住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程(JGJ298—2013)34647

1、住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程前 言根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知（建標(biāo)201043號文）的要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本規(guī)程。本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容是：1. 總則； 2. 術(shù)語； 3. 基本規(guī)定； 4. 防水材料； 5. 防水設(shè)計(jì)；6. 施工；7. 質(zhì)量驗(yàn)收。本規(guī)程中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)程由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理， 由中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。 執(zhí)行過程中如有意見或建議， 請寄送中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院 （地址：北京市海淀區(qū)首體南路 9 號主語國際 2 號樓，郵編

2、： 100048 ）。本規(guī)程主編單位：中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院北京韓建集團(tuán)有限公司本規(guī)程參編單位：中國建筑西北設(shè)計(jì)研究院北京市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心北京東方雨虹防水技術(shù)有限公司馬貝建筑材料（廣州）有限公司上海雷帝建筑材料有限公司廣東科順化工實(shí)業(yè)有限公司能高共建有限公司德高（廣州）建材有限公司北京圣潔防水材料有限公司大連傅禹集團(tuán)有限公司美巢集團(tuán)股份公司本規(guī)程主要起草人員：張萍田雄田興于新國譚春麗許寧周偉玲蘇新祿葉軍袁澤輝萬德剛杜昕付梅張經(jīng)甫目 次1. 總則2. 術(shù)語3. 基本規(guī)定4. 防水材料4.1 一般規(guī)定4.2 防水混凝土4.3 防水涂料4.4 防水卷材4.5 防水砂漿4.6 密封材料5.

3、防水設(shè)計(jì)5.1 一般規(guī)定5.2 功能空間防水設(shè)計(jì)5.3技術(shù)措施5.4 細(xì)部構(gòu)造6. 施工6.1 一般規(guī)定6.2 基層處理及要求6.3 防水涂料施工6.4 防水卷材施工6.5 防水砂漿施工6.6 密封施工7. 質(zhì)量驗(yàn)收7.1 一般規(guī)定7.2 防水基層7.3 防水保護(hù)層7.4 防水涂料防水層7.5 防水卷材防水層7.6 防水砂漿防水層7.7 防水密封7.8 分項(xiàng)工程驗(yàn)收附錄本規(guī)程用詞說明引用標(biāo)準(zhǔn)名錄附：條文說明1. 總則1.0.1為提高我國住宅室內(nèi)防水工程的技術(shù)水平，推動住宅室內(nèi)防水工程發(fā)展，確保住宅室內(nèi)防水的功能與質(zhì)量，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于新建和既有住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)

4、量驗(yàn)收。1.0.3住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合國家有關(guān)結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護(hù)和建筑節(jié)能的規(guī)定。1.0.4住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2. 術(shù)語2.0.1獨(dú)立水容器independent water container現(xiàn)場澆筑或商業(yè)成品水容器，不以住宅主體結(jié)構(gòu)或填充體作為部分或全部容器壁體。2.0.2居室 living-room or bedroom住宅套內(nèi)的起居室或臥室。3. 基本規(guī)定3.0.1住宅室內(nèi)防水工程應(yīng)遵循 防、排結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)、經(jīng)濟(jì)環(huán)保，因地制宜、綜合治理 的原則，并考慮施工環(huán)境和工藝的可操作性。3.0.2 住宅室內(nèi)防水

5、的設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)不少于25 年。條文說明：住宅室內(nèi)防水作為隱蔽工程，維修不便。且住宅多為私人財(cái)產(chǎn)，滲漏將給他人的生活及財(cái)產(chǎn)造成損失。3.0.3宜根據(jù)不同的設(shè)防部位，按照防水涂料、 防水卷材、剛性防水材料的優(yōu)先次序，選用適宜的防水材料，并注意材料之間的相容性。條文說明： 室內(nèi)空間狹小、管道及各種設(shè)備較多，而滲漏多發(fā)于這些部位。防水涂料因其具有連續(xù)成膜的優(yōu)勢，適用性更強(qiáng)。3.0.4密封材料宜采用與主體防水層相匹配的柔性材料。3.0.5設(shè)防部位的結(jié)構(gòu)層宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。3.0.6住宅室內(nèi)防水工程施工單位應(yīng)有專業(yè)施工資質(zhì)，按照作業(yè)程序進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。3.0.7住宅室內(nèi)防水工程竣工后，

6、應(yīng)進(jìn)行24h 蓄水檢驗(yàn)。3.0.8物業(yè)管理公司應(yīng)保證住宅主體戶外各類排水系統(tǒng)保持暢通，建立全天制的應(yīng)急響應(yīng)措施。3.0.9住宅室內(nèi)防水工程應(yīng)積極采用通過技術(shù)評估或鑒定，并經(jīng)工程實(shí)踐證明質(zhì)量可靠的新材料、新技術(shù)、新工藝。條文說明：防水材料的選用是確保住宅室內(nèi)防水工程的關(guān)鍵所在，因此， 在推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝時(shí)， 應(yīng)優(yōu)先采用經(jīng)國家權(quán)威檢測部門檢驗(yàn)合格，且被工程實(shí)踐證明應(yīng)用效果良好的產(chǎn)品。4防水材料4.1 一般規(guī)定4.1.1 防水材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。條文說明：住宅室內(nèi)防水工程中對產(chǎn)品的耐低溫性能和抗紫外線性能不做要求。地輻射采暖應(yīng)符合熱老化性能的相關(guān)要求。多數(shù)防水材料根據(jù)

7、其理化性能進(jìn)行分類，但住宅室內(nèi)有防水設(shè)防要求的處所具有面積相對較小，且使用環(huán)境的溫濕度變化不大，基層變形不大的特點(diǎn)。因此對防水材料的拉伸強(qiáng)度和延伸率不做過高要求，原則上某一種產(chǎn)品的任一型號均能滿足使用要求。4.1.2 室內(nèi)防水工程不得使用溶劑型防水材料。條文說明：溶劑型防水材料包括：溶劑型防水涂料和溶劑型膠粘劑。由于住宅內(nèi)有防水設(shè)防要求的場所空間不大，通風(fēng)條件有限，不利于溶劑的揮發(fā)，所以不得使用溶劑型防水材料。如由于施工環(huán)境較低，不利于材料固化成膜，而需要添加部分有機(jī)助劑時(shí)，應(yīng)使用生產(chǎn)廠家提供的配套材料。4.2 防水混凝土4.2.1 用于配制防水混凝土的水泥應(yīng)符合下列要求：1 水泥品種宜采用硅

8、酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。2 不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，不得將不同品種或強(qiáng)度等級的水泥混合使用。4.2.2 用于配制防水混凝土的化學(xué)外加劑、礦物摻和料、砂、石及拌和用水等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 的質(zhì)量要求。條文說明：住宅水泥防水工程中，防水混凝土僅用于消防池、泳池等現(xiàn)澆鋼筋混凝土的容水器。4.3 防水涂料4.3.1 室內(nèi)防水工程宜使用：聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水漿料 和水乳型瀝青防水涂料等。4.3.2 聚合物水泥防水涂料應(yīng)符合表4.3.2 的要求。表 4.3.2聚合物水泥防水涂料項(xiàng)目技術(shù)要求固體含量（ %）70無處理（ MPa ）1.2加熱處理后

9、保持率（%）80拉伸強(qiáng)度堿處理后保持率（ %）60浸水處理后保持率（%）60無處理（ %）30斷裂伸長率加熱處理（ %）20堿處理（ %）20浸水處理（ %）20無處理（ MPa ）0.5潮濕基層（ MPa ）0.5粘結(jié)強(qiáng)度堿處理（ MPa ）0.5浸水處理（ MPa ）0.5不透水性（ 0.3MPa,30min. ）不透水抗?jié)B性（砂漿背水面）0.6注：地輻射采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。4.3.3 聚合物乳液防水涂料應(yīng)符合表4.3.3 的要求。表 4.3.3 聚合物乳液防水涂料項(xiàng)目技術(shù)要求拉伸強(qiáng)度（ MPa） 1.0斷裂延伸率（ %） 300不透水性（ 0.3MPa， 0.5h）不透水固體含量（ %）

10、65表干時(shí)間， 4干燥時(shí)間（ h） 8實(shí)干時(shí)間，4.3.4 聚氨酯防水涂料應(yīng)符合表4.3.4 的要求。表 4.3.4 聚氨酯防水涂料項(xiàng)目技術(shù)要求拉伸強(qiáng)度（ MPa,） 1.90斷裂伸長率（ %） 450撕裂強(qiáng)度， N/mm, 12不透水性 （ 0.3MPa, 30 min.）不透水固體含量（ %） 80表干時(shí)間（ h） 12實(shí)干時(shí)間（ h） 24潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度（MPa） 0.50拉伸強(qiáng)度保持率（%） 80150熱處理斷裂伸長率（ %） 400拉伸強(qiáng)度保持率（%） 60150堿處理斷裂伸長率（ %） 400注：地輻射采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。4.3.5 聚合物水泥防水漿料的物理力學(xué)性能應(yīng)符合表4.3.

11、5 的要求。表 4.3.5聚合物水泥防水漿料項(xiàng)目技術(shù)要求表干時(shí)間 4干燥時(shí)間（ h）實(shí)干時(shí)間 8抗?jié)B壓力（ MPa）0.6不透水性（ 0.3MPa,30min ）不透水彎折性無裂紋無處理0.7粘結(jié)強(qiáng)度（ MPa）潮濕基層0.7堿處理0.7浸水處理0.7耐堿性無開裂、剝落耐熱性無開裂、剝落注：干燥時(shí)間項(xiàng)目可根據(jù)用戶需要及季節(jié)變化進(jìn)行調(diào)整。條文說明：聚合物水泥防水漿料中的型產(chǎn)品具有一定的柔韌性，所以列入防水涂料的范圍。4.3.6水乳型瀝青防水涂料應(yīng)符合表4.3.6的要求。表 4.3.6水乳型瀝青防水涂料項(xiàng)目技術(shù)要求固體含量 (%)45耐熱度 ( )140，無流淌、滑移、滴落不透水性（ 0.3 MP

12、a ，30min）不透水拉伸強(qiáng)度 (MPa)0.50斷裂延伸率（ %）600注：地輻射采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。4.3.7 防水涂料的有害物質(zhì)限量應(yīng)符合表4.3.7 的要求。表 4.3.7 防水涂料的有害物質(zhì)含量指標(biāo)技術(shù)要求項(xiàng)目水性反應(yīng)型揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）(g/L)80 50游離甲醛 (mg/kg)100苯、甲苯、乙苯和二甲苯總和(mg/kg)300 1000苯（ mg/kg ） 200苯酚（ mg/kg ） 200蒽（ mg/kg ） 10萘（ mg/kg ） 200游離 TDIa) （g/kg ） 3氨(mg/kg)500鉛 Pb90鎘 Cd75可溶性重金屬 b) (mg/kg)鉻 Cr6

13、0汞 Hg60注： a）僅適用于聚氨酯類防水涂料。b）無色、白色、黑色防水涂料不需測定可溶性重金屬。4.3.8 用于加強(qiáng)層的胎體材料宜選用30 50g/ 的聚酯無紡布，聚丙烯無紡布或耐堿玻纖網(wǎng)。4.3.9 涂膜防水層厚度應(yīng)符合表4.3.9 的要求。表 4.3.9 涂膜防水層厚度厚度（）防水涂料水平面垂直面聚合物水泥防水涂料 1.5 1.0聚合物水泥防水漿料聚合物乳液防水涂料 1.2 1.0聚氨酯防水涂料 1.2 1.0水乳型瀝青防水涂料 2.0 1.5注：經(jīng)過技術(shù)評估或鑒定的新材料可視產(chǎn)品的技術(shù)性能調(diào)整厚度。條文說明：住宅室內(nèi)防水工程的質(zhì)量是由選用材料的性能及施工方法決定的，防水涂膜的厚度不是

14、保證防水工程質(zhì)量的充分條件。所以涂膜的厚度可以視具體材料的性能進(jìn)行調(diào)整。4.4 防水卷材4.4.1 室內(nèi)防水工程可選用自粘聚合物改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材等。4.4.2 自粘聚合物改性瀝青防水卷材應(yīng)符合表4.4.2-1 和表 4.4.2-2 的要求。表 4.4.2.-1自粘聚合物改性瀝青防水卷材N 類（無胎）技術(shù)要求項(xiàng)目PE類PET 類拉伸拉力（ N/50mm）150性能最大拉力時(shí)延伸率（%）20030耐熱性70滑動不超過 2mm不透水性0.2MPa, 120min. 不透水卷材與卷材1.0剝離強(qiáng)度（ N/mm）卷材與鋁板1.5熱拉力保持率（ %）80老最大拉力時(shí)延伸率（%）20

15、030化剝離強(qiáng)度卷材與鋁板（N/mm）1.5注：地輻射采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。條文說明： D 類產(chǎn)品不適用住宅室內(nèi)防水工程。表 4.4.2-2.自粘聚合物改性瀝青防水卷材PY 類項(xiàng)目技術(shù)要求2.0mm1300可溶物含量（ g/m2）3.0mm21002.0mm350拉力（ N/50mm）拉伸性能3.0mm450最大拉力時(shí)延伸率（%）30耐熱性70滑動不超過 2mm不透水性0.2MPa, 120min. 不透水剝離強(qiáng)度卷材與卷材1.0（N/mm）卷材與鋁板1.5最大拉力時(shí)延伸率（%）30熱老化剝離強(qiáng)度卷材與鋁板（N/mm）1.5注：地輻射采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。4.4.3 聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材應(yīng)采用與之相

16、配套的聚合物水泥防水膠結(jié)料，共同組成復(fù)合防水層。其性能應(yīng)符合表 4.4.6-1 和表 4.4.6-2 的要求。表 4.4.3-1 聚乙烯丙綸卷材項(xiàng)目技術(shù)要求斷裂拉伸強(qiáng)度（常溫）（N/cm）60扯斷伸長率（常溫）（%）400熱空氣老化斷裂拉伸強(qiáng)度保持率（%）80（80 168h）扯斷伸長率保持率（%）70不透水性（ 0.3MPa,30min ）不透水撕裂強(qiáng)度 (N)20注：地輻射采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。表 4.4.3-2 聚合物水泥膠粘料剪切狀態(tài)下的粘合性（卷材卷材，標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)條件）N/mm2.0剪切狀態(tài)下的粘合性（卷材基地，標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)條件）N/mm1.8條文說明：對于整體厚度小于1.0 的卷材，扯斷伸長

17、率不得小于50%，斷裂拉伸強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定值的80%。4.4.4 防水卷材宜采用冷粘法施工， 膠粘劑應(yīng)與卷材材性相容， 與基層粘結(jié)可靠。條文說明：室內(nèi)空間狹小，不宜熱熔法施工。4.4.5 防水卷材膠粘劑應(yīng)具有良好的耐水性、耐腐蝕性和耐霉變性。其有害物質(zhì)限量值應(yīng)符合表 4.4.5 的要求。表 4.4.5 防水卷材膠粘劑有害物質(zhì)限量值項(xiàng)目指標(biāo)總揮發(fā)性有機(jī)物 / （g/L ）50甲苯二甲苯 / （ g/ ）10苯/ （g/ ）0.2游離甲醛 / （ g/ ）1.0條文說明：表4.4.5中指標(biāo)根據(jù)GB 18583-2001室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量中對水基型膠粘劑的要求。4.4.6 卷材防水層厚

18、度應(yīng)符合表4.4.6 的要求。表 4.4.6 卷材防水層厚度防水卷材厚度（）自粘聚合物改性瀝青防水卷材無胎基 1.5聚酯胎基 2.0聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材卷材 0.7 ，膠結(jié)料 1.3其它合成高分子防水卷材1.24.5 防水砂漿4.5.1 防水砂漿應(yīng)使用由專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的干混砂漿。條文說明：干混砂漿按包裝形式分為單組分和雙組分。按配制原理分為摻防水劑的防水砂漿和摻聚合物的防水砂漿。按施工方法分為抹壓型和涂刷型。4.5.2 摻防水劑的防水砂漿性能應(yīng)符合表4.5.2 的要求。表 4.5.2 摻防水劑的防水砂漿性能項(xiàng)目技術(shù)要求凈漿安定性合格初凝（ min ）45凝結(jié)時(shí)間終凝（ h）107d（%）9

19、5抗壓強(qiáng)度比28d（ %）85滲水壓力比（ %）20048h 吸水量比（ %）754.5.3 摻聚合物的抹壓型防水砂漿性能性能應(yīng)符合表4.5.3 的要求。表 4.5.3 摻聚合物的防水砂漿性能項(xiàng)目技術(shù)要求干粉類 （I 類）乳液類 （ II類）初凝（ min. ） 4545凝結(jié)時(shí)間 a終凝（ h） 12247d 1.0抗?jié)B壓力（ MPa）28d 1.5抗壓強(qiáng)度（ MPa）28d 24.0抗折強(qiáng)度（ MPa）28d 8.0壓折比 3.07d 1.0粘結(jié)強(qiáng)度（ MPa）28d 1.2耐堿性（飽和 Ca(OH)2 溶液， 168h ）無開裂，無剝落耐熱性（100水， 5 h ）無開裂，無剝落注：地輻射

20、采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。4.5.4 摻聚合物的涂刷型防水砂漿性能應(yīng)符合表4.5.4 的要求。表 4.5.4 摻聚合物的涂刷型防水砂漿項(xiàng)目技術(shù)要求干燥時(shí)間 a /h表干時(shí)間4實(shí)干時(shí)間8抗?jié)B壓力 /MPa0.5橫向變形能力 /mm2.0無處理0.7潮濕基層0.7粘結(jié)強(qiáng)度 /MPa堿處理0.7浸水處理0.7抗壓強(qiáng)度 /MPa12.0耐堿性無開裂、剝落耐熱性 b無開裂、剝落注： a) 地輻射采暖應(yīng)加做此項(xiàng)目。b) 干燥時(shí)間項(xiàng)目可根據(jù)用戶需要及季節(jié)變化進(jìn)行調(diào)整。條文說明： 聚合物水泥防水漿料中的型產(chǎn)品性能主要表現(xiàn)為剛性材料的特點(diǎn)，所以列入防水砂漿的范圍。4.5.5 防水砂漿的厚度應(yīng)符合表4.5.5 的要求。表

21、 4.5.5 防水砂漿的厚度防水砂漿厚度（）摻防水劑的防水砂漿 20涂刷型 2.0摻聚合物的防水砂漿抹壓型 154.6 密封材料4.6.1 密封材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐腐蝕性和耐霉變性。4.6.2 密封材料應(yīng)與水泥 /混凝土、金屬、塑料、陶瓷等材料具有良好的粘結(jié)性能。4.6.3 用于熱水管管根部、套管與穿墻管間隙嵌填的密封材料還應(yīng)具有良好的耐熱老化性能。5. 防水設(shè)計(jì)5.1 一般規(guī)定5.1.1住宅室內(nèi)防水設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列內(nèi)容：1 確保主體結(jié)構(gòu)的安全性，不影響建筑的承載力；2 因地制宜設(shè)計(jì)住宅室內(nèi)相應(yīng)部位的構(gòu)造系統(tǒng)；3 設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)；4 選擇合適的防水材料；5 設(shè)計(jì)并繪制細(xì)部構(gòu)造圖。5.1.2不

22、得隨意改變既有設(shè)施、設(shè)備管線系統(tǒng)。5.1.3住宅建筑室內(nèi)凡設(shè)有生活用水點(diǎn)的場所，如衛(wèi)生間、 廚房、設(shè)有生活用水點(diǎn)的封閉陽臺等，均應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，并應(yīng)有完善的技術(shù)措施。5.1.4住宅室內(nèi)防水的技術(shù)措施包括室內(nèi)墻體的防水、防潮，樓、地面的防水、排水，獨(dú)立水容器（如室內(nèi)戲水池等）的防水、抗?jié)B。5.2 功能空間防水設(shè)計(jì)5.2.1衛(wèi)生間1 衛(wèi)生間樓、地面應(yīng)有防水，并設(shè)地漏等排水設(shè)施；門口應(yīng)有阻止積水外溢的措施，墻面、頂棚應(yīng)防潮；當(dāng)有非封閉式洗浴設(shè)施時(shí)，其墻面應(yīng)防水。2 衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的廚房和無用水點(diǎn)房間的上層，排水立管不應(yīng)穿越下層住戶的居室，且不應(yīng)安裝在與臥室相鄰的墻面上。3 衛(wèi)生間布置在本套

23、內(nèi)的廚房和無用水點(diǎn)房間的上層時(shí)，應(yīng)避免支管穿過樓板的做法，并切實(shí)做好防水、隔聲、方便檢修等技術(shù)措施。4 衛(wèi)生間水平管道在下降樓板上采用同層排水措施時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格做好樓板、樓面的雙層防水，對降板后可能出現(xiàn)的管道滲水應(yīng)有嚴(yán)格密閉措施；且宜在貼臨下降樓板上表面處設(shè)泄水管，并增設(shè)獨(dú)立的泄水立管的措施，以防出現(xiàn)水盆現(xiàn)象。5.2.2廚房1 廚房墻面宜防水，頂棚應(yīng)防潮；廚房布置在無用水點(diǎn)房間的上層時(shí)，樓面應(yīng)有防水；2 當(dāng)廚房設(shè)有采暖系統(tǒng)的分集水器、生活熱水控制總閥門時(shí)，樓面、地面宜就近設(shè)地漏；且應(yīng)考慮防水、排水坡度和地漏返味的技術(shù)措施；3 當(dāng)廚房設(shè)有地漏時(shí)，排水支管不應(yīng)穿過樓板進(jìn)入下層住戶；排水立管不應(yīng)穿越下層

24、住戶的居室；4 廚房的排水立管和洗滌池不應(yīng)安裝在與臥室相鄰的墻體上；5.2.3設(shè)有生活用水點(diǎn)的封閉陽臺，墻面應(yīng)防水、頂棚宜防潮，樓、地面應(yīng)有防水、排水措施；5.2.4獨(dú)立水容器1 不得利用建筑的本體結(jié)構(gòu)作為此類水容器的一部分；2 水容器宜有整體的防水構(gòu)造；3 現(xiàn)場澆注的水容器應(yīng)采用 剛?cè)峤Y(jié)合 的防水設(shè)計(jì)。5.3技術(shù)措施5.3.1防水樓、地面1無地下室底層地面的墊層宜采用C15 混凝土剛性墊層，最小厚度為60mm。樓面基層宜為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板； 當(dāng)為預(yù)制鋼筋混凝土條板時(shí)，其板縫間應(yīng)用防水砂漿堵嚴(yán)抹平，并沿通縫涂刷寬度不小于 300mm的防水涂料形成防水涂膜帶。2應(yīng)采用 C10 C15 細(xì)石混凝

25、土做找坡層或找平層，最小厚度為30mm，表面抹平；找平兼找坡層時(shí)采用 C20 細(xì)石混凝土；3需設(shè)填充層鋪設(shè)管道時(shí)宜與找坡層合并，應(yīng)采用C20 細(xì)石混凝土，最小厚度為50mm；4 應(yīng)慎重選擇合適的防水材料和做法；5 當(dāng)墻面采用防潮做法時(shí)，防水層沿墻面上翻，高度應(yīng)不小于150mm。6 有排水的樓、 地面標(biāo)高， 應(yīng)低于相鄰空間面層20mm或做擋水門檻，無障礙要求為15mm且為斜坡過渡；7 有排水要求的房間應(yīng)繪制放大布置平面圖，以門口及沿墻周邊為標(biāo)志標(biāo)高，應(yīng)標(biāo)注主要排水坡度和地漏表面標(biāo)高；8面層宜采用不透水材料和構(gòu)造。排水坡度為0.5 1%，當(dāng)面層粗糙時(shí)排水坡度應(yīng)不小于1%；9應(yīng)重視地漏、 大便器、排

26、水立管等穿越樓板的管道防水封堵，穿越樓板的管道應(yīng)設(shè)置防水套管，其高度應(yīng)高出裝飾地面20 以上；套管與管道間用防水密封材料嵌實(shí)。5.3.2防水墻面1 設(shè)防空間：衛(wèi)生間、廚房、設(shè)有生活用水點(diǎn)的封閉陽臺等；2 設(shè)防高度： 當(dāng)衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設(shè)施時(shí)，其墻面防水層高度應(yīng)不小于1.8 米。其余情況下宜在距樓、地面面層1.2 米范圍內(nèi)設(shè)防水層；（內(nèi)裝修查詢）3 輕質(zhì)隔墻用于衛(wèi)生間、廚房時(shí)，應(yīng)做全防水墻面。其根部應(yīng)做C20 細(xì)石混凝土條基，距相連房間的樓、地面面層不低于150mm。5.3.3防潮墻面、頂棚1 在防水墻面的設(shè)防空間內(nèi)，除防水墻面外均應(yīng)為防潮墻面，宜采用防水砂漿處理；2 在防潮墻面的設(shè)防空間內(nèi)

27、，均應(yīng)做防潮頂棚，宜采用防水砂漿處理。5.3.4獨(dú)立容水器的防水、抗?jié)B1 受力壁體宜為 200mm厚， C30、 P6 結(jié)構(gòu)自防水鋼筋混凝土；2 應(yīng)在池體內(nèi)側(cè)設(shè)置防水層；4 設(shè)備與容器壁體連接處應(yīng)做防水密封處理。5.4 細(xì)部構(gòu)造5.4.1廁浴間防水細(xì)部構(gòu)造1 廁浴間防水平面構(gòu)造見圖5.4.1 1。圖 5.4.1 1 廁浴間防水平面構(gòu)造2. 廁浴間防水細(xì)部剖面構(gòu)造見圖5.4.1-2 ，圖 5.4.1-3 。圖 5.4.1-2 廁浴間防水細(xì)部剖面構(gòu)造圖 5.4.1-3 同層排水衛(wèi)生間防水細(xì)部剖面構(gòu)造3. 廁浴間防水構(gòu)造層見圖 5.4.1 4圖 5.4.1 4 廁浴間防水構(gòu)造層4套管防水剖面見圖5.

28、4.1 5圖 5.4.1 5 套管防水剖面1. 轉(zhuǎn)角墻下水管防水構(gòu)造見圖 5.4.1 6。圖 5.4.1 6 轉(zhuǎn)角墻下水管防水構(gòu)造1. 地漏防水構(gòu)造見圖 5.4.1 7。圖 5.4.1 7 廁浴間地漏防水構(gòu)造5.4.2獨(dú)立容水器防水細(xì)部構(gòu)造圖 5.4.2獨(dú)立容水器防水細(xì)部構(gòu)造5.4.3 室內(nèi)游泳池防水構(gòu)造圖 5.4.3室內(nèi)游泳池防水構(gòu)造6.施工6.1 一般規(guī)定6.1.1 住宅室內(nèi)防水工程必須遵照防水設(shè)計(jì)要求施工。6.1.2 施工前應(yīng)通過圖紙會審，明確細(xì)部構(gòu)造和技術(shù)要求，并編制施工方案。6.1.3 進(jìn)場的防水材料，應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，提供檢驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用不合格材料。6.1.4 防水材料及施工不得

29、對生活環(huán)境造成污染。6.1.5 防水卷材與基層應(yīng)滿粘施工，防水卷材搭接縫應(yīng)采用與基材相容的密封材料封嚴(yán)。6.1.6 防水卷材應(yīng)采用冷粘法施工。6.1.7 防水卷材收頭部位宜采用嵌入式壓條釘壓固定。6.1.8 穿越樓板、防水墻面的管道和預(yù)埋件等，應(yīng)在防水施工前完成安裝。6.1.9 防水材料施工環(huán)境溫度宜為5 35。條文說明：有些產(chǎn)品的最低成膜溫度略高于5，所以施工環(huán)境溫度應(yīng)視廠家產(chǎn)品說明而定。6.1.10 住宅室內(nèi)防水工程施工，應(yīng)遵守過程控制和質(zhì)量檢驗(yàn)程序，并有完整檢查記錄。6.1.11 完成的防水層應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施。6.2 基層處理及要求6.2.1 基層應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙或防水施工方案的要求，基

30、層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，無浮漿，無起砂、凹凸不平、裂縫現(xiàn)象。條文說明：防水施工之前使用專用的施工工具將基層上的塵土、砂漿塊、雜物、油污等清除干凈；基層有凹凸不平的應(yīng)采用高標(biāo)號的水泥砂漿對低凹部位進(jìn)行找平，基層有裂縫的先將裂縫剔成斜坡槽，再采用柔性密縫材料、膩?zhàn)有偷臐{料、聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)；基層有蜂窩孔洞的，應(yīng)先將松散的石子剔除，用聚合物水泥砂漿修平整。6.2.2 與基層相連接的各類管道、地漏、預(yù)埋件、設(shè)備支座等應(yīng)安裝牢固；條文說明：各類構(gòu)件根部的混凝土有疏松的，應(yīng)剔除后重新澆筑高標(biāo)號的混凝土。6.2.3 沿管根、地漏與基層的交接部位應(yīng)預(yù)留1010 環(huán)形凹槽，槽內(nèi)應(yīng)嵌填柔性密縫材料。條文說明：縫隙

31、過小不宜嵌縫。6.2.4 陰陽角部位宜做成圓弧形。條文說明：基層陰陽角部位涂布涂料較難，卷材鋪設(shè)成直角也比較困難，根據(jù)工程實(shí)踐，將陰陽角作成圓弧形，可有效保證這些部位的防水質(zhì)量。6.2.5 基層表面不得有積水現(xiàn)象，基層的含水率應(yīng)滿足施工要求。條文說明： 聚合物水泥防水涂料、 聚合物水泥防水漿料和防水砂漿等水泥基材料可以在潮濕基層上施工， 但不得有明水； 聚氨酯防水涂料、 自粘聚合物改性瀝青防水卷材等對基層含水率有一定的要求，為確保施工質(zhì)量，基層含水率應(yīng)符合相應(yīng)防水材料的要求。6.2.6 基層應(yīng)通過監(jiān)理驗(yàn)收，合格后辦理工序交接手續(xù)。6.3 防水涂料施工6.3.1 防水涂料施工時(shí)應(yīng)采用同質(zhì)涂料作為

32、基層處理劑。 涂刷基層處理劑應(yīng)符合下列規(guī)定：1 水乳型涂料的基層處理施工時(shí)應(yīng)將涂料按比例加水稀釋后薄涂刷；2 如基層含水率不符合要求，可涂刷潮濕界面隔離劑封閉基層表面的水份。條文說明：為保證防水層的有效厚度，采用同質(zhì)涂料作為基層處理劑，可盡量避免將基層處理劑的厚度與涂膜的厚度之和作為防水層的厚度以達(dá)到降低成本的目的。在南方或特殊季節(jié)，空氣濕度較大，不利于基層水分的蒸發(fā)。因此在施工時(shí)，可能涂刷水泥基的界面隔離材料，目的是降低基層表面的含水率，使涂膜與基層粘結(jié)良好。但隔離劑的厚度不得計(jì)入防水層厚度。6.3.2 防水涂料在大面積施工前，應(yīng)先在陰陽角、管根、地漏、排水口、設(shè)備基礎(chǔ)根等部位施做附加層，

33、并夾鋪胎體增強(qiáng)材料， 附加層的寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3.3 防水涂料施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定：1 雙組分涂料應(yīng)按配比要求在現(xiàn)場配制，使用機(jī)械攪拌均勻，無顆粒懸浮物；2 防水涂料應(yīng)薄涂多遍施工， 前后兩遍的涂刷方向應(yīng)相互垂直， 涂層厚度應(yīng)均勻，不得有漏刷或堆積現(xiàn)象；3 應(yīng)在前一遍涂層實(shí)干后，再進(jìn)行下一遍涂刷；4 施工時(shí)宜先涂刷立面，后涂刷平面；5 夾鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí)，應(yīng)使防水涂料充分浸透胎體層，不得有折皺、翹邊；6.3.4根據(jù)需要，防水涂膜最后一遍施工時(shí)，可在涂層表面撒砂。條文說明：為使防水層（主要是聚氨酯防水涂料）與鋪貼飾面層用的粘結(jié)劑之間保持良好的粘結(jié)，通常在最后一遍施工時(shí)，在涂層表面

34、撒一些細(xì)砂，以增加涂膜表面的粗糙度。6.4 防水卷材施工6.4.1 防水卷材施工應(yīng)采用冷粘法施工，涂刷基層處理劑應(yīng)符合如下規(guī)定：1 基層潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化膠粘劑或潮濕界面隔離劑；2 基層處理劑應(yīng)由生產(chǎn)廠家提供，不得在施工現(xiàn)場配制或添加溶劑稀釋；3 基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，無漏底、堆積；4 基層處理劑干燥后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下道工序的施工。條文說明：室內(nèi)空間不大，通風(fēng)條件有限，且多數(shù)情況下使用的溶劑為苯類物質(zhì)，溶劑揮發(fā)將給室內(nèi)環(huán)境及人身健康帶來不良影響。因此，應(yīng)盡量避免在施工現(xiàn)場自行配制或添加溶劑6.4.2 防水卷材的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 防水卷材應(yīng)在陰陽角、管根、排水口、地漏等部位先鋪設(shè)附加層，附加

35、層材料采用與防水層同品種的卷材或與卷材相容的涂料；2 卷材與基層應(yīng)滿粘施工， 表面應(yīng)平整、順直，不得有空鼓、 起泡、皺折等缺陷；3 防水卷材應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，搭接縫處不得翹邊；6.4.3 聚乙烯丙綸卷材施工時(shí)，基層應(yīng)濕潤，但不得有明水。條文說明：聚乙烯丙綸卷材的粘結(jié)劑是水泥基材料，潤濕基層可確保聚合物水泥膠結(jié)料中的水分不被基層吸收而影響水泥的正常水化、硬化。6.4.4自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工時(shí)，搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱。條文說明：自粘聚合物改性瀝青防水卷材是冷粘法施工，符合環(huán)保節(jié)能要求。在卷材搭接部位適當(dāng)采用熱風(fēng)加熱，可有效提高搭接縫的可靠性。6.5 防水砂漿施工6.5.1 施工前應(yīng)灑水潤

36、濕基層，但不得有明水，必要時(shí)可做界面處理。6.5.2 防水砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌均勻，隨拌隨用。6.5.3. 防水砂漿宜連續(xù)施工。 如需留施工縫時(shí)， 應(yīng)采用坡型接槎， 接槎應(yīng)錯(cuò)開 100 以上，距轉(zhuǎn)角不得小于 200 。6.5.4 水泥砂漿防水層終凝后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5，并應(yīng)保持砂漿表面濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d 。6.5.5 聚合物防水砂漿，應(yīng)按產(chǎn)品的使用要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。條文說明：有些聚合物防水砂漿若始終在濕潤或浸水狀態(tài)下養(yǎng)護(hù)，可能會產(chǎn)生聚合物的溶脹，因此這類材料的養(yǎng)護(hù)應(yīng)按生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6.6 密封施工6.6.1 密封施工應(yīng)在防水層施工之前完成。6.6.2 基層應(yīng)干凈、

37、干燥，可根據(jù)需要涂刷基層處理劑。條文說明：施工前應(yīng)檢查接縫的形狀與尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，對接縫發(fā)生質(zhì)量缺陷應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。6.6.3 管根、地漏部位，應(yīng)沿預(yù)留尺寸嵌填密封材料。條文說明：施工現(xiàn)場未預(yù)留接縫的應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行剔槽，剔槽施工中不得損壞管道和擾動地漏。6.6.4 雙組分 密封材料 應(yīng)配比準(zhǔn)確，混合均勻，及時(shí)用完。6.6.5 密封材料施工宜采用膠槍擠注施工，也可用膩?zhàn)拥兜惹短顗簩?shí)。條文說明：擠注施工時(shí)，搶嘴對準(zhǔn)基面、與基面成45，移動槍嘴應(yīng)均勻、擠出的密封膠始終處于由槍嘴推動狀態(tài)，保證擠出的密封膠對縫內(nèi)有擠壓力，密實(shí)填充接縫；膩?zhàn)拥妒┕r(shí)，膩?zhàn)拥稇?yīng)多次將密縫膠壓入接縫中。6.6.6 密封

38、材料應(yīng)根據(jù)預(yù)留凹槽的尺寸、 形狀和材料的性能采用一次或多次嵌填。6.6. 7 密封材料嵌填完成后，在硬化前應(yīng)避免灰塵、破損及污染等。條文說明：在未完全固化、表干（不沾手）狀態(tài)時(shí)仍應(yīng)避免觸摸，7. 質(zhì)量驗(yàn)收7.1 一般規(guī)定7.1.1 防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁使用國家明令禁止使用及淘汰的材料。7.1.2 防水材料進(jìn)場應(yīng)對材料的品種、 規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位代表 )確認(rèn)，形成驗(yàn)收記錄。對材料應(yīng)按有關(guān)規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出復(fù)驗(yàn)報(bào)告。防水材料的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)按本規(guī)程附錄A 進(jìn)行。條文說明：

39、 如采用新材料， 復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目及性能要求按產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定并提供相關(guān)的技術(shù)評估或鑒定文件。7.1.3 在防水層和保護(hù)層完成后應(yīng)分別進(jìn)行平面蓄水試驗(yàn)，時(shí)間應(yīng)不少于24h 。輕質(zhì)隔墻用于衛(wèi)生間、廚房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行立面淋水試驗(yàn)，時(shí)間應(yīng)不少于2h。7.1.4 住宅室內(nèi)防水工程各子分部工程和分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按表7.1.4 的要求。表 7.1.4 室內(nèi)防水工程子分部工程和分項(xiàng)工程的劃分分部工程子分部工程分項(xiàng)工程基層與保護(hù)層找平層、墊層、找坡層，保護(hù)層室內(nèi)防水工程防水層涂膜防水層，水泥砂漿防水層，卷材防水層，防水密封細(xì)部構(gòu)造地漏，伸出基層的管道，設(shè)施基座、立面收口部位、排水溝7.1.5 防水工程應(yīng)逐一檢驗(yàn)。7.2

40、 防水基層主控項(xiàng)目7.2.1 防水基層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法 :檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量措施。7.2.2 防水基層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法 :用坡度尺檢查。一般項(xiàng)目7.2.3 防水基層應(yīng)抹平、壓光，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。7.2.4 陰、陽角處宜按設(shè)計(jì)要求做成圓弧形，且整齊平順。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。7.2.5 防水基層表面平整度的允許偏差宜不大于5mm 。檢驗(yàn)方法用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查。7.3 防水保護(hù)層主控項(xiàng)目7.3.1 保護(hù)層所用材料的質(zhì)量及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和計(jì)量

41、措施。7.3.2 水泥砂漿、混凝土的強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查砂漿、混凝土的抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。7.3.3 保護(hù)層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒坡或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：用坡度尺檢查和淋水檢驗(yàn)。一般項(xiàng)目7.3.4 水泥砂漿、混凝土保護(hù)層應(yīng)表面平整，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。7.3.5 水泥砂漿、混凝土保護(hù)層表面平整度應(yīng)不大于5mm 。檢驗(yàn)方法：用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查。7.3.6 保護(hù)層厚度的允許偏差應(yīng)為設(shè)計(jì)厚度的10% ，且不大于 5mm 。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入和尺量檢查。7.3.7 保護(hù)層應(yīng)與涂料防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，不得有空鼓現(xiàn)象，檢驗(yàn)方法：觀察檢查，用小錘輕擊檢查。7.4 防水涂料防水層主控項(xiàng)目7.4.1 防水涂料和胎體增強(qiáng)材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、計(jì)量措施、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告。7.4.2 防水層不得有滲漏。檢查方法：在防水層表面作閉水試驗(yàn)，閉水高度要求高于最高點(diǎn)驗(yàn)的時(shí)間不少于 24h 。20 ，閉水試7.4.3 防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小