多層高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法

1、深圳公司多層/高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法編制黃少武、劉建軍日期2009-02-07審核袁軍日期2009-02-24批準(zhǔn)陸榮秀、李愛(ài)學(xué)日期2009-02-24修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人2010-5-20A/11、依照集團(tuán)戰(zhàn)略采購(gòu)，防水材料全部采 用東方雨虹系列產(chǎn)品；并明確各種部位選 用防水材料依據(jù)；2、修訂內(nèi)外墻抹灰材 料：外墻采用CL30砂漿+纖維，內(nèi)墻采用 CL30砂漿；3、明確種植屋面與種植地下 室頂板的防水設(shè)防要求；4、取消涉及交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容；5、其他零星修訂方維平鄧若宇肖家遠(yuǎn)2010-10-14A/2綜合深圳公司新建物業(yè)移交管理流程、“關(guān)于墻面以摻加入 CL添加劑的專用砂

2、 漿抹灰的通知”、“體構(gòu)造措施：植筋膠、 電梯井、結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法”、“園建構(gòu)造做法： 濾水層做法”等零星標(biāo)準(zhǔn)，以及物業(yè)、客王旭杰鄧若宇陶翀富服、項(xiàng)目反饋問(wèn)題進(jìn)行修訂；材料篇增加8項(xiàng)材料要求，明確了各部位材料使用的 唯一性；設(shè)計(jì)篇補(bǔ)充節(jié)點(diǎn)圖，更新節(jié)點(diǎn)52 個(gè)，新增節(jié)點(diǎn)69個(gè)；施工篇統(tǒng)一淋水、閉水時(shí)間，增加裝修帶水作業(yè)要求。2012-7-30A/3依據(jù)國(guó)家、行業(yè)、深圳市防水規(guī)范要求， 全面修訂改版。甘生宇王曉宇陸榮秀A0版參加討論認(rèn)定人員：張雪峰、王曉宇、張興華、林宏、張國(guó)志、黃少武、方維平、劉建軍、殷建勛、潘家林、黃健、 楊杰、魏飛、姜偉、張海濤、甘生宇、官有風(fēng)、陳義紅、徐建、張建剛、鄧榮宣、王繼

3、東、朱志 榮、王軍平、張世銘、黃曉峰、蔣朝暉A1版參加討論人員：黃少武、方維平、潘家霖、魏飛、甘生宇、陳義紅、張世銘、溫海濤、王和貴、秦朝勝、薛遠(yuǎn)明、 馮建峰、彭濤、熊偉、廖偉明A2版參加討論人員：溫海濤、王和貴、甘生宇、方維平、潘家霖、萬(wàn)多義、徐運(yùn)華、潘巖松A3版參加討論人員：溫海濤、王和貴、冶俊超、張吉綱、殷小華、潘家霖、陳義紅、徐青、羅媛婷、徐運(yùn)華、丁霞、 潘巖松深圳公司多層/高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法1適用范圍本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用于深圳萬(wàn)科所有在建和擬建多層/高層項(xiàng)目，對(duì)于因特殊原因無(wú)法執(zhí)行的構(gòu)造做法,需報(bào)深圳公司工程管理中心審核、工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批確定。“建（1） 本標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計(jì)輸入條件， 設(shè)計(jì)管

4、理中心、設(shè)計(jì)單位必須以此為基礎(chǔ)編制施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明中 筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表”。（2）本標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、施工圖深化設(shè)計(jì)、編制施工方案的重要依據(jù)。（3）本標(biāo)準(zhǔn)作為土建總包、精裝修總包、防水工程、各相關(guān)分包工程的工程采購(gòu)技術(shù)和質(zhì)量要求的重 要組成部分，用于明確材料品牌、型號(hào)、性能，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。（4）該標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)屬于深圳萬(wàn)科工程管理中心，若承包商對(duì)以下要求有任何疑義或建議，應(yīng)立即向深 圳萬(wàn)科地產(chǎn)工程管理中心提出，由萬(wàn)科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。2編制依據(jù)（1） 深圳公司新建物業(yè)移交管理流程；（2）客戶關(guān)系中心反饋的系統(tǒng)性問(wèn)題；（3）深圳區(qū)域多層/高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法；（4）萬(wàn)科集團(tuán)萬(wàn)科住宅建

5、筑圖集（一）（二）；（5）深圳市建筑防水工程技術(shù)規(guī)范SJG19-2012 ；（6）廣東省建筑防水技術(shù)規(guī)程DBJ-15-19-97 ；（7）建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-2011 ；（8）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008（9）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011（10）屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345-2004（11）種植屋面工程技術(shù)規(guī)程JGJ 155-2007（12）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2002（13）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096-2011（14）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中提及的所有國(guó)家、行業(yè)規(guī)范和條文，以最新修訂版本為

6、準(zhǔn)，工程設(shè)計(jì)、施工須符合 上述規(guī)范和條文的要求。3材料篇3.1 供應(yīng)商要求（1）優(yōu)先選擇在行業(yè)內(nèi)信譽(yù)好、知名度高、實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)的企業(yè)。（2）供應(yīng)商應(yīng)該具備提供優(yōu)良的售前、售中、售后等各項(xiàng)服務(wù)的能力和服務(wù)保障。售前能提供專業(yè)、合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)，為工程量身定做產(chǎn)品、方案；施工過(guò)程中可以提供及時(shí)到位的產(chǎn)品檢測(cè)、技術(shù)保障，提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持；售后可以提供產(chǎn)品及技術(shù)的跟蹤服務(wù)及及時(shí)到位的保修服務(wù)。（3）供應(yīng)商應(yīng)具備足夠的生產(chǎn)規(guī)模和能力，保障產(chǎn)品的及時(shí)供應(yīng)。所提供產(chǎn)品應(yīng)具備長(zhǎng)期穩(wěn)定的優(yōu)良 質(zhì)量保證。（4）各項(xiàng)目均需優(yōu)先選擇集團(tuán)、區(qū)域、深圳公司戰(zhàn)略集中采購(gòu)產(chǎn)品，特殊情況必須經(jīng)采購(gòu)部向公司工 程采購(gòu)分管領(lǐng)導(dǎo)

7、審批。3.2 水泥、砂子、施工用水3.2.1 水泥土建、精裝修、園建等各種工程都必須采用符合GB175-2007通用硅酸鹽水泥要求的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥，優(yōu)先使用散裝水泥。限定水泥品牌：塔牌、華潤(rùn)、海螺、天山、小野田、羅浮山、云燕 。3.2.2 砂子土建、精裝修、園建等工程用砂須符合 GB/T14684-2011建設(shè)用砂的要求，用砂等級(jí)不低于III類砂， 嚴(yán)禁使用海砂。3.2.3 施工用水土建、精裝修、園建等工程用水必須使用市政管網(wǎng)自來(lái)水，用水須符合JGJ63-2006混凝土用水中鋼筋混凝土拌合用水的要求，用水表面不能有油脂和漂浮物，用水不能有異味、變色。嚴(yán)禁使用基坑積

8、水、收集雨水、中水、廢水。3.3 水泥砂漿3.3.1 預(yù)拌砂漿砌筑、抹灰、地坪優(yōu)先使用成品預(yù)拌干粉砂漿，濕拌成品砂漿須慎重使用。預(yù)拌砂漿產(chǎn)品須符合 JGJ/T223-2010預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程、SJG12-2010深圳市預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)范的要求。機(jī)械噴漿采用的預(yù)拌干粉砂漿，其泵送性、噴抹性須滿足實(shí)際施工需要。3.3.2 砂漿調(diào)拌液砌筑砂漿配合比（重量比）為CL30砂漿添加劑：清水=1 : 200。抹灰砂漿配合比（重量比）為 CL30砂漿添加劑：清水=1 : 300。3.3.3 砌筑普通砂漿（1）須符合建筑設(shè)計(jì)、JGJ/T98-2010砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程的要求，抗壓強(qiáng)度不低于5MPa,砂

9、漿與砌塊的粘結(jié)強(qiáng)度不低于0.2MPa。32.5水泥，配比約為水泥:（2）各標(biāo)號(hào)砂漿重量配比按檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告（采用 砂子=1 : 5.5）;每立方砌筑砂漿， 水泥用量不少于 220kg,砂子1 m3,用水量約300kg,彩麗CL30 用量1.5kg。（3 ）砂漿稠度50-70。3.3.4 抹灰普通砂漿（1）用于無(wú)防水要求的內(nèi)墻抹灰。（2） 須符合JGJ/T220-2010抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程M20強(qiáng)度等級(jí)的要求。（3） 重量配比為 水泥：砂子=1:3。每立方砂漿，水泥用量不低于350kg，砂子1 m3，用水量300kg，百能牌砂漿增強(qiáng)劑10.5kg （摻量為水泥用量的3%）。（4）

10、內(nèi)墻優(yōu)先采用薄抹灰、機(jī)械抹灰，抹灰配比須經(jīng)試驗(yàn)確定。3.3.5 抹灰普通防水砂漿（1）用于有防水要求的內(nèi)墻、外墻抹灰。（2） 須符合JGJ/T220-2010抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程M20強(qiáng)度等級(jí)的要求。（3） 重量配比為 水泥：砂子=1:3。每立方砂漿，水泥用量不低于350kg，砂子1 m3，用水量300kg，百能牌砂漿增強(qiáng)劑10.5kg （摻量為水泥用量的3%）。3.3.6 基層甩漿料重量配比為 水泥：砂：百能牌砂漿增強(qiáng)劑=50kg : 50kg : 2 kg，適用于所有內(nèi)外墻甩漿料。3.3.7 地面找平普通砂漿重量配合比為水泥：砂 =1:3，每立方砌筑砂漿，水泥用量不低于350kg，砂子1 m3

11、，用水量300kg，適用于所有室內(nèi)地面找平。3.3.8 干硬性水泥砂漿重量配合比為水泥：砂 =1:2，手捏成團(tuán)、落地開(kāi)花為宜，適用于斜屋面臥瓦層；3.3.9 干硬性防水砂漿重量配合比為水泥：砂：聚合物水泥基防水涂料II型=1:2:0.038，以手捏成團(tuán)、落地開(kāi)花為宜，適用于鋁合金門(mén)窗塞縫。3.4 石膏砂漿符合JCT517-2004粉刷石膏的要求。吊頂找平須采用輕質(zhì)石膏砂漿，容重不大于800kg/m3，粘結(jié)強(qiáng)度不小于 0.4MPa，抗壓強(qiáng)度不小于 4MPa。3.5 混凝土、砌體界面劑用于改善砂漿層與混凝土、加氣混凝土砌塊等材料基面粘結(jié)性能，須符合JC-T907-2002混凝土界面處理劑中P類、D

12、類I型產(chǎn)品性能要求。3.6 水泥基灌漿材料用于混凝土缺陷修補(bǔ)、排水立管和地漏吊洞灌漿、欄桿立柱預(yù)留洞灌漿安裝。序號(hào)適用情況材料性能要求施工基本要求1混凝土孔洞、蜂窩、 爛根等缺陷修補(bǔ)符合GBT50448-2008水泥基灌漿材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范中IV類水泥基灌漿材料高壓水槍清洗后，壓力灌漿2排水立管和地漏吊 洞灌漿符合GBT50448-2008水泥基灌漿材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范中III類水泥基灌漿材料（1）管洞鑿毛、清洗干凈并露 出石子；（2）PVC管外側(cè)清洗 干凈，宜沙子打毛；（3）洞口 下口封堵密實(shí)、平整。3欄桿立柱預(yù)留洞灌 漿安裝符合GBT50448-2008水泥基灌漿材料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范中III類水泥基

13、灌漿材料預(yù)留洞內(nèi)清理干凈3.7 防水材料3.7.1 常用防水材料在集團(tuán)、區(qū)域、公司相關(guān)戰(zhàn)略集中采購(gòu)協(xié)議基礎(chǔ)上，常用防水材料的品牌型號(hào)、性能、使用要求規(guī)定如下：序號(hào)材料類型品牌和型號(hào)產(chǎn)品性能要求適用位置1雙組份聚氨 酯防水涂料東方雨虹 SPU-311雙組分聚氨酯防水涂料（環(huán) 保型）II型，雙組份配 比甲組分（小桶）：乙組 分（大桶）=1:2.5 。符合GB /T 19250-2003聚氨 酯防水材料中II型產(chǎn)品要求。每毫米厚的涂膜，涂料使用量1.7Kg/ m2o地下室側(cè)墻外側(cè)，屋面、露臺(tái)、 地下室頂板第一道防水層，室 外花池。禁止用于室內(nèi)任何位 置。匯麗911雙組分聚氨酯 防水涂料（環(huán)保型）1型

14、， 雙組份配比甲組分（小 桶）：乙組分（大桶）=1:2。符合GB /T 19250-2003聚氨酯防水材料中1型產(chǎn)品要求。 每毫米厚的涂膜，涂料使用量1.5Kg/ m2。同上2自粘聚合物 改性瀝青長(zhǎng) 纖聚酯胎防 水卷材東方雨虹 SAM-930-II型PY PE3自粘聚合物改性 瀝青長(zhǎng)纖聚酯胎防水卷 材。符合GB23441-2009自粘聚合 物改性瀝青防水卷材中 II型 產(chǎn)品要求。非種植屋面、露臺(tái)、地下室頂 板第二道防水層。3改性瀝青耐 根穿刺長(zhǎng)纖 聚酯胎防水 卷材東方雨虹耐根穿刺SBSII PY PE PE 4 改性瀝青 耐根穿刺長(zhǎng)纖聚酯胎防 水卷材符合JC1075-2008種植屋面 用耐根穿

15、刺防水卷材和JGJ155-2007種植屋面工程 技術(shù)規(guī)程的要求。種植屋面、露臺(tái)、地下室頂板 第二道防水層。4溶劑型橡膠 瀝青防水涂 料東方雨虹 BCS-231溶劑型橡膠瀝青防水涂料符合JC/T852-1999溶劑型橡 膠瀝青防水涂料一等品要求。屋面、露臺(tái)、地下室頂板第一 道防水層。5聚合物水泥 基防水涂料東方雨虹JSA-101-II 聚 合物水泥基防水涂料，雙組份配比液料：粉料 =1:1.2符合GB/T 23445-2010聚合物 水泥防水涂料II型產(chǎn)品要求。 每毫米厚的涂膜，涂料使用量 為：2.4Kg/ m2o衛(wèi)生間地面和墻面，管道、煙 道根部等附加防水層，外墻門(mén) 窗塞縫周邊，泳池、景觀水池

16、 內(nèi)側(cè)，外墻懸堵洞、挑板等局 部，外墻滲漏維修等。6聚合物水泥 防水砂漿新黑豹JF-1型防水砂漿 膠液配制，配比為 JF-1膠液：水泥：砂=1: 2：4 （重量比）。符合JC/T984-2005聚合物水泥防水砂漿II類乳液型產(chǎn)品 要求外墻面，陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)墻面和地 面，屋面女兒墻，廚房墻面和 地面，衛(wèi)生間墻面和地面。 剛性防水，適合于面層貼磚、 石材、文化石的墻地面防水。7聚合物水泥 防水灰漿東方雨虹 PMC-421聚合物水泥基防水灰漿符合JCT-2090-2011聚合物 水泥防水漿料II型產(chǎn)品要求， 每毫米厚的涂膜，涂料使用量 為：2.5Kg/ m。外墻面，陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)墻面和地 面，屋面女兒墻，廚

17、房墻面和 地面，衛(wèi)生間墻面和地面。剛性防水，適合于面層貼磚、 石材、文化石的墻地面防水。8水泥基滲透 結(jié)晶防水涂 料英國(guó)永固Deepseal-DS200 原裝進(jìn) 口水泥基滲透結(jié)晶涂 料。符合 GB18445水泥基滲透結(jié) 晶型防水材料最新版標(biāo)準(zhǔn)要 求。每毫米的涂膜，粉料使用量1.0kg/ m2o地下室底板、側(cè)墻、地下室后 澆帶。在深圳市防水工程技 術(shù)規(guī)范2012年修訂版發(fā)布之 前，設(shè)計(jì)施工方案須經(jīng)深圳市 防水專家委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。加拿大凱頓Krystol-KWT、KWG, 原裝進(jìn)口水泥基滲透結(jié) 晶涂料符合 GB18445水泥基滲透結(jié) 晶型防水材料最新版標(biāo)準(zhǔn)要 求地下室后澆帶，結(jié)構(gòu)加板，涂 刷在已有

18、混凝土表面。9混凝土膨脹 劑不限定品牌，膨脹劑必 須由總包直接采購(gòu)，且 須保證混凝土不出現(xiàn)貫 通、滲漏裂縫。符合GB23439-2009混凝土膨 脹劑中1型產(chǎn)品要求，水中 7d、空氣中21d限制膨脹率符 合要求，堿含量不大于 0.75%;通過(guò)GB23439附錄的簡(jiǎn)易膨脹 試驗(yàn)檢測(cè)。地下室結(jié)構(gòu)、后澆帶的補(bǔ)償收 縮混凝土，提高混凝土抗裂、 抗?jié)B性能，摻量、施工符合JGJ/T 178-2009補(bǔ)償收縮混凝 土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的要求。3.7.2 堵漏、注漿防水材料序號(hào)材料類型品牌和型號(hào)產(chǎn)品性能要求使用位置1水溶性聚氨 酯上海路得、上海商 勤（水大夫）、廣 州臺(tái)實(shí)等。符合 JC/T2041-2010聚氨酯灌

19、漿材料中水溶 性聚氨酯灌漿材料 WPU 的要求。（1）混凝土不密實(shí)、細(xì)微裂縫。（2）砌體墻細(xì)微裂縫滲漏，注漿時(shí)須注意控制壓力和 用量，以避免造成開(kāi)裂、空鼓。（3）鋁合金 窗框塞縫滲漏已經(jīng)采用JS聚合物注漿以后，第二次滲漏注漿。2JS-II型聚合物水泥防 水涂料北京金湯、深圳新黑豹等。符合 GB/T23445-2009聚合物水泥防水涂 料中II型的要求。（1）適用于砌體墻有明顯縫隙的情況。（2）鋁合金門(mén)窗塞縫滲漏第一次注漿。3無(wú)機(jī)防水堵 漏材料北京金湯水不漏（速凝型）符合GB23440-200無(wú)機(jī)防水堵漏材料速凝 型的要求。速凝型適用于混凝土有明顯縫隙、 孔洞缺陷 造成的滲漏。大于 10mm的縫

20、隙必須用咼 強(qiáng)水泥基灌漿料修補(bǔ)。無(wú)機(jī)防水堵漏材料只 能作為應(yīng)急措施，不能作為正式防水層。3.7.3 禁止使用的防水材料(1) 任何位置禁止使用焦油類防水材料。(2) 外墻、鋁合金門(mén)窗塞縫周邊、衛(wèi)生間墻面和地面、廚房墻面和地面、園建構(gòu)筑物墻面、泳池和花池禁止采用非水泥基防水材料，以避免空鼓、脫落。(3) 外墻貼磚、濕貼石材時(shí)，禁止采用涂膜類防水材料，以避免空鼓、脫落。3.8 接縫防水密封材料序號(hào)材料類型品牌和型號(hào)產(chǎn)品性能要求使用位置1硅酮密封膠按深圳萬(wàn)科鋁合金門(mén) 窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行符合GB/T14683-2003硅酮密 封膠25級(jí)產(chǎn)品要求。門(mén)窗、幕墻、雨棚、欄桿等位 置，禁止用于混凝土、石材接 縫。

21、2改性硅酮 密封膠日本企鵝 2500,雙組份 改性硅酮密封膠，或經(jīng) 萬(wàn)科確認(rèn)的日本同等品 rF.rrt牌符合JC/T881-2001混凝土接 縫密封膠20級(jí)產(chǎn)品要求。防水要求較高的預(yù)制混凝土墻 體接縫、現(xiàn)澆混凝土墻體接縫、 石材幕墻接縫。幕墻、門(mén)窗框 與混凝土之間接縫。3聚氨酯密封膠瑞士西卡SikaflexCo nstruction AP聚氨酯密圭寸膠符合JC/T482-2003聚氨酯建筑密封膠25級(jí)別產(chǎn)品要求防水要求一般的預(yù)制混凝土墻 體接縫、現(xiàn)澆混凝土墻體接縫、 石材幕墻接縫。幕墻與混凝土 之間接縫。瑞士西卡SikaflexConn ection聚氨酯密圭寸膠符合JC/T482-2003聚

22、氨酯建筑密封膠20級(jí)別產(chǎn)品要求門(mén)窗框與混凝土、抹灰層之間 接縫；外墻穿墻管道四周密封。4防水瀝青嵌 縫油膏東方雨虹BSR-242瀝青基卷材密圭寸膏符合JC/T 207-1996建筑防水瀝青嵌縫油膏801標(biāo)號(hào)產(chǎn) 品要求屋面分格縫填充、室外防水收 口凹槽嵌縫、室外套管口密封、 外墻變形縫密封等。5聚氨酯泡沫 填縫劑推存上海宇晟、上海先 端、成都高端單組份聚 氨酯泡沫填縫劑符合JC936-2004單組分聚氨酯泡沫填縫劑要求門(mén)窗框與墻體之間的縫隙填 充，不同門(mén)窗材質(zhì)須根據(jù)廠家 產(chǎn)品說(shuō)明選用。3.9 增強(qiáng)纖維、排水板、土工布、隔根層增強(qiáng)纖維、排水板、土工布、隔根層的品牌型號(hào)、性能、使用要求規(guī)定如下:序號(hào)

23、材料類型品牌和型號(hào)產(chǎn)品性能要求使用位置1砂漿增強(qiáng)抗 裂纖維福絲達(dá)，聚丙烯 單絲短纖維抗拉強(qiáng)度350MPa斷裂延伸率10%適用于外墻抹灰砂漿、鋁合金門(mén)窗 塞縫砂漿。2鍍鋅鋼絲網(wǎng)無(wú)10mm*10mm*0.7mm 鍍鋅鋼絲 網(wǎng)，符合QB/T3897鍍鋅電焊網(wǎng) 相關(guān)規(guī)定混凝土結(jié)構(gòu)與砌體交接處、砌體管 線開(kāi)槽、外墻砌體抹灰掛網(wǎng)3耐堿玻璃纖 維網(wǎng)布無(wú)符合JC/T481耐堿玻璃纖維網(wǎng) 布要求?；炷两Y(jié)構(gòu)與砌體交接處、預(yù)制內(nèi) 墻板接縫、外墻膩?zhàn)涌沽褜訂挝毁|(zhì)量130g/m2,耐堿斷裂強(qiáng)力900N/50mm3塑料排水板深圳楊佳符合JGJ155-2007種植屋面工程技術(shù)規(guī)范條規(guī)定的物理性 能要求種植屋面、地下室頂板

24、4土工布深圳楊佳配套 提供，無(wú)品牌要求符合GB / T 17641-1998土工合 成材料-裂膜絲機(jī)織土工布中 80 規(guī)格產(chǎn)品要求，單位質(zhì)量300g/m2復(fù)合排水墊中疏水板上隔離層、盲 溝包裹土工布、衛(wèi)生間側(cè)排地漏口 疏水層包裹土工布等5防水卷材隔 根層深圳楊佳配套 提供，無(wú)品牌要 求，高密度聚乙 烯隔根層產(chǎn)品符合 GB18173-2006高分子 防水材料要求，性能符合JGJ155-2007種植屋面工程技術(shù) 規(guī)程關(guān)于耐根穿刺防水卷材的 要求。種植屋面、種植地下室頂板、地下 室頂板消防道路和園建硬裝3.10植筋膠序號(hào)使用位置品牌和型號(hào)產(chǎn)品性能要求施工要求1結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁、樓板的植筋，幕墻后

25、埋件的植筋喜利得RE500錨固符合GB50367-2006混凝 土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范 A級(jí) 膠要求。施工之前，必須編制專項(xiàng)施 工方案，進(jìn)行拉拔力檢測(cè)， 檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。膠粘劑2砌體構(gòu)造柱、構(gòu)造腰 帶、拉結(jié)鋼筋的植筋JGN建筑結(jié)構(gòu)膠符合GB50367-2006混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范B級(jí) 膠要求。施工之前，必須編制施工方 案，進(jìn)行拉拔力檢測(cè)，植筋 設(shè)計(jì)強(qiáng)度不小于 210MPa。3.11成品排氣煙道、排氣煙冒、排氣止回閥采用深圳市萬(wàn)廈居實(shí)業(yè)有限公司 產(chǎn)品，須符合JG/T194住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道的要求，煙道選型、安裝參照粵12J/T910住宅變壓拔氣式三防排氣道圖集。所有的煙道必須采用薄壁M2

26、0高強(qiáng)度水泥砂漿和鋼絲網(wǎng)生產(chǎn)，不允許采用玻璃纖維網(wǎng)。一般煙道壁厚15MM 800X 400mm以上煙道壁厚為 25MM單層煙道不得分段。3.12保溫材料序號(hào)材料類型品牌和型號(hào)產(chǎn)品性能要求使用位置1擠塑聚苯乙烯板(XPS)歐文斯科寧150KPa擠塑聚苯乙烯板燃燒性能B2級(jí)，符合GB/T10801.2絕熱用擠塑聚苯 乙烯塑料150Kpa產(chǎn)品的要求。不要求達(dá)到A級(jí)防火要求的 屋面保溫；PC墻板與梁之間 的隔熱保溫2泡沫玻璃推存：河南匯通、 廊坊泰達(dá)。燃燒性能A級(jí)，符合JG/T647泡 沫玻璃絕熱制品的要求。要求達(dá)到A級(jí)防火要求的屋 面保溫；凸窗頂板外側(cè)保溫。3紙面石膏板+XPS復(fù)合保溫板推存：圣戈班

27、、可 耐福、絲科產(chǎn)品符合JG/T159-2004外墻內(nèi)保溫板要求，燃燒性能B1級(jí)。 石膏板厚度、防水性能由精裝修設(shè)計(jì)確定，符合GB/T 9775紙夕卜墻內(nèi)側(cè)保溫，廳、房等無(wú) 水區(qū)域。面石膏板要求；XPS保溫板符 合GB/T10801.1/2絕熱用擠塑 聚苯乙烯塑料300KPa產(chǎn)品要 求。4增強(qiáng)水泥+XPS復(fù) 合保溫板推薦：圣戈班、可 耐福、絲科產(chǎn)品符合JG/T159-2004外墻內(nèi) 保溫板要求，燃燒性能B1級(jí)。XPS 保溫板符合 GB/T10801.1/2絕熱用擠塑聚苯乙烯塑料 300KPa產(chǎn)品要求。面層粘接力 滿足貼瓷磚要求。外墻內(nèi)側(cè)保溫，廚房、衛(wèi)生 間等有水區(qū)域。5無(wú)機(jī)保溫砂漿推存：方浩、

28、嘉達(dá)符合GB/T20473-2006建筑保溫砂漿II型產(chǎn)品要求。外墻內(nèi)側(cè)保溫，公共部分、 廳、房等無(wú)水區(qū)域。禁止用 于廚衛(wèi)等有水區(qū)域、墻面貼 磚/石材區(qū)域。保溫材料說(shuō)明:(1) 保溫材料的厚度須根據(jù)建筑節(jié)能計(jì)算確定。(2) 根據(jù)公安部公消201165號(hào)文要求，建筑外保溫材料須采用燃燒性能A級(jí)的保溫材料，各地方公安部門(mén)對(duì)屋面保溫材料要求嚴(yán)格程度不一。各項(xiàng)目屋面保溫先按擠塑聚苯板進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，能通過(guò)施工圖報(bào)建則采用聚苯板，若不能通過(guò)施工圖報(bào)建則采用泡沫玻璃，不允許采用其它保溫材料。(3) 所有外墻保溫只允許采用外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)，禁止采用外墻外保溫系統(tǒng)。(4) 外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)優(yōu)先采用保溫性能更好、干作

29、業(yè)施工的石膏板+XPS復(fù)合保溫板，無(wú)機(jī)保溫砂漿應(yīng) 慎重使用。3.13外墻、內(nèi)墻飾面粘接劑外墻、內(nèi)墻飾面層采用粘接劑施工的要求如下:序號(hào)使用位置品牌和型號(hào)產(chǎn)品性能要求施工要求1外墻石材、文化 石、瓷磚；室內(nèi)墻面石材、 石材踢腳線按戰(zhàn)略采購(gòu)品牌 和型號(hào)產(chǎn)品符合JC/T 547-2005陶瓷墻 地磚膠粘劑中C仃或C2產(chǎn)品 性能要求，與基層和飾面層的粘 接力達(dá)到JGJ 110-2008建筑工 程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工之前，必須根據(jù)被粘結(jié)材料 性能，粘接劑廠家提供專項(xiàng)施工 方案，并進(jìn)行粘接力檢測(cè)。2室內(nèi)墻面吸水率< 0.5%的瓷磚；馬賽克按戰(zhàn)略采購(gòu)品牌 和型號(hào)產(chǎn)品符合JC/T 547-

30、2005陶瓷墻 地磚膠粘劑中 C1T產(chǎn)品性能 要求，與基層和飾面層的粘接力 達(dá)到JGJ 110-2008建筑工程飾 面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要 求。施工之前，必須根據(jù)被粘結(jié)材料 性能，粘接劑廠家提供專項(xiàng)施工 方案，并進(jìn)行拉拔力檢測(cè)。3室內(nèi)墻面吸水 率0.5%的瓷 磚，面積大于 300*600mm。按戰(zhàn)略采購(gòu)品牌 和型號(hào)產(chǎn)品符合JC/T 547-2005陶瓷墻地磚膠粘劑中 C1產(chǎn)品性能要 求，與基層和飾面層的粘接力達(dá)到JGJ 110-2008建筑工程飾面 磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工之前，必須根據(jù)被粘結(jié)材料 性能，粘接劑廠家提供專項(xiàng)施工 方案，并進(jìn)行拉拔力檢測(cè)。4工程構(gòu)造做法4.1 防水工程基本

31、原則（1）結(jié)構(gòu)自防水：結(jié)構(gòu)本身是最后一道防水層，保證結(jié)構(gòu)層厚度和施工質(zhì)量是防水的關(guān)鍵之一。（2）構(gòu)造防水：通過(guò)反坎、窗臺(tái)板等二次構(gòu)造保證防水可靠性。（3）防排結(jié)合，先排后防。（4）防水材料、施工方案、施工質(zhì)量是防水工程的關(guān)鍵。（5）淋水試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)是檢驗(yàn)防水效果的重要依據(jù)。4.2 防水工程設(shè)計(jì)評(píng)審根據(jù)SJG19深圳市建筑防水工程技術(shù)規(guī)范要求，符合以下要求的防水工程，建設(shè)單位應(yīng)組織專家 進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)審。（1）一級(jí)設(shè)防防水工程；（2）防水面積超過(guò)1萬(wàn)m2的屋面防水工程；（3） 地下防水工程三層以上（含三層）；（4）地下防水面積超過(guò) 1.5萬(wàn)m2。4.3 地下室構(gòu)造做法4.3.1 地下室防水等級(jí)（1

32、） 地下室防水整體按 GB50108地下工程防水技術(shù)規(guī)范不低于二級(jí)要求設(shè)計(jì)。（2） 位于地下室的會(huì)議室、居住空間須達(dá)到GB50108地下工程防水技術(shù)規(guī)范一級(jí)要求。（3）地下室防水施工質(zhì)量要求為零滲漏。4.3.2 地下室構(gòu)造作法序號(hào)地下室部位構(gòu)造做法地下1地下室底板1（底板常年或 部分時(shí)間位于 地下水位以 下）1. 無(wú)碎石層：最小 50mm厚C30混凝土（骨料粒徑 1520mm ）原漿機(jī)械收光， 內(nèi)配單層雙向鋼筋$ 6150,向出水方向找坡0.5% ,車行道部分采用金剛砂地 面；有碎石層：100mm厚C30混凝土，其它同上。2. 碎石層：不作為防水、疏水的構(gòu)造作法，右建筑兀成面咼于結(jié)構(gòu)面、需要填

33、咼 才做碎石層，否則不做碎石層。底板涂刷滲透結(jié)晶后確疋無(wú)滲漏，才能進(jìn)仃碎 石層施工。碎石層上面滿鋪彩條布，以起到隔離混凝土漿的作用；3. 后涂刷滲透結(jié)晶防水涂料：（1）混凝土澆筑完成、沉降基本穩(wěn)定后，將底板表面清理干凈、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補(bǔ)處理完成（總包施工）。（2） 全部底板范圍涂刷1.0mm厚原裝進(jìn)口水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（專業(yè)分包完成），外墻上返1m咼，滲透結(jié)晶粉料用量 1.2kg/m2（地下室二層及以 上時(shí)，滲透結(jié)晶粉料用量1.5kg/m ）;（3） 涂刷滲透結(jié)晶位置包括底板范圍內(nèi)的車庫(kù)（包括水溝和集水井）、全部設(shè) 備房、全部人防間、電梯基坑、后澆帶等位置。4. 自防水鋼筋混凝土

34、底板（抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求），等厚結(jié)構(gòu)找坡0.5% ;5. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青長(zhǎng)纖聚酯胎防水卷材；6. 100mm厚C15素混凝土墊層；7. 素土夯實(shí)/天然基礎(chǔ)。注：實(shí)際施工時(shí)，通過(guò)專家評(píng)審，取消第5條防水卷材。地下2地下室底板2（地下室或首 層底板常年位 于地下水位以 上）1. 最小50mm厚C30混凝土（骨料粒徑 1520mm）原漿機(jī)械收光，內(nèi)配單層雙 向鋼筋$ 6150,向出水方向找坡 0.5%，車行道部分米用金剛砂地面。2. 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補(bǔ)完成；混凝土表面涂刷原裝進(jìn)口水泥基滲透結(jié)晶型 防水涂料（專業(yè)分包元成），用量1.0kg/m，外墻上返1000mm ;3. 自防水鋼筋

35、混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求），等厚結(jié)構(gòu)找坡0.5%;4. 100mm厚C15素混凝土墊層；5. 素土夯實(shí)/天然基礎(chǔ)。地下3地下室中間層 地面（非底板）1. 車庫(kù)地面：50mm厚C30混凝土（骨料粒徑1520mm）原漿機(jī)械收光，內(nèi)配單 層雙向鋼筋$ 6150，向出水方向找坡 0.5%，車行道部分采用金剛砂地面。2. 非車庫(kù)地面：20厚1:2.5水泥砂漿找平。3. 鋼筋混凝土樓板。1. 素土回填（密實(shí)度0.93）；2. 20mm厚擠塑聚苯乙烯板保護(hù)層，達(dá)到150Kpa產(chǎn)品要求（不限品牌，乙供）；3. 外墻陰、陽(yáng)角，采用1:2.5水泥砂漿倒 R50圓角，陽(yáng)角兩側(cè) 300范圍內(nèi)2.0mm厚雙組份聚

36、氨酯防水涂膜加強(qiáng)層；4.外墻外側(cè)涂刷 2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜，外墻底部涂膜延伸到底板面地下4地下室外墻200mm。5. 混凝土基層清理干凈、修補(bǔ)平整；普通止水螺桿須將螺桿頭割除，鑿進(jìn)去20mm , 防水砂漿補(bǔ)洞；6. 自防水鋼筋混凝土外墻（抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求，必須采用三段式止水螺桿；7. 澆注地下室底板混凝土?xí)r，在底板頂部以上500mm的墻體上設(shè)置外墻施工縫，施工縫正中預(yù)埋3mm厚、300mm寬鋼板止水帶（搭接處滿焊），U型口面向迎水面。地下5功能性地下室 底板和墻體（會(huì)議室、居 住空間等）一、地面做法：1. 30mm厚水泥砂漿地坪；2. 地面滿刷1.0mm厚聚合物水泥防水涂料 II

37、型，所有墻面和柱面上返 300mm；3. 混凝土表面涂刷原裝進(jìn)口水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（專業(yè)分包完成），用量1.2kg/m2，外墻上返 1000mm ；4. 混凝土結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)完成；5. 自防水鋼筋混凝土底板（抗?jié)B等級(jí)按設(shè)計(jì)要求），等厚結(jié)構(gòu)找坡0.5% ；6. 100mm厚C15素混凝土墊層；7. 素土夯實(shí)/天然基礎(chǔ)。二、外墻做法：同地下 3的地下室側(cè)墻三、內(nèi)墻做法：1.全部墻體根部設(shè)置 C20混凝土反坎，咼度不小于 200mm。地下6種植地下室頂 板1. 填土；2. 200g/ tf土工布一層；3. 成品復(fù)合塑料疏水板；4. 若防水層完成后不能及時(shí)施工排水墊并覆土，須增加50mm厚C20混

38、凝土保護(hù)層；5. （1）種植范圍：聚氨酯防水涂膜上先做20mm厚水泥砂漿保護(hù)層，再熱熔鋪貼4mm厚改性瀝青長(zhǎng)纖聚酯胎耐根穿刺防水卷材；（2） 大面積的硬裝等非種植范圍：仍然采用3mm厚自粘聚合物改性瀝青長(zhǎng)纖 聚酯胎防水卷材）；（3） 兩種卷材之間熱熔連接，卷材遇墻上返不少于400mm，并采用鋁合金收 口條鋼釘固定，瀝青油膏收口；6. 地下室頂板與外墻陽(yáng)角采用1:2.5水泥砂漿倒 R50圓角，陽(yáng)角兩側(cè) 300范圍內(nèi)2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜加強(qiáng)層；7. 1.5mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜，遇到與室內(nèi)相鄰的墻/柱涂膜2.0mm厚、上返超過(guò)室外地坪高度 200mm，填土?xí)r墻體上防水涂膜須采用聚苯

39、板保護(hù)；8. 抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，原漿收光，等厚結(jié)構(gòu)找坡0.5%，地漏設(shè)置按地下11。地下7非種植地卜室頂板1. 素混凝土墊層、園建面層（園建或建筑設(shè)計(jì)）；2. 200g/tf土工布一層；3. 成品復(fù)合塑料疏水板；4. 若防水層完成后不能及時(shí)施工排水墊并覆土，須增加50mm厚C20混凝土（骨料粒徑1520mm ）保護(hù)層；5. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青長(zhǎng)纖聚酯胎防水卷材；遇墻上返不少于400mm ,并采用鋁合金收口條鋼釘固定，瀝青油膏收口；6. 1.5mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜，遇到與室內(nèi)相鄰的墻/柱涂膜2.0mm厚，上返超過(guò)室外地坪高度 200mm，填土?xí)r墻體上防水涂膜須采用聚苯板保護(hù)；7

40、. 抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，原漿收光，等厚結(jié)構(gòu)找坡0.5%，地漏設(shè)置按地下11。地下8地下室底板后 澆帶1. 混凝土內(nèi)表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（專業(yè)分包完成），用量1.5kg/m2。2. 主體結(jié)構(gòu)封頂后，或單獨(dú)地下室結(jié)構(gòu)封頂后，總包將底板結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補(bǔ) 完成；3. 止水槽內(nèi)帖橡膠止水條，或打止水密封膠，后澆帶澆筑膨脹性抗?jié)B混凝土；4. 舊混凝土表面鑿毛，清理干凈；5. 底板后澆帶位置預(yù)留止水槽，取消預(yù)埋止水鋼板。地下9地下室外墻后澆帶1. 后澆帶墻體外表面涂刷 2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜；2. 后澆帶墻體內(nèi)表面涂刷進(jìn)口水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（專業(yè)分包完成），用量 1.5kg/

41、m2；3. 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補(bǔ)完成；4. 后澆帶澆注膨脹抗?jié)B混凝土，混凝土抗?jié)B和抗壓等級(jí)不低于外墻混凝土；5. 準(zhǔn)備澆筑混凝土混合體之前，將舊混凝土表面鑿毛，清理干凈；6. 為確保地下室外墻大面積防水施工和土方回填，可在后澆帶兩側(cè)各 1000mm位置砌筑240mm厚實(shí)心墻體分隔；7.底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，后澆帶兩側(cè)設(shè)置 3mm厚、300mm寬鋼板止水帶（搭接處滿焊）， U型口面向迎水面，后澆帶處安裝密目鋼板網(wǎng)隔離混凝土。地下10地下室頂板后 澆帶1. 其它同相應(yīng)地下室頂板防水構(gòu)造做法。2. 后澆帶頂板上表面涂刷進(jìn)口水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（總包完成），用量1.5kg/m2。混凝土澆筑完成；3.

42、 結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補(bǔ)完成，經(jīng)24小時(shí)閉水試驗(yàn)、無(wú)滲漏；4. 后澆帶澆注膨脹抗?jié)B混凝土，混凝土抗?jié)B和抗壓等級(jí)不低于頂板混凝土；5. 準(zhǔn)備澆筑混凝土混合體之前，將舊混凝土表面鑿毛，清理干凈；6. 底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，后澆帶兩側(cè)設(shè)置3mm厚、300mm寬鋼板止水帶（搭接處滿焊），U型口面向迎水面，后澆帶處安裝密目鋼板網(wǎng)隔離混凝土。地下11地下室頂板變 形縫（設(shè)計(jì)須避免 在頂板和側(cè)墻 采用永久變形 縫）1. 蓋板上砂漿找坡大于 5% ；2. 蓋板上施工2.0mm厚聚氨酯防水涂料；3. 現(xiàn)澆100mm厚C20鋼筋砼蓋板，寬出兩側(cè)墻體 200mm，內(nèi)配鋼筋單層雙向鋼 筋8200 ；4. 30mm厚擠塑聚苯乙烯

43、板填塞 500mm深，作為上部砼澆筑模板；5. 變形縫上設(shè)置3.0mm厚單面自粘聚合物改性瀝青長(zhǎng)纖聚酯胎防水卷材（不允許在變形縫范圍搭接），在變形縫位置下凹 30mm ；6. 變形縫下方必須設(shè)置鋼筋混凝土排水溝。注：側(cè)向變形縫，須先用混凝土封堵密實(shí)，再做防水層，防水層做法同上。地下室11地下室頂板地 漏1. 地下室頂板間隔 50*50m網(wǎng)狀設(shè)置側(cè)排或立式 150地漏，地漏口周邊范圍內(nèi) 向地漏找坡1%,以保證頂板不積水；2. 地漏頂面低于結(jié)構(gòu)面 10mm，并采用高強(qiáng)水泥基灌漿料吊洞；3. 地漏口增加一道2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂料附加層，外延300mm ；4. 地漏口上500mm范圍內(nèi)，敷設(shè)

44、一層無(wú)紡布后，隔根層遇地漏須開(kāi)口，再鋪排 水板、土工布，覆土。地下室12地下室頂板消防車道1. 裝飾面層，行車道采用 40mm厚細(xì)粒瀝青；2. 200mm厚C25混凝土基層，分縫間距w 6m,縫寬15mm、內(nèi)嵌瀝青油膏；3. 100mm厚4%水泥石粉渣穩(wěn)定層；4. 素土夯實(shí)。5. 填土、防水做法按相應(yīng)地下室頂板要求。注：道路有透水要求是，基層不采用混凝土，須專項(xiàng)設(shè)計(jì)，并滿足行車要求。433生活、消防水池構(gòu)造作法1. 瓷釉防霉涂料，須通過(guò)國(guó)家衛(wèi)生部涉及飲用水衛(wèi)生安全產(chǎn)品許可，安全性能符合生 活飲用水輸配設(shè)備及防護(hù)材料的衛(wèi)生安全評(píng)價(jià)規(guī)范的要求；生活、消防水池 構(gòu)造作法2. 1.0mm厚聚合物水泥基

45、防水涂料 II型，安全性能符合生活飲用水輸配設(shè)備及防護(hù)材 料的衛(wèi)生安全評(píng)價(jià)規(guī)范的要求；3. 鋼筋混凝土水池結(jié)構(gòu)，水泥砂漿找平。注：防水、涂料施工完成后，水池儲(chǔ)水須符合 GB5479生活飲用水衛(wèi)士標(biāo)準(zhǔn) 的要求， 通過(guò)相關(guān)檢測(cè)。434 地下室其它構(gòu)造做法地下車庫(kù)、設(shè)備間、物業(yè)用房詳細(xì)做法和交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)深圳萬(wàn)科VKSZ-GCBZ-JS03深圳公司主流項(xiàng)目地下車庫(kù)及公共區(qū)域交付標(biāo)準(zhǔn)。地下室砌筑、抹灰須符合萬(wàn)科深圳區(qū)域和深圳公司加氣混凝土砌塊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、砌筑工程標(biāo)準(zhǔn)做法抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)做法的要求，總包須根據(jù)建筑圖、精裝修圖和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行砌筑深化設(shè)計(jì)，完成砌 筑、抹灰施工方案。地下室外墻，電梯井坑、水泵房、強(qiáng)

46、弱配電房、發(fā)電機(jī)房、值班室等重要功能性房 間的墻體采用砌體時(shí)，前提根部須設(shè)置不低于250mm高混凝土反坎，砌筑墻體長(zhǎng)度超過(guò)4m須設(shè)置構(gòu)造柱。4.4 屋面、露臺(tái)構(gòu)造做法序號(hào)屋面類型構(gòu)造做法屋面1非種植平屋 面、非種植 露臺(tái)1. 裝飾面層，按設(shè)計(jì)要求（一般情況下，非上人屋面無(wú)裝飾面層）；2. 保護(hù)層：50mm厚C20混凝土（骨料粒徑1520mm），配4 150 X 150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距w 3000mm的分格縫及陰角部位（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬不小于15mm ,縫內(nèi)嵌瀝青油膏；3. 保溫層：擠塑聚苯乙烯塑料板（厚度以節(jié)能計(jì)算為準(zhǔn)）；若報(bào)建要求采用A級(jí)防火材料，則采用泡沫玻璃保溫層（厚度以節(jié)能計(jì)算為

47、準(zhǔn)）；4. 沿屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門(mén)檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝，詳見(jiàn) 盲溝做法；5. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青長(zhǎng)纖聚酯胎防水卷材，遇墻上返不少于400mm ；6. 1.5mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜。遇墻上返不少于400mm。地漏、管道周圍另增加涂刷2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂料附加層，上返不少于400mm ,水平面不少于 250mm ；7. 結(jié)構(gòu)閉水24小時(shí)，無(wú)滲漏；8. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，變厚結(jié)構(gòu)向側(cè)排地漏找坡1 %。屋面2種植平屋 面、種植露 臺(tái)1. 覆土、綠化、裝飾面層，詳園建設(shè)計(jì)；2. 200g/怦土工布一層；3. 成品復(fù)合塑料疏水板；4. 沿屋面周邊（

48、即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門(mén)檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝，詳見(jiàn) 盲溝做法；5. （1）種植范圍：聚氨酯防水涂膜上先做20mm厚水泥砂漿保護(hù)層，再熱熔鋪貼4mm厚改性瀝青長(zhǎng)纖聚酯胎耐根穿刺防水卷材；（2） 大面積的硬裝等非種植范圍：仍然采用3mm厚自粘聚合物改性瀝青長(zhǎng)纖聚 酯胎防水卷材）；（3） 兩種卷材之間熱熔連接，卷材遇墻上返不少于400mm，并采用鋁合金收口 條鋼釘固定，瀝青油膏收口；6. 1.5mm厚雙組份聚氨酯防水涂料，遇墻上返不少于400mm。地漏、管道周圍另增加涂刷2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂料附加層，上返不少于400mm ,水平面不少于 250mm ；7. 結(jié)構(gòu)閉水24小時(shí)，無(wú)滲漏

49、；8. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，變厚結(jié)構(gòu)向側(cè)排地漏找坡1 %。1. 每塊水泥瓦釘孔內(nèi)按入鋼釘，釘長(zhǎng)不小于50mm，釘頭抹水泥砂漿保護(hù)；2. 水泥瓦濕水座漿鋪貼，脊瓦與坡瓦搭接不小于40mm。3. 30mm厚半干硬性水泥砂漿臥瓦層，砂漿飽滿，填充密實(shí)；4. 40mm厚C20混凝土（骨料粒徑1520mm）,內(nèi)配4 150X 150鋼筋網(wǎng)片，與屋 面板預(yù)留鋼筋焊接；屋面3坡（瓦）屋5.擠塑聚苯乙烯板（要求 A級(jí)防火材料則米用泡沫玻璃），厚度以節(jié)能計(jì)算為準(zhǔn)；面6. 2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜。7. 5mm厚普通防水砂漿；8. 20mm厚1:3水泥砂漿找平；9. 淋水24小時(shí)，無(wú)滲漏；10

50、. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，板上預(yù)留鋼筋頭81200 X 1200，外伸150mm長(zhǎng)，板中錨固長(zhǎng)度不小于 300。屋面4樓梯間、構(gòu)適用于非住戶平屋面，單獨(dú)樓梯間平屋面，一般構(gòu)筑物平屋面1. 屋面四周返邊米用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，并在完成面以上50mm設(shè)置50溢流管。2. 保護(hù)層：50mm厚C20混凝土（骨料粒徑1520mm），配4 150 X 150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距w 3000mm的分格縫及陰角部位（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬不小于15mm ,縫內(nèi)嵌瀝青油膏；屋面四周返邊20mm水泥砂漿抹灰。筑物平屋面3. 1.5mm厚雙組份聚氨酯防水涂膜，遇墻上返不少于300mm。地漏、管道周圍另增加涂刷2.0mm厚雙

51、組份聚氨酯防水涂料附加層，上返不少于400mm ,水平面不少于 250mm ；4. 結(jié)構(gòu)閉水24小時(shí)，無(wú)滲漏；5. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，變厚結(jié)構(gòu)向側(cè)排地漏找坡1 %。4.5 屋面、露臺(tái)細(xì)部節(jié)點(diǎn)序號(hào)細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法屋細(xì)1屋面反梁穿 管排水1. 當(dāng)屋面/露臺(tái)中間出現(xiàn)反梁并阻礙排水時(shí)，主體施工時(shí)在結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)預(yù)留502000mmPVC排水管，管底與屋面結(jié)構(gòu)板面平齊，保證底部排水通暢。2. 若反梁隔開(kāi)區(qū)域無(wú)地漏，則主體施工時(shí)還須在結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)預(yù)留 1002000mmPVC排水管，管底與屋面完成面平齊，保證屋面排水通暢。屋細(xì)2出屋面排氣 煙道1. 安裝混凝土成品煙帽；2. 防水層施工冋屋面，并上

52、返500mm，卷材須瀝青油膏收口；3. 煙道排氣孔底部距離屋面建筑完成面不低于1800mm ；4. 煙道壁全部米用100mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，500mm以下宜與屋面結(jié)構(gòu)板一起 施工。屋細(xì)3出屋面假煙 道1. 煙道外側(cè)防水作法同排氣煙道；2. 煙道內(nèi)側(cè)防水作法同屋面，并用混凝土填平，保證不積水。3. 煙道壁全部米用100mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，500mm以下宜與屋面結(jié)構(gòu)板一起 施工。屋細(xì)4女兒墻內(nèi)側(cè) 防水1. 裝飾面層；2. 5mm厚防水砂漿；3. 15mm厚1 : 4水泥砂漿抹灰（打底，分兩層抹灰）；4. 高出防水收口凹槽上方100mm向下滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用膠粘貼固定，反下水平面 200mm ；

53、5. 瀝青油膏嵌填防水收口凹槽；6. 屋面防水涂料、防水卷材伸入防水收口凹槽；7. 鋼筋混凝土女兒墻，結(jié)構(gòu)面上返不小于 500mm位置，混凝土澆筑時(shí)預(yù)留 30mm 深、60mm高防水收口凹槽。屋細(xì)5非種植平屋 面/露臺(tái)側(cè) 排地漏1. 地漏口周邊500mm范圍內(nèi)找坡5% ；2. 側(cè)排地漏口增加一道 2.0mm厚雙組份聚氨酯防水涂料附加層，外延250mm，伸入側(cè)排不小于 100mm ；3. 盲溝管伸入排水管下彎100mm。4. 側(cè)排地漏低于結(jié)構(gòu)面 15mm。屋細(xì)6種植平屋面/露臺(tái)側(cè)排 地漏1. 地漏口周邊在防水保護(hù)層之上設(shè)置凈空不小于300*300mm、高出填土完成面30mm的集水井，采用120mm實(shí)心磚砌筑而成；底皮磚橫砌，磚間留縫不抹灰， 并在填土側(cè)留縫位置設(shè)置濾水網(wǎng)；2. 側(cè)排地漏口增加一道 2.0mm厚聚氨酯防水涂料附加層，外延200mm，伸入側(cè)排不小于100mm ；3. 盲溝管伸入排水管下彎 100mm ；4. 側(cè)排地漏低于結(jié)構(gòu)面 15mm