房屋租賃合同(十三)(20210914180220)

1、房屋租賃合同十三合同編號： 出租人：承租人：第一條租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積 _、房屋質(zhì)量 _。第二條租賃期限從年月_日至年月日。提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效第三條 租金大寫：第四條 租金的支付期限與方式：第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、 費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條 租賃房屋的用途：第七條 租賃房屋的維修出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)： 。承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)： 。第八條 出租人是否允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修 或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

2、。第九條 出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金大寫 元。承租人在前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上；2承租人所欠各項費用達(dá)大寫元以上；3未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4承租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1出租人遲延交付出租房屋 個月以上；2出租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修

3、責(zé)任，使承租人無法 繼續(xù)使用出租房屋。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條 違約責(zé)任出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到 傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯 納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此 造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生 的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T 調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：一提交 仲裁委員會仲裁；二依法向人民法院起訴。第十五條 其他約定事項出租人蓋章：代表人簽字：年月日承租人蓋章：代表