農(nóng)村合作社合作框架

1、.農(nóng)村合作社合作框架甲方：跨塘社區(qū)代表人：乙方：穹窿社區(qū)代表人：丙方：接駕社區(qū)代表人：以上各方共同投資人 ( 以下簡稱 “共同投資人” ) 經(jīng)友好協(xié)商， 根據(jù)中華人民共和國法律、 法規(guī)的規(guī)定， 各方本著互惠互利的原則， 就甲乙丙各方合作投資成立農(nóng)業(yè)專業(yè)合作聯(lián)合社項目事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條合資合作社的名稱及經(jīng)營范圍本協(xié)議簽署各方共同出資設立合資合作社，合資合作社的中文名稱為專業(yè)合作聯(lián)合社 (最終名稱以工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照為準 )。專業(yè)合作聯(lián)合社的經(jīng)營范圍為：土地開發(fā)。第二條共同投資人的投資額和投資方式各方已充分了解生產(chǎn)發(fā)展計劃，并認同其市場前景，擬投入資金共同創(chuàng)業(yè)。各方同意，以各

2、方注冊成立的_專業(yè)合作聯(lián)合社為項目投資主體。各方出資分別： 甲方以 15 畝土地出資元；乙方以 7.5 畝土地一村二樓宇指標出資元；丙方以 7.5 畝土地一村二樓宇指標出資元。即專業(yè)合作聯(lián)合社 _萬元注冊資本。各方一致同意， 參與合作社的發(fā)起設立， 共同投資人將持有 _專業(yè)合作聯(lián)合社股份股本總額比例為：甲方40%；乙方 30%；丙方 30%。第三條合資合作社董事會、監(jiān)事會的構成合作社設立后，設董事會及監(jiān)事會。合作社董事會成員共 _人，其中董事長兼法人代表為 _，董事為 _。合資合作社監(jiān)事會成員共 _人，分別是 _，._， _。第四條合資合作社工商注冊登記本協(xié)議簽署各方自本協(xié)議簽署之后，于_年

3、_月 _日完成合作社的工商注冊登記。第五條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤， 分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任， 共同投資人以其出資總額為限對專業(yè)合作社承擔責任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)， 由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于專業(yè)合作社的股份轉(zhuǎn)讓后， 各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。第六條事務執(zhí)行1、共同投資人委托甲 方代表全體共同投資人執(zhí)行合作社的日常事務，包括但不限于：(1) 在合作社發(fā)起設立階段，行使及履行作為專業(yè)合作社發(fā)起人的權利和義務；(2) 在合作社成立后，行使其作

4、為合作社股東的權利、履行相應義務；(3) 收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；2 、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲 方有義務向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；3、 甲 方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；4、 甲 方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；5、共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：.(1) 轉(zhuǎn)讓共同投資于 _專業(yè)合作社的股份；(2) 以上述股份對外出質(zhì)；(3) 更換事務執(zhí)行人。第七條工程施工1、三方共同合作在甲方提供土地上建造倉儲性設施。2

5、、工程社工分三期分別由甲方、乙方、丙方單獨負責出資建設，建設完成后建筑物所有權實際由建設方享有。3、建設過程中資金、施工以及可能產(chǎn)生的糾紛應由建設方單獨負責處理。第八條對外出租房產(chǎn)1、所有房產(chǎn)對外以合作社名義招標出租，內(nèi)部房產(chǎn)所有權按前款所列由各方所有；2、招投標過程及結(jié)果應當及時通知其他投資人。第九條其他權利和義務1、 甲 方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；2、共同投資人在 _專業(yè)合作社登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3、_專業(yè)合作社成立后， 任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4、合作社成立后 , 各方可需根據(jù)運營情況繼續(xù)合作經(jīng)營投入,分享共同投資

6、的利潤，分擔共同投資的虧損。第十條合資合作社協(xié)議簽署各方的承諾與保證為本協(xié)議之目的，合資合作社出資各方各自作出如下承諾與保證：（一）、截至本協(xié)議簽署日，合資合作社出資各方不論在任何情況下不得將合作社內(nèi)部資料及相關信息通過任何的方式透露予合資合作社出資各方以外的第三方，但向其工作人員及其聘請的任何中介、 顧問、咨詢機構或其工作人員披露或依法需要對外披露的除外。（二）、合資合作社出資各方必須遵守本協(xié)議約定的其他義務。.第十一條通知送達（一）本協(xié)議項下或與其有關的通知應同時滿足以下條件：1. 采用書面形式；2. 通過專人遞送、聲譽良好的快遞或者通過傳真，發(fā)往本協(xié)議第十條第2款中列出的地址、傳真號或聯(lián)

7、系人。（二）所列的地址和傳真號為：協(xié)議簽署方地址傳真聯(lián)系人甲方乙方丙方第十二條不可抗力“不可抗力” 是指本協(xié)議中任何一方不能合理控制、 不可預見或即使預見亦無法避免的事件， 該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括地震、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的本協(xié)議簽署方應立即用可能的最快捷的方式通知本協(xié)議其他簽署方， 并盡量減少不可抗力造成的損失， 以及在十五天內(nèi)提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由本協(xié)議簽署各方商議是否延期履行或終止本協(xié)議。第十三條違約責任（一）本協(xié)議簽署一方違反本協(xié)議約定義務的

8、，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）任一本協(xié)議簽署方超過本協(xié)議約定的出資期限30 天以上 仍未履行完畢出資義務的， 則應當在符合國家法律法規(guī)的前提下，向本協(xié)議其他簽署方轉(zhuǎn)讓其剩余出資義務，或與本協(xié)議其他簽署方協(xié)定相應減少合資合作社注冊資本，本協(xié)議其他簽署方不同意受讓該出資或減少注冊資本的，逾期出資的一方應補足其出資，并承擔逾期出資違約責任。（三）任一本協(xié)議簽署方違反本協(xié)議第四條約定的出資義務的，每逾期一日.合作社中實際繳納注冊資本的比例享有該等違約金。（四）任一本協(xié)議簽署方違反本協(xié)議第十條保證及承諾的，應當向守約方支付共計元的違約金，守約方應當按照屆時各自在合資合作社中實際繳納注冊資本的比例享有上述違約金。 同時，守約方有權要求違約方在繳納違約金后單方退出本協(xié)議，本協(xié)議其他簽署方仍按照本協(xié)議的其他規(guī)定組建合資合作社。第十四條其他1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。2、因本協(xié)議相關事項發(fā)生爭議，本協(xié)議簽署各方應