國際化企業(yè)通用管理文案房地產(chǎn)買賣契約

1、制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼GLWA96頁碼2-1房地產(chǎn)買賣契約甲方（賣方）：XX市信托投資公司立契約人乙方（買方）：XX市工貿(mào)實(shí)業(yè)公司由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣壘拾伍萬元，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事 項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。、甲方自愿將坐落在XX區(qū)人民路臨街商品樓（臨街底層與樓房直上）房地產(chǎn)（建筑面積700平方米）出售給乙方。乙方對(duì)甲方所要售出的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣渠拾萬元（Y 70萬元）。乙方由XX年x月x日前分四次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：（1）本契約生效之日起五日內(nèi)乙方付給甲方人

2、民幣總額的50%,即70萬元X50%=35 萬元。工程基礎(chǔ)完成，乙方付給甲方總額的25%即70萬元X25%二17.5萬元。（3）工程主體結(jié)束（屋面結(jié)頂）,乙方付給甲方總額的20%,即70萬元X20%=14 萬元。（4）工程竣工移交的同時(shí)，甲乙雙方結(jié)清來往賬目。三、雙方同意于xxxx年3月30日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房 屋移交乙方 時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)，概由甲方 負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方

3、簽發(fā)人責(zé)任人簽名制度名房地產(chǎn)買賣契約電子文件編碼GLWA961頁碼2-2中途悔約，甲方應(yīng)在悔約日起10日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房產(chǎn)價(jià)款千分之二的滯納金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方 可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。八、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同 等效力。九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本契約一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。契約副本2份，送房屋所在地房 地產(chǎn)交易管 理所（處）。一、雙方協(xié)定的其它事項(xiàng)：上述房屋保修辦法，根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)保部頒發(fā)保修辦法執(zhí)行。土建保修一年、水電保修半 年。甲方：（簽章）XX市信托投資公司乙方:（簽章）XX市工貿(mào)實(shí)業(yè)公司法定代表人：張XX法定代表人：孫XX地址：XX路XX號(hào)地址：XX路XX號(hào)聯(lián)系電話