水電安裝工程施工合同范本(共8頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上水電安裝工程施工合同發(fā) 包 單 位： （以下簡稱：甲方）    承 包 人： （以下簡稱：乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)部與國家工商行政管理局的建設(shè)工程施工合同（示范文本）及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湖南省湘潭市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況：工程名稱: 北京市延慶縣沈家營鎮(zhèn)西王化營村；工程地點：工程內(nèi)容：水電安裝工程;2、承包方式： 勞務(wù)清包加輔材 ，照圖施工，包質(zhì)量、包安全、包工期3、分包合同內(nèi)容：3

2、.1本合同分包范圍：包含但不限于海軍延慶辦公樓、食堂、車庫建筑工程安裝工程施工圖紙所示所有內(nèi)容，還包含強電工程：圖紙所示所有內(nèi)容（還包含空調(diào)系統(tǒng)）；防雷接地工程：圖紙所示所有內(nèi)容；弱電預(yù)埋工程：圖紙所示所有內(nèi)容；（僅包含弱電管盒預(yù)埋及管內(nèi)穿帶絲）；消防電工程：圖紙所示所有內(nèi)容（不包含消防驗收所發(fā)生費用）；給排水系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容（包含雨水、空調(diào)冷凝排水）；消防給水系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容（不包含消防驗收所發(fā)生費用）；采暖系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；通風(fēng)系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；空調(diào)系統(tǒng)工程：圖紙所示所有內(nèi)容；僅包含套管預(yù)留預(yù)埋及洞口預(yù)留，還包括洞口小于等于300mm的洞口預(yù)留及洞口

3、封堵、設(shè)備及管路的封堵及修補，還包含系統(tǒng)標識提供及安裝。以上工程內(nèi)容按照圖紙規(guī)范安裝完畢調(diào)試合格?！鞍l(fā)包人提供主材及設(shè)備一覽表”見后附表，“發(fā)包人提供主材及設(shè)備一覽表”中沒有的材料均為承包人包含范圍，如承包人中標清單中沒有記取 以上要求范圍內(nèi)的材料視為承包人的綜合單價中已包含?，F(xiàn)場的臨水臨電按定額計價計入，現(xiàn)場臨水、臨電維護費用包含在總價中。 3.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容： 包含但不限于本合同3.1條款中所描述內(nèi)容還包括國家相關(guān)本專業(yè)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定以及北京市建設(shè)工程定額2012中針對每個定額子目工作內(nèi)容的描述（本條僅針對投標報價人所列清單中中標的定額子目以及洽商變更發(fā)生執(zhí)行的定額子目），管線穿帶

4、絲、管線制作及安裝、設(shè)備安裝、設(shè)備定位穩(wěn)固等與之相關(guān)的一切工作內(nèi)容。3、工程地點： 建筑面積： 7511m2 強電：按所有水電施工完畢弱電：（包括電視，電話，安防）從室內(nèi)第一個轉(zhuǎn)換箱開始施工，室內(nèi)所有施工預(yù)埋管完畢，但轉(zhuǎn)換箱主線需預(yù)埋管至室外1.5米，進戶線等施工完成。防雷：包括防雷接地，等電位聯(lián)接，電源進戶箱做重復(fù)接地等。給水：室內(nèi)按給水圖施工完畢。雨水：落水，陽臺排水，空調(diào)排水施工至最近的雨水井，室內(nèi)全部施工完畢污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內(nèi)全部施工完畢施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實際情況為準；施工部位：本合同約定乙方施工部位為：宜華湘江名城一期工程 棟中水電安裝工程包含的內(nèi)容。二、工程

5、承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：1、承包方式：、乙方包人工、包施工機具、包工期、包輔材、包質(zhì)量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格（確保優(yōu)良）。2、承包范圍：包消防預(yù)留洞孔、弱電預(yù)留預(yù)埋(并穿好鋼絲)、室內(nèi)等所有一切給排水.室外落水和陽臺排水及空調(diào)排水和強電的預(yù)埋與安裝、調(diào)試檢測工作。3、承包的主要內(nèi)容：施工圖紙方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、電信、電視、智能化安防系統(tǒng)預(yù)埋、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋。4、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。三、合同工期：1、乙方應(yīng)嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 &

6、#160; 日歷天；開工日期為：  年  月  日，竣工日期為：  年  月  日。2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進度要求，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。四、質(zhì)量標準：1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規(guī)范名稱為（包括但不限于以下）： 建設(shè)強制性條文； 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ30188； 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002； 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002； 采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范（GBJ242-82）； 電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范（GBJ24

7、2-82） 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ303-88）；  省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度； 甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細則。2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到“合格”質(zhì)量標準。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準進行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定“合格”質(zhì)量標準方可予以結(jié)算，結(jié)算單價按本合同約定定額單價執(zhí)行，工程量按實際完成工作量計算；返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進行實測驗收

8、評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部、項目部、和施工班組進行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。五、文明工地、安全標化標準：1、承包方必須嚴格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例，承擔施工單位的安全責任及相應(yīng)法律責任。2、乙方進場的施工人員必須進行三級安全教育，在施工期間服從甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，并與土建總包方搞好安全管理方面的配合協(xié)調(diào)工作。3、承包方必須嚴格執(zhí)行安全文明施工管理辦法及建設(shè)部、省、市有關(guān)文明施工的規(guī)定要求，做到文明施工。4、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全

9、要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一人專門從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對甲方的罰款，甲方均從乙工程款中扣除。5、在施工中應(yīng)做到精心策劃、實施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔全部責任。六、合同價款、工程量的計量及結(jié)算方式：1、本工程約定單價為不含稅綜合單價，本合同約定本工程人工單價明細如下：人工價： 元/；計時工：按 60.00元/工日計算； 2、工程量的計量：（1）結(jié)算工程量以圖紙實際建筑面積為準（本合同約定建筑面積計算規(guī)則以建筑工程單位估價表2010版執(zhí)行，下同）。（2）零星工程：工程量以“工日”為單位進

10、行計算。（3）工程量的確認及申報按甲方相關(guān)制度進行。3、結(jié)算方式：工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占比例明細為：結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的15%；墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的25%；安裝部分占本合同約定綜合單價的40%（其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為10%）；調(diào)試驗收部分占本合同約定綜合單價的30%七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方就必須向聽從甲的工作安排，報好材料計劃。2、主體封頂前，保證班組生活費，每人每月按8

11、00元，主體封頂后經(jīng)質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門驗收合格后，支付完成工程量40%的工程款3、主體封頂后交付的裝飾，完成所有零星工程后，支付完成工程量的10%。4、裝飾工程完成后，在向乙方支付完成工程量20%的工程款。5、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結(jié)算資料），經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字值日起20日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金在一年后（自工程竣工之日起計）20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。6、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權(quán)延期支付工程款，

12、直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。八、甲、乙的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準并更好；參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工進度計劃,交甲方審定。2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。4、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢

13、查驗收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。5、當乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主（或監(jiān)理）的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達不到要求時，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。6、對乙方工作人員不遵守項目部規(guī)章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對其進行調(diào)換。7、乙方及工作人員必須遵守甲方和

14、業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、后果均有乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。8、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位，如有出現(xiàn)后鑿的（設(shè)計變更除外），每處罰款800元。9、乙方必須按照設(shè)計及施工規(guī)范要求施工，嚴禁偷工減料。10、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員，節(jié)假日，雙槍季節(jié)未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。11、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護意識（包括工地其他單位產(chǎn)品），對產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產(chǎn)品保護責任。12、乙方負責在承包的，設(shè)備的裝車，卸車及搬運和甲方工具及設(shè)備。13、甲方負責資金的及時到位，及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。 九、施工管理規(guī)范乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：1、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）。2、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ59-86）。3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。5、湘潭市建設(shè)工程現(xiàn)場文