1第一章項(xiàng)目啟動管理市場營銷部

1、第一部分 項(xiàng)目啟動與策劃管理第一章 項(xiàng)目啟動管理1.1信息管理1.1.1 公司（分公司）市場營銷部收集工程信息，對其進(jìn)行評估并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，確定繼續(xù)跟蹤工程信息。1.1.2 公司（分公司）市場營銷部對跟蹤工程信息實(shí)施營銷策劃，編制營銷策劃書，并嚴(yán)格遵循中建三局營銷策劃書示范文本格式。1.1.3 營銷策劃書編制完成后，實(shí)施分級上報(bào)、評審、審批，審批完成后的策劃書作為工程信息過程跟蹤管理的指導(dǎo)性文件，相關(guān)單位按照策劃書要求和責(zé)任范圍執(zhí)行。1.2啟動管理1.2.1 收到工程招標(biāo)文件，公司（分公司）組織招標(biāo)文件評審，經(jīng)評審決定參與投標(biāo)后，填寫項(xiàng)目啟動表（招標(biāo)文件內(nèi)容）（1-1），由經(jīng)營決策人或其委托

2、人簽發(fā)，并開展相應(yīng)服務(wù)及管理，直到項(xiàng)目終止。1.2.2 凡符合公司及局文件規(guī)定必須報(bào)公司評審的，各單位三日內(nèi)將招標(biāo)文件報(bào)送公司市場營銷部，并提出評審時間和方式報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審定。1.2.3 評審前三天，各單位將投標(biāo)方案初稿、項(xiàng)目啟動表（招標(biāo)文件內(nèi)容）、項(xiàng)目投標(biāo)評審表（1-2）交公司市場營銷部。并由公司市場營銷部報(bào)局股份公司投標(biāo)評審由審批權(quán)限領(lǐng)導(dǎo)主持。詳見中建三局有限公司工程投標(biāo)管理辦法。1.3項(xiàng)目全過程管理1.3.1項(xiàng)目啟動后，由企管信息部建立項(xiàng)目全過程動態(tài)管理表，對項(xiàng)目從啟動、投標(biāo)、策劃、施工過程、竣工交付、保修全過程進(jìn)行動態(tài)管理。企業(yè)應(yīng)將項(xiàng)目全過程的管理納入企業(yè)管理信息系統(tǒng)。1.3.2項(xiàng)目全過

3、程動態(tài)管理表中的信息與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理工作開展的進(jìn)程保持同步，并與相關(guān)信息建立有效鏈結(jié)。1.3.3附表：項(xiàng)目全過程動態(tài)管理表（1-3）。1.4 授權(quán)管理1.4.1 營銷策劃授權(quán)管理1 工程造價在2-5 億元（專業(yè)工程在1-3 億元），營銷策劃書由公司審核批準(zhǔn)，報(bào)局市場營銷部備案。2 造價在5 億元（專業(yè)工程在3 億元）及以上，營銷策劃書由局市場營銷部審核，局主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。3 在區(qū)域辦事處（分局）所轄范圍內(nèi)的，以局股份名義投標(biāo)項(xiàng)目的營銷策劃書同時上報(bào)區(qū)域辦事處。1.4.2 投標(biāo)授權(quán)管理1 在中心城市，授權(quán)所在區(qū)域辦事處（分局）對5 億元以下項(xiàng)目信息、投標(biāo)統(tǒng)一管理。5 億元以上由局市場營銷部統(tǒng)一

4、管理。2 在中心城市以外，授權(quán)所在區(qū)域分局（辦事處）對2 億元以下項(xiàng)目統(tǒng)一管理；2億元以上項(xiàng)目信息、投標(biāo)由局市場營銷部統(tǒng)一管理。3 存在墊資情況、月進(jìn)度付款比例低于80%、國際和省部級重點(diǎn)工程或特殊構(gòu)筑物、BT 和BOT 方式或其他具有融投資性質(zhì)的建設(shè)工程、其他具有新型、復(fù)雜、特殊技術(shù)難度和疑難交易行為的工程、進(jìn)入新領(lǐng)域的工程以及局認(rèn)為有必要評審的項(xiàng)目信息、投標(biāo)由局市場營銷部統(tǒng)一管理。 詳見中建三局有限公司區(qū)域營銷授權(quán)管理辦法。在各種埋地管道的應(yīng)用過程中，管道能否達(dá)到規(guī)定的長期使用壽命的一個關(guān)鍵因素就是鋪設(shè)的質(zhì)量。而HDPE管道具有多種獨(dú)特性能使管道的鋪設(shè)更加安全7項(xiàng)目啟動表（招標(biāo)文件內(nèi)容）（

5、1-1）投標(biāo)單位：（章） 時間： 年 月 日 工程名稱地 點(diǎn)業(yè)主單位設(shè)計(jì)單位工程規(guī)模（層數(shù)、面積等）招標(biāo)范圍交標(biāo)時間承包方式招標(biāo)工期要求及獎罰招標(biāo)質(zhì)量要求及獎罰計(jì)價依據(jù)清單報(bào)價主材供應(yīng)方式、材料價差是否可調(diào)工程資金來源、到位情況預(yù)付款、工程款支付時間、比例投標(biāo)保函（額度或比例、現(xiàn)金或銀行保函）履約保函（額度或比例、現(xiàn)金或銀行保函）招標(biāo)文件中的其它條款評分辦法項(xiàng)目啟動期限起： 止： 共： 天啟動期間的主要任務(wù)序號工作內(nèi)容責(zé)任部門完成期限備注1項(xiàng)目編碼2項(xiàng)目立項(xiàng)3提名項(xiàng)目班子及項(xiàng)目部組成人員4項(xiàng)目投標(biāo)安排5項(xiàng)目現(xiàn)金流分析6項(xiàng)目投標(biāo)策劃7項(xiàng)目投標(biāo)成本測算8投標(biāo)、履約保函辦理9其它有關(guān)事項(xiàng)制表人時間審

6、核時間啟動要求命令簽署人： 時間：項(xiàng)目投標(biāo)評審表（投標(biāo)文件內(nèi)容）（1-2）投標(biāo)單位：（章） 時間： 年 月 日 投標(biāo)書主要內(nèi)容成本價（萬元）投標(biāo)報(bào)價（萬元）投標(biāo)工期投標(biāo)質(zhì)量項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員名單項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目副經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：其它承諾（含中標(biāo)后的優(yōu)惠條件、墊資）投標(biāo)單位實(shí)施能力及評審意見市場營銷部商務(wù)標(biāo)書的符合性和招標(biāo)文件中合同條款進(jìn)行全方位評審評審人：商務(wù)管理部對工程計(jì)價原則、項(xiàng)目單項(xiàng)分析和組成、成本測算等評審人：科技部技術(shù)標(biāo)書的符合性，重點(diǎn)是施工方案、技術(shù)措施、組織機(jī)構(gòu)、總平面布置、總包管理等評審人：工程部對工期和質(zhì)量目標(biāo)、勞務(wù)隊(duì)伍、材料和機(jī)械設(shè)備等能否滿足；總平面布置，總包管理是否合理

7、評審人：人資部對你投入項(xiàng)目班子及主要管理人員是否滿足招標(biāo)文件要求等評審人：財(cái)務(wù)部業(yè)主的資金和財(cái)務(wù)狀況、工程款的支付方式、資金承受能力和資金返還風(fēng)險(xiǎn)、保函保險(xiǎn)及違約責(zé)任評審人：安監(jiān)部安全與環(huán)境管理是否滿足要求評審人：法律事務(wù)部招標(biāo)投標(biāo)程序的合法性、業(yè)主方資信審查、工程款給付及工程墊資、擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)等評審人：以上信息，我公司確保真實(shí)公司意見局股份公司（或辦事處、分局）評審意見市場營銷部商務(wù)管理部科技部工程部人資部財(cái)務(wù)部安監(jiān)部法律事務(wù)部主管領(lǐng)導(dǎo)意見項(xiàng)目實(shí)施過程動態(tài)管理表(1-3)本表修訂情況主管部門及人員啟動時間竣工時間已用時間%已完工程%資金預(yù)警成本預(yù)警工期預(yù)警質(zhì)量預(yù)警安全預(yù)警環(huán)保預(yù)警一、項(xiàng)目概

8、況工程名稱及編碼項(xiàng)目位置（國家） （省、自治區(qū)、市或幫） （縣、區(qū)、市）建設(shè)單位工程現(xiàn)場情況監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目基本情況信息建筑面積層數(shù)結(jié)構(gòu)類型高度建筑用途投標(biāo)范圍計(jì)劃開工計(jì)劃竣工時間項(xiàng)目基本特性項(xiàng)目屬性規(guī)模分類功能分類投資分類工程性質(zhì)施工技術(shù)承建模式實(shí)施階段二、項(xiàng)目投標(biāo)及簽約階段（時間： 年 月 日 年 月 日）承包方式工程總承包設(shè)計(jì)施工總承包施工總承包外部分包內(nèi)部分包 其它：資金情況來 源：政府撥款 自籌+撥款+貸款+其它 全部自籌已籌齊 資金不齊但無墊資要求 需墊資： %，約 萬元付款方式預(yù)付款： % 進(jìn)度款： 保修金：預(yù)期收益率社會效應(yīng)大中小保函要求投標(biāo)保函 預(yù)付款履約保函 維修與競爭對手比較有信譽(yù)優(yōu)勢 無信譽(yù)優(yōu)勢 有技術(shù)優(yōu)勢 無技術(shù)優(yōu)勢招標(biāo)方式公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 獨(dú)家發(fā)包 其它質(zhì)量要求獎項(xiàng)要求安全文明施工要求獎項(xiàng)要求投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格