北京公司成本管理部崗位說明書

1、 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 1目目 錄錄成本管理部經(jīng)理崗位成本管理部經(jīng)理崗位.2 2成本管理部經(jīng)理助理（結(jié)算審核主管）崗位成本管理部經(jīng)理助理（結(jié)算審核主管）崗位.5 5成本管理部成本管理主管崗位成本管理部成本管理主管崗位.7 7成本管理部土建預(yù)算工程師崗位成本管理部土建預(yù)算工程師崗位.1010成本管理部暖通預(yù)算工程師崗位成本管理部暖通預(yù)算工程師崗位.1212成本管理部合約管理主管崗位成本管理部合約管理主管崗位.1414成本管理部資料員崗位成本管理部資料員崗位.1616 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 2成本管理部經(jīng)理崗位

2、成本管理部經(jīng)理崗位本崗位名稱本崗位名稱成本管理部經(jīng)理崗位編號崗位編號基本信息基本信息所在部門所在部門成本管理部崗位定員崗位定員工作關(guān)系工作關(guān)系職位設(shè)置目的：職位設(shè)置目的：根據(jù)北京公司發(fā)展戰(zhàn)略及管理的要求，負(fù)責(zé)公司的成本管理工作，確保項目建安成本的合理性和經(jīng)濟(jì)性。序序號號概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述1成本管理體系建設(shè)1. 策劃、建立和完善公司成本管理體系；2. 負(fù)責(zé)公司項目成本戰(zhàn)略的策劃、制訂和實(shí)施；3. 建立項目目標(biāo)成本責(zé)任體系，組織落實(shí)并考核；4.建立成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制。主要工作主要工作職責(zé)職責(zé)2組織編制合同樣本組織編制公司總承包工程以及門窗、幕墻、電梯、空調(diào)設(shè)備等主要分包工程合同樣本，并根據(jù)項目

3、具體實(shí)施情況做修改補(bǔ)充；北北京京公公司司 外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名稱稱：各地項目公司，工程咨詢公司， 施工單位直直接接上上級級崗崗位位：主管副總（成本總監(jiān)）直接下級崗位：直接下級崗位：副經(jīng)理、經(jīng)理助理、合同管理主管、資料員本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 33成本信息庫建設(shè)1. 根據(jù)公司戰(zhàn)略布局規(guī)劃，收集成本信息，建立公司成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫；2. 收集供應(yīng)商產(chǎn)品價格信息，建立供應(yīng)商產(chǎn)品價格信息庫。4目標(biāo)成本編制及控制1. 參與項目拓展階段的工作，在項目可行性研究論證階

4、段組織進(jìn)行成本估算；2. 參與項目方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性評審，組織項目公司編制目標(biāo)成本指導(dǎo)書并進(jìn)行審批。5成本管理監(jiān)控1. 組織對項目公司成本部的過程管理并提供技術(shù)支持；2. 對項目公司的重大設(shè)計變更、工程洽商變更進(jìn)行測算，提出成本控制意見；3. 負(fù)責(zé)項目進(jìn)度階段性和總體性的成本分析評價及效益評估，并落實(shí)成本責(zé)任制。6結(jié)算管理組織北京公司成本管理部對項目總承包和門窗（幕墻）工程結(jié)算二審工作。7合同管理對項目各種經(jīng)濟(jì)合同的管理，合同的分析、修改、更新、存檔8內(nèi)部管理1.制定部門工作計劃，保證部門任務(wù)的順利完成；2.負(fù)責(zé)本部門日常事務(wù)的管理工作；3.不斷完善部門內(nèi)部管理制度，協(xié)調(diào)和

5、指導(dǎo)下屬員工的工作；4.審批本部門各項費(fèi)用開支，控制部門運(yùn)作成本；5.負(fù)責(zé)部門人力資源管理工作，主持員工績效考核工作，幫助員工制定職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃等。9其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)工作職權(quán)工作職權(quán)業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類1.對項目計劃目標(biāo)成本管理有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利；2.對各類合同的編制和修訂有建議權(quán)。 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 4費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類1.對本部門年度成本內(nèi)的費(fèi)用有審批權(quán)；2.對授權(quán)范圍內(nèi)的成本有審批權(quán)；人事類人事類1.對部門員工績效情況有考核權(quán)；2.對部門員工崗位調(diào)整、人事任免的審核權(quán)教育程度教育程度本科以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)工程、財務(wù)及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)

6、驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書資格證書造價師業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能英語英語良好的英文閱讀能力語語 言言其它其它計算機(jī)水平計算機(jī)水平能熟練使用辦公自動化軟件能力素質(zhì)能力素質(zhì)1.計劃能力2.溝通能力3.培育與輔導(dǎo)能力4.組織協(xié)調(diào)能力5.誠信正直任職資格任職資格其他其他版本版本號號修訂時間修訂時間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂者者審核審核者者審批者審批者V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 5成本管理部經(jīng)理助理（結(jié)算審核主管）崗成本管理部經(jīng)理助理（結(jié)算審核主管）崗位位本崗位名稱本崗位名稱經(jīng)理助理崗位編號崗位編號基本信息基本信息所在部門所在部門成

7、本管理部崗位定員崗位定員工作關(guān)系工作關(guān)系職位設(shè)置目的：職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司的成本管理制度，負(fù)責(zé)項目公司的結(jié)算審核工作，確保工程質(zhì)量，有效降低項目成本序序號號概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述1結(jié)算審核1. 負(fù)責(zé)對工程設(shè)計變更及施工洽商涉及經(jīng)濟(jì)結(jié)算部分調(diào)整的審核工作；2.組織北京公司成本部對項目公司總承包工程及門窗、幕墻工程的結(jié)算做二次審核工作。主要工作主要工作職責(zé)職責(zé)2合同過程管理對總包及各分包工程的進(jìn)度、中期付款及工程進(jìn)行過程中發(fā)生的與工程造價有關(guān)的事宜進(jìn)行監(jiān)控，并提供指導(dǎo)性意見。北北京京公公司司 外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名稱稱：施工單位、造價咨詢公司直直接接上上級級崗崗位位：成本管理部經(jīng)理直

8、接下級崗位：直接下級崗位：直接下級人數(shù)：直接下級人數(shù)：本崗位本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 63造價信息收集及時了解最新的市場造價信息和各項目當(dāng)?shù)卦靸r指標(biāo)情況，建立公司造價信息數(shù)據(jù)庫。4培訓(xùn)指導(dǎo)1.協(xié)助部門負(fù)責(zé)人對新員工的培訓(xùn)和工作指導(dǎo)；2.協(xié)助項目成本部負(fù)責(zé)人對項目員工進(jìn)行關(guān)于公司成本管理制度流程的講解和指導(dǎo)。.5其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類1.對總承包工程及鋁窗、幕墻工程的結(jié)算有審核權(quán)；2.對總包工程的進(jìn)度和付款有監(jiān)控權(quán)和建議權(quán)。費(fèi)用審批類費(fèi)

9、用審批類工作職權(quán)工作職權(quán)人事類人事類教育程度教育程度本科專業(yè)專業(yè)工民建或電氣、通風(fēng)及其他相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)1. 5 年以上工程造價工作經(jīng)驗(yàn)資格證書資格證書造價工程師業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能英語英語具備一定的英語閱讀能力語語 言言其它其它計算機(jī)水平計算機(jī)水平能熟練使用辦公自動化軟件能力素質(zhì)能力素質(zhì)1.溝通能力2.組織協(xié)調(diào)能力3.成本意識4.誠信正直任職資格任職資格其他其他版本版本號號修訂時間修訂時間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂者者審核審核者者審批者審批者修修訂訂記錄記錄V1首次填寫 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 7 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)

10、部崗位說明書書 8成本管理部成本管理主管崗位成本管理部成本管理主管崗位本崗位名稱本崗位名稱目標(biāo)成本管理專員崗位編號崗位編號基本信息基本信息所在部門所在部門成本管理部崗位定員崗位定員工作關(guān)系工作關(guān)系職位設(shè)置目的：職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司公司成本管理制度和規(guī)定，保障目標(biāo)成本管理系統(tǒng)的運(yùn)行，確保項目建安成本的合理性和經(jīng)濟(jì)性序序號號概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述1成本管理體系建設(shè)1.負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行公司成本管理體系的建設(shè)；2.負(fù)責(zé)成本管理系統(tǒng)的維護(hù)管理工作。主要工作主要工作職責(zé)職責(zé)2成本信息庫建設(shè)1. 根據(jù)公司戰(zhàn)略布局規(guī)劃，收集成本信息，建立公司成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫；2.收集供應(yīng)商產(chǎn)品價格信息，建立供應(yīng)商產(chǎn)

11、品價格信息庫。北北京京公公司司 外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名稱稱：軟件公司、造價咨詢公司直直接接上上級級崗崗位位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級崗位：直接下級人數(shù)：直接下級人數(shù)：本崗位本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 93目標(biāo)成本管理1. 負(fù)責(zé)項目公司目標(biāo)成本的匯總、錄入及調(diào)整工作；2.負(fù)責(zé)組織目標(biāo)成本數(shù)據(jù)收集、整理和分析。4成本管理監(jiān)控1. 組織對項目公司成本部的過程管理并提供技術(shù)支持；2. 對項目公司的重大設(shè)計變更、工程洽商變更進(jìn)行測算，提出成本控制意見。

12、5成本分析1. 收集、分析已完工項目的成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2.負(fù)責(zé)項目進(jìn)度階段性和總體性的成本分析評價及效益評估。6成本管理軟件實(shí)施負(fù)責(zé)組織成本管理軟件系統(tǒng)實(shí)施的各項工作及各項目運(yùn)行工作。7其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類1.對成本管理體系的建設(shè)具有建議權(quán)；2.對項目公司成本管理工作情況有監(jiān)控權(quán)費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類工作職權(quán)工作職權(quán)人事類人事類教育程度教育程度本科專業(yè)專業(yè)工程管理及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)1.5 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書資格證書造價工程師業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能英語英語具備一定的英語閱讀能力和較好的專業(yè)英語能力語語 言言其它其它計算機(jī)水平計算機(jī)水平具備較高的計算機(jī)專業(yè)水平任職資

13、格任職資格能力素質(zhì)能力素質(zhì)1.技術(shù)應(yīng)用能力2.溝通能力3.團(tuán)結(jié)合作4.問題解決能力5.成本意識 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 10其他其他版本版本號號修訂時間修訂時間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂者者審核審核者者審批者審批者V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 11成本管理部土建預(yù)算工程師崗位成本管理部土建預(yù)算工程師崗位本崗位名稱本崗位名稱土建預(yù)算工程師崗位編號崗位編號基本信息基本信息所在部門所在部門成本管理部崗位定員崗位定員工作關(guān)系工作關(guān)系職位設(shè)置目的：職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司的成本管理制度，參與項目公

14、司的結(jié)算審核工作，確保工程質(zhì)量，有效降低項目成本序序號號概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述1結(jié)算審核1. 參與對工程設(shè)計變更及施工洽商涉及經(jīng)濟(jì)結(jié)算部分調(diào)整的審核工作；2.參與北京公司成本部對項目公司總承包工程及門窗、幕墻工程的結(jié)算做二次審核工作。2合同過程管理對總包及各分包工程的進(jìn)度、中期付款及工程進(jìn)行過程中發(fā)生的與工程造價有關(guān)的事宜進(jìn)行監(jiān)控，并提供指導(dǎo)性意見。主要工作主要工作職責(zé)職責(zé)3造價信息收集及時了解最新的市場造價信息和各項目當(dāng)?shù)卦靸r指標(biāo)情況，建立公司造價信息數(shù)據(jù)庫。北北京京公公司司 外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名稱稱：施工單位、造價咨詢公司直直接接上上級級崗崗位位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接

15、下級崗位：直接下級人數(shù)：直接下級人數(shù)：本崗位本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 124其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類工作職權(quán)工作職權(quán)人事類人事類教育程度教育程度本科專業(yè)專業(yè)工民建及其他相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)5 年以上工程造價工作經(jīng)驗(yàn)資格證書資格證書造價工程師業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能英語英語具備一定的英語閱讀能力語語 言言其它其它計算機(jī)水平計算機(jī)水平能熟練使用辦公自動化軟件能力素質(zhì)能力素質(zhì)5.溝通能力6.組織協(xié)調(diào)能力7.成本意識8.誠信正直

16、任職資格任職資格其他其他版本版本號號修訂時間修訂時間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂者者審核審核者者審批者審批者V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 13成本管理部暖通預(yù)算工程師崗位成本管理部暖通預(yù)算工程師崗位本崗位名稱本崗位名稱暖通預(yù)算工程師崗位編號崗位編號基本信息基本信息所在部門所在部門成本管理部崗位定員崗位定員工作關(guān)系工作關(guān)系職位設(shè)置目的：職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司的成本管理制度，參與項目公司的結(jié)算審核工作，確保工程質(zhì)量，有效降低項目成本序序號號概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述1結(jié)算審核1. 參與對工程設(shè)計變更及施工洽商涉及經(jīng)濟(jì)結(jié)算部分調(diào)整的審核

17、工作；2.參與北京公司成本部對項目公司總承包工程及門窗、幕墻工程的結(jié)算做二次審核工作。2合同過程管理對總包及各分包工程的進(jìn)度、中期付款及工程進(jìn)行過程中發(fā)生的與工程造價有關(guān)的事宜進(jìn)行監(jiān)控，并提供指導(dǎo)性意見。主要工作主要工作職責(zé)職責(zé)3造價信息收集及時了解最新的市場造價信息和各項目當(dāng)?shù)卦靸r指標(biāo)情況，建立公司造價信息數(shù)據(jù)庫。北北京京公公司司 外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名稱稱：施工單位、造價咨詢公司直直接接上上級級崗崗位位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級崗位：直接下級人數(shù)：直接下級人數(shù)：本崗位本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部 永泰地產(chǎn)

18、北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 144其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類工作職權(quán)工作職權(quán)人事類人事類教育程度教育程度本科專業(yè)專業(yè)給排水、暖通及其他相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)5 年以上工程造價工作經(jīng)驗(yàn)資格證書資格證書造價工程師業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能英語英語具備一定的英語閱讀能力語語 言言其它其它計算機(jī)水平計算機(jī)水平能熟練使用辦公自動化軟件能力素質(zhì)能力素質(zhì)9.溝通能力10. 組織協(xié)調(diào)能力11. 成本意識12. 誠信正直任職資格任職資格其他其他版本版本號號修訂時間修訂時間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂者者審核審核者者審批者審批者V1首次填寫修修訂訂記錄記錄

19、 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 15成本管理部合約管理主管崗位成本管理部合約管理主管崗位本崗位名稱本崗位名稱合約管理主管崗位編號崗位編號基本信息基本信息所在部門所在部門成本管理部崗位定員崗位定員工作關(guān)系工作關(guān)系職位設(shè)置目的：職位設(shè)置目的：依據(jù)北京公司公司招投標(biāo)管理制度，編制和維護(hù)項目工程招投標(biāo)合同和有關(guān)法律文本以及相關(guān)制度流程，確保招投標(biāo)過程的合理性和經(jīng)濟(jì)性，有效降低工程成本。序序號號概述概述內(nèi)容描述內(nèi)容描述1標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件編制負(fù)責(zé)北京公司總承包、門窗（幕墻） 、電梯、消防、弱電、精裝修等工程標(biāo)準(zhǔn)合同文件的編制，并負(fù)責(zé)實(shí)施維護(hù)；負(fù)責(zé)公司市政配套小型合同標(biāo)準(zhǔn)文本

20、的編制。主要工作主要工作職責(zé)職責(zé)2合同維護(hù)調(diào)研各項目合同執(zhí)行情況及存在的問題，收集北京公司合同執(zhí)行中的反饋意見，實(shí)施修改合同；調(diào)研各項目合同執(zhí)行情況及存在的問題，匯總分析。北北京京公公司司 外外部部相相關(guān)關(guān)單單位位名名稱稱：法律咨詢機(jī)構(gòu)直直接接上上級級崗崗位位：成本管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級崗位：直接下級人數(shù)：直接下級人數(shù)：本崗位本崗位北京公司內(nèi)部相關(guān)部門北京公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：及崗位：北京公司內(nèi)部各部門、項目公司成本部 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 163合同執(zhí)行監(jiān)控監(jiān)控各項目合同及制度文件的執(zhí)行情況并做定期報告。4合同培訓(xùn)編制北京公司合同培訓(xùn)、

21、制度文件、工作流程課件及定期組織培訓(xùn)工作5其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)業(yè)務(wù)類業(yè)務(wù)類1.有關(guān)項目工程招投標(biāo)合同及法律文本編制的提案權(quán)；2.合同文本變更的審核權(quán)；3.項目公司有關(guān)制度執(zhí)行情況的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。費(fèi)用審批類費(fèi)用審批類工作職權(quán)工作職權(quán)人事類人事類教育程度教育程度本科專業(yè)專業(yè)法律及相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)5 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)資格證書資格證書業(yè)務(wù)技能業(yè)務(wù)技能英語英語良好的英語閱讀能力和較高的專業(yè)英語水平語語 言言其它其它計算機(jī)水平計算機(jī)水平能熟練使用辦公自動化軟件能力素質(zhì)能力素質(zhì)1.風(fēng)險控制能力2.溝通能力3.成本意識4.誠信正直5.敬業(yè)負(fù)責(zé)任職資格任職資格其他其他版本版本號號修訂時間修訂時間修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容修訂修訂者者審核審核者者審批者審批者V1首次填寫修修訂訂記錄記錄 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 17 永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明永泰地產(chǎn)北京公司財務(wù)部崗位說明書書 18成本管理部資料員崗位成本管理部資料員崗位