2021年委托管理合同

1、2021年委托管理合同在當今不斷發(fā)展的世界,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地和履行合作.那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?為大家提供_年委托管理合同范本,歡迎閱讀.【篇一】_年委托管理合同范本（下稱甲方）為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的臺階,同意將學校所屬綠地委托給（下稱乙方）進行養(yǎng)護管理.乙方將盡心依照綠地植物生長規(guī)律,將負責學校綠地的樹木.花灌木.綠籬.色塊和草坪的灌溉.修剪.施肥和病蟲害雜草防治.修補等工作,達到約定養(yǎng)護標準,甲方向乙方支付約定報酬.為了保障雙方合法權益,在平等互利的基礎上簽訂以下合同,望共同遵守.一.工作范圍:乙方負責甲方所屬綠地

2、的樹木.花灌木.綠籬和草坪的灌溉.修剪.施肥和病蟲害雜草防治.修補等工作，面積為m2.苗木名稱.數(shù)目.長勢等具體情況詳見附件.二.養(yǎng)護標準:一）喬木養(yǎng)護管理標準1 ）生長勢正常,枝葉正常,無枯枝殘葉；2 ）充分考慮樹木與環(huán)境的關系,依據(jù)樹齡及生長勢強弱進行修剪；3 ）及時剪去干枯枝葉和病枝；4 ）適時灌溉.施肥,對高齡樹木進行復壯；5 ）及時補植,力求苗木.規(guī)格等與原有的接近；6 ）病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發(fā)現(xiàn)早處理.二）花灌木養(yǎng)護管理標準1 ）生長勢正常,無枯枝殘葉；2 ）造型美觀,與環(huán)境協(xié)調；花灌木可適時開花,及時修剪殘花敗葉；3 ）根據(jù)生長及開花特性進行合理灌溉和施肥；4 ）及

3、時防除雜草；6）病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發(fā)現(xiàn)早處理.三）綠籬.色塊養(yǎng)護管理標準1 ）修剪應使輪廓清楚,線條整齊,每年整形修剪不少于2次；2 ）修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈；3 ）適時灌溉和施肥.防治病蟲害及雜草.四）草坪養(yǎng)護管理標準1 ）根據(jù)立地條件和草坪的功能進行養(yǎng)護管理；2 ）草坪草生長旺盛,生機勃勃,整齊雅觀,覆蓋率達90%,雜草率05%,綠期240天以上,無明顯坑洼積水,_露地及時補植補種；3 ）根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果.使用方向,進行定期修剪,使草坪草的高度一致,邊緣整齊；4 ）草坪的留茬高度.修剪次數(shù)因草坪草種類.季節(jié).環(huán)境等因素而定,切實遵守13原則；5 ）草坪灌

4、溉應適時.適量,務必灌好返青水和越冬水；6 ）草坪施肥時期.施肥量應根據(jù)草坪草的生長狀況而定,施肥必須均勻,顆粒型追肥應及時灌水；7 ）及時進行病蟲害防治,清除雜草；三.甲方的權利和義務1 ）就近免費提供庫房和休息室各一間及水源.電源等設施；2 ）及時向乙方支付養(yǎng)護管理報酬；3 ）監(jiān)督檢查.驗收綠地養(yǎng)護管理質量；4 ）協(xié)助乙方維持施工秩序,盡可能提供方便.4 .乙方的權利和義務1 ）嚴格按照雙方確認的養(yǎng)護管理質量標準,確保質量；2 ）養(yǎng)護期內屬于乙方材料.技術的引起質量問題,應盡快無償修復；3 ）應教育所屬員工注意安全,防止安全事故的發(fā)生；4 ）文明施工,及時清理施工現(xiàn)場,做到工完場清；5 ）

5、及時 . 準確地獲得應收款項 .5 .報酬數(shù)目和支付方式1 ）簽署合同時,雙方確認綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類.數(shù)量.生長狀況,計費以草坪面積m2為主，按¥/m2（即每平方米人民幣元整）計費，合計人民幣元整；2 ）簽署合同后5個工作日內,甲方向乙方支付合同總金額的25,即人民幣元整,以便支持乙方更好地做好準備工作；3 ）乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養(yǎng)護管理工作崗位；4 ）以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養(yǎng)護管理費用,金額分別為合同總金額的30.35；5 ）養(yǎng)護管理期限滿一年后一周內,甲方認可乙方養(yǎng)護質量達到約定標準,則一次性付清余款；6 ）乙方及時向甲方開具

6、正式發(fā)票.6 .合同期內,如果甲方有其他綠化改造或施工項目,費用另計.7 .違約責任1 ）甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造成較大返工.窩工的,應補償乙方因此支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工.窩工,每日損失按合同總造價的0.1由甲方補償給乙方；2 ）乙方養(yǎng)護質量不符合約定標準的,乙方應自行返工,并自行承擔為此支付的費用.八.合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的,雙方應及時協(xié)商解決；無法達成協(xié)議的,可申請仲裁或訴諸法律.九.本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認的現(xiàn)場簽證單為本合同附加條款,同樣具法律效力.十.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.甲方（蓋章）乙方（蓋章）法人代表:

7、法人代表:現(xiàn)場代表:現(xiàn)場代表:_年委托管理合同范本甲方:（物業(yè)管理公司.受托方）乙方:（房屋出售單位.委托方）甲.乙雙方根據(jù)頒發(fā)的的要求,議定以下條款共同信守.一.房屋管理（一）乙方根據(jù)市文件規(guī)定將新村住房共計套平方米（建筑面積）出售給（說見清冊）,現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費.（二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理.二.房屋修繕（一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護,保證房屋共用部位設施的完好和正常使用.（二）托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理.三.托管費用（一）根據(jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的

8、規(guī)定,乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款共計人民幣（大寫）元.元,作為房屋委托管理費.乙方在本合同簽字后_天內,將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶,帳號,甲方保證?？顚Ｓ?并接受乙方審查.（二）甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支.遇有中.大.修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤.（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修.養(yǎng)護.若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任.四.其它（一）為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關房屋檔案.圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（合同終止,一并返回）.（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞.倒塌等.非甲方責任.（三）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維