倉庫租賃合同模板

1、倉庫租賃合同甲方（出租方）:乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的倉庫事宜，訂立本合同。第一條出租倉庫情況1.1 甲方出租給乙方的倉庫座落在（以下簡稱該倉庫），所提供的倉庫為自云3#庫二樓倉庫及辦公面積合計1.2 甲方作為該倉庫的合法所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。1.3 該倉庫為磚混結(jié)構(gòu)。第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該倉庫用于茅臺定制酒成品及輸助材料存儲、二次包裝生產(chǎn)操作問，不會將該倉庫用于其他用途。第三條交付

2、日期和租賃期限3.1 租賃期限自年月日至年月日止，租賃期限為7。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租庫房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方欲提前終止或修改合同，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方（包括合同到期的情況），否則乙方需承擔連約引起的甲方所有損失。3.3 雙方合作時間達到年月日后，合作自然終止。若雙方均有繼續(xù)合作意愿，在同等條件下甲方需保證乙方具有合同優(yōu)先續(xù)租簽訂權(quán)，根據(jù)市場實際情況,雙方合理協(xié)商續(xù)租期限。第四條租金、其他費用支付方式4.1 甲、乙雙方約定,倉庫租賃單價為元/平方米/月（含稅價，包含安全管理及值班費用）。

3、4.2 租金按季度支付,租賃費用為元（整）每季度,（按實際測量面積計算）。甲方每季度憑有效票據(jù)（增值稅專用發(fā)票，費率6%）向乙方收取下季度倉庫租賃費，乙方不得無故拖欠。4.3 租賃前五年租金不變,按元/平方米/月（含稅價，包含安全管理及值班費用），續(xù)約后甲方應(yīng)根據(jù)市場行情對租賃費用適當增減。4.4 裝卸費用：甲方應(yīng)向乙方小時提供裝卸工人及裝卸工具，裝卸費用進/出小件按照每件元計算,大件按照每件元計算，甲方每月3日前憑結(jié)算單等向乙方收取，乙方不得無故拖欠。4.5 水電費用：甲方負責該倉庫水電一戶一表設(shè)施的安裝并保證乙方的正常使用，乙方在使用甲方倉儲期間所產(chǎn)生的水電費由乙方按照當?shù)厥召M標準自行承擔

4、。甲方提供水電費收款收據(jù)（附每月用電、用水明細）o4.6 雙方一旦簽訂合同，甲方應(yīng)在年月日前將倉庫騰空、基礎(chǔ)整修工作完成并交付乙方，乙方子年月前將第一季度租金，匯至甲方帳戶，下季度租金應(yīng)在下季度第一個月的日之前向甲方支付。第五條違約責任（出租方）責任5.1 甲方須按照合同約定,保證倉庫可以正常使用,因不可抗拒的因素造成倉庫無法使用的除外。否則,乙方有權(quán)拒付倉庫無法正常使用之后的租金及相關(guān)費用,造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。5.2 除不可抗拒因素外,由庫房自身建筑質(zhì)量原因,造成庫房貨物、設(shè)備及庫房人員人身財產(chǎn)安全受損的,由甲方承擔全部責任。5.3 甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范

5、的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等），由于以上甲方原因所造成的乙方貨物被盜、損壞包裝污染,受水變形等給乙方造成損失的,經(jīng)甲乙雙方確認后甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)按照乙方市場銷售價的折賠付。5.4 在貨物裝卸過程中,由子裝卸工操作不當所發(fā)生的貨物損壞、包裝污染等給乙方造成損失的,經(jīng)甲乙雙方確認后甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)按照乙方市場銷售價的8.5析賠付。5.5 甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責倉庫門窗,電梯等設(shè)施的維護,維修并保證設(shè)施的正常使用。乙方（承租方）責任61乙方應(yīng)當向甲方說明儲藏貨物的性質(zhì),提供有關(guān)資料。因乙方申報不實或者遺漏重要情況,造成儲藏貨物損失的,由乙方自行承擔責任。6.2 未按

6、國家規(guī)定要求及標準對儲藏貨物包裝所造成的貨物損壞由乙方負責。6.3 乙方應(yīng)當配合甲方對子整個庫區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定,按照甲方要求簽訂（見附件1）,配合出入庫區(qū)門禁管理、配合庫區(qū)車輛統(tǒng)一歸置擺放等。第六條解決爭議的方式7.1 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。7.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中者發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的依法向人民法院起訴。第七條其他條款8.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。8.2 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件、為訂立本合同而形成的招、投標文件等均為本合同不可分割的組成部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。若本合同條款與招、投標文件相關(guān)條款存在沖突,以本合同為準。8.3 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明自,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。8.4 本合同連同附件一式叁份。其中:甲、乙雙方各持壹份,壹份存檔。均具有同等效力。甲方（蓋章）