垂直電梯維護(hù)保養(yǎng)要求

1、分享垂直電梯維護(hù)保養(yǎng)要求表1表 17 垂直電梯半月維護(hù)保養(yǎng)要求內(nèi)容要求 向使用單位管理人員或操作人員了解電梯使用狀況 檢查微處理系統(tǒng)故障記錄，排除可能存在的故障隱患 檢查機(jī)房環(huán)境如清潔程度、溫濕度、門窗、照明等機(jī)制動器各銷軸部位潤滑 良 好，動作靈活可靠，保持有足夠的制動力控制柜內(nèi)各元器件整潔，無銹蝕，動作 可靠，各儀表指示（顯示）正確房檢查曳引機(jī)和電動機(jī)應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、無異響、無振 動、無異常溫升清潔檢查限速器（銷軸部位轉(zhuǎn)動靈活），限速器輪槽清潔無油膩 檢查鋼絲繩繩頭組合，無異常現(xiàn)象表 1（續(xù)）內(nèi)容要求候梯廳按鈕齊全有效、廳外顯示正常 清掃地坎、上坎架及門板背面，清潔門鎖觸點(diǎn)并調(diào)整門板 層 層門

2、自閉功能正 常，用層門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位 層門在開啟和關(guān)閉時平穩(wěn)無振動、無卡阻 站 層門鎖緊元件嚙合深度不小于 7mm檢查調(diào)整層門聯(lián)鎖機(jī)構(gòu) 清掃轎頂轎轎頂檢修裝置、緊急停止開關(guān)及安全窗開關(guān)有效頂導(dǎo)靴、油 杯、吸 油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì) 井道 上下極限開關(guān)、限位開關(guān)、強(qiáng)迫換 速開 關(guān)應(yīng)工作正常有效轎廂內(nèi)照明裝置齊全，風(fēng)扇工作正常 轎廂內(nèi)應(yīng)急照明裝置能正常工作轎 轎廂內(nèi)按鈕齊全有效、顯示正確廂 警鈴、通訊系統(tǒng)可靠有效轎門在開啟和關(guān)閉時平穩(wěn)無振動 底坑底坑清潔，無滲水、積水1.1.1 垂直電梯月維護(hù)保養(yǎng)要求見表 2。表 18 垂直電梯月維護(hù)保養(yǎng)要求內(nèi)容要求向使用單位管理人員或操作人員了

3、解電梯使用狀況機(jī)檢查微處理系統(tǒng)故障記 錄， 排除可能存在的故障隱患檢查機(jī)房環(huán)境如清潔程度、溫濕度、門窗、照明等房制動器各銷軸部位潤滑 良 好，動作靈活可靠，保持有足夠的制動力制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度 1/3制動器打開時，閘瓦與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，無銹蝕，動作可靠，各儀表指示（顯示）正確 檢查曳引機(jī)和電動機(jī)應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、無異響、無振動、無異常溫升 曳引機(jī)與電動機(jī)連軸器螺栓無松動 清潔檢查限速器（銷軸部位轉(zhuǎn)動靈活），限速器輪槽清潔無油膩 限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力，限速繩清潔無油膩 減速箱內(nèi)油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏，箱體內(nèi)油溫不宜高于 85? 檢查鋼絲繩繩頭組

4、合，無異常現(xiàn)象 候梯廳按鈕齊全有效、顯示正常 清掃地坎、上坎架及門板背面，清潔門鎖觸點(diǎn)并調(diào)整門板 層門自閉功能正常，用層門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位層層門在開啟和關(guān)閉 時 平穩(wěn)無振動、無卡阻廳外消防開關(guān)正常、 有效站層門鎖緊元件嚙合深度不小 于 7 mm層門門頭、地坎及各固定部位無松動，間隙尺寸符合要求檢查調(diào)整層門聯(lián)鎖機(jī)構(gòu) 表 2（續(xù)）內(nèi)容要求 清掃轎頂 轎頂檢修裝置、緊急停止開關(guān)、安全鉗開關(guān)及安全窗開關(guān)有效轎 頂 轎門開關(guān)門機(jī)構(gòu)清潔靈活、位置開關(guān)有效 導(dǎo)靴、油杯、吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì) 上下極限開關(guān)、限位開關(guān)、強(qiáng)迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效井井道照明正常 道安全鉗鉗座固定無松動，傳動機(jī)構(gòu)

5、靈活，開關(guān)觸點(diǎn)有效 安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動作一致 轎廂內(nèi)照明裝置齊全，風(fēng)扇工作正常 轎廂內(nèi)應(yīng)急照明裝置能正常丄作 轎門的安全裝置（安全觸板、光電保護(hù)和光幕保護(hù)）有效轎 轎廂內(nèi)按鈕齊全有效、顯示正確 廂警鈴、通訊系統(tǒng)可靠有效 轎門在開啟和關(guān)閉時平穩(wěn)無振動 轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確底 底坑清潔，無滲水、積水 坑耗能緩沖器油量適宜，柱塞無銹蝕 整機(jī)電梯運(yùn)行舒適感良好 狀況電梯平層精度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求1.1.2 垂直電梯半年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容見表 3。 表 19 垂直電梯半年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容內(nèi)容要求向使用單位管理人員或操作人員了解電梯使用狀況 機(jī)檢查微處理系統(tǒng)故障記錄，排除可能存在的故障隱患 檢查機(jī)房環(huán)境如清潔

6、程度、溫濕度、門窗、照明等房制動器各銷軸部位應(yīng)潤 滑，動作靈活可靠，應(yīng)保持有足夠的制動力制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度 1/3 制動器打開時，閘瓦與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦 控制柜內(nèi)各元器件應(yīng)整潔，無銹蝕，動作可靠，各儀表指示（顯示）正確 檢查曳引機(jī)和電動機(jī)應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、無異響、無振動、無異常溫升 曳引機(jī)與電動機(jī)連軸器螺栓無松動 曳引輪輪槽無變形，磨損不超標(biāo)，輪槽無油膩 清潔檢查限速器（銷軸部位轉(zhuǎn)動靈活），限速器輪槽清潔無油膩 限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力，限速繩清潔無油膩 上行超速保護(hù)裝置的機(jī)械裝置應(yīng)動作靈活可靠，電氣開關(guān)觸點(diǎn)有效 減速箱內(nèi)油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏，箱體內(nèi)油溫不宜高于 85

7、? 檢修速度下行安全鉗功能試驗(yàn)表 3（續(xù)）內(nèi)容要求 候梯廳按鈕齊全有效、顯示正常 清掃地坎、上坎架及門板背面，清潔門鎖觸點(diǎn)并調(diào)整門板 層門自閉功能正常，用層門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位 層 層門在開啟和關(guān)閉 時平穩(wěn)無振動、無卡阻廳外消防開關(guān)有效站 層門鎖緊元件嚙合深度不小于 7mm 層門門頭、地坎及各固定部位無松動，間隙尺寸符合要求 檢查調(diào)整層門聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)清掃轎頂 轎頂檢修裝置、緊急停止開關(guān)、安全鉗開關(guān)及安全窗開關(guān)有效 轎門開關(guān)門機(jī)構(gòu)清潔靈活、位置開關(guān)有效直流門機(jī)碳刷及換向器丄作正常 轎 導(dǎo)靴、油杯、吸油毛氈齊全，油量適宜,保證油質(zhì)靴襯、滾輪無變形、脫落 頂曳引繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩限速繩磨損

8、、斷絲未超標(biāo)，無油膩曳引繩張力均勻曳引繩繩頭組合螺母無松動，開口銷齊全井道內(nèi)的電纜完好無損上下極限開關(guān)、限位開關(guān)、強(qiáng)迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效井導(dǎo)軌支架、壓導(dǎo)板固定無松動 井道照明裝置正常 道 安全鉗鉗座固定無松動，傳動機(jī)構(gòu)靈活，開 關(guān)觸點(diǎn)有效安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動作一致轎廂內(nèi)照明裝置齊全，風(fēng)扇工作正常轎轎廂內(nèi)應(yīng)急照明裝置能正常工作廂轎門的安全裝置（安全觸板、光電保護(hù)和光幕保護(hù)）有效轎廂內(nèi)按鈕齊全有效、顯示正確警鈴、通訊系統(tǒng)可靠有效轎門在開啟和關(guān)閉時平穩(wěn)無振動轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確底坑清潔，無滲水、積水清潔轎廂導(dǎo)靴緩沖器固定無松動底耗能緩沖器油量適宜，柱塞無銹蝕坑緩沖器復(fù)位性能試驗(yàn)對重距緩

9、沖器距離補(bǔ)償繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩電梯運(yùn)行舒適感良好 整機(jī) 電梯平層精度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求 狀況 應(yīng)急平層裝置有1.1.3 垂直電梯年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容見表 4。 表 20 垂直電梯年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容內(nèi)容要求 向使用單位管理人員或操作人員了解電梯使用狀況 檢查微處理系統(tǒng)故障記錄，排除可能存在的故障隱患 檢查機(jī)房環(huán)境如清潔程度、溫濕度、門窗、照明等 潤滑制動器各銷軸部、部件，使其動作靈活可靠 , 保持有足夠的制動力 制動襯磨損不應(yīng)大于原厚度的 1/3 制動器打開時，閘瓦與制動輪不發(fā)生摩擦 清理制動器鐵芯 控制柜內(nèi)各元器件整潔，無銹蝕，動作可靠，各儀表指示（顯示）正確 控制柜接線整齊 , 線號齊全清晰，各接線

10、緊固機(jī) 曳引機(jī)和電動機(jī)應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、無異響、無振動、無異常溫升 曳引機(jī)與電動機(jī)連軸器螺栓無松動85? 檢修房 曳引輪輪槽無變形，磨損不超標(biāo)，輪槽無油膩 導(dǎo)向輪軸承無異常 清潔檢查限速器，銷軸部位轉(zhuǎn)動靈活，限速器輪槽清潔無油膩 限速器夾繩鉗口無磨損，應(yīng)有足夠夾持力，限速繩清潔無油膩 上行超速保護(hù)裝置的機(jī)械裝置應(yīng)動作靈活可靠，電氣開關(guān)觸點(diǎn)有效 更換減速箱內(nèi)齒輪油（按使用維護(hù)說明書） 減速箱內(nèi)油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏，箱體內(nèi)油溫不宜高于 速度下行安全鉗功能試驗(yàn) 安全鉗鉗座固定無松動，傳動機(jī)構(gòu)靈活，開關(guān)觸點(diǎn)有效安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙均勻，動作一致候梯廳按鈕齊全有效、顯示正常清掃地坎、上坎架及門板背

11、面，清潔門鎖觸點(diǎn)并調(diào)整門板 層 層門自閉功能正 常，用層門鑰匙開鎖釋放后能自動復(fù)位 層門在開啟和關(guān)閉時平穩(wěn)無振動、無卡阻 站廳外消防開關(guān)有效層門鎖緊元件嚙合深度不小于 7mm層門門頭、地坎及各固定部位無松動，間隙尺寸符合要求 檢查調(diào)整層門聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)清掃轎頂 轎頂檢修裝置、緊急停止開關(guān)、安全鉗開關(guān)及安全窗開關(guān)有效 轎門開關(guān)門機(jī)構(gòu)清潔靈活、位置開關(guān)有效直流門機(jī)碳刷及換向器工作正常轎 導(dǎo)靴、油杯、吸油毛氈齊全，油量適宜，保證油質(zhì) 靴襯、滾輪無變形、脫落頂 曳引繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩 限速繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩 曳引繩張力均勻曳引繩繩頭組合螺母無松動，開口銷齊全表 4（ 續(xù)）內(nèi)容要求井道內(nèi)的電纜

12、完好無損上下極限開關(guān)、限位開關(guān)、強(qiáng)迫換速開關(guān)應(yīng)工作正常有效井 導(dǎo)軌支架、壓導(dǎo)板固定無松動道井道照明正常隨行電纜檢查，應(yīng)無損傷轎廂內(nèi)照明裝置齊全，風(fēng)扇工作正常 轎廂內(nèi)應(yīng)急照明裝置能正常工作 轎門安全裝置（安全觸板、光電保護(hù)和光幕保護(hù)）有效轎 轎廂內(nèi)按鈕齊全有效、顯示正確 廂 警鈴、通訊系統(tǒng)可靠有效 轎門在開啟和關(guān)閉時平穩(wěn)無振動 轎廂稱量裝置有效、準(zhǔn)確底坑清潔，無滲水、積水清潔轎廂導(dǎo)靴緩沖器復(fù)位性能試緩沖器固定無松動 底 耗能緩沖器油量適宜，柱塞無銹蝕 驗(yàn) 坑 對重距緩沖器距離補(bǔ)償繩磨損、斷絲未超標(biāo)，無油膩 補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重連接處固定無松動 電梯運(yùn)行舒適感良好整機(jī)電梯平層精度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求

13、狀況應(yīng)急平層裝置有效消防聯(lián)動功能試驗(yàn)1.2 自動扶梯和自動人行道1.2.1 自動扶梯和自動人行道半月維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容見表 5。表 21 自動扶梯和自動人行道半月維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 內(nèi)容要求向使用單位管理人員或操作人員了解使用狀況 設(shè)備及有關(guān)周圍環(huán)境衛(wèi)生清理，踏板齒槽內(nèi)無硬質(zhì)雜物入口處的乘梯須知和安全標(biāo)識完整清晰 有間歇運(yùn)行功能的，入口處的自動啟動裝置可黑正常 整機(jī) 運(yùn)行功能正常，無異常響聲和振動，運(yùn)行指示燈顯示正常，運(yùn)行 狀況用裙板及內(nèi)外蓋板連接牢固，無缺損螺絲，凸臺和間隙符合GB16899 規(guī)定要求及扶手帶出入口保護(hù)開關(guān)動作靈活可黑外觀扶手帶運(yùn)行速度正常，無毛刺和機(jī)械損傷 啟動開關(guān)、各急停開關(guān)功能正常

14、 護(hù)壁板牢固可靠、完好無損 梳齒板梳齒與踏板面齒槽或膠帶齒槽嚙合深度間隙符合要求，梳齒板梳齒和踏 板面齒應(yīng)完好，不得有缺損表 5（ 續(xù)）內(nèi)容要求機(jī)房內(nèi)各設(shè)備部件清潔無異物 各系統(tǒng)工作正常，無異常響聲，無漏油現(xiàn)象驅(qū)動站檢查微處理系統(tǒng)故障記 錄，排除可能存在的故障隱患（機(jī)房）控制柜內(nèi)電氣元件丄作正常，接線無松動 梯級運(yùn)行、反轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲 轉(zhuǎn)向站內(nèi)各設(shè)備部件清潔無異物轉(zhuǎn)向站梯級運(yùn)行、反轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲1.2.2 自動扶梯和自動人行道月維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容見表 6。表 22 自動扶梯和自動人行道月維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 內(nèi)容要求向使用單位管理人員或操作人員了解使用狀況 設(shè)備及有關(guān)周圍環(huán)境衛(wèi)生清理，踏板齒槽內(nèi)沒有

15、硬質(zhì)雜物 入口處的乘梯須知和安全標(biāo)識完整清晰 有間歇運(yùn)行功能的，入口處的自動啟動裝置可靠正常 整機(jī)運(yùn)行運(yùn)行功能正常，無異常響聲和振動，運(yùn)行指示燈顯示正常，狀況圍裙 板及 內(nèi)外蓋板連接牢固，無缺損螺絲，凸臺和間隙符合 GB16899 規(guī)定要求 及 扶手 帶 岀入口保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠外觀扶手帶運(yùn)行速度正常，無毛刺和機(jī)械損傷啟動開關(guān)、各急停開關(guān)功能正常護(hù)壁板牢固可靠、完好無損梳齒板梳齒與踏板面齒槽或膠帶齒槽嚙合深度間隙符合要求，梳齒板梳齒和踏 板面齒應(yīng)完好，不得有缺損機(jī)房內(nèi)各設(shè)備部件清潔無異物各系統(tǒng)工作正常，無異常響聲，無漏油現(xiàn)象自動潤滑系統(tǒng)的儲油罐內(nèi)油量適中驅(qū)動站照明裝置功能正常（機(jī)房）檢查微處

16、理系統(tǒng)故障記錄，排除可能存在的故障隱患 控制柜內(nèi)電氣元件工作正常，接線無松動檢修服務(wù)操縱盤有效主驅(qū)動鏈漲緊適當(dāng)，斷裂保護(hù)開關(guān)有效制動器動作靈活可靠，動作檢測開關(guān)有效梯級運(yùn)行、反轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲梯級、踏板與圍裙板之間的間隙符合 GB16899 規(guī)定要求 對于上置式裙板，踏 板或膠帶的橫向擺動時，側(cè)邊與圍裙板垂直投影不應(yīng)產(chǎn)生間隙梯梯級鏈輪、滾輪 和梯級導(dǎo)軌應(yīng)清潔，運(yùn)行良好身梯級軸與梯級連接定位可黑，軸襯清潔，潤滑良 好 扶手帶運(yùn)行良好，松緊度、摩擦力適當(dāng)，照明正常 轉(zhuǎn)向站內(nèi)各設(shè)備部件清潔無 異物轉(zhuǎn)照明裝置功能正常向檢修服務(wù)操縱盤有效站梯級運(yùn)行、反轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無 異常 響聲1.2.3 自動扶梯和自動人

17、行道半年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容見表 7。表 23 自動扶梯和自動人行道半年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容內(nèi)容要求向使用單位管理人員或操作人員了解使用狀況 設(shè)備及有關(guān)周圍環(huán) 境 的衛(wèi)生清理，踏板齒槽內(nèi)無硬質(zhì)雜物入口處的乘梯須知和安全標(biāo)識完整清晰有間歇運(yùn)行功能的，入口處的自動啟動裝置可靠正常 整機(jī) 運(yùn)行功能正常，無異常響聲和振動，運(yùn)行指示燈顯示正常，運(yùn)行 狀況圍裙板及內(nèi)外蓋板連接牢固，無缺損螺絲，凸臺和間隙符合要求 及扶手帶出入口保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠 外觀扶手帶運(yùn)行速度正常，無毛刺和機(jī)械損傷啟動開關(guān)、各急停開關(guān)功能正常護(hù)壁板牢固可靠、完好無損梳齒板梳齒與踏板面齒槽或膠帶齒槽嚙合深度間隙符合要求，梳齒板梳齒和踏 板面齒應(yīng)完好，

18、不得有缺損機(jī)房內(nèi)、各設(shè)備部件清潔無異物各系統(tǒng)工作正常，無異常響聲，無漏油現(xiàn)象 自動潤滑系統(tǒng)的儲油罐內(nèi)油量適中主驅(qū)動鏈、梯級鏈潤滑照明裝置功能正常檢查微處理系統(tǒng)故障記錄，排除可能存在的故障隱患驅(qū)動站控制柜內(nèi)電氣元 件 工作正常，接線無松動（機(jī)房）檢修服務(wù)操縱盤有效主驅(qū)動鏈漲緊適當(dāng)，斷裂保護(hù)開關(guān)有效 制動器動作靈活可黑，動作檢測開關(guān)有效 制動剎車距離符合 GB16899 規(guī)定要求附加制動器功能可靠，制動導(dǎo)靴潤滑梯級運(yùn)行、反轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲梯級、踏板與用裙板之間的間隙符合 GB16899 規(guī)定要求 對于上置式裙板，踏 板或膠帶的橫向擺動時，側(cè)邊與圍裙板垂直投影不應(yīng)產(chǎn)生間隙梯梯級鏈輪、滾輪 和梯級導(dǎo)

19、軌應(yīng)清潔，運(yùn)行良好梯級鏈輪導(dǎo)軌、梯級導(dǎo)軌平整，導(dǎo)軌之間接縫符合 GB16899 規(guī)定要求身梯級軸與梯級連接定位可靠，軸襯清潔，潤滑良好梳齒板兩側(cè)的梯級導(dǎo)向裝置可靠。梯級、梳齒照明正常扶手帶導(dǎo)向塊和導(dǎo)向輪應(yīng)清潔、完好無損，與扶手帶內(nèi)側(cè)底部無摩擦 扶手帶托輪和滑輪群應(yīng)無損傷，托輪轉(zhuǎn)動平滑 扶手帶運(yùn)行良好，松緊度、摩擦力適當(dāng)，照明正常圍裙板位置保護(hù)開關(guān)有效梯級下陷開關(guān)有效缺漏梯級檢測裝置有效梳齒板開關(guān)動作有效扶手帶斷帶保護(hù)開關(guān)有效扶手帶測速裝置有效表 7（ 續(xù)）內(nèi)容要求轉(zhuǎn)向站內(nèi)各設(shè)備部件清潔無異物照明裝置功能正常轉(zhuǎn)向檢修服務(wù)操縱盤有效站梯級鏈張緊開關(guān)動作可黑梯級運(yùn)行、反轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無異常響聲1.2.4 自動扶梯和自動人行道年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容見表 8。24自動扶梯和自動人行道年維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容表內(nèi)容要求向使用單位管理人員或操作人員了解使用狀況設(shè)備及有關(guān)周圍環(huán)境的衛(wèi)生清理，踏板齒槽內(nèi)無硬質(zhì)雜物入口處的乘梯須知和安全標(biāo)識完整清晰有間歇運(yùn)行功能的，入口處的自動啟動裝置可靠正常整機(jī)運(yùn)行功能正常，無異常響聲和振動，運(yùn)行指示燈顯示正常，運(yùn)行狀況圍裙板及內(nèi)外蓋板連接牢固，無缺損螺絲，凸臺和間隙符合要求及扶手帶出入口保護(hù)開關(guān)動作靈活可黑外觀扶手帶運(yùn)行速度正常，無毛刺和機(jī)械損傷啟動開關(guān)、各急停開關(guān)功能正常護(hù)壁板牢固可靠、完好無損梳齒板梳齒與踏板面齒槽或膠帶齒槽嚙合深度間隙符合要求，