精品資料（2021-2022年收藏）住宅工程質(zhì)量逐套驗收記錄廣西表格2016新版表1表7分析

1、 2- 1 01 套住宅質(zhì)量驗收資料封面 住宅套房質(zhì)量驗收資料 工程名稱：岑溪市廉租房七期2棟工程 套房編號： 2- 101 建設(shè)單位：岑溪市房地產(chǎn)管理局 施工單位：岑溪市立信建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：廣西梧州天威建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 驗收組長： 驗收日期： 年 月 日 建設(shè)單位 （質(zhì)量驗收專用章） 年 月 日 施工單位 （質(zhì)量驗收專用章） 年 月 日 監(jiān)理單位 （質(zhì)量驗收專用章） 年 月 日住宅工程質(zhì)量逐套驗收表 工程名稱：岑溪市廉租房七期2棟工程 表一 房號 2單元 101 號套 型 2居室建設(shè)（代建）單位岑溪市房地產(chǎn)管理局監(jiān)理單位廣西梧州天威建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工單位岑溪市立信建筑工

2、程有限公司開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日序號驗 收 內(nèi) 容驗 收 結(jié) 論1室內(nèi)空間尺寸合格2門窗安裝質(zhì)量合格3墻面、地面和頂棚面層施工質(zhì)量合格4防水工程施工質(zhì)量合格5給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量合格6室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量合格7護(hù)欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量合格8綜合驗收結(jié)論該套質(zhì)量經(jīng)三方驗收合格驗收單位建設(shè)（代建）單位施工單位監(jiān)理單位（驗收專用章）單位負(fù)責(zé)人：（簽名） 年 月 日（驗收專用章）單位負(fù)責(zé)人：（簽名） 年 月 日（驗收專用章）總監(jiān)理工程師：（簽名） 年 月 日 2 101套住宅逐套驗收匯總表工程名稱：岑溪市廉租房七期2棟工程 套型：2居室 表二序號驗收項目存在問題復(fù)查意見驗收結(jié)論1

3、室內(nèi)空間尺寸合格2門窗及玻璃安裝質(zhì)量合格3墻面、地面和頂棚面層施工質(zhì)量合格4防水工程施工質(zhì)量合格5給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量合格6室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量合格7護(hù)欄、排煙（氣）道安裝質(zhì)量合格8驗收單位建設(shè)（代建）單位施工單位監(jiān)理單位（驗收專用章）項目負(fù)責(zé)人：（簽名） 年 月 日（驗收專用章）項目經(jīng)理：（簽名） 年 月 日（驗收專用章）總監(jiān)理工程師：（簽名）年 月 日注：驗收結(jié)論應(yīng)填寫“合格”或“不合格”。室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗收記錄表單位工程名稱房間及套型驗收部位（房間號）房間編號基準(zhǔn)值（mm）實測偏差值HLBH1H2H3H4H5L1L2B1B2凈高開間對角D1-D2填 表 說 明1、基準(zhǔn)值指凈高

4、H、L1和L2方向開間凈尺寸L、B1和B2方向開間凈尺寸B、對角線凈尺寸D的設(shè)計值。2、實測值與基準(zhǔn)值之差即為實測偏差值，極差為實測偏差值中最大與最小值之差的絕對值。3、每套抽查房間數(shù)應(yīng)不少于套內(nèi)自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）總數(shù)的30%且不少于間。4、實測偏差值或極差值大于30mm為不合格。復(fù)查記錄實測房間 3 間，需整改的房間號 。復(fù)查結(jié)論驗收結(jié)論驗收合格建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 2016 年6月30 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 2016 年6月30 日監(jiān)理工程師（簽章）： 2016 年6月30 日室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗收記錄表（表1-1）套型圖貼圖區(qū) (須標(biāo)明軸線尺寸、抽查

5、房間號和不合格點，不合格點用“”標(biāo)示) 鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表 表2-1單位工程名稱岑溪市廉租房七期2棟工程房號及套型2 1 01驗收部位（門窗號） 1、2號落地門，鋁合金窗 1、2、3、4 號建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第534條門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格2第535條門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格3第562條 玻璃品種、規(guī)格

6、、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計要求；單塊玻璃大于1.5時應(yīng)用安全玻璃觀察；檢查產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄。合格4第563條門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。觀察；輕敲檢查。合格一般項目1第536條門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格2第539條門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格3第5310條有排水孔的門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。合格4第568條玻璃表面應(yīng)潔

7、凈。中空玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。觀察。合格5門窗框的正、側(cè)面垂直度（允許偏差2.5mm）門窗編號門窗門窗門窗門窗門窗門窗門窗檢查部位正面?zhèn)让嬲嬲嬲鎮(zhèn)让嬲嬲嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让嬲鎮(zhèn)让鎸崪y偏差值復(fù)查記錄 驗收結(jié)論驗收合格建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 2016 年6月30 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 2016 年6月30 日監(jiān)理工程師（簽章）： 2016 年6月30 日鋁合金門窗及玻璃安裝（表2-1）1、鋁合金門窗安裝應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、玻璃安裝工程應(yīng)滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求。3、鋁合金門窗及玻璃安裝逐套驗收可在該套所屬單位（子單位）工程鋁合金

8、門窗安裝檢驗批驗收前 進(jìn)行，只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗收。4、建筑外窗應(yīng)按每套總樘數(shù)的70%抽檢，且不得少于5樘。5、當(dāng)主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達(dá)到80%及以上、不合格點偏 差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴(yán)重缺陷，其它一般項目的檢查內(nèi)容項不符合要求的點處不 大于1處時，該套住宅鋁合金門窗及玻璃安裝項目判為合格。6、 當(dāng)不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20%，或在其它一般項目的檢查內(nèi)容 中存在不符合要求的點處時，應(yīng)及時整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū) (須標(biāo)明軸線尺寸、抽查房間號和不合格點，不合格點用“”標(biāo)示) 一般抹灰工程

9、（清水混凝土面）施工質(zhì)量逐套驗收記錄表 表3-1單位工程名稱岑溪市廉租房七期2棟工程房號及套型2 101驗收部位（房間、墻面編號或軸線號、門號） 1 號房間（墻1、墻2、墻3、墻4）， 2 號房間（墻5、墻6、墻7、墻8）， 3 號房間（墻9、墻10、墻11、墻12）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第424條不同材料基體交接處應(yīng)采取防止開裂措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄合格2第425條抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無

10、爆灰和裂縫。觀察；用小錘輕擊檢查。合格一般項目1第426條抹灰表面應(yīng)潔凈、接槎平整。觀察；手摸檢查。合格2第427條護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。觀察合格3允許偏差項目允許偏差（mm）實測偏差值（mm）抹灰清水混凝土立面垂直度43墻1墻2墻3墻4墻5墻6墻7墻8墻9墻10墻11墻13墻14表面平整度43墻1墻2墻3墻4墻5墻6墻7墻8墻9墻10墻11墻13墻14門洞寬、高±5±5門1門門門門門門門門門門門復(fù)查記錄 驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 2016 年6月30 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 2016 年

11、6月30 日監(jiān)理工程師（簽章）： 2016 年6月30 日一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表3-1） 、一般抹灰工程（清水混凝土面）驗收時應(yīng)符合施工圖設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。、一般抹灰工程（清水混凝土面）逐套驗收可在該套所屬單位工程一般抹灰工程（清水混凝土面）檢驗批驗收前進(jìn)行，只要該套內(nèi)墻面及頂棚具備驗收條件即可。3、每套住宅應(yīng)抽查10%自然間（含衛(wèi)生間、儲物間）且不得少于間，每間檢4面墻及頂棚。4、當(dāng)主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達(dá)到80%及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴(yán)重缺陷，其它一般項目的檢查內(nèi)容項不符合要求的點處不大于1處時，該

12、套住宅本逐套驗收項目判為合格。 5、當(dāng)不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20%，或在其它一般項目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點處時，應(yīng)及時整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū) (須標(biāo)明軸線尺寸、抽查房間號和不合格點，不合格點用“”標(biāo)示) 防水工程施工質(zhì)量逐套驗收記錄表表4-1單位工程名稱岑溪市廉租房七期2棟工程房號及套型2 101驗收部位（房間號）全部建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）的規(guī)定檢查記錄 檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1 屋面有無滲水觀察檢查合格2 廚房有無滲水觀察檢查合格3 衛(wèi)生間有無滲水觀察檢查合格4 陽臺有無滲水觀察檢查合格5 外墻有無滲水觀察

13、檢查合格6 管道有無滲水觀察檢查合格7 與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)無滲漏觀察檢查合格8 其他部位有無滲水 觀察檢查合格復(fù)查記錄 驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 2016 年6月30 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 2016 年6月30 日監(jiān)理工程師（簽章）： 2016 年6月30 日 注：全數(shù)檢查有防水要求的部位，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有滲水時，應(yīng)整改并重新驗收，記錄整改項目復(fù)查結(jié)果。防水工程施工質(zhì)量逐套驗收記錄表(表4-1)套型圖貼圖區(qū) (須標(biāo)明軸線尺寸、抽查房間號和不合格點，不合格點用“”標(biāo)示) 室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表表5-1單位工程名稱岑溪市廉租房七期2棟

14、工程房號及套型2 101驗收部位（房間號）全部檢查內(nèi)容 檢查方法檢查記錄主 控 項 目1給水、排水系統(tǒng)功能：開啟閥門、水嘴等放水，水流、水壓應(yīng)正常，排水應(yīng)順暢無阻滯。觀察合格2給水、排水管道及配件安裝： A、管道接口嚴(yán)密無滲漏，支架間距符合附表（見背頁）要求，管道用手輕拉時應(yīng)無松動；B、排水管道不允許無坡、倒坡。 尺量、手扳觀察合格3衛(wèi)生器具及配件安裝：A、衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活；B、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏；地漏水封高度不得小于50mm；C、連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密無滲漏。 尺量、觀察合格4水嘴、閥門及衛(wèi)生潔具數(shù)量： 水嘴

15、、閥門、大便器（坐式、蹲式）、洗手（臉）盆等應(yīng)按設(shè)計要求的規(guī)格、數(shù)量、位置安裝到位。查對設(shè)計文件合格一 般 項 目1給水管道安裝：暗敷于房間地面找平層內(nèi)的給水管道應(yīng)標(biāo)明走向、位置。觀察合格2衛(wèi)生器具的支、托架安裝：衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。觀察合格復(fù)查記錄 驗收結(jié)論驗收合格建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 2016 年6月30 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 2016 年6月30 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 2016 年6月30 日 室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝（表51）套型圖貼圖區(qū) (須標(biāo)明軸線尺寸、抽查房間號和不合格點，不合格點用“”標(biāo)

16、示) 護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表 表7-1單位工程名稱岑溪市廉租房七期2棟工程房號及套型 2 101驗收部位（護(hù)欄編號） 1、2 號欄桿建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定檢查記錄檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第1253條 護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用材料的規(guī)格、數(shù)量及材料性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察檢查合格2第1256條 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護(hù)欄安裝必須牢固。觀察；尺量檢查；手扳檢查。合格3第1257條 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。觀察檢查；檢

17、查產(chǎn)品合格證書；尺量檢查。合格一般項目1第1258條 護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。觀察、手摸檢查合格2允許偏差檢查項目實測偏差護(hù)欄1護(hù)欄2護(hù)欄3護(hù)欄4護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄護(hù)欄高度（允許偏差3mm）欄桿間距（允許偏差3mm）復(fù)查記錄 驗收結(jié)論驗收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 2016 年6月30 日施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 2016 年6月30 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 2016 年6月30 日注：窗臺高度不足900mm的，必須設(shè)護(hù)欄。 護(hù)欄和扶手制作與安裝（表7-1） 、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程應(yīng)

18、符合施工圖設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程逐套驗收應(yīng)在該套所屬單位工程護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗批驗收前進(jìn)行，只要該套內(nèi)具備驗收條件即可。3、每套應(yīng)全檢。4、當(dāng)主控項目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項目允許偏差的合格點率達(dá)到80%及以上、不合格點偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴(yán)重缺陷，其它一般項目的檢查內(nèi)容項不符合要求的點處不大于1處時，該套住宅本逐套驗收項目判為合格。5、 當(dāng)不合格項偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點率超出20%，或在其它一般項目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點處時，應(yīng)及時整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū) (須標(biāo)明軸線尺寸、抽查房間號和不合格點，不合格點用“”標(biāo)示) 排煙（氣）道安裝質(zhì)量逐套驗收記錄表 表7-2 單位工程名稱岑溪市廉租房七期2棟工