建材展位租賃合同

1、建材展位租賃合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃展位乙方承租甲方建材展位，面積 平方米。第二條 租賃期限自年月日起至 年月 日止，共計 年個月。第三條 租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元，租金按年支付。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。2為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常 展示。3對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、 商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公共關(guān) 系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等

2、。4對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的 建設(shè)及維護。5租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng) 營范圍亮證照經(jīng)營， 同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書 等相關(guān)材料。3按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī) 章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4按期支付租金，并承擔(dān)展位制作費用。5愛護并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的 原則合法經(jīng)營，不

3、得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán) 益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲 方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出 賣營業(yè)執(zhí)照。8按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有， 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同1不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部 門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的4

4、逾期 10 日未支付租金的5違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。6甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前 15 日書面 通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金 20%的標(biāo)準(zhǔn)向 對方支付違約金。第七條 其他違約責(zé)任1甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減收相 應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使展位不適于使用或 租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果展位無法復(fù)原的， 本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 續(xù)租1乙方有意

5、在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 15 日書面通知甲方， 甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租 的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的， 視為甲方同意續(xù)租， 租期為 不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位 的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 15 日內(nèi)書面通 知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條 租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的， 乙方應(yīng)于租 賃期滿或合同終止后 5 日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以 良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取 必要措施予以收回，由此造成的損失按租金 1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。第十一條 爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交 人民法院起訴。第十二條 其他約定事項雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式， 并由雙方簽字蓋 章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件， 規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的 除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一 份。甲方（簽字蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 住