某住宅建筑工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量保證措施

1、目次1. 工程概況,2. 目標(biāo)管理,3. 組織管理,4. 保證措施,5. 土建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)5.1地下室防水5.2鋼筋工程5.3模板工程5.4混凝土工程5.5砌體工程5.6地面工程5.7屋面工程6. 安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)166.1給排水工程6.2 電氣工程6.3通風(fēng)空調(diào)工程7. 各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及責(zé)任分工218. 創(chuàng)優(yōu)的各項(xiàng)基本工作251. 工程概況家園工程擬建地點(diǎn)在xxxxx是舊城改造的一部分。本期工程共 含六個(gè)標(biāo)段，三標(biāo)段位于中間，包括 6#樓、7#樓、10#樓、11# 樓、12#樓及相應(yīng)的地下車庫(kù)、4#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)大部分、1#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)大部 分及小區(qū)幼兒園。工程主要功能為住宅，地下一層

2、為車庫(kù)，南北兩側(cè) 有兩層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，小區(qū)內(nèi)同時(shí)設(shè)置一座三層框架結(jié)構(gòu)幼兒園。工程基礎(chǔ)形式：網(wǎng)點(diǎn)及地下車庫(kù)采用獨(dú)立柱基，加防水筏板，筏 板厚度400mm主樓部位采用筏板基礎(chǔ)，筏板厚度 800mm在地下室 筏板及車道底板中，設(shè)置了抗浮錨桿，錨桿采用228鋼筋制作，鉆孔孔徑150mm錨桿設(shè)計(jì)入巖深度為7000mm錨入筏板或獨(dú)立柱基 中長(zhǎng)度為1000mm設(shè)計(jì)抗拔承載力特征值為212KN工程結(jié)構(gòu)形式： 主樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)?；炷翗?biāo)號(hào)地下室底板及外墻（含附壁柱）、頂板為C35P8后澆帶及后澆式膨脹帶為 C40P8其余為C35 C30, 上部結(jié)構(gòu)分C35 C30 C25三種標(biāo)號(hào)。6#樓建筑面積16000譏2、目

3、標(biāo)管理主體結(jié)構(gòu)2007年4月1日開(kāi)工，2007年12月3日竣工。按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格。分部工程 一次性合格率100%單位工程一次性驗(yàn)收通過(guò)。分項(xiàng)工程主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目合格率達(dá)到90%以上。感觀質(zhì)量要求達(dá)到好，質(zhì)量保證資料齊全。質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)，確?！扒鄭u杯”。3、組織管理在質(zhì)量興業(yè)和實(shí)施名牌戰(zhàn)略的思想指導(dǎo)下， 公司確立了本工程以 “ *杯”為奮斗目標(biāo)，在保證安全施工的同時(shí)把工程質(zhì)量作為整個(gè) 施工管理的主線，下大力氣管理。集團(tuán)安排施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任 該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，選派公司里經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成土建、 安裝專業(yè) 齊全、人員精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，并選撥抽調(diào)

4、具有經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)素質(zhì) 高的各工種專業(yè)隊(duì)伍，實(shí)行多層次、全方位的綜合協(xié)調(diào)和控制管理， 配合指揮部及監(jiān)理部的要求，形成上下通力合作的施工控制管理格 局。施工過(guò)程中與指揮部及監(jiān)理部保持一致， 把工程質(zhì)量作為整個(gè)施 工管理的主線，下大力氣，確?！?*杯”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、保證措施技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)全工程質(zhì)量的準(zhǔn)備工作，合理安排工序，負(fù)責(zé)交接檢查，排除質(zhì)量故障，并負(fù)責(zé)推行全面質(zhì)量管理，開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。 施工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備，合理安排工序，做好技術(shù)交底工作，及時(shí)檢 查試驗(yàn)和放線工作，組織規(guī)范和學(xué)習(xí)。質(zhì)量員負(fù)責(zé)交底質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù) 責(zé)樣板鑒定，隨時(shí)檢查是否按圖規(guī)范施工，及時(shí)提出施工中質(zhì)量問(wèn)題， 進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，提出糾正

5、質(zhì)量的措施和方案，并組織開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。 材料員嚴(yán)格把好采購(gòu)關(guān)，做到不合格材料不進(jìn)場(chǎng)，主材必須檢驗(yàn)，檢 驗(yàn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用，急需材料必須用優(yōu)等品，并做好標(biāo)識(shí)，保證 其可追查性。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范，技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn) 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，做到施工按規(guī)范，操作按規(guī)程，質(zhì)量達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。從圖紙會(huì)審到 現(xiàn)場(chǎng)施工，層層把關(guān)，一抓到底。工程施工技術(shù)資料分門別類，進(jìn)行 專人管理，與施工進(jìn)度同步，做到資料齊全，記錄完整。實(shí)行目標(biāo)管理，把質(zhì)量控制措施納入施工管理的計(jì)劃中去，實(shí)施 樣板領(lǐng)路制度，每一分項(xiàng)工程或帶有新技術(shù)、復(fù)雜工藝的工序施工前， 先經(jīng)操作班組做出樣板，經(jīng)報(bào)驗(yàn)質(zhì)量員和監(jiān)理公司逐級(jí)驗(yàn)收后達(dá)到優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn)再

6、進(jìn)行大面積施工。加強(qiáng)材料驗(yàn)收管理，建立健全進(jìn)場(chǎng)前檢查 驗(yàn)收和取樣送檢制度，杜絕不合格材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。在材料供應(yīng)和使用 的過(guò)程中，嚴(yán)格做到“四驗(yàn)”、“三把關(guān)制度”，即“驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、 驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量”，“材料供應(yīng)人員把關(guān)，技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)人員把關(guān)， 操作人員把關(guān)”。嚴(yán)格加強(qiáng)材料的驗(yàn)收管理，原樣封存，確保建材產(chǎn) 品質(zhì)量都符合規(guī)定和要求。行使質(zhì)量否決權(quán)，制定獎(jiǎng)罰制度，做到以點(diǎn)帶面，促進(jìn)工程項(xiàng)目 質(zhì)量的全面提高，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任并層層簽訂 “創(chuàng)優(yōu) 目標(biāo)責(zé)任書”。建立質(zhì)量預(yù)控制度：在圖紙審核的同時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量易出現(xiàn)質(zhì)量 通病的環(huán)節(jié)，提前提出預(yù)防措施，對(duì)工程重要關(guān)健部位，提前制定技 術(shù)措施，進(jìn)行質(zhì)

7、量控制。執(zhí)行工序交接檢驗(yàn)制度，開(kāi)展自檢、互檢、工序交接檢做到上道 工序不合格，下道工序不進(jìn)行，分項(xiàng)工程完工后，必須進(jìn)行自檢和互檢，專職質(zhì)量員核定質(zhì)量等級(jí)。推行全員、全過(guò)程、全面管理的“三全”質(zhì)量管理方法和質(zhì)量管 理的PDCA循環(huán)，運(yùn)用排列圖、直方圖、因果分析等統(tǒng)計(jì)方法分析質(zhì) 量缺陷，提出質(zhì)量改進(jìn)方案，保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。開(kāi)展全面質(zhì)量管理 QC活動(dòng)，對(duì)在施工過(guò)程中的難點(diǎn)，重點(diǎn)設(shè)立 質(zhì)量管理點(diǎn)和以消除質(zhì)量通病為重點(diǎn)。 建立原材料，構(gòu)配件的試驗(yàn)和 檢測(cè)制度：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料和構(gòu)配件， 必須檢查合格證等必 要證件，按有關(guān)要求取樣復(fù)驗(yàn)，合格方可使用。工程資料由專職資料員進(jìn)行收集、整理，工程資料員在

8、質(zhì)量管 理過(guò)程中集存了詳盡的包含材料證明和試驗(yàn)報(bào)告、 工程驗(yàn)收的文件等 資料。工程資料必須隨工程進(jìn)度整理，體現(xiàn)和反映工程狀況，必須真 實(shí)、有效。主體工程質(zhì)量通病的防治（1）施工前編制詳細(xì)的施工方案。經(jīng)研究同意后實(shí)施。（2）保持技術(shù)復(fù)核制度，對(duì)于工程主軸線、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)在放線 完成后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核。（3）混凝土的施工應(yīng)注意以幾個(gè)關(guān)鍵： 把好原材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)用于結(jié)構(gòu)的鋼筋、水泥、黃砂、石子按規(guī)范要求進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收，不合格的材料決不使用； 把好模板安裝關(guān)。模板安裝質(zhì)量的好壞直接影響混凝土澆筑后 的外觀質(zhì)量，因此必須嚴(yán)格要求，對(duì)模板的質(zhì)量、安裝的質(zhì)量必須認(rèn) 真驗(yàn)收。主樓豎向模板采用自制的外鋼框

9、、內(nèi)竹膠板體系，要求達(dá)到 清水混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)，模板拆除后可直接在混凝土表面進(jìn)行膩?zhàn)庸?涂。平面模板因每個(gè)房間的板厚及高度不一樣， 所以在施工過(guò)程中應(yīng) 特別注意平面模板的標(biāo)高測(cè)設(shè)，對(duì)于每塊房間平板，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要 求布置，采用水準(zhǔn)儀測(cè)設(shè)每塊板上部標(biāo)高，控制好每塊板的厚度。 把好鋼筋綁扎關(guān)，鋼筋綁扎必須要注意的是對(duì)鋼筋接頭、鋼筋 搭接長(zhǎng)度、鋼筋彎鉤長(zhǎng)度等必須滿足規(guī)范或設(shè)計(jì)的要求。對(duì)于樓板的負(fù)彎矩鋼筋，應(yīng)嚴(yán)格按照審批的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行馬 凳筋的布置?；炷翝仓^(guò)程中，每層應(yīng)不少于 3人進(jìn)行鋼筋調(diào)整。 及時(shí)將踩踏的負(fù)彎矩鋼筋扶正。 把好混凝土澆筑關(guān)，要振搗密實(shí)，防止漏振，振搗過(guò)程必須按 規(guī)范要求進(jìn)行，

10、順序必須按施工方案要求。 把好混凝土養(yǎng)護(hù)關(guān)，混凝土養(yǎng)護(hù)是混凝土施工的重要組成部分，一定要高度重視，絕不能忽視混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)指定專人負(fù) 責(zé)，對(duì)于摻加膨脹劑的地下室超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的混凝土，應(yīng)嚴(yán)格控制好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，濕養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。成品保護(hù)：做好成品的保護(hù)工作，是保證工程質(zhì)量的一項(xiàng)重要內(nèi)容，在施工中，對(duì)已完成的分項(xiàng)工作，特別是對(duì)施工穿插過(guò)程中易 破壞的部位，必須制定措施，嚴(yán)加防護(hù)。新技術(shù)應(yīng)用：在家園三標(biāo)段施工過(guò)程中，我們將采用9大項(xiàng)建設(shè)部于2005年推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，分別是：(1) 地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)(復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù))：采 用H級(jí)鋼，25鋼筋制作，長(zhǎng)度分為6.0m、5.0m、4.0m

11、、3.0m、2.0m 五種，矩形布置，間距2m成孔直徑110mm面層噴射細(xì)石混凝土， 厚80mm內(nèi)配620(的雙向鋼筋網(wǎng)，以錨桿設(shè)置加強(qiáng)筋 214,錨 桿傾角15°, 土釘總長(zhǎng)度5300m。(2) 高性能混凝土技術(shù)：本工程地下室為整體地下室構(gòu)造，地 下室建筑面積為29500 ，最大長(zhǎng)度299m屬超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)采用 了后澆帶、后澆式膨脹帶、連續(xù)式膨脹帶和間歇式無(wú)縫施工方法，膨 脹帶寬2000mm帶內(nèi)大膨脹混凝土摻加10%UEA帶外摻加8%UEA 主體結(jié)構(gòu)每層設(shè)置800mn寬后澆帶。(3) 高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)：1HRB400級(jí)鋼筋的應(yīng)用技術(shù)及粗 直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)。(4) 新型

12、模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)：采用清水混凝土模板技術(shù)及 懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)。(5) 安裝工程應(yīng)用技術(shù)：金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)、 卡壓式連接技術(shù)、電纜敷設(shè)與冷縮熱縮電纜頭制作技術(shù)、管線布置綜 合平衡技術(shù)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、 安全防范系統(tǒng)、智能化集成子系統(tǒng)、電源防雷與接地系統(tǒng)。(6) 建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)：新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工 技術(shù)、節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)、供熱采暖系統(tǒng)溫控與熱計(jì)量技術(shù)。(7) 建筑防水新技術(shù):高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)：工程地下室底板和外墻、地下 室頂板、主樓屋面采用高聚物改性瀝青防水卷材（pvc外防外貼。合成高分子防水卷材：幼兒園屋面采用

13、 PVC型卷材。建筑防水涂料：主樓屋面采用兩道防水，其中一道為1.5mm厚聚氨 脂防水涂料。（8）施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)：施工過(guò)程測(cè)量技術(shù)：施工放樣采用全站儀定位，高程控制采用自 動(dòng)安平儀。在施工過(guò)程中和主體結(jié)束后進(jìn)行沉降觀測(cè)，每棟主樓設(shè)置 6個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，分別設(shè)置在四周和中間部位。深基坑工程監(jiān)測(cè)和控制：本工程基坑挖深約9m，周邊有相鄰建筑物。為了確保地下室的安全施工，本工程在具有代表性的部位設(shè)置觀 測(cè)點(diǎn)，采用全站儀從基坑開(kāi)挖過(guò)程開(kāi)始對(duì)邊坡的水平位移及沉降情況 進(jìn)行觀測(cè)并作沉降及位移曲線圖并進(jìn)行分析。（9）建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)：管理信息化技術(shù)：根據(jù)青島市建委建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)（2005-0

14、3-01實(shí)施）本工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置5個(gè)彩色攝像頭，由視頻線將 圖像傳輸?shù)奖Ｐl(wèi)室，主機(jī)可以完成對(duì)圖像的切換，記錄和存儲(chǔ)，控制 線采用RVVPZ 0.5軟芯線，便于對(duì)工地實(shí)時(shí)監(jiān)視與控制。本工程還 采用工程項(xiàng)目部與建筑工程管理局之間的局域網(wǎng)絡(luò)便于建委對(duì)工地 管理，采用施工企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)便于施工企業(yè)對(duì)工程的管理。信息化標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)：利用山東省建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程 配套軟件和福來(lái)一點(diǎn)通預(yù)算軟件，來(lái)形成電子版的技術(shù)資料和 編制預(yù)結(jié)算書。是青市建筑施工企業(yè)第一個(gè)改變傳統(tǒng)手工書寫的示范 工程。其特點(diǎn)是：明確，清晰，格式統(tǒng)一，保存簡(jiǎn)單、長(zhǎng)久。5、土建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)5.1地下室防水地下室外墻及底板均采用兩道防水， 一

15、道為混凝土自防水，另一 道為6mn厚的SBS改性瀝青防水卷材。混凝土自防水采用的是 C35P8 的商品混凝土，因本工程為超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，最大尺寸為 400米，故在底板 混凝土中摻加了膨脹劑，并設(shè)置膨脹帶進(jìn)行處理。SBS防水卷材的控制從原材料開(kāi)始，每一批進(jìn)場(chǎng)，先安排抽檢，合格后方允許施工。在 卷材鋪帖時(shí)嚴(yán)格控制好陰陽(yáng)角的附加層部位、卷材的搭接長(zhǎng)度、焊縫的質(zhì)量和收口處理，確保無(wú)漏焊、虛焊的發(fā)生。5.2鋼筋工程鋼筋質(zhì)量控制是一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，從鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始，必須嚴(yán)格檢查， 進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有材質(zhì)單，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)即見(jiàn)證取樣并送檢，合格后才能用于 施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于需要焊接、機(jī)械連接的原材，尚應(yīng)做工藝試驗(yàn)，試驗(yàn) 結(jié)果符合要

16、求后才能使用。現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋控制主要是搭接長(zhǎng)度、 錨固長(zhǎng) 度、鋼筋規(guī)格型號(hào)是否與設(shè)計(jì)統(tǒng)一、鋼筋的保護(hù)層厚度、負(fù)彎矩筋布 置等。對(duì)于本工程，要求鋼筋分項(xiàng)的允許偏差及檢查方法如下表所示：鋼筋工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢查方法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1綁扎骨架寬、高士 10士 8鋼尺檢查長(zhǎng)士 10士 82受力鋼筋間距士 10士 10鋼尺檢查排距士 5士 53受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)士 10士 8鋼尺檢查梁、柱士 5士 5墻、板士 3士 34箍筋間距士 20士 15鋼尺檢查5鋼筋網(wǎng)格尺寸士 20士 15鋼尺檢查6受力鋼筋錨固、搭接長(zhǎng)度士 10鋼尺檢查5.3模板工程模板采用12mr厚竹膠合板，配模時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用通用規(guī)格

17、、大規(guī) 格模板，并做到模板塊數(shù)量少，木材鑲拼量少；支撐件布置簡(jiǎn)單，受 力合理；盡量減少在模板上鉆孔。當(dāng)需要在模板上鉆孔時(shí)，應(yīng)使鉆孔 的模板能多次周轉(zhuǎn)使用；模板組拼宜采取錯(cuò)縫布置，以增強(qiáng)模板的整 體剛度。安裝模板時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按模板組裝圖進(jìn)行， 對(duì)號(hào)入座，定點(diǎn)使用。 拆模時(shí)按支撐的倒順序進(jìn)行，要保護(hù)板面，嚴(yán)禁強(qiáng)行砸撬模板，拆卸 后及時(shí)清理，并修理?yè)p傷的模板，經(jīng)檢查合格后涂刷隔離劑備用。墻模采用定型簡(jiǎn)易鋼框竹膠板， 由鋼邊框及板面構(gòu)成。熱軋異型 鋼采用L50X 3規(guī)格，在板面四周布置，鋼框設(shè)在面板背面，與面板螺 檢連接，連接件及支承件采用U形卡（主要用于模板縱橫向的自由拼 接，將相鄰模板加緊固定）和對(duì)拉

18、螺栓（用于緊固內(nèi)、外鋼楞，增強(qiáng) 模板拼裝后的整體剛度，直徑為© 14）和扣件（用于模板與鋼楞或鋼 楞之間的緊固，并與其他配件一起將模板拼裝成整體），扣件應(yīng)與相 應(yīng)的鋼楞配套使用，扣件的強(qiáng)度應(yīng)與螺栓強(qiáng)度相應(yīng)。梁板模板均選用12mn厚竹膠板配腳手管、60mM 80mn木方支撐 加固。梁高超過(guò)600mm寸，設(shè)© 14對(duì)拉螺栓。樓板模板要作到平整、交角順直，板縫之間用膠條貼好，作到不 漏漿。梁板模板支好后要經(jīng)驗(yàn)收合格再行鋼筋綁扎，模板隔離劑，不 得采用油質(zhì)，以防污染鋼筋。梁板澆完混凝土后要作好養(yǎng)護(hù)，達(dá)到規(guī) 定強(qiáng)度要求方可拆模。模板工程的允許偏差附下表：模板工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm

19、檢查方法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位移柱、墻、梁54鋼尺檢查2底模上表面標(biāo)高士 5士 4水準(zhǔn)儀或拉線量3截面尺寸基礎(chǔ)士 10士 8鋼尺檢查柱、墻、梁士 5士 44層咼垂直度86吊線鋼尺檢查5相鄰兩板表面高低差22鋼尺檢查6表面平整度54靠尺和塞尺檢查7陰陽(yáng)角方正3拐尺檢杳順直58預(yù)埋件中心線位置32線尺檢杳9預(yù)留孔洞中心線位置108拉線尺量尺寸+ 10, 0+8, 010門窗洞口中心線位置5拉線尺量寬、高士 5對(duì)角線65.4混凝土工程本工程地下室底板、頂板采用抗?jié)B混凝土，并按設(shè)計(jì)要求摻加膨 脹劑。主樓混凝土要求達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)以上要求，項(xiàng)目部 將清水混凝土施工編入施工方案，模板采用 12m

20、m厚竹膠合板，在模 板制作及安裝過(guò)程中，控制好模板的質(zhì)量、安裝接縫的處理。整體結(jié) 構(gòu)混凝土做到密實(shí)整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節(jié)點(diǎn)、墻板 交角線面順直清晰等?；炷敛捎蒙唐坊炷?，配合比的選用應(yīng)根據(jù) 氣候條件確定，夏季氣溫高時(shí)應(yīng)減少水泥用量，增大摻合劑用量，冬 季氣溫低時(shí)應(yīng)摻加防凍劑，并應(yīng)根據(jù)氣溫調(diào)整防凍劑摻量。要求混凝 土塌落度控制在16 cm± 30 cm?；炷僚浜媳纫杏邢鄳?yīng)資質(zhì)的實(shí) 驗(yàn)室試配，審批通過(guò)后嚴(yán)格按照試配報(bào)告執(zhí)行。 振搗工作操作過(guò)程中 嚴(yán)禁出現(xiàn)直接振搗鋼筋及模板現(xiàn)象，澆筑時(shí)派專人看模，以保證模板、 鋼板、孔洞、插筋、預(yù)埋件等無(wú)移位、無(wú)跑模、漏漿現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)

21、題 立即停止?jié)仓?yīng)在已澆筑的混凝土凝結(jié)前修正完好。墻、梁、板混凝土澆筑完畢后，將剪力墻上口甩出的搭接鋼筋加 以整理，清理掉鋼筋上的灰漿，混凝土表面收水后，用大杠桿按標(biāo)高 線將墻壁上表面混凝土找平，木抹子搓平不小于兩遍。為了保證板上部負(fù)彎矩筋的位置準(zhǔn)確，澆筑混凝土?xí)r一定要加強(qiáng) 對(duì)混凝土工人的教育，及時(shí)架好架子板，不要隨意踐踏鋼筋，同時(shí)派 專人，及時(shí)將被踩趴下的鋼筋整理到位?；炷凉こ痰脑试S偏差如下：混凝土工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢查方法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位置基礎(chǔ)1512鋼尺檢查墻、柱、梁862垂直度86檢測(cè)桿3標(biāo)高士 10士 8水準(zhǔn)儀檢杳4截面尺寸+8, -5+6, -5鋼尺檢查5表

22、面平整度86靠尺、塞尺檢查6線腳順直5拉線檢杳7電梯井內(nèi)筒尺寸+25, 0+20, 0鋼尺檢查8預(yù)埋件位置1512尺量5.5砌體工程本工程砌體包含加氣混凝土砌塊、燒結(jié)頁(yè)巖磚、頁(yè)巖空心磚三種， 材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求，符合出廠期限后方能使用。進(jìn)場(chǎng)后分 別堆放整齊，堆置高度不宜超過(guò) 2m填充墻砌體應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)， 砌體拉結(jié)筋應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置。當(dāng)墻砌至梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙， 在抹灰前采用側(cè)磚，立磚或砌塊斜砌擠梁，其傾斜度宜為60度左右, 砌筑砂漿應(yīng)飽滿。門窗口應(yīng)設(shè)置鷹嘴或滴水線；室外窗臺(tái)板必須低于 室內(nèi)窗臺(tái)板并做成坡度利于順?biāo)Ｆ鲶w工程的質(zhì)量控制如附表：砌體工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢驗(yàn)方

23、法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)1軸線位置偏移108用經(jīng)緯儀和尺檢查2垂直度（每層）54吊線和尺檢杳3表面平整度54用2m靠尺和楔形塞尺4門窗洞口高、寬士 5士 4用尺檢查5水平灰縫平直度108用10m拉線和尺檢杳5.6地面工程（1）細(xì)石混凝土地面：主樓室內(nèi)房間、客廳等皆為50mn厚細(xì)石 混凝土地面。抹灰餅和標(biāo)筋（或稱沖筋）：根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的 面層標(biāo)高水平線，拉水平線開(kāi)始抹灰餅（5cmx5cn）,橫豎間距為1.5 2.00m,灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。如果房間較大，為保證整體 面層平整度，還須抹標(biāo)筋（或稱沖筋），將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。 鋪抹灰

24、餅和標(biāo)筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。地面工程的平整度要求控制在3mn以內(nèi)。(2) 磚地面：基層表面刷水灰比為0.40.5的水泥漿后，鋪干硬 性水泥砂漿；將干硬性水泥砂漿壓實(shí)后，用水灰比為0.40.5的水泥漿鋪粘裝飾板材；地面鋪完后 12天內(nèi)禁止上人，以防空鼓。加 強(qiáng)成品保護(hù)，必要時(shí)覆蓋保護(hù)物，并派專人看管監(jiān)督。施工前在水泥 砂漿結(jié)合層上鋪貼地磚時(shí)應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤(rùn)晾干后使用。其規(guī)格尺寸不得超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)尺寸士3mm色澤不得有肉眼能夠分辨出的色差， 且應(yīng)先進(jìn)行排磚。施工時(shí)注意不 得使用小于1/2磚進(jìn)行鋪貼，而且應(yīng)與墻磚對(duì)縫，在磚的鋪貼過(guò)程中 盡量避免切割。鋪

25、貼后勾縫和壓縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏 色的水泥。(3)石材地面基層、地面必須清靜干凈，無(wú)浮漿油斑、雜屑等，地面鋪貼應(yīng)嚴(yán) 格按照規(guī)定，踢腳板鋪貼要平順垂直，石材板塊擦縫和成品防護(hù)要細(xì) 心。5.7屋面工程6#主樓屋面面積為802 ，兩道防水，為兩道4mml厚的高聚物 改性瀝青防水卷材，保溫采用 50厚的擠塑板，主樓屋面設(shè)計(jì)為上人 屋面，突出主樓的電梯、樓梯小屋面均為非上人屋面，上人屋面面層 貼10mm厚地磚。屋面施工要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行，每一道工 序都要嚴(yán)格控制。防水層及特殊部位的防水是屋面工程的重點(diǎn)， 包括: 排水溝、落水口、排水溝及屋面的找坡、建筑物陰陽(yáng)角、高出屋面設(shè) 備及管道的

26、節(jié)點(diǎn)處理、突出屋面部位的節(jié)點(diǎn)處理等。防水層施工完畢 應(yīng)做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏后再進(jìn)行下道工序施工。上人屋 面面層應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求分格、留設(shè)伸縮縫。6. 安裝工程質(zhì)量控制要求6.1給排水工程(1) 室內(nèi)給水、生活熱水采用不銹鋼管，中水、雨水采用襯塑復(fù)合鋼管，所采用的鋼管及管件規(guī)格應(yīng)采符合設(shè)計(jì)要求，壁內(nèi)外鍍鋅層應(yīng)均勻，無(wú)銹蝕，無(wú)飛刺，管件應(yīng)無(wú)偏扣、亂扣、絲扣不全或角度平準(zhǔn) 確現(xiàn)象，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)專業(yè)質(zhì)檢員驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。(2) 閥門安裝前，應(yīng)做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)以每批(同牌號(hào)、同 規(guī)格、同型號(hào))數(shù)量中抽查10%且不少于1個(gè)。如有漏、裂不合格 的再抽查20%仍有不合格的則逐個(gè)檢

27、查。閥門的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求，要有出廠合格證。閥門型號(hào)、規(guī)格、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。(3) 管道試壓、沖洗：埋設(shè)、保溫的給水管道在隱蔽前做好單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。 管道沖洗要達(dá)到出口顏 色與進(jìn)水顏色一致時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)。給水沖洗后應(yīng)用20-30mg/L的游 離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒。含氯水在管中應(yīng)滯留24小時(shí)以上。管 道消毒后，再用飲用水沖洗，并經(jīng)衛(wèi)生監(jiān)督部門取樣檢驗(yàn)符合生活 飲用水標(biāo)準(zhǔn)后方可交付使用。(4) 潔具安裝：衛(wèi)生器具安裝時(shí)，其給水管和排水管的甩口位置 應(yīng)準(zhǔn)確，各種衛(wèi)生器具的安裝高度和平直均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。位置應(yīng)正確，平直，美

28、觀，固定牢靠。排水支管安裝應(yīng)安衛(wèi)生器具的位置和 管道規(guī)定的坡度敷設(shè)。(5) 室內(nèi)污水、雨水、壓力排水系統(tǒng)的隱蔽工程驗(yàn)收合格并做記錄。 排水管做通水通球試驗(yàn)。隱蔽的排水和雨水管道灌水試驗(yàn)結(jié)果必須符 合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：暗裝和埋地排水管道，在隱蔽前必須做 灌水試驗(yàn)，其灌水高度不低于底層地面高度(灌水15分鐘后，再灌滿續(xù)延5分鐘，以液面不下降為合格)。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水 試驗(yàn)，灌水高度必須達(dá)到每根立管最上部的雨水斗， 不滲不漏為合格。 室內(nèi)排水、雨水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。6.2電氣工程(1) 配管及接線盒安裝：暗配管盡量減少?gòu)澢?，宜沿最近的路線 敷設(shè)，進(jìn)入盒箱的管應(yīng)順

29、直，一孔一管，不得用電、氣焊開(kāi)孔，必須 用專用開(kāi)孔器開(kāi)孔，進(jìn)入配電箱排列應(yīng)整齊。線管彎曲處不應(yīng)有折皺， 凹陷和裂縫且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%明配管彎曲半徑不宜小于6D,暗配管彎曲半徑不宜小于10B管的長(zhǎng)度超過(guò)30米，有一 個(gè)彎曲超過(guò)20米，有2個(gè)彎曲超過(guò)15米，有3個(gè)彎曲超過(guò)8米，必 須增設(shè)中間過(guò)渡盒，便于穿線。采用套管連接，套管長(zhǎng)度宜為管外徑 的2.5-3倍，管與管對(duì)口在套管的中心，嚴(yán)禁直接對(duì)焊，焊接跨接長(zhǎng) 度符合要求6D,雙面焊接且焊縫飽滿均勻，及時(shí)清理焊渣。（2）管內(nèi)穿線及電纜敷設(shè)：導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻什必 須大于0.5MQ ;在盒（箱）內(nèi)導(dǎo)線有適當(dāng)余量，管口必須加護(hù)口，

30、導(dǎo)線在管內(nèi)應(yīng)無(wú)接頭。導(dǎo)線連接牢固，接頭處采用搪錫，保證接觸良 好，包扎嚴(yán)密，絕緣良好，不傷線芯。盒（箱）內(nèi)清潔無(wú)雜物。導(dǎo)線 嚴(yán)禁有扭絞、死彎、絕緣層損壞和護(hù)套斷裂等缺陷。電纜敷設(shè)時(shí)不得 交叉，應(yīng)排列整齊，固定牢固，并及時(shí)裝設(shè)標(biāo)志牌，電纜進(jìn)入建筑物 時(shí)，出口封閉，管口封閉，電纜頭采用熱縮電纜頭制作工藝，電纜沿 橋架敷設(shè)時(shí)電纜的兩端、拐彎處及交叉處都應(yīng)掛標(biāo)志牌，標(biāo)志牌上應(yīng) 注明電纜編號(hào)、型號(hào)、規(guī)格及電壓等級(jí)。（3）橋架安裝：橋架連接應(yīng)采用專用內(nèi)外連接片和方頸螺栓緊固，螺母必須在外，直線段長(zhǎng)度大于 30M應(yīng)加伸縮節(jié)，轉(zhuǎn)彎處應(yīng)加防 晃支架。橋架接地采用專用接地辮子與每節(jié)橋架可靠連接。當(dāng)直管引入橋架時(shí)應(yīng)

31、用開(kāi)孔器開(kāi)孔，并用護(hù)口保護(hù)，跨接接地可靠。橋架安裝完畢后應(yīng)調(diào)直，蓋板搭扣完好無(wú)缺，表面損壞應(yīng)修復(fù)并做好防腐處理。 不同性質(zhì)的電纜在電纜橋架共設(shè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行金屬分隔。（4）插座、開(kāi)關(guān)配電箱安裝：暗裝插座、開(kāi)關(guān)的蓋板緊貼墻面，四 周無(wú)縫隙。配電箱安裝應(yīng)位置正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔合適，切口 整齊。暗式配電箱箱蓋緊貼墻面。零線經(jīng)匯流排（零線端子）壓接， 無(wú)絞接現(xiàn)象。箱體（盤板）油漆完整。箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開(kāi)關(guān)靈活。 箱內(nèi)電線電纜端子采用專用銅鼻子壓接焊接牢固 (采用專業(yè)壓接鉗)。 接頭處絕緣包扎良好，端子壓接處采用色相帶包扎正確， 線色必須按 規(guī)定，接地線必須采用黃綠雙色線。(5) 照明燈具安裝：大型

32、燈具等安裝用的固定點(diǎn)，必須采用相應(yīng)承 載能力的金屬膨脹螺栓固定牢固或穿透樓板鋼筋加以固定。燈具的接地(接零)保護(hù)措施和其他安全要求必須符合規(guī)范規(guī)定。燈具內(nèi)外干 凈明亮，吊桿垂直，吊鏈平行。(6) 防雷、接地裝置：避雷引下線采用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主鋼 筋(16伽2)作為引下線，避雷帶與主鋼筋可靠焊接，引下線與 基礎(chǔ)鋼筋焊接為一整體作為接地裝置。6.3通風(fēng)空調(diào)工程(1) 風(fēng)管制作：所使用的鋼板及型鋼材料應(yīng)具有出廠合格證和質(zhì)量鑒定文件，制作風(fēng)管及配件的鋼板厚度應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。鋼板采用鍍鋅鋼板，鋼板壁厚符合國(guó)標(biāo)GB50243-2002,壁厚不小于1伽, 表面不得有裂紋。(2) 通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備安

33、裝：各類風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管安裝 膠應(yīng)先進(jìn)行外觀檢查，并做好開(kāi)箱記錄，符合規(guī)定者方可進(jìn)行安裝。 落地的設(shè)備安裝前，應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收并符合要求。用減震吊架吊裝的， 要根據(jù)設(shè)備重量及轉(zhuǎn)速選擇吊架。帶減震裝置的基礎(chǔ)必須平整、堅(jiān)固。 整體安裝的風(fēng)機(jī)搬運(yùn)和吊裝的繩索不是捆縛在轉(zhuǎn)子和機(jī)殼或軸承蓋的吊環(huán)上?？照{(diào)機(jī)組試運(yùn)轉(zhuǎn)前，要認(rèn)真檢查確認(rèn)各部正常后，方可進(jìn) 行通電試運(yùn)轉(zhuǎn)，持續(xù)時(shí)間不應(yīng)少于 2小時(shí)。并檢查設(shè)備的其他指標(biāo)。 風(fēng)機(jī)盤管安裝時(shí)，要逐臺(tái)進(jìn)行通電和通水試驗(yàn)。臥式吊裝風(fēng)機(jī)盤管安 裝采用膨脹螺栓固定四根螺母緊固并找平、 找正式的四個(gè)吊點(diǎn)均勻受 力。進(jìn)、出水配管，要按設(shè)計(jì)要求連接，并找好坡度，凝結(jié)盤應(yīng)無(wú)積

34、水現(xiàn)象。消聲器安裝時(shí)，應(yīng)單獨(dú)設(shè)支、吊、托架，螺栓孔距離應(yīng)比消 聲器寬40-50mm(有保溫要求的加兩邊保溫材料的厚度，保溫作法同 風(fēng)管的處理)。與風(fēng)管或管件的法蘭連接應(yīng)保證嚴(yán)密、牢固。泵就位 前應(yīng)檢查基礎(chǔ)的尺寸、位置、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備不應(yīng)有缺件、 損壞和銹蝕等情況。安裝時(shí)將底盤吊起，對(duì)準(zhǔn)基礎(chǔ)上螺栓孔的位置， 慢慢找平、找正，四周墊起30mn左右，將底盤徐徐落在基礎(chǔ)上，帶 緊螺栓。泵的找平、找正及軸線調(diào)準(zhǔn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。(3) 安裝工程單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)試運(yùn)行： 試運(yùn)行應(yīng)具備的條件：給排水 系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及電氣、弱電等系統(tǒng)工程必須全部施 工完畢，運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試前會(huì)同業(yè)主和監(jiān)

35、理單位進(jìn)行全面檢查，全部符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后方能進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。各系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)所需用的水、電、汽及 壓縮空氣等應(yīng)具備條件，現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。在整個(gè)試運(yùn)行調(diào)試前，先應(yīng) 對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行單體調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)，各項(xiàng)符合設(shè)計(jì)要求后，方可進(jìn)行調(diào)試工 作。調(diào)試前應(yīng)編制專項(xiàng)方案。7、各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制及責(zé)任分工序號(hào)分部工程名稱子分部工 程名稱分項(xiàng)工程名稱主控項(xiàng)目 質(zhì)量目標(biāo)一般項(xiàng)目 質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任人1地基與基礎(chǔ)土方土方回填合格率達(dá)到 100%合格率達(dá)90%地下防水防水混凝土SBS防水卷材地基與基 礎(chǔ)模板鋼筋混凝土后澆帶2主體結(jié) 構(gòu)混凝土結(jié) 構(gòu)模板合格率達(dá)到 100%合格率達(dá)到90%鋼筋混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體填充墻砌體3建筑裝飾裝修

36、地面細(xì)石砼面層合格率達(dá)到 100%合格率達(dá)到90%水泥砂漿面層板塊面層抹灰一般抹灰門窗工程木門窗制作安裝金屬門窗安裝特種門安裝門窗玻璃安裝吊頂明暗龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻骨架隔墻玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝飾面磚安裝幕墻玻璃幕墻石材幕墻金屬幕墻細(xì)部櫥柜制作及安裝窗臺(tái)板制作護(hù)欄與抹手制作安裝細(xì)部構(gòu)造4建筑屋 面防水屋面保溫層合格率達(dá)到 100%合格率達(dá)到90%找平層卷材防水層細(xì)部構(gòu)造5建筑給 排水及 采暖室內(nèi)給水給水管道及配件安裝合格率達(dá)到 100%合格率達(dá)到90%室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝給水設(shè)備安裝管道防腐、絕熱室內(nèi)排水排水管道及配件安裝亠 2 TXJBftH 件于什室內(nèi)熱水 供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設(shè)備安裝防腐、絕熱衛(wèi)生器具 安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具、給水配件安裝衛(wèi)生器具、排水配件安裝室外給水 管網(wǎng)給水管道安裝消防水泵接合器安裝室外消火栓安裝管溝及井室室外排水 管網(wǎng)排水管道安裝排水管溝與井池室外供熱 管網(wǎng)管道及配件安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試防腐絕熱建筑中水 系統(tǒng)中水系統(tǒng)管道安裝輔助設(shè)備安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝成套配電柜、控制柜和動(dòng) 力、照明配電箱安裝裸母線、圭寸閉母線、插接 式母線安裝電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi) 電纜敷設(shè)電纜頭制作、