工程造價各類表格范本

1、造價咨詢項目征詢意見回訪記錄表頁次：存檔編號:咨詢 項目名稱項目編號回訪對象服務(wù)內(nèi)容征詢內(nèi)容主要意見業(yè)務(wù)水平管理能力規(guī)范服務(wù)職業(yè)道德征詢單位評價意見：征詢單位簽章：日期：匯總小結(jié)：項目負責人：日期：完善措施:技術(shù)總負責人: 日期：造價咨詢項目基本情況表項目編號:工程名稱建筑面積地址結(jié)構(gòu)類型總投資資金來源建設(shè)單位聯(lián)系人地址電話委托單位聯(lián)系人地址電話施工單位聯(lián)系人地址電話設(shè)計單位聯(lián)系人地址電話咨詢單位南京金鼎工程造價評估有限 責任公司聯(lián)系人陳小娟地址中山寸北路309號虎距樓306室電話3476186委托 咨詢內(nèi)容項目 委托時間項目 完成時間備注項目操作人員配置一覽表項目編號:有關(guān)操作人員姓名職稱年

2、齡執(zhí)業(yè)資格注冊編號項目負責人專業(yè) 造價 工程師土建安裝市政概 預(yù) 算 人 員校 核 人 員審核人員技術(shù)總負責人：單位法定代表人：委托方提供資料清單日期：頁次:委托項目名稱：項目編號：序號須提供資料內(nèi)容份數(shù)要求提供日期頁數(shù)收件日期收件人員備注項目負責人：會議紀要一、會議時間：二、會議地點：三、會議召集人：四、參加會議的單位及人員：五、會議議題：六、會議紀要如下：相關(guān)人員確認簽字：會議記錄人（咨詢單位）：年 月 日造價咨詢項目校審記錄表存檔編號：頁次:項目名稱項目編 號文件內(nèi)容編制 人校 核 記 錄校核人簽名：日期：修改情況：編制人：日期：校核人：日期：審 核 記 錄審核人簽名：日期：修改情況：編

3、制人：日期：審核人：日期：其/、他造價咨詢項目（用節(jié)點）進度款核驗表（第期）工程名稱：承發(fā)包合同編號:合同價格本期（人民幣）萬元累計（人民幣）萬元預(yù)付款合計土建安裝其他合計土建安裝其他工作量申報數(shù)進度款變更簽證款上報小計核疋數(shù)進度款變更簽證款核定小計抵 扣 款預(yù)付款甲供料款保留金抵扣小金開工累計應(yīng)付款=累計核定進度款+預(yù)付款余額竣工結(jié)算前最咼付款額本期應(yīng)付款工程 形象 進度監(jiān)理單位： 監(jiān)理工程師： 日期：造價工程師意見：造價咨詢單位： 造價工程師： 日期：發(fā)包方意見：發(fā)包單位： 代表人： 日期：成果文件交付登記表編號:序號合同/項目標識成果 文件名稱份數(shù) （含存檔）委托方名稱 /分發(fā)情況交付

4、時間、地點簽收單茲q 公司 式 份。簽收單位：經(jīng)手人：時 間：歸還給委托方的文件資料簽收單編號:（造價咨詢單位）： 現(xiàn)收到你公司歸還的下列文件資料序號文件資料名稱份數(shù)備注日期:地點:說明： 簽收單位: 簽收人：工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準則為了規(guī)范工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)行為，保障國家與公眾利益，維護公平競爭秩序和 各方合法權(quán)益，具有工程造價咨詢資質(zhì)的企業(yè)法人在執(zhí)業(yè)活動中均應(yīng)遵循以下執(zhí)業(yè)行為 準則：第一條 要執(zhí)行國家的宏觀經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策， 遵守國家和地方的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī) 定，維護國家和人民的利益。第二條 接受工程造價咨詢行業(yè)自律組織業(yè)務(wù)指導，自覺遵守本行業(yè)的規(guī)定和各項制度， 積極參加本行業(yè)組

5、織的業(yè)務(wù)活動。第三條按照工程造價咨詢單位資質(zhì)證書規(guī)定的資質(zhì)等級和服務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)，只承擔能夠勝任的工作。第四條 要具有獨立執(zhí)業(yè)的能力和工作條件， 竭誠為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量的咨詢成果優(yōu)良 服務(wù)，獲得客戶的信任和好評。第五條 要按照公平、公正和誠信的原則開展業(yè)務(wù)，認真履行合同，依法獨立自主開展經(jīng) 營活動，努力提高經(jīng)濟效益。第六條 靠質(zhì)量、靠信譽參加市場競爭，杜絕無序和惡性競爭；不得利用與行政機關(guān)、社會團體以及其它經(jīng)濟組織的特殊關(guān)系搞業(yè)務(wù)壟斷。第七條 要“以人為本”，鼓勵員工更新知識，掌握先進的技術(shù)手段和業(yè)務(wù)知識，采取效 措施組織、督促員工接受繼續(xù)教育。第八條 不得在解決經(jīng)濟糾紛的鑒證咨詢業(yè)務(wù)中分別

6、接受雙方當事人的委托。第九條 不得阻撓委托人委托其他工程造價咨詢單位參與咨詢服務(wù)； 共同提供服務(wù)的工程造價咨詢單位之間應(yīng)分工明確，密切協(xié)作，不得損害其他單位的利益和名譽。第十條 有義務(wù)保守客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，客戶事先允許和國家另有規(guī)定的除外。 造價工程師職業(yè)道德行為準則 為了規(guī)范造價工程師的職業(yè)道德行為，提高行業(yè)聲譽，造價工程師在執(zhí)業(yè)中應(yīng)信守 以下職業(yè)道德行為準則：第一條 遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽，自覺維護國 家和社會公共利益。第二條 遵守誠信、公正、精業(yè)、進取的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績，贏得社會 和客戶對造價工程師職業(yè)的尊重。第三條 勤奮工作，獨立

7、、客觀、公正、正確地出具工程造價成果文件，使客戶滿意。第四條 誠實守信，盡職盡責，不得有欺詐、 造、作假等行為。第五條 尊重同行，公平競爭，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取不正當?shù)氖侄螕p害、侵犯 同行的權(quán)益。第六條 廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財物，不得利用職務(wù) 之便謀取其他不正當?shù)睦妗５谄邨l 造價工程師與委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當回避，委托方有權(quán)要求其回避。第八條 知悉客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，負有保密義務(wù)。第九條 接受國家和行業(yè)自律性組織對其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢查。關(guān)于下發(fā)工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導規(guī)程的通知 中價協(xié)2002 第 016號為了提高工程造價咨詢單位的業(yè)務(wù)管理水平，

8、規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作程序，明確咨詢業(yè)務(wù)操作人員的工作職責，保證咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果，中國建設(shè) 工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)專業(yè)人員編制了工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導規(guī)程 現(xiàn)印發(fā)給你們。請轉(zhuǎn)發(fā)所屬各工程咨詢單位結(jié)合實際情況參照使用。附件：工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導規(guī)程中國建設(shè)工程 造價管理協(xié)會二 00 二年六 月十八日附件工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作指導規(guī)程一、總則二、一般原則和程序三、操作人員配置四、準備階段五、實施階段六、終結(jié)階段附則：術(shù)語解釋有關(guān)表格參考格式一、總則11 目的為了提高工程造價咨詢單位（下稱“咨詢單位” ）的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程 造價咨詢業(yè)務(wù) （下稱 “咨詢業(yè)務(wù)”）操作程序， 明確咨詢業(yè)

9、務(wù)操作人員的工作職責， 保證咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和效果，特制定本操作指導規(guī)程。12 咨詢業(yè)務(wù)范圍咨詢業(yè)務(wù)是指咨詢單位向委托人提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，主要包括建設(shè)項目投 資策劃、編制項目建議書與可行性研究報告、建設(shè)項目投資估算及建設(shè)項目財務(wù)評價；編制或?qū)徍斯こ谈潘?、預(yù)算、竣工結(jié)（決）算、項目后評估；項工程中招投標策劃，編制或?qū)徍斯こ陶袠宋募?、招標標底、投標報價、施工合同；建設(shè)項 目各階段工程造價的確定、控制及合同管理（含工程索賠的管理） 、工程造價的鑒 證、工程造價的信息咨詢及其它相關(guān)的咨詢服務(wù)。13 適用對象取得工程造價咨詢資質(zhì)、接受社會委托從事咨詢業(yè)務(wù)的咨詢單位。二、一般原則和程序21 一般原則咨詢業(yè)務(wù)

10、的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè) 規(guī)定要求和相應(yīng)的標準、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開執(zhí)業(yè)原則， 誠實信用，講求信譽。22 一般程序咨詢業(yè)務(wù)操作可由業(yè)務(wù)準備、 業(yè)務(wù)實施及業(yè)務(wù)終結(jié)三個階段組成。 操作的一般 程序如下：1、為取得咨詢項目開展的各項工作， 包括獲取業(yè)務(wù)信息， 接受委托人的邀 請，提供咨詢服務(wù)書等；2、簽訂咨詢合同，明確咨詢標的、目的及相關(guān)事項；3、接受并收集咨詢服務(wù)所需的資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況；4、制定咨詢實施方案； 5、根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和其它工作；6、形成咨詢初步成果并征詢有關(guān)各方的意見；7、召開咨詢成果的審

11、定會議或簽批確定咨詢成果資料；8、咨詢成果交付與資料交接；9、咨詢資料的整理歸檔；10、咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；11、咨詢成果的信息化處理。三、操作人員配置31 咨詢單位技術(shù)總負責人 咨詢單位應(yīng)設(shè)立獨立的技術(shù)管理部門和技術(shù)總負責人，負責對咨詢業(yè)務(wù)專業(yè) 人員的崗位職責、業(yè)務(wù)質(zhì)量的控制程序、方法、手段等進行管理。 技術(shù)總負責人的職責如下：（1）審閱重要咨詢成果文件，審定咨詢條件、咨詢原則及重要技術(shù)問題；（2）協(xié)調(diào)處理咨詢業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；（ 3）負責處理審核人、 校核人、 編制人員之間的技術(shù)分歧意見， 對審定的 咨詢成果質(zhì)量負責。32 咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員 參與咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)人員可分為項目

12、負責人（造價工程師擔任） 、專業(yè)造價工程師、概預(yù)算人員三個層次（對于較為簡單的咨詢業(yè)務(wù)，操作人員配置可適當從 簡），各自的職責如下：1、項目負責人（1）負責咨詢業(yè)務(wù)中各子項、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；2）根據(jù)咨詢實施方案，有權(quán)對各專業(yè)交底工作進行調(diào)整或修改，并負責統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件，統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟分析原則；（3）動態(tài)掌握咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，負責審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項、 各專業(yè)進度及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在的問題；（4）綜合編寫咨詢成果文件的總說明、總目錄，審核相關(guān)成果文件最終稿， 并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件。2、專業(yè)造價工程師（1）負責本專業(yè)的咨詢業(yè)務(wù)實施

13、和質(zhì)量管理工作，指導和協(xié)調(diào)概預(yù)算人員的 工作；（2）在項目負責人的領(lǐng)導下，組織本專業(yè)概預(yù)算人員擬定咨詢實施方案，核 查資料使用、咨詢原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件使用等是否正確；（3）動態(tài)掌握本專業(yè)咨詢業(yè)務(wù)實施狀況，協(xié)調(diào)并研究解決存在的問題；（4）組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的咨詢說明和目錄，檢查 咨詢成果是否符合規(guī)定，負責審核和簽發(fā)本專業(yè)的成果文件。3、概預(yù)算人員（1）依據(jù)咨詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標準與原則，對所 承擔的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進度負責；（2）根據(jù)咨詢實施方案要求，展開本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計 算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算準確

14、、結(jié)果真實可靠；（3）對實施的各項工作進行認真自校，做好咨詢質(zhì)量的自主控制。咨詢成果 經(jīng)校審后，負責按校審意見修改；4）完成的咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范33 咨詢成果文件的質(zhì)量控制程序為保證咨詢成果文件的質(zhì)量，所有咨詢成果文件在簽發(fā)前應(yīng)經(jīng)過審核程序， 成果文件涉及計量或計算工作的，還應(yīng)在審核前實施校核程序。校核人員和審核 人員的職責如下：1、校核人員（1）熟悉咨詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢原則，對咨詢成果進行全面校核，對所校核 的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負責；（2）校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)及 計價方式是否正確；（3）校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)

15、量、軟件使用是否符合規(guī)定 的咨詢原則和有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是 否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項內(nèi)容是否一致，是否完整，有無漏項； （ 4）校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題，交咨詢成果原編制人員修改， 修改后進行復核，復核后方能簽署并提交審核。2、審核人員（ 1） 審核人員參與咨詢業(yè)務(wù)準備階段的工作， 協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案， 審核咨詢 條件和成果文件，對所審核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負責；（ 2） 審核咨詢原則、 依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定， 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、 重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確，檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果；（3） 重點審核咨詢成

16、果的內(nèi)容是否齊全、 有無漏項， 采用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)與標準 是否恰當， 計算與編制的原則、 方法是否正確合理， 各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟標準 是否一致，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；（ 4） 審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題， 交咨詢成果原編制人員進行修改，修改后進行復核，復核后方可簽署。3、每份咨詢成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔任。34 咨詢成果文件的簽發(fā)凡依據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件須由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。四、準備階段41 簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同，明確合同標的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、 目標要求、資料提供、協(xié)

17、作事項、收費標準、違約責任等。42 制訂咨詢實施方案由項目負責人主持編制的咨詢實施方案一般包括如下內(nèi)容：咨詢業(yè)務(wù)概況、 咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標準、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨 詢計劃、專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標及操作人員配置等。 該咨詢實施方案經(jīng)技術(shù)總負責人審定批準后實施。43 配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員咨詢單位應(yīng)當咨詢業(yè)務(wù)配置相應(yīng)的操作人員，包括項目負責人、相應(yīng)的各專 業(yè)造價工程師及概預(yù)算人員。44 咨詢資料的收集整理1、咨詢單位根據(jù)合同明確的標的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。提供的資料應(yīng)符合下述要求：1）資料的真實性，委托人對所提供資料的真實性、可靠性負責；（2）資料的充分性，委

18、托按咨詢單位要求提供的項目資料應(yīng)滿足造價咨詢計 量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；（3）委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認其真實可靠。2、咨詢業(yè)務(wù)操作人員在項目負責人的安排下，收集、整理開展咨詢工作所必 需的其它資料。五、實施階段 實施階段包括項目前期及可行性研究階段、設(shè)計階段、招標階段、施工階段、 竣工結(jié)（決）算及項目后評估階段等五個階段以及其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)。咨詢單位 接受委托人的委托，可從事建設(shè)項目全過程或某階段的咨詢業(yè)務(wù)。51 項目前期及可行性研究階段工作規(guī)程1、項目前期及可行性研究階段的主要工作 建設(shè)項目投資策劃、編制可行性研究報告（含建設(shè)項目投資估算及建設(shè)項目

19、財務(wù)評價）。目的是對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證，對不同建設(shè) 方案進行技術(shù)經(jīng)濟比選及作出判斷和決定。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)（ 1）國民經(jīng)濟發(fā)展的長遠規(guī)劃， 國家經(jīng)濟建設(shè)的方針政策、 任務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟政策； （2）項目建議書和咨詢合同委托的要求；（3）有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，包括同類項目的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)、指標等；（4）有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額等，以及國家正式頒布的技術(shù)法 規(guī)和技術(shù)標準；（5）國家或有關(guān)部門頒布的有關(guān)項目前期評價的基本參數(shù)和指標。3、咨詢成果文件的校審1）確保咨詢成果文件的真實性和科學性。咨詢單位在具備充分咨詢依據(jù)的基礎(chǔ)上，按客觀情況實事求是地進行技術(shù)經(jīng)濟論證

20、，技術(shù)方案比選，確保項目前期咨 詢及可行性研究的嚴肅性、客觀性、真實性、科學性和可行性；（2）項目前期及可行性研究內(nèi)容應(yīng)符合并達到國家及相關(guān)政府主管部門的現(xiàn)行規(guī) 定與要求，項目齊全、指標正確、計算可行。工程效益（經(jīng)濟效益、社會效應(yīng)、 環(huán)境效益）分析方法正確，符合實際，結(jié)論可靠。校審后的咨詢成果文件由技術(shù)總負責人或項目負責人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責。4、準確確定項目造價控制目標值隨著項目建議書、初步可行性研究、可行性研究的不斷深入，咨詢單位所編 制的投資估算應(yīng)根據(jù)各階段特點不斷深化，并形成項目造價控制的目標值。 52 項目設(shè)計階段工作規(guī)程1、項目設(shè)計階段的主要工作設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比選、價值工程分析

21、、設(shè)計概算的編制或?qū)彶椤⑹┕D 預(yù)算的編制或?qū)彶?、項目資金使用初步計劃的編制。目的是通過工程設(shè)計與工程 造價關(guān)系的研究分析和比選，確保設(shè)計產(chǎn)品技術(shù)先進，經(jīng)濟合理。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)（1）各設(shè)計階段設(shè)計成果文件及相關(guān)限制條件，包括項目可行性研究批文、建設(shè) 項目設(shè)計所采用的技術(shù)與工藝流程、建筑與結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求、建筑材料的選 用標準及項目所涉及的規(guī)劃、配套等限制條件；（ 2）編制或?qū)徍烁潘?、預(yù)算所需的相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括參與選用的定額、市場造 價數(shù)據(jù)、相擬項目技術(shù)經(jīng)濟指標；3）與項目有關(guān)的其它技術(shù)經(jīng)濟資料。3、咨詢成果文件的校審（ 1）對不同建設(shè)方案應(yīng)進行充分的技術(shù)經(jīng)濟比選與優(yōu)化論證，具有

22、準確的分析與 評價資料，確保所推薦的方案經(jīng)濟合理、切實可行；（2）工程概算與預(yù)算編制的工程數(shù)量應(yīng)基本準確、無漏項；概算與預(yù)算深度應(yīng)符 合現(xiàn)行編制規(guī)定，采用定額及取費標準正確，選用的價格信息符合市場狀況，計 算無錯誤，經(jīng)濟指標分析合理，計價正確；（3）概算與預(yù)算的咨詢成果文件內(nèi)容與組成完整，應(yīng)包括編制說明、總概（預(yù)） 算書、綜合概（預(yù)）算書、單位工程概（預(yù)）算書及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標和主要建 筑材料與設(shè)備表；依據(jù)齊備，附表齊全，深度符合規(guī)定要求。校審后的咨詢成果文件由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責。4、咨詢成果文件的各項計算書不對外印發(fā)，經(jīng)校審簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?53 項目招標階段的主要

23、工作1、項目招標階段的主要工作 策劃建設(shè)項目招標方式、編制招標文件（含評標方法及標準、實物工程量清 單）、編制標底、提供評標用表格和其它資料、起草評標報告、起草合同文本并參 與合同談判與簽訂。其目的是依據(jù)合造的建設(shè)工程招標程序，通過施工合同來確 定工程的施工合同價。2、收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)（ 1）有關(guān)建設(shè)工程招投標的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容；（2）項目的實施要求，包括工程擬招標的方式、范圍；（3）編制招標階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計成果文件（包括滿足招 標需要圖紙及技術(shù)資料） ，建設(shè)項目特殊條件等；4）與建設(shè)項目招標工作相關(guān)的其它資料。3、咨詢成果文件的校審（1）確保整個招標階

24、段的咨詢服務(wù)工作應(yīng)在獨立、公平、公正、科學、誠信的狀 態(tài)下開展；（ 2）建設(shè)項目招標方式、招標文件及施工合同應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)要求并滿足項 目本身的特殊條件，確保擬采用的招標方式切實可行并能達到預(yù)期目標；（ 3）工程招標文件和施工合同文件的格式和種類應(yīng)符合項目要求，內(nèi)容構(gòu)成齊全，所涉及的計價依據(jù)完備，工程價款的計量、計價及支付方式等清晰合理；（ 4）招標文件含工程量清單的，應(yīng)有對應(yīng)的工程量計算規(guī)則，清單分類合理，報 價基礎(chǔ)上內(nèi)容描述清晰明了、計量正確，清單表式齊備，深度符合有關(guān)規(guī)定；（ 5）建設(shè)工程招標標底應(yīng)在概算或施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上編制，內(nèi)容應(yīng)與招標范圍 相一致，計價應(yīng)考慮到項目的特殊條件及

25、市場競爭狀態(tài)。內(nèi)容一般應(yīng)包括編制說 明、工程量計算、市場單價、合價及其它相關(guān)的施工費用。標底應(yīng)依法保密。 校審后的咨詢成果文件由項目負責人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責。4、所有涉及工程量清單或標底的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保 全備查。5、咨詢單位應(yīng)對合同圖紙登記編錄，并由專人負責保管，作為今后施工階段設(shè)計 變更時調(diào)整工程造價的依據(jù)。54 項目施工階段的主要工作1、項目施工階段的主要工作工程款使用計劃的編制與工程合同管理、工程進度款的審核與確定、工程變 更價款的審核與確定、工程索賠費用的審核與確定。其目的是以工程合同為依據(jù)，達到全過程確定與控制工程造價的目標2、收集和熟悉相關(guān)咨詢依據(jù)（1

26、）施工合同，特別是工程造價的計價模式、工程進度款的結(jié)算與支付方式等內(nèi) 容；（2）編制施工階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料，包括設(shè)計圖紙與技術(shù)資料。合同計 價的相關(guān)定額、標準等；（ 3）與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào)，并確定作為工程 結(jié)算計價依據(jù)的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等的程序與職責。3、咨詢成果文件的校審（ 1）工程款使用計劃應(yīng)在合理的施工組織設(shè)計及工程合同價款的基礎(chǔ)上編制，編 制內(nèi)容應(yīng)與工程合同確定的工程款支付方式相一致，在設(shè)計或施工進度變化較大 的情況下應(yīng)按需進行動態(tài)調(diào)整；（ 2）工程進度款的審核與確定報告應(yīng)符合施工合同相關(guān)支付條款的要求，所套用 的計價基礎(chǔ)上應(yīng)正確，工程量的

27、核定應(yīng)與施工進度狀況相一致，中期付款報告的 簽發(fā)程序及時間應(yīng)符合施工合同要求；（ 3）工程變更與工程現(xiàn)場簽證審核的依據(jù)應(yīng)充分，設(shè)計變更手續(xù)、簽證程序應(yīng)齊 全，內(nèi)容與實際情況應(yīng)相符，所選用的計價方式應(yīng)合理并符合施工合同規(guī)定，工 程變更的數(shù)量（包括核增與核減）應(yīng)考慮全面。工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證價格的審核與確定應(yīng)由相關(guān)的專業(yè)造價工程師簽 發(fā)，工程款使用計劃書、工程進度款審核報告（或付款證書）應(yīng)由項目負責人簽 發(fā)。4、所有涉及工程量計算及計價的計算書不對外印發(fā)，經(jīng)過校審簽署后整理齊全保 存?zhèn)洳椤?5 項目竣工結(jié)（決）算及項目后評估階段工作規(guī)程1、項目竣工結(jié)（決）算及后評估階段的主要工作 編制建設(shè)工程竣

28、工結(jié)（決）算報告、竣工項目可行性后評估分析。其目的是 反映建設(shè)工程項目實際造價和投資效果。2、收集和整理核對相關(guān)咨詢依據(jù) （1）建設(shè)工程項目的概況，包括名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、主要設(shè)計單 位與施工單位等內(nèi)容；（2）項目經(jīng)批準的概算或相關(guān)計劃指標、新增生產(chǎn)能力、完成的主要工程量等內(nèi) 容；（ 3）項目竣工驗收資料，包括經(jīng)認可的竣工圖紙、相關(guān)施工合同文件、施工過程 中所發(fā)生的所有設(shè)計變更、簽證材料及施工單位編制的竣工結(jié)算申請材料；（ 4）涉及項目后評估咨詢工作的，還需收集建設(shè)工程從開工起至竣工止發(fā)生的全 部固定資產(chǎn)投資資料及投產(chǎn)后經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益資料；（5）若項目還存在收尾工程，則應(yīng)明確

29、收尾工程的內(nèi)容、計劃完成時間及尚需的 資金額度；（ 6）其它相關(guān)的咨詢服務(wù)依據(jù)資料。3、咨詢成果文件的校審 （1）編制咨詢成果文件所需依據(jù)的完備性，成果結(jié)論的真實性和科學性； （2）項目竣工結(jié) （決）算應(yīng)嚴格依據(jù)施工合同的規(guī)定執(zhí)行， 對工程量計算與計價、 相關(guān)費用的核定、設(shè)計變更、工程簽證的手續(xù)齊全性及實際竣工項目狀況的一致 性進行審核，確保計算無誤、計價正確、深度符合規(guī)定要求、計算和結(jié)論清楚、 附表齊全； （3）項目工程財務(wù)決算及后評估報告應(yīng)按竣工項目實際情況實事求是地進行匯 總、分析，確保咨詢成果的嚴肅性、真實性和可靠性。（4）咨詢成果文件應(yīng)符合并達到國家及相關(guān)政府主管部門的現(xiàn)行規(guī)定與要求

30、。審 核后的咨詢成果文件由技術(shù)總負責人或項目負責人簽發(fā)，并對其質(zhì)量負責。56 其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)工作規(guī)程1、其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)的主要工作 包括投標報價書的編寫、工程造價的信息咨詢、工程造價的鑒證等內(nèi)容。其 目的是依據(jù)造價工程師的專業(yè)知識向委托人提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，達到相應(yīng) 的咨詢成效。2、咨詢單位應(yīng)參照前述規(guī)程原則，依據(jù)委托咨詢的內(nèi)容與要求由項目負責人在咨 詢實施方案中制訂切合實際要求的業(yè)務(wù)操作規(guī)程。六、 終結(jié)階段61 咨詢成果文件的完備性 咨詢成果文件均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，其中間成果文件及最終成果文件須按規(guī) 定經(jīng)技術(shù)總負責人或項目負責人或?qū)I(yè)造價工程師簽發(fā)后才能交付。所交付的咨 詢成果文件的數(shù)

31、量、規(guī)格、形式等應(yīng)滿足咨詢合同的規(guī)定。62 確定咨詢成果文件的完備性 在咨詢服務(wù)的終結(jié)階段，項目負責人應(yīng)確定所交付的咨詢成果文件已滿足咨 詢合同的要求與范圍，且所有咨詢成果文件的格式、內(nèi)容、濃度等均符合國家及 行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標準。63 咨詢資料的整理與歸檔咨詢單位的技術(shù)管理部門應(yīng)根據(jù)本單位的特點制訂符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定 的咨詢資料收集、整理與留存歸檔制度。咨詢資料應(yīng)在技術(shù)總負責人領(lǐng)導下，由 項目負責人或?qū)Ｈ素撠熣須w檔。整理歸檔的資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、咨詢合同及相關(guān)補充協(xié)議；2、作為咨詢依據(jù)的相關(guān)項目資料、設(shè)計成果文件、會議紀要和文函；3、經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終咨詢成果文件；4、與所有

32、中間及最終咨詢成果文件相關(guān)的計算、計量文件、校核、審核記錄；5、作為咨詢單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。64 咨詢服務(wù)回訪與總結(jié) 大型或技術(shù)復雜及某些特殊工程，咨詢單位的技術(shù)管理部門應(yīng)制訂相關(guān)的咨 詢服務(wù)回訪與總結(jié)制度?；卦L與總結(jié)一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、咨詢服務(wù)回訪由項目負責人組織有關(guān)人員進行，回訪對象主要是咨詢業(yè)務(wù)的委 托方，必要時 也可包括使用咨詢成果資料的項目相關(guān)參與單位?；卦L前由相關(guān)專業(yè)造價工程師 擬訂回訪提綱；回訪中應(yīng)真實記錄咨詢成果及咨詢服務(wù)工作產(chǎn)生的成效及存在問 題，并收集委托方對服務(wù)質(zhì)量的評價意見；回訪工作結(jié)束后由項目負責人組織專 業(yè)造價工程師編寫回訪記錄，報技術(shù)總負責人審閱后

33、留存歸檔。2、咨詢服務(wù)總結(jié)應(yīng)在完成回訪活動的基礎(chǔ)上進行。總結(jié)應(yīng)全面歸納分析咨詢服務(wù) 的優(yōu)缺點和經(jīng)驗教訓，將存在的問題納入質(zhì)量改進目標，提出相應(yīng)的解決措施與 方法，并形成總結(jié)報告交技術(shù)總負責人審閱。3、技術(shù)總負責人應(yīng)了解和掌握本單位的咨詢技術(shù)特點，在咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)的基礎(chǔ)上歸納出 共性問題，采取相應(yīng)解決措施，并制訂出針對性的業(yè)務(wù)培訓與業(yè)務(wù)建設(shè)計劃，使 咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量、水平和成效不斷提高。65 咨詢成果的信息化處理咨詢單位技術(shù)管理部門在咨詢業(yè)務(wù)終結(jié)完成后，應(yīng)選擇有代表性的咨詢成果 進行項目造價經(jīng)濟指標的統(tǒng)計與分析，分析比較事前、事中、事后的主要造價指 標，作為今后咨詢業(yè)務(wù)的參考。附則：術(shù)語解釋1、

34、預(yù)可行性研究：也稱初步可行性研究，是在投資機會研究的基礎(chǔ)上，對項目方 案進行的進一步技術(shù)經(jīng)濟論證，對項目是否可行進行初步判斷。2、可行性研究：是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應(yīng)、 建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程 等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟、社會、環(huán) 境效益進行預(yù)測，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。3、建設(shè)方案的經(jīng)濟評價：是項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，其任 務(wù)是在完成市場預(yù)測、廠址選擇、工藝技術(shù)方案選擇等研究基礎(chǔ)上，對擬建項目 投入產(chǎn)出的各種經(jīng)濟因素進行調(diào)查研究、計算及分析論

35、證，比選推薦最佳方案。 它包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。4、可行性研究評估：根據(jù)委托人的要求，在可行性研究的基礎(chǔ)上，按照一定的目 標，由另一咨詢單位對投資項目的可靠性進行分析判斷、權(quán)衡各種方案的利弊， 向業(yè)主提出明確的評估結(jié)論。5、投資估算：是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資額進行估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部 建設(shè)費用，其包括的內(nèi)容應(yīng)視項目的性質(zhì)和范圍而定。6、初步設(shè)計概算：是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求進行的工程造價計算。它 是初步設(shè)計文件的組成部分，由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總 概算組成。7、施工圖預(yù)算： 是指已完

36、成施工圖設(shè)計階段， 根據(jù)設(shè)計要求進行的工程造價計算。8、竣工結(jié)算：是指已完成工程經(jīng)有關(guān)部門點交驗收后，承發(fā)包雙方就最后工程價 款進行結(jié)算。9、施工工程標底：是由招標單位自行編制或委托具有編制標底資格和能力的工程 造價咨詢單位代理編制，并作為招標工程在評標時參考的預(yù)期價格。10、施工合同：是發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑、安裝工程，明確相互權(quán)利 關(guān)系的協(xié)議。11、招標文件：是工程建設(shè)的發(fā)包方以法定方式吸引承包商參加競爭，擇優(yōu)選取 施工單位的書面文件。12、投標報價書：是投標商根據(jù)招標文件對招標工程承包價格作出的要約表示， 是投標文件的核心內(nèi)容。13、工程簽證：按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代

37、表就施工過程中涉及合 同價款之外的責任事件所作的簽認證明（注：目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系 單的形式反映者居多） 。14、工程進度款：是指在施工過程中，按逐月（或形象進度、或控制界面等）完 成的工程數(shù)量計算的各項費用總和。15、工程造價鑒證：針對鑒證對象，由造價工程師依據(jù)鑒證目的和提供的資料，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定、合同約定，遵循工程造價咨詢規(guī)則和程序，運用工程造價咨詢方 法和手段，對工程造價作出的客觀、公正的判斷16、合同咨詢：咨詢機構(gòu)對委托方與第三方簽定的合同，就合同形式選取，條款 內(nèi)容的有效設(shè)定等提供全面咨詢。17、合同圖紙：是指作為招標文件發(fā)放給投標單位，并在招標過程中補充、完善， 作為施工承

38、包合同價款計算依據(jù)的圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。18、造價工程師：是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試（考核）合格，取得執(zhí)業(yè)資格證書，并經(jīng) 注冊從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。19、項目負責人：由咨詢單位法定代表人書面授權(quán)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識 及經(jīng)驗，負責咨詢合同的履行，主持咨詢業(yè)務(wù)工作，具有最終咨詢成果文件和相 關(guān)咨詢成果文件簽發(fā)權(quán)的造價工程師。20、專業(yè)造價工程師：根據(jù)咨詢業(yè)務(wù)崗位職責分工和項目負責人的安排，具有同 類工程同類專業(yè)知識及經(jīng)驗，負責實施某一專業(yè)或某一方面的咨詢工作，具有相 應(yīng)咨詢成果文件簽發(fā)權(quán)的造價工程師。21、概預(yù)算人員：通過培訓，具有一定的同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體咨詢 業(yè)務(wù)工作

39、的專業(yè)人員。22、校核人員：經(jīng)咨詢單位技術(shù)管理部門授權(quán)從事咨詢業(yè)務(wù)校對核查的專業(yè)人員， 其專業(yè)層次不得低于編制人員。23、審核人員：經(jīng)咨詢單位技術(shù)管理部門授權(quán)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，全 面參與咨詢業(yè)務(wù)，對咨詢成果文件進行全面復核的造價工程師，其專業(yè)層次不得 低于編制人員。24、工程變更：是指設(shè)計變更、進度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和 工程量清單中未包括的“增減工程” 。25、工程計量：就工程某些特定內(nèi)容進行的計算度量工作。工程造價的計量系指為計取工程造價就工程數(shù)量或計價基礎(chǔ)數(shù)量進行的度量統(tǒng)計工作。26、工程造價的確定：是指在工程建設(shè)的各個階段，合理確定投資估算、概算、 預(yù)算、合同

40、價、竣工結(jié)算價、竣工決算價。27、工程造價的確定：是指在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的 各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和核定的造價限 額以內(nèi)。造價咨詢報告的推薦格式1、封面 應(yīng)標明造價交底項目的全稱、咨詢單位的全稱、項目的完成日期等。2、扉面見推薦表一。3、報告簡介31 臺頭：標明造價咨詢項目的全稱、咨詢類別名等，并注以“摘要”字樣。32 咨詢項目名稱：注明咨詢項目的名稱，但成果形式說明可省略。33 委托單位：標明委托單位的全稱（個人委托的為姓名全稱） ，法定代表人聯(lián)系 人、聯(lián)系電話、法定住所等。34 咨詢單位：標明咨詢單位的全稱，法定代表人、聯(lián)系人、單位聯(lián)系電話、法 定住所。35 咨詢?nèi)藛T：列項目負責人、專業(yè)造價工程師、概預(yù)算人的姓名、職稱、職務(wù)、 執(zhí)業(yè)注冊資格等情況（必要時注明分工作業(yè)情況） ，并方便造價工程師執(zhí)業(yè)簽注。36 咨詢作業(yè)日期：標明起止作業(yè)日期的年月日37 報告編號：注明