湖南省株洲市某高層住宅施工組織設計(平面布置 網(wǎng)絡計劃)_secret

1、*住宅小區(qū)工程施工組織設計施工單位：*工程有限公司 編制：審 核： 批準： 建設單位： 審核：監(jiān)理單位： 審核：時間：2009年2月5日編 制 說 明*房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的*住宅小區(qū)位于*市蘆凇區(qū)*路旁內(nèi)，緊鄰城市主干道。我公司參與建設，此施工組織設計為該工程的綜合施工組織技術方案。1、編制原則1)、確保實現(xiàn)施工合同所要求的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標。2)、充分考慮本工程的特點、工期及施工條件。3)、結合我公司類似工程施工經(jīng)驗、技術水平以及施工機械設備狀況。4)、以先進合理的施工方法及工藝、健全的質(zhì)量管理措施、合理的施工進度計劃安排、科學的人員及機械配備等作為工程施工組織的重點。2、

2、編制范圍：*住宅小區(qū)土建、水電安裝及簡裝工程。3、編制依據(jù)1)、深圳市*設計有限公司設計的*住宅小區(qū)1#樓、2、4#樓、3#樓的土建施工圖紙（包括建筑、結構施工圖）和水電安裝圖紙。2)、建筑施工手冊、本企業(yè)三標一體管理的管理手冊程序文件作業(yè)指導書施工現(xiàn)場標準化實施細則等管理文件、內(nèi)業(yè)工法及現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標準、通則。3）、施工合同4)、現(xiàn)場和周邊的實際情況。3、工程施工必須遵守的技術規(guī)范、標準及其它相應的技術規(guī)程、技術規(guī)程、檢驗檢測標準：1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012)建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023)混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB

3、50204-20024)鋼結構施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-20015)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20026)屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20027）地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20028）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20029）電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-200210）智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-200311）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200112)建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200113)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200214)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗

4、收規(guī)范GB50243-200215)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200216）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-200117）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-200518）建筑施工安全檢查標準JGJ59-9919）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收犯規(guī)GB50411-200720）外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-200421）工程測量規(guī)范GB50026-9322）混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119200323）高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ3-2002目 錄第一章 工程概況 . - 1 -第一節(jié) 工程概況 .- 1 -第二節(jié) 結構做法 .- 1

5、-第三節(jié) 建筑做法 .- 2 -第四節(jié) 安裝工程設計概況 .- 6 -第二章 工程施工管理目標與主要管理措施 . - 9 -第一節(jié) 施工技術質(zhì)量管理目標及主要管理措施 .- 9 -第二節(jié) 安全管理目標及主要管理措施 .- 9 -第三節(jié) 施工進度目標及主要管理措施 . - 10 -第四節(jié) 文明施工目標及措施 . - 10 -第三章 施工部署 . - 11 -第一節(jié) 部署原則 . - 11 -第二節(jié) 項目經(jīng)理部的組成 . - 11 -第三節(jié) 施工準備 . - 16 -第四節(jié) 技術準備工作 . - 16 -第五節(jié) 施工流程部署 . - 17 -第六節(jié) 土建與安裝工程的配合 . - 18 -第四章 施

6、工平面布臵圖 . - 20 -第一節(jié) 布臵原則 . - 20 -第二節(jié) 生產(chǎn)、生活臨時設施布臵 . - 20 -第三節(jié) 垂直運輸機械的布臵 . - 20 -第四節(jié) 現(xiàn)場臨時供電供水 . - 20 -第五章 土建施工方案 . - 28 -第一節(jié) 工程施工測量 . - 28 -第二節(jié) 土方及基礎施工方案及技術措施 . - 33 -I第三節(jié) 主體工程施工方案及技術措施 . - 43 -第四節(jié) 腳手架工程 . - 67 -第五節(jié) 建筑裝飾工程 . - 82 -第六節(jié) 屋面工程 . - 88 -第六章 安裝施工方案 . - 93 -第一節(jié) 施工順序 . - 93 -第二節(jié) 給排水工程 . - 93 -第

7、三節(jié) 電氣工程 . - 97 -第四節(jié) 消防系統(tǒng)施工方法 . - 104 -第七章 施工進度計劃及保證措施 . - 106 -第一節(jié) 施工進度安排 . - 106 -第二節(jié) 工期保證措施 . - 106 -第八章 質(zhì)量保證措施 . - 109 -第一節(jié) 工程質(zhì)量目標 . - 109 -第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 . - 109 -第三節(jié) 質(zhì)量保證一般措施 . - 110 -第四節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則 . - 112 -第五節(jié) 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容 . - 113 -第六節(jié) 工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制 . - 114 -第七節(jié) 內(nèi)外裝修質(zhì)量保證措施 . - 116 -第八節(jié) 成品保護技術措施 . - 1

8、17 -第九節(jié) 質(zhì)量通病的防治 . - 118 -第九章 安全保證措施 . - 120 -第一節(jié) 安全管理目標 . - 120 -第二節(jié) 安全管理網(wǎng)絡圖 . - 120 -第三節(jié) 安全管理制度 . - 120 -第四節(jié) 工地機電、安全措施 . - 121 -第五節(jié) 臨邊作業(yè)安全防護 . - 122 - II第六節(jié) 塔式起重機安全技術措施 . - 123 -第十章 文明施工措施 . - 124 -第一節(jié) 管理目標 . - 124 -第二節(jié) 現(xiàn)場文明施工措施 . - 124 -第三節(jié) 環(huán)保措施 . - 125 -第四節(jié) 文明施工衛(wèi)生措施 . - 127 - 第十一章 勞動力安排計劃 . - 128

9、 -第一節(jié) 作業(yè)隊伍、施工班組的組織與安排. - 128 -第二節(jié) 勞動力安排 . - 128 - 第十二章 主要材料、構件用量計劃. - 130 - 第十三章 機械設備配備情況 . - 134 - 第十四章 施工技術措施 . - 137 -第一節(jié) 冬雨季施工措施 . - 137 -第二節(jié) 技術檔案管理 . - 138 -第三節(jié) 使用新技術、新工藝的可行性 . - 139 - 第十五章 節(jié)約成本措施 . - 141 - 第十六章 附件 . - 141 -質(zhì)量保證體系圖安全保證體系圖施工現(xiàn)場平面布臵圖施工進度計劃網(wǎng)絡圖施工進度計劃橫道圖III第一章 工程概況工程名稱：*住宅小區(qū)工程 工程地址：

10、勘察單位： 建設單位： 設計單位： 監(jiān)理單位：施工單位：*工程有限公司 第一節(jié) 工程概況*住宅小區(qū)工程由*房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)建設，工程地處*路中段，由三棟多層及局部門面、一棟高層建筑組成；多層為61層（4#樓為2層），高層為18層。1#樓建筑高度18.95m，底層為車庫和雜物間層高2.15m。2、4#住宅底層為商業(yè)門面，建筑高度19.85m。3#樓建筑高度50.6m，其中底部二層為商業(yè)門面，建筑高度分別為4.5m、2.9m。上部16層為住宅。以上各樓標準層層高均為2.7m。本工程總用地面積6266.01m，建筑占地面積2527.61m,建筑密度40.34,綠化率18.22，總建筑面積2

11、3769.98m。其中1#住宅建筑面積4242.42m；2#樓建筑面積4500.46m；3#樓建筑面積14746.1m,地下室面積為1168.84m；4#樓建筑面積281m。1#樓設計標高±0.000m相當于絕對標高50.35m，2、4#樓設計標高±0.000m相當于絕對標高47.4m，3#樓設計標高±0.000m相當于絕對標高49.3m。 第二節(jié) 結構做法本工程1、2、4#樓為磚混結構，樓板局部采用預應力空心板。3#樓為框剪結構。1、2、4#樓采用獨立基礎和條形基礎，其中1、2#樓持力層為強風化泥質(zhì)粉砂巖，地基承載力特征值為360kPa；4#樓持力層為全風化泥質(zhì)

12、粉砂巖，地基承載力特征值為220kPa?；A砼等級為C25,砌體采用MU10機制頁巖實心磚，M10水泥砂漿砌筑。1#樓基礎埋入持力層不小于200mm，2、4#樓基礎埋入持力層500mm。3#樓采用天然地基柱下獨立基礎，獨立基礎持力層為中風化泥質(zhì)粉砂巖，天然地基承載力特征值為800kPa基礎砼強度等級C30。1、混凝土強度等級 （1）1、2、4#樓（2）3#樓 22222222- 1 -2、砌體（1）1、2、4#樓承重墻（2）3#樓填充墻3、3#樓抗?jié)B混凝土抗?jié)B等級第三節(jié) 建筑做法 一 1#樓1、墻體內(nèi)、外墻采用240厚頁巖多孔磚。 2、防水做法（1）屋面防水（2）樓層防水衛(wèi)生間地面刷JS聚合物

13、水泥基防水涂膜1.5mm厚，分兩次涂布，四周卷起150高。內(nèi)墻抹聚合物砂漿二道再貼瓷磚，管根嵌防水膠。凡水濕房間，樓板找坡1%坡向地漏或排水管，管道穿過房間，須預埋套管，高出地面面層30；預留洞邊做砼坎邊高100。有水房間墻體底部均澆注150高C15混凝土。3、建筑節(jié)能（1）外墻門窗（包括陽臺門）采用塑鋼門窗，門窗玻璃采用中空玻璃；外窗玻璃厚度為5mm12Am5mm；（2）外墻采用35厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿外保溫系統(tǒng)；（3）屋頂采用有保溫隔熱基層（擠塑聚苯板）；（4）樓梯間采用封閉式并采用可開啟式外窗；（5）建筑布局使居室朝向合理；4、外墻墻面做法（從內(nèi)到外）（1）面磚墻面（木板飾面）界面劑砂

14、漿（填充墻與鋼筋混凝土粱，柱交接處加胡子筋，外墻加鋪鋼絲網(wǎng)寬300，當基層為鋼筋混凝土時先刷一道YJ302界面處理劑）；35厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿；聚合物抗裂砂漿；敷設四角鍍鋅鐵絲網(wǎng)一層；貼8-10厚面磚，1:1水泥砂漿勾縫（木板飾面）。- 3 -（2）噴涂墻面界面劑砂漿（填充墻與鋼筋混凝土粱，柱交接處加胡子筋，外墻加鋪鋼絲網(wǎng)寬300，當基層為鋼筋混凝土時先刷一道YJ302界面處理劑）；35厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿；敷設六角鍍鋅鐵絲網(wǎng)一層；3-5厚耐堿纖網(wǎng)布抗裂砂漿；噴涂面層。5、頂棚做法（從上到下）鋼筋混凝土板低刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重3-5%109膠）；5厚1:2水泥砂漿底層抹平；5厚1:1

15、水泥砂漿壓光；滿刮膩子兩道；刮888涂料二遍，抹光。6、內(nèi)墻面（從內(nèi)到外）15厚1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛或劃出紋道，分兩次抹灰；厚:0.5:3水泥石灰砂漿罩面壓光；滿刮膩子二道；刮888涂料二遍，抹光。、樓面（）客廳、餐廳、主臥室、臥室（從下到上）鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結合層一道；20厚1:2.5水泥砂漿找平。（2）樓梯間（從下到上）鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結合層一道；20厚1:3干硬性水泥砂漿結合層；撒素水泥面（撒適量清水）；8-10厚鋪地磚樓面干水泥擦縫。（3）廚房（從下到上）鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結合層一道；20厚1:2.5水泥砂漿找平；1.5厚JS型聚合物水泥基防水涂膜

16、；20厚1:2.5水泥砂漿。（4）衛(wèi)生間（從下到上）鋼筋混凝土樓板；C15細石混凝土墊層，向地漏找1%坡；刷素水泥漿結合層一道；15厚1:2.5水泥砂漿找平；1.5厚JS型聚合物水泥基防水涂膜；10厚1:2.5水泥砂漿。（6）陽臺（從下到上）鋼筋混凝土樓板；刷素水泥漿結合層一道；1:3聚合物水泥砂漿，向地漏找1%坡。8、一層地面（1）客廳、餐廳、主臥室、臥室（從下到上）素土夯實；100厚C15混凝土墊層；30厚1:2.5水泥砂漿摻入水泥用量3%的JJ91硅質(zhì)密實劑（分兩次抹平）。（2）廚房、衛(wèi)生間（從下到上）素土夯實；60厚C15細石混凝土墊層；C20細石混凝土找1%坡，最薄處不小于20；1.

17、5厚JS型聚合物水泥基防水涂膜；20厚1:3干硬性水泥砂漿結合層。（3）入口門廳（從下到上）素土夯實；100厚C15混凝土墊層；刷素水泥漿結合層一道；30厚1:4干硬性水泥砂漿結合層；撒素水泥面（灑適量清水）；20厚花崗巖鋪實拍平，水泥漿擦縫。（4）雜物間、車庫、商業(yè)門面（從下到上）素土夯實；100厚C15混凝土墊層；刷素水泥漿結合層一道；30厚C20細石混凝土隨打隨抹光。二 2、4#樓其建筑作法基本同1#樓，但有如下不同：（1）上人屋面面層改為30厚細石混凝土保護層。（2）外窗玻璃厚度為5mm6Am5mm。（3）廚房水泥砂漿找平層改為15厚。（4）底部商業(yè)門面地面面層改為20厚1:2.5水泥

18、砂漿。三 3#樓其建筑作業(yè)基本同1#樓，但有如下改動：（1）外墻、分戶墻采用200厚燒結頁巖多孔磚，內(nèi)墻采用100厚燒結頁巖多孔磚。（2）膠粉聚苯顆粒保溫砂漿外保溫系統(tǒng)改為40厚。（4）外墻無木板飾面。（5）電梯機房、水泵房頂棚為水泥砂漿頂棚其做法如下（從上到下）：鋼筋混凝土板底清理干凈；7厚1:2水泥砂漿；5厚1:3水泥砂漿。（6）底部二層商鋪的樓面做法同客廳。（7）廚房水泥砂漿找平層改為15厚。（8）電梯機房的樓面做法為（從下到上）：鋼筋混凝土樓板；素水泥漿結合層一道；20厚水泥砂漿抹面壓光。（9）消防控制室的樓面做法同樓梯間。（10）車庫的地面做法為（從下到上）：鋼筋混凝土結構板；素水泥

19、漿結合層一道；輕質(zhì)混凝土墊層，向排水溝找0.5%坡；50厚C20細石混凝土隨打隨抹光。（11）柴油發(fā)電機房、儲油間地面做法為（從下到上）：- 5 -鋼筋混凝土結構板；素水泥漿結合層一道；輕質(zhì)混凝土墊層，30厚C20細石混凝土隨打隨抹光。（12）水泵房地面做法為：鋼筋混凝土結構板；素水泥漿結合層一道；輕質(zhì)混凝土墊層，向排水溝找0.5%坡；30厚C20細石混凝土隨打隨抹光。第四節(jié) 安裝工程設計概況一 給排水工程1、室外給水以城市自來水作為本工程的水源，兩路進水，市政水壓約為0.3Mpa。DN150進水管兩條，在小區(qū)連接成環(huán)狀。經(jīng)計算，最高日用水量約為232.8m/d，最大時約為22.6m/h。室外

20、給水采用鋼絲網(wǎng)塑料復合管，采用電熔連接，三七灰土基礎。2、室外排水本工程排水體制為分流制，即雨水與污水分流。室外排水管采用鋼筋混凝土排水管，采用承插式連接?；S池前污水管采用UPVC雙壁波紋排水管，雨水口采用UPVC雙壁波紋排水管與雨水井連接。接單個雨水口的連接管為DN200 i=0.01，接兩個雨水口的連接管為DN300 i=0.01。所有雨水口均采用鑄鐵雨水箅子及箅座，沿道路邊緣布臵。3、室內(nèi)給排水本工程室內(nèi)設有生活給水系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、空調(diào)凝結水系統(tǒng)、室內(nèi)消火拴給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。本工程生活給水系統(tǒng)1#棟最高日用水量36.8m/d，最大小時用水量3.5m/h；2、4

21、#棟最高日用水量56m/d，最大小時用水量5.4m/h；3#棟最高日用水量132.1m/d，最大小時用水量12.7m/h；1#棟、2、4#棟及3#棟一、二層門面，三、四層住宅及南側(cè)附屬多層給水均由市政壓力提供。3#棟五至十八層給水由加壓泵加壓后提供。本工程室內(nèi)污、廢水采用分流制，與室外污、廢水合流排入污水管網(wǎng)。1#棟、2、4#棟生活污水排水量為50.4m/d，最大時排水量為4.9m/h；3#棟生活污水排水量為118.9m/d，最大時排水量為1.43m/h；室內(nèi)污、廢水重力自流經(jīng)化糞池處理排入室外污水管。屋面雨水設計重現(xiàn)期為5年；場地雨水設計重現(xiàn)期為2年。屋面、露臺雨水經(jīng)雨水斗和雨水立管排至雨水

22、檢查井。陽臺及設備平臺雨水經(jīng)地漏收集間接排至室外綠地或雨水口?？照{(diào)機凝結水由專用空調(diào)凝結水管收集間接排至室外綠地或雨水口。本工程生活給水系統(tǒng)水表前立管、干管采用塑鋼復合管，住宅戶內(nèi)其余給水管采用PPR管，熱熔連接。室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)小于等于100mm采用熱鍍鋅鋼管；大于100mm，采用無縫鋼管管道內(nèi)外壁需熱鍍鋅處理。小于等于100mm采用絲扣連接；大于100mm采用法蘭或溝槽式連接；機房內(nèi)管道及與閥門連接，需拆卸部位采用法蘭連接，法蘭盤焊接處需熱鍍鋅處理。污廢水、通氣立管及支管采用UPVC螺旋降噪塑料管，承插式專用膠粘接，架空層及吊頂層立管轉(zhuǎn)換處采用加厚型管材、管件。屋面、露臺、陽臺

23、排水管均采用抗紫外線建筑雨水排水用UPVC塑料管，室內(nèi)雨水管及吊頂層立管轉(zhuǎn)換處采用加厚型管件、管材，承插式專用膠粘接?？照{(diào)凝結水排水管采用普通UPVC管。與潛水排污泵連接的管道均采用鍍鋅鋼管，法蘭連接。 333333333333二 電氣工程1、電源供電本工程三棟住宅樓的電源從小區(qū)北面的配電房分別埋地引入，電壓380V/220V。同時在3#棟地下室設臵一臺柴油發(fā)電機，做高層備用消防負荷。2、設備選型及安裝底層總配電箱、電表箱掛墻暗裝，底邊距地1.1M，戶配電箱嵌墻暗裝，底邊距地1.8M，翹板開關嵌墻暗裝，底邊距距地1.4M。插座采用安全型插座暗裝，底邊距祥圖注。電視、電話、網(wǎng)絡插座底邊距地0.3

24、M。廚房、廁所采用密閉防水型開關插座，熒光燈均配用電子鎮(zhèn)流器。配電箱不應直接暗裝低于B1級的裝修材料上，照明燈具的高溫部位，靠近非A級裝修材料時，應采取隔熱等防火保護措施。3、防雷與接地該工程按三類防雷建筑物設防雷保護，建筑的防雷裝臵滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設臵總等電位聯(lián)結，屋面采用避雷帶，避雷帶用12熱鍍鋅圓鋼沿屋頂、屋頂構架、女兒墻敷設。引下線利用建筑物柱內(nèi)鋼筋，并設臵總等電位聯(lián)結，頂端與屋面壁雷帶焊接，尾端與建筑物基礎底梁及底板軸線上的上下層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接，本工程防雷接地、電器設備的保護接地、電梯機房、消防控制室、弱電等的接地共用統(tǒng)一接地，接地電阻不大于1歐，實測

25、不合格的，要求增設人工接地級。電氣豎井（即配電小間）自負一層至頂層通長敷設一條-50×5鍍鋅扁鋼作為接地干線，與預留的接地板焊接。本工程在地下室進線附近設臵總等電位聯(lián)結端子箱。總等電位板由紫銅板制成，應將建筑物內(nèi)保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進行聯(lián)結，總等電位聯(lián)結線采用BV-LX25/PC32，總等電位聯(lián)結均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。住宅的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結，從適當?shù)牡胤揭鰞筛笥?16結構鋼筋至局部等電位箱LEB，局部等電位箱暗裝。4、弱電系統(tǒng)：電話分線箱、網(wǎng)絡分線箱和電視分線箱嵌墻暗裝，底邊距地1.5M。每戶設臵PB6021型250X230

26、X105多媒體布線箱一個，底邊距0.3M。室內(nèi)電話、電視、網(wǎng)絡出線均從此引出。通信作管線預留，以對數(shù)計，穿PVC管，5對以下穿16，10對以下穿25，30對以下穿32，并在每層拐角處安裝過路盒。電視放大器、網(wǎng)絡分線箱電源由梯間回路提供。電視線路1跟PC16，23跟穿PC20。弱電線路和強電線路的距離保證在0.5M以上，當條件受限制時可局部放寬道0.1M以上。戶內(nèi)寬帶網(wǎng)絡線采用PC101004超五類四對非屏蔽雙膠線，穿PC16.未盡事宜按DBJ43/007-96和電信、郵政部門的相關標準執(zhí)行。底層雜物間從總配電箱引來BV-500/3x2.5，穿PC16管沿墻暗敷，待戶主確定厚再從各戶電表斷路器后

27、接出。若戶主非本梯住戶，另外安裝DD862-4 2.5(10)A電表和LNK1-C116開關進行計量和控制。樓宇對講系統(tǒng)之控制線為BV-Nx0.5型護套線，系統(tǒng)安裝詳見說明書。三 消防系統(tǒng)本工程室外消防水量為15L/s，室內(nèi)消防水量2#、3#、4#棟為20L/s，1#棟為25L/s。以城市自來水作為本工程的水源，兩路進水。DN150進水管兩條，室外消防用水量由本工程室外DN150環(huán)狀給水管網(wǎng)提供，共設有室外消火栓4處。- 7 -本工程在3#棟地下一層設消防水泵房和消防水池，消防水池存儲室內(nèi)消防用水量，總計252m。消防水泵房設消火栓水泵2臺，1用1備（Q=20L/s H=86m N=37KW）

28、。同時在3#棟屋頂設18m消防水箱一座，供消防初期用水，在室外設兩臺消防水泵接合器與環(huán)網(wǎng)連接。消火栓采用雙閥雙出口型消火栓（局部采用單出口消火栓），1#、2#、4#、3#棟地下車庫至10層均采用減壓穩(wěn)壓型消火栓，使消火栓出水壓力不大于0.5Mpa。每個消火栓箱內(nèi)配DN65消火栓2個（或1個）；DN65，L25m長襯膠水帶兩條（或一條），DN65×19mm直流水槍兩支（或一支），消防啟泵按鈕一個。3#棟地下車庫，門面按中危險級級設計，設臵自動噴水滅火系統(tǒng)，噴水強度8L/min.m，作用面積為160m，自動噴水滅火用水量30L/s。自動噴水滅火系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，在報警閥前布臵成環(huán)狀。本系

29、統(tǒng)設1組濕式報警閥組。柴油發(fā)電機房采用水噴滅火系統(tǒng)。在消防水泵房內(nèi)設自動噴水滅火加壓泵2臺，1用1備（Q=30L/s H=33m N=15KW）。自動噴水滅火系統(tǒng)水泵運行情況應顯示于消防中心和水泵房的控制盤上。在室外設2臺消防水泵接合器。噴頭均為玻璃球噴頭，地下車庫、無吊頂區(qū)域、吊頂內(nèi)噴頭為直立型，吊頂下為裝飾型。溫級為68。在每個防火分區(qū)，自動噴水滅火系統(tǒng)干管上設臵信號閥和水流指示器，在管道末端設系統(tǒng)試驗裝臵信號閥與水流指示器之間的距離不應小于0.3m。住宅樓按輕危險級A類火災配臵，按規(guī)范要求設2具3kg干粉磷酸銨鹽手提式滅火器。住宅一層大堂、屋頂電梯機房、商業(yè)門面按中危險A類火災配臵，每處

30、均設臵2具3kg干粉磷酸銨鹽手提式滅火器。地下一層車庫按中危險A類火災配臵，強弱電機房門口及每個消火栓箱內(nèi)設2具4kg干粉磷酸銨鹽手提式滅火器。以上詳細作法詳見第五章土建施工方案、第六章安裝施工方案。2233第二章 工程施工管理目標與主要管理措施第一節(jié) 施工技術質(zhì)量管理目標及主要管理措施本工程的質(zhì)量管理目標為：合格工程為了實現(xiàn)以上管理目標，我們主要通過以下幾方面的管理措施來確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)：1、成立問題處理小組，對質(zhì)量通病和施工難點進行現(xiàn)場攻關，確保工程無質(zhì)量通病。根據(jù)工程特點，我們將對以下課題進行現(xiàn)場攻關：屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防治滲漏水問題，高強砼確保做到平整光潔并無裂縫、蜂窩、麻面、孔

31、洞、露筋外，重點解決消除施工縫縫隙和灰砟、墻柱底部缺陷（爛腳）和梁柱節(jié)點處（接頭）斷面準確平整以及框架結構柱梁、梁梁等陰陽角方正、色澤一致處理等課題。2、樓梯踏步、屋面檐口部分采用角鋼或鋼條加以保護。3、嚴把材料關，保證所有的材料全部達到或高于施工圖紙、工程說明、現(xiàn)行國家規(guī)范之要求及政府部門對建筑工程的最新要求，材料進場全部有質(zhì)保書并經(jīng)復試合格后方可使用。所有材料在大批量采購前，均提供樣品給建設方和監(jiān)理并獲得建設方的批準。所有經(jīng)批準的材料樣品均全天候保留在現(xiàn)場，以備建設方隨時查驗。4、認真編制施工組織設計和專項施工組織設計（或方案），加強技術交底工作。5、健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量獎罰制

32、度。每周舉行一次質(zhì)量檢查，檢查結果公開，獎罰分明，對質(zhì)量問題將追查原因，找出對策，并處理改進。6、建立各種具體的實物質(zhì)量標準，做到施工現(xiàn)場事事有標準，管理講標準、作業(yè)按標準、檢查對標準，避免干活憑感覺，好壞靠印象，減少隨意性。7、推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗收。第二節(jié) 安全管理目標及主要管理措施安全管理目標：確保無重大人身、設備安全事故，工傷事故控制在0.15以內(nèi)，輕傷事故不大于3。實現(xiàn)安全管理目標的主要管理措施：1、在施工中嚴格執(zhí)行新的建筑施工安全檢查標準（JGJ-59-99）（1999年5月1日開始實施），杜絕違章操作。2、健全各種安全制度，制定各種安全技術操作規(guī)程，制定安全管理目標并分解和落實到部門與負責人。3、加強對各種安全設施、設備的硬件投資及派專人對現(xiàn)有安全設施、設備的維護管理。4、通過“走出去，請進來”的辦法，加強對管理人員和操作人員的安全知識的教育和培訓。5、認真做好“三證”工作（上崗證、健康證、暫住證），所有工人均做到持證上崗，佩帶胸卡上崗。6、加強對操作工人的三級安全教育工作和做好各項安全技術交底工作。7、做好勞動保障或保險辦理和消防等工作。第三節(jié) 施工進度目標及