乙方請(qǐng)1.2.3.第3頁(yè)共5頁(yè)第4頁(yè)共5頁(yè)六、七、4.1.2.3.4.5.1.2.3.4.5.6.款報(bào)告、合同復(fù)印件，結(jié)算時(shí)，乙方需按照甲方要求提供全部結(jié)算資料） ，否則, 甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方未能按本合同約定履行其維保工作的，甲方有權(quán)暫緩支付任何款項(xiàng)。同時(shí)， 甲方有權(quán)另外聘請(qǐng)第三方完成乙方未完成之服務(wù)，則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)直接從應(yīng)付給乙方的任何款項(xiàng)中予以扣除。甲方責(zé)任與權(quán)利:本合同簽訂，即視為甲方各空調(diào)設(shè)備

6、處于良好及正常狀況。甲方必須按合同規(guī)定按時(shí)支付款項(xiàng)。合同期內(nèi)，未通知乙方，甲方不得擅自修理及拆卸冷水機(jī)組設(shè)備元件等，但本合同第七條第5款所述的情形除外。若乙方未能按本合同要求進(jìn)行零配件更換工作，或材料、零配件在甲方書面要求供 貨后五個(gè)日歷日未到達(dá)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本合同第七條第5款約 定追究乙方的違約責(zé)任。若乙方未能按本合同約定或雙方簽章認(rèn)可的保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施設(shè)備維保，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。乙方責(zé)任與權(quán)利：在乙方全面履行合同義務(wù)的情況下， 若甲方逾期十五日未按合同規(guī)定支付費(fèi)用， 乙 方有權(quán)暫時(shí)停止提供服務(wù)，直至款項(xiàng)付清為止，并有權(quán)按應(yīng)付未付款的千分之二每 日向

7、甲方追究違約責(zé)任。乙方維護(hù)人員工作期間，需佩戴工作證，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理。在本合同期內(nèi)，如 乙方維護(hù)人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或存在故障隱患，應(yīng)立即進(jìn)行處理；如乙方接到甲方關(guān)于設(shè)備出現(xiàn)故障的通知，應(yīng)在接到甲方通知后兩個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。 乙方承諾所有故障應(yīng)在開始處理后八小時(shí)內(nèi)處理完畢。如故障確實(shí)在短期內(nèi)難以排 除的，乙方應(yīng)對(duì)甲方作出解釋，并在三日內(nèi)提出書面解決方案供甲方參考，并按甲方最終確定的時(shí)間排除故障。乙方對(duì)在進(jìn)行維修保養(yǎng)過程中因乙方原因或因乙方疏于現(xiàn)場(chǎng)管理造成的安全事故 及其他一切損失負(fù)責(zé)。乙方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)不得對(duì)物業(yè)、設(shè)施或者他人造成損害，否則，乙方應(yīng) 賠償相關(guān)損失。乙方未按本

8、合同約定履行其維修保養(yǎng)服務(wù)或達(dá)不到服務(wù)要求時(shí)，行或另行委托第三人代為履行。在此情況下，甲方有權(quán)選擇解除本合同。 本合同的，乙方應(yīng)退回甲方已預(yù)付但乙方并未完成相關(guān)工作內(nèi)容的款項(xiàng)， 費(fèi)用的30剜甲方支付違約金。乙方在合同有效期內(nèi)所更換零件單價(jià)按框架協(xié)議確定的價(jià)格清單計(jì)算。甲方有權(quán)視情況自甲方解除并按維保乙方更換的零配件應(yīng)當(dāng)是原裝、全新未曾使用過、且符合本合同項(xiàng)下制冷主機(jī)技術(shù)規(guī)格和第5頁(yè)共5頁(yè)第6頁(yè)共5頁(yè)八、7.8.9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零配件，并保證質(zhì)保期內(nèi)的正常使用。乙方每年對(duì)甲方所有中央空調(diào)制冷主機(jī)進(jìn)行貳次年度檢查，開機(jī)前和8月份各一次，并形成書面報(bào)告提交甲方，報(bào)告的深度應(yīng)符合國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范要求。

9、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得擅自將本合同全部或部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。 否則, 甲方有權(quán)選擇解除本合同。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)按本條第5款約定承擔(dān)違約 責(zé)任。每次保養(yǎng)工作結(jié)束后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供檢查報(bào)告及故障隱患清除的建議。其它條款:1.2.3.合同簽訂后，甲方與乙方均不能隨意解除本合同?？蚣軈f(xié)議為本合同組成部分，本合同中未約定事宜，應(yīng)適用框架協(xié)議相關(guān) 約定。甲方有權(quán)直接援引框架協(xié)議項(xiàng)下萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司所享有的權(quán)利內(nèi) 容要求乙方及乙方下屬公司承擔(dān)責(zé)任義務(wù)，本合同另有約定的除外。 的履行及乙方在本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)、保證和承諾， 屆滿而受到任何影響或減免。雙方如對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 會(huì)提請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁