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文檔簡(jiǎn)介
1、 重慶 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司黃桷埡項(xiàng)目 地塊工程 勞務(wù)分包合同 外架工程 鋼筋工程勞務(wù)分包協(xié)議甲方:重慶市阜泰建設(shè)(集團(tuán))有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: 身份證: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法的有關(guān)規(guī)定,雙方本著“平等自愿、協(xié)商一致”的原則,經(jīng)充分協(xié)商,甲方將工程的 分項(xiàng)工程以 的方式承包給乙方施工。甲、乙雙方根據(jù)本分項(xiàng)工程的實(shí)際情況,在對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料反浪費(fèi)等方面,為明確雙方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。一、工程概況:1、工程名稱(chēng): 。2、工程地點(diǎn): 。3、建筑面積: 。4、承
2、包范圍:。5、承包方式:建筑面積包干的方式。6、工程質(zhì)量:達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。二、承包內(nèi)容:南岸區(qū)黃桷埡組團(tuán)B、C分區(qū)宗地二期8#地塊項(xiàng)目工程施工圖、技術(shù)交底、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、指定圖集、相關(guān)規(guī)范包含的全部外架工作內(nèi)容均屬乙方承包范圍。即乙方完成本工程中外架工工種的全部工作及一切輔助工作。具體內(nèi)容:1、基坑開(kāi)挖時(shí)的圍護(hù):地面周?chē)鷻跅U防護(hù)多次搭拆、基坑上下人爬梯搭拆、地下室四周雙排鋼管腳手架塔拆(掛鋼筋、支拆模板專(zhuān)用)。2、地面以上全部腳手架工程(落地式、懸挑式):外圍腳手架多次搭拆、天井(采光井)腳手架多次搭拆、樓梯間頂棚搭拆、架空層、地下室高度超過(guò)2米以上的腳手架搭拆等項(xiàng)目多次搭拆。3、施工
3、現(xiàn)場(chǎng)木工防護(hù)棚、鋼筋工防護(hù)棚、卷?yè)P(yáng)機(jī)防護(hù)棚、人貨電梯接料通道防護(hù)棚、攪拌機(jī)防護(hù)棚、水泥庫(kù)房防護(hù)棚、材料堆場(chǎng)防護(hù)棚(如:加氣塊、保溫材料、瓷磚等等材料)的多次搭拆。4、施工現(xiàn)場(chǎng)“四口”(樓梯口、陽(yáng)臺(tái)口、施工洞口、采光井、電梯井等)、“五臨邊”( 基坑邊、各樓層看臺(tái)邊、所有樓層直徑大于200mm以上洞口及臨邊)、5、施工現(xiàn)場(chǎng)靠臨建筑物的道路、通道的防護(hù)棚的搭拆、進(jìn)出建筑物內(nèi)安全通道防護(hù)棚的多次搭拆、空中懸挑防護(hù)棚(滿(mǎn)足甲方及業(yè)主要求)的搭拆、臨街道、臨道路安全通道防護(hù)棚的搭拆。6、頂層懸挑花架及高空藝術(shù)造型內(nèi)、外腳手的搭拆。7、樓梯間、電梯間(井)腳手架搭拆。8、一層大堂(架空層)砌體、裝修腳手架
4、搭拆。9、施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊大臂旋轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施(如辦公室、宿舍、食堂、廁所、車(chē)棚等等)防護(hù)棚搭拆、現(xiàn)場(chǎng)圍擋多次搭拆。10、接料平臺(tái)的多次搭拆,塔吊上人過(guò)道、附墻臂安裝、拆除平臺(tái)的多次搭拆,塔吊拆除后補(bǔ)墻洞時(shí)外挑腳手多次搭拆,11、人貨電梯、物料提升機(jī)接料口平臺(tái)多次搭拆。12、配合銷(xiāo)售安全通道的搭拆(價(jià)格 元/M2)13、安全網(wǎng);兜網(wǎng)、外掛密布綠網(wǎng)、內(nèi)掛密布鋼網(wǎng)(外架)的多次掛拆,每層滿(mǎn)鋪鋼筋網(wǎng)片(網(wǎng)片下面增加一道加強(qiáng)鋼管),外架里排與墻之間超過(guò)200空隙挑兜網(wǎng)或鋪板至結(jié)構(gòu)面,(拉接點(diǎn)鋼管刷紅漆并在密目網(wǎng)外面掛拉接點(diǎn)標(biāo)識(shí)),質(zhì)量安全均達(dá)到本地市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)實(shí)施手冊(cè)的要求。14、
5、現(xiàn)場(chǎng)文明施工(節(jié)假日及各項(xiàng)配合檢查多次用工及),每天做到活完場(chǎng)清; 安全警示牌、標(biāo)識(shí)牌、標(biāo)語(yǔ)、各類(lèi)條幅的掛設(shè)及維護(hù),檢查前濾網(wǎng)、兜網(wǎng)修補(bǔ)、垃圾清理、材料歸堆用工及其他未注明的其余零星工作量均含在承包價(jià)內(nèi)等。15、承包范圍內(nèi)所需的鋼管、扣件、工字鋼、鋼絲繩、花蘭卡等材料的多次上下車(chē)用工。16、各層腳手架自身材料清理、轉(zhuǎn)堆和安全網(wǎng)內(nèi)垃圾清理,完工拆卸后所有腳手架材料清理、分類(lèi)碼堆、修整、上油、點(diǎn)數(shù)裝袋等以及日常檢查與維護(hù),每天做到活完場(chǎng)清。17、三寶用品、砂輪切割機(jī)、緊鋼繩的轱轆、扳手、鉗子、剪子、對(duì)講機(jī)等材料和工具,班組自備。18、施工工地倉(cāng)庫(kù)貨架的多次搭拆。 19、場(chǎng)內(nèi)及建筑物周?chē)?00米范圍
6、內(nèi)的材料多次轉(zhuǎn)運(yùn)用工、塔吊及升降機(jī)操作不到多次運(yùn)料用工及按甲方要求的多次轉(zhuǎn)運(yùn)用工。20、對(duì)甲方所供鋼管,未征得甲方同意,乙方不得隨意開(kāi)鋸,否則由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,同時(shí)甲方有權(quán)加倍處罰。21、乙方負(fù)責(zé)做好進(jìn)場(chǎng)新舊鋼管、防護(hù)鋼管、扣件、工字鋼(或槽鋼)的除銹刷漆、各類(lèi)踢腳板刷漆安裝等多次用工、外架拆除后的鋼管調(diào)直用工。22、承包價(jià)包括自身各種機(jī)械設(shè)備操作工工資,提升機(jī),人貨電梯、塔吊操作工資由甲方承擔(dān),23、上述施工甲供機(jī)械電纜線至三級(jí)配電箱,其余乙方自理。24、安全帽由甲方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi),乙方到甲方指定部門(mén)領(lǐng)取,安全帽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。25、夜間施工燈具由乙方負(fù)責(zé),甲方電工負(fù)責(zé)指定位置搭接電源。三、本合
7、同按單價(jià)承包:1、乙方完成本合同第二條規(guī)定的全部工作內(nèi)容以 價(jià)格承包!2、計(jì)時(shí)工單價(jià)按:技工 元/天、平工 元/天支付!3、履約保證金:乙方必須向甲方交納保證金 元(大寫(xiě): )(該筆費(fèi)用不計(jì)息)。4、該面積、方量按現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員、施工員、項(xiàng)目經(jīng)理簽證確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。5、該單價(jià)為包干固定單價(jià),包含人工費(fèi)、管理費(fèi)、超時(shí)工作、雨季施工費(fèi)、高溫補(bǔ)助費(fèi)、加班趕工費(fèi)用、勞保用品、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅收等一切費(fèi)用,且不因市場(chǎng)因素的變化而變化。四、付款方式和時(shí)間1、本工程按實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款(工程量產(chǎn)值需超過(guò)10萬(wàn)),乙方每月20號(hào)之前報(bào)甲方進(jìn)度,甲方在次月10號(hào)之前支付乙方進(jìn)度款!余下工程
8、尾款待工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月付清(均不計(jì)息)。2、乙方每次申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)必須提交工人工資表及身份證復(fù)印件。保證甲方直接發(fā)放到工人銀行卡。3、項(xiàng)目組每月固定支付乙方管理人員(帶班)工資和管理費(fèi)用,該費(fèi)用甲方在乙方工程款中扣除。五、合同工期及節(jié)點(diǎn)工期:1、根據(jù)甲方項(xiàng)目部施工組織設(shè)計(jì)整體安排和部署,初步節(jié)點(diǎn)工期為: 。2、根據(jù)甲方項(xiàng)目部每周列會(huì)及列會(huì)外會(huì)議工期要求落實(shí)工期進(jìn)度。 3、如遇國(guó)家法定節(jié)假由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一部署通知。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方嚴(yán)格按施工圖、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、指定圖集和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工,保證質(zhì)量?,F(xiàn)場(chǎng)材料及時(shí)收撿清理、堆碼整齊,做到場(chǎng)地清潔,文明施工。若質(zhì)量不合格,乙方必須返
9、工,返工一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒絕返工或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成返工,甲方有權(quán)按下列規(guī)定處理:1、另行安排施工隊(duì)伍返工,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方同時(shí)按所發(fā)生費(fèi)用的20%向甲方支付管理費(fèi),該費(fèi)用及管理費(fèi)由甲方在支付乙方勞務(wù)費(fèi)時(shí)直接予以扣除。2、如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故,甲方有權(quán)終止合同,并只按乙方已完合格工程量的60%計(jì)算勞務(wù)費(fèi)支付給乙方,并承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方多次返工不合格,或多次違反相關(guān)施工規(guī)范,或多次不服從甲方對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督、管理,工程質(zhì)量可能無(wú)法得到保證時(shí),甲方有權(quán)終止合同,并只按乙方已完合格工程量的60%計(jì)算勞務(wù)費(fèi)支付給乙方。4、班組長(zhǎng)每天必須到崗,有事需向項(xiàng)目部請(qǐng)假,并指定
10、代班責(zé)任人。七、雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任(1)完成三通一平設(shè)施,負(fù)責(zé)提供并安裝施工機(jī)械的施工水電,每棟配一個(gè)活動(dòng)電箱。(2)做好各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底,做好工程安全文明施工的要求交底。(3)甲方對(duì)每個(gè)施工人員都要簽訂勞動(dòng)合同,組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。(4)按乙方完成的項(xiàng)目工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,提供工人住宿工棚及水電使用。(5)組織召集有關(guān)人員定時(shí)召開(kāi)有關(guān)會(huì)議,協(xié)助組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行單項(xiàng)工程驗(yàn)收,做好隱蔽工程簽證手續(xù)。 (6)甲方提供工作進(jìn)度計(jì)劃及施工方案,組織并負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。(
11、7)甲方有權(quán)對(duì)施工班組進(jìn)行調(diào)度,有權(quán)辭退不合格施工工人甚至責(zé)令乙方退場(chǎng),以保證工程按期保質(zhì)完成。2、乙方責(zé)任(1)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的人力、物力,保證工期。(2)乙方負(fù)責(zé)將所需用的主要材料及支架報(bào)計(jì)劃給甲方項(xiàng)目部,以便組織材料。要做到計(jì)劃用料、科學(xué)管理,長(zhǎng)料不短用,短料接長(zhǎng)用,禁止采用一刀切的施工方法。乙方領(lǐng)用甲方的材料,必須辦理領(lǐng)用手續(xù),各項(xiàng)材料按相應(yīng)損耗率回收,如超出損耗率則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。(3)各分項(xiàng)工程完工后必須現(xiàn)場(chǎng)清理干凈無(wú)雜物,做到上清下接。如有未及時(shí)清理時(shí)則處以每處10
12、00元罰款。(4)所有結(jié)構(gòu)預(yù)留的孔洞必須嚴(yán)格按圖紙的位置和標(biāo)高留置,要求每層安裝墻柱模時(shí)都必須進(jìn)行復(fù)核,保證孔洞位置準(zhǔn)確。(5)對(duì)工人加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全;拆除及吊裝模板作業(yè)時(shí)不得掉落物件傷人,因乙方違章施工造成事故或?qū)Φ谌嗽斐扇松碡?cái)產(chǎn)損害的,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。(6)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。乙方工人上班時(shí)必須戴好安全帽,禁止穿拖鞋上班,禁止隨地大小便,禁止打架鬧事、賭博、男女混住。若發(fā)現(xiàn)以上違規(guī)事項(xiàng)必嚴(yán)肅處理,未戴安全帽、穿拖鞋上班、隨地大小便者每次罰款500元
13、,打架鬧事、賭博的罰款2000元,情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。(7)負(fù)責(zé)工人技術(shù)培訓(xùn)及工人技術(shù)交底,服從甲方管理人員的指揮,發(fā)現(xiàn)矛盾問(wèn)題及時(shí)反映給甲方,。(8)乙方派駐 代表,該代表必須具有較高的技術(shù)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)且長(zhǎng)住工地現(xiàn)場(chǎng)指揮施工,必須參與甲方放線及細(xì)線、標(biāo)高的完善。因事離開(kāi)工地,必須經(jīng)甲方的同意,如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)或帶班能力達(dá)不到工程要求的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方更換帶班或單方終止合同。(9)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,做到工完場(chǎng)清。保持好施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌,不符合文明施工要求時(shí),乙方必須及時(shí)進(jìn)行整改。如乙方不及時(shí)整改,甲方有權(quán)派人進(jìn)行整改,所需費(fèi)用由乙方支付,甲方直接從乙方工程款中扣除。(
14、10)保證各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量及足夠的勞動(dòng)力施工,不影響甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度計(jì)劃,否則,甲方有權(quán)要求乙方增加人員或調(diào)度其他班組突擊加班,并按承包單價(jià)的1.5倍扣減乙方費(fèi)用。(11)乙方應(yīng)處理好其與農(nóng)民工之間的勞動(dòng)合同關(guān)系,特別是農(nóng)民工工資及人身安全問(wèn)題。如因發(fā)生因乙方與農(nóng)民工之間的糾紛影響甲方正常經(jīng)營(yíng)及工作的,包括農(nóng)民工聚眾工地、甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所鬧事等情況每次罰款20000元。如經(jīng)核實(shí)因乙方欠工人報(bào)酬不按時(shí)支付而引起的,甲方有權(quán)先行支付乙方工人工資,并從乙方工程款中扣除。(12)乙方在施工中因違約而須按合同約定向甲方支付違約金時(shí),甲方可在工程款中直接扣除。(13)由于乙方責(zé)任在工程施工過(guò)
15、程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故的,乙方應(yīng)向甲方支付500元至2000元/次的違約金,并賠償由此給甲方造成的全部損失。(14)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方樣品送檢、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、安全檢查不能一次通過(guò),甲方有權(quán)按罰款方式處罰乙方,則相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并賠償由此給甲方造成的全部損失。(15)乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,如因違章造成的罰款甲方直接在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣取。(16)乙方在工程驗(yàn)收合格或本合同解除后,應(yīng)按甲方要求的時(shí)間撤出施工人員、施工機(jī)械、清理生活垃圾,并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如乙方不能及時(shí)拆除或清理,甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理,造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、工傷處理1、乙方必須遵守重慶
16、市關(guān)于文明施工、安全管理的相關(guān)規(guī)定,乙方人員若有違反,甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行200元500元/次的處罰。2、乙方若發(fā)生安全事故,醫(yī)療、賠償費(fèi)用在10000元以?xún)?nèi)(含10000元)由乙方負(fù)責(zé),10000元以上的部分除保險(xiǎn)公司賠付外,剩余的甲乙雙方分別承擔(dān),甲方承擔(dān)70%,乙方承擔(dān)30%(受傷人員的人工工資、護(hù)理費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé),由乙方負(fù)責(zé))。3、發(fā)生安全事故后,乙方必須在第一時(shí)間報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén),同時(shí)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定處理。九、安全文明施工乙方施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到重慶市關(guān)于安全文明施工的相關(guān)要求,同時(shí)做好以下工作:1、施工現(xiàn)場(chǎng)保潔,保持作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水、無(wú)垃圾、淤泥。2、材料的堆碼、清理,
17、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具。3、保持外架上整潔、無(wú)雜物。4、施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,砼澆筑前后,要對(duì)模板內(nèi)砼渣和積水進(jìn)行清理。拆模后,柱、墻角、樓梯釘護(hù)角條,砼毛面修邊、修角。樓層拆模后,要清掃地面、分類(lèi)處理垃圾。5、搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;6、做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款若乙方未達(dá)到上述規(guī)定要求,甲方有權(quán)另行安人員進(jìn)行處理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方同時(shí)按所發(fā)生費(fèi)用的20%向甲方支付管理費(fèi),該費(fèi)用及管理費(fèi)由甲方在支付乙方勞務(wù)費(fèi)時(shí)直接予以扣除。7、每天早晨班組長(zhǎng)召集作業(yè)人員
18、參加安全技術(shù)交底現(xiàn)場(chǎng)會(huì),每周五班組長(zhǎng)參加項(xiàng)目部工作例會(huì),并接受項(xiàng)目部簽發(fā)的下周施工進(jìn)度計(jì)劃(包括勞動(dòng)人計(jì)劃)。十、施工驗(yàn)收1、各單項(xiàng)工程完成后,由乙方通知甲方及監(jiān)理單位組織隱蔽驗(yàn)收,經(jīng)甲方、監(jiān)理代表確認(rèn)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格的,乙方必須按甲方要求處理直至驗(yàn)收合格止,相關(guān)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。2、合同工程完工后5天內(nèi),乙方清除場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾,施工人員、材料及設(shè)備退場(chǎng)。 十一、違約責(zé)任1停工待料或確因工程有重大設(shè)計(jì)變更,甲、乙雙方就單價(jià)等內(nèi)容及時(shí)達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2因甲方因素造成的停工(時(shí)間超過(guò)5天以上的),甲方按在場(chǎng)人員補(bǔ)發(fā)15 元/天生活費(fèi),5天以后還不能繼
19、續(xù)施工,則工人暫放假,甲方不負(fù)責(zé)后期任何費(fèi)用;如遇正常停水、停電,乙方內(nèi)部根據(jù)情況靈活安排其他事情,甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用;如遇惡劣氣候等不可抗力因素造成的停工,甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。因乙方原因造成的停工,所有責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。3因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、因乙方原因造成工程停工、消極怠工,包括未能按本合同書(shū)約定的工期或甲方要求的節(jié)點(diǎn)工期完成約定的工作等。甲方有權(quán)解除本合同并責(zé)令乙方退場(chǎng),退場(chǎng)結(jié)算按合同退場(chǎng)原則處理。包括且不限于下列原因: 因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期甲方下達(dá)的節(jié)點(diǎn)工期超過(guò)5天。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對(duì)
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