保障性房屋購買合同

1、保障性房屋購買合同（合同編號：）合同雙方當事人：出賣人：（簡稱甲方）法定代表人：聯(lián)系電話：買受人：（簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達成如下條款，望共同遵守。第一條房屋情況甲方在，建設(shè)（磚混、框剪）結(jié)構(gòu)。乙方經(jīng)核準自愿購買其樓單元層室的房屋壹套， 建筑面積，地下室樓單元門號，建筑面積，閣樓樓單元門，建筑面積。第二條計價方式、價款甲方和乙方約定按建筑面積計算該房屋價格。乙方購買以上所述樓房的總價款為拾萬仟佰拾元，小寫元。1、樓房建筑面積，每平方米建筑面積元，房價款拾萬仟佰拾元，

2、小寫元。2、閣樓建筑面積，每平方米建筑面積元，閣樓價款拾萬仟佰拾元，小寫元。3、地下室建筑面積，每平方米建筑面積元，閣樓價款拾萬仟佰拾元，小寫元。第三條付款方式1、一次性付款：乙方應(yīng)當在簽訂本合同當日一次性付清房款拾萬仟佰拾元，小寫元。2、按揭付款：乙方在簽訂本合同當日付清首付款拾萬仟佰拾元，小寫元。貸款額拾萬仟元，小寫元。乙方應(yīng)當在經(jīng)甲方通知后日內(nèi)按要求提供真實完整的貸款資料，若因乙方不能及時提供、提供資料不合格而導(dǎo)致貸款失敗，乙方應(yīng)在貸款失敗通知后日內(nèi)一次性付清剩余房款。第四條乙方逾期付款及違約責任乙方?jīng)]有在規(guī)定時間內(nèi)付清房款、簽定購房合同的按自動放棄處理，該套樓房重新分可編輯合同范本配。

3、第五條房屋交付期限1、甲方在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收后的住房交付給乙方使用。2、如遇不可抗力因素造成不能按期交付使用時，交付日期延期。第六條產(chǎn)權(quán)登記及交易規(guī)定1、個人購買保障性住房后，應(yīng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，權(quán)屬登記時應(yīng)注明保障性住房、劃撥土地。2、購買保障性住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由山西神頭電力實業(yè)有限責任公司按原價并考慮折舊物價水平等因素回購。3、購買保障性住房滿五年的，購房人上市轉(zhuǎn)讓住房的應(yīng)按照同地段普通商品房與保障性住房的一定比例向政府交納收益金。4、產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方負擔。第七條其他約定事項1、甲方在交付乙方房屋時，如建筑面積發(fā)生變化，按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實行長退短補。2、房屋交接時，乙方需按購房款%向售房單位交納公共部位維修基金，售房單位代為收取，?？顚Ｓ?，不計入房價中。第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向朔城區(qū)人民法院起訴。第九條本合同一式叁份，房產(chǎn)管理局一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章） ：乙方（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定地點：年月日