天津市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法

1、天津市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）第一章總則第一條為規(guī)范我市綠色建筑評價標(biāo)識（以下簡稱“評 價標(biāo)識”）管理工作，充分發(fā)揮綠色建筑示范效應(yīng)，推動我 市建設(shè)領(lǐng)域節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展， 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試 行）（以下簡稱“辦法”），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于天津市民用建筑應(yīng)用綠色建筑 標(biāo)準(zhǔn)的評價標(biāo)識管理工作。第三條 綠色建筑評價標(biāo)識是依據(jù)國家綠色建筑評價 標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50378-2006）和天津市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)， 對建筑物確認(rèn)其等級并進(jìn)行信息性標(biāo)識的一種評價活動。評 價標(biāo)識由低至高分為一星級、二星級和三星級三個等級。其 中

2、，一星級、二星級由市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)審定，三星級由住 房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審定。第四條 天津市建設(shè)交通委負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識管 理工作。下設(shè)綠色建筑評價標(biāo)識管理辦公室（以下簡稱“綠 建辦”，設(shè)在建筑節(jié)能和科技處），具體負(fù)責(zé)一星、二星級綠 色建筑（設(shè)計）評價標(biāo)識評審、管理和三星級綠色建筑組織 申報，以及工作日常相關(guān)管理工作。天津市綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會（以下簡稱“專家 委”）設(shè)在天津市建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會內(nèi)，負(fù)責(zé)綠色建筑評 價標(biāo)識的技術(shù)咨詢和技術(shù)評價工作，日常工作機(jī)構(gòu)設(shè)在天津 市建筑設(shè)計院。第二章申請條件和材料第五條 評價標(biāo)識本著自愿與推薦相結(jié)合的原則進(jìn)行 申報，由建筑物業(yè)主單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位提

3、出申請，設(shè)計、 施工和物業(yè)管理等相關(guān)單位可共同參與申報。第六條申報評價標(biāo)識的建筑物應(yīng)符合城市建設(shè)基建 程序及建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，并具備下列條件：（-）在保護(hù)自然資源和生態(tài)壞境、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、 節(jié)地、減少環(huán)境污染、提高室內(nèi)空氣質(zhì)量與智能化系統(tǒng)建設(shè) 等方面效果顯著的公共建筑和住宅建筑；（二）總體規(guī)劃與建筑設(shè)計、壞境設(shè)計等體現(xiàn)綠色建筑 特色，采用適合于綠色建筑的技術(shù)、工藝與產(chǎn)品，施工質(zhì)量、 運(yùn)營管理等具有較高的水平；（三）當(dāng)擬選用的綠色、節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品沒有國家（或 行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)時，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具檢 測報告，并經(jīng)市建設(shè)交通委組織專家進(jìn)行審定。第七條根據(jù)不同的評價階段，評價標(biāo)

4、識分為“綠色建 筑設(shè)計評價標(biāo)識”和“綠色建筑評價標(biāo)識”兩類，其中'綠 色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”是對完成施工圖設(shè)計的住宅建筑或公 共建筑進(jìn)行標(biāo)識評價，標(biāo)識有效期為兩年；“綠色建筑評價 標(biāo)識”是對已竣工并投入使用一年的住宅建筑或公共建筑進(jìn) 行標(biāo)識評價，標(biāo)識有效期為三年。第八條 完成建筑施工圖設(shè)計，并已經(jīng)通過審圖機(jī)構(gòu)圖 審并備案的工程項(xiàng)目?？梢陨陥蟆熬G色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”。 申報“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識”應(yīng)當(dāng)提交以下資料：（-）綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識申報書（含申報聲明）;（-）工程概況說明。包括地理位置、建筑類型、總平 面圖、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、使用功能、示范面積、開發(fā)與 建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問

5、題等情況（如果包括公共建筑 和居住建筑兩類，應(yīng)分別注明各類建筑面積和示范面積）；（三）由有資質(zhì)的設(shè)計或咨詢單位出具的綠色建筑設(shè)計 目標(biāo)策劃報告書及相關(guān)模擬計算文件；（四）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報告。包括工程項(xiàng)目投資概算、綠 色建筑增量成本概算和資金落實(shí)情況等內(nèi)容；（五）效益分析報告。包括綠色建筑示范效果預(yù)測分析、 環(huán)境影響分析、市場需求分析和示范項(xiàng)目推廣應(yīng)用前景分析 等內(nèi)容；（六）工程建設(shè)進(jìn)度計劃與安排；（七）項(xiàng)目承擔(dān)單位資質(zhì)證明文件（包括建設(shè)單位和科 研、設(shè)計、高等學(xué)校等技術(shù)支撐單位的實(shí)力情況介紹）；（A）工程立項(xiàng)批文和開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明材料的復(fù)印件。（九）對于既有建筑改造項(xiàng)目，還應(yīng)出具改造方案及實(shí) 施

6、的可行性分析報告。上述文件一式二份，并附光盤一份。第九條 已通過工程備案驗(yàn)收并投入使用一年以上，未 發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的工程項(xiàng)目，可以申報“綠色建筑評 價標(biāo)識”。申報“綠色建筑評價標(biāo)識”應(yīng)當(dāng)提交以下資料：（一）綠色建筑評價標(biāo)識申報書（含申報聲明）；（二）工程概況說明。包括項(xiàng)目的地理位置、工程投資、 開發(fā)與建設(shè)周期、規(guī)劃和建筑設(shè)計方案、解決的主要技術(shù)問 題等情況的說明；（三）依據(jù)國家與天津市綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè) 項(xiàng)目作出的自評報告。主要應(yīng)包括：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能 與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室 內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)行管理等方面；（四）反映工程概況并附文字說明的工程主要部位的

7、彩 色照片；（五）其他相關(guān)資料。包括：工程竣工備案驗(yàn)收報告、 第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測報告、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明材料、申報 項(xiàng)目的業(yè)主委員會或使用單位出具的用戶意見等；上述文件一式二份，并附光盤一份。第三章申報和評審第十條綠色建筑評價分為形式審查和專家評審。其 中：形式審查由綠建辦負(fù)責(zé)；專家評審由天津市建設(shè)交通委 從本市綠色建筑評價標(biāo)識專家委員會中隨機(jī)抽取人員組成 專家評審組進(jìn)行評審。第十一條 綠色建筑評價按以下程序進(jìn)行申報和評審：（一）申報單位從天津建設(shè)網(wǎng)（下載“綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識申報書”或“綠色建筑評價標(biāo) 識申報書”，并按要求準(zhǔn)備申報材料。（-） 綠建辦負(fù)責(zé)受理評價標(biāo)識申請，并在15個工 作日內(nèi)

8、對申報材料進(jìn)行形式審查。（三）對于未通過形式審查的項(xiàng)目，由綠建辦提岀形 式審查意見，申報單位可根據(jù)審查意見修改申報材料后，重 新組織申報；對于通過形式審查的綠色建筑項(xiàng)目，由申報單 位委托專家委進(jìn)行測評并岀具測評報告。（四）天津市建設(shè)交通委組織專家評審組對通過形式 審查的申報項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，依據(jù)綠色建筑評價技術(shù)細(xì) 則（試行），對申報材料和測評報告進(jìn)行評審，經(jīng)質(zhì)詢、討 論和評議，最終確定評審意見。第十二條評審意見應(yīng)達(dá)到專家評審組三分之二以上 的人員同意通過并簽字認(rèn)可。第十三條 評審過程中專家如對提交的材料提出疑義， 由專家評審組進(jìn)行核查，并向?qū)＜椅峤粫婧瞬閳蟾?。第四章公示與頒證第十四條通過評

9、審的項(xiàng)目應(yīng)在天津建設(shè)網(wǎng)進(jìn)行公示， 公示期為30天。第十五條 任何單位或個人對公示的項(xiàng)目持有異議，均 可在公示期內(nèi)以實(shí)名方式書面向綠建辦提岀，并提供必要的 證明材料。由綠建辦負(fù)責(zé)核查處理。第十六條 對有異議而且無法協(xié)調(diào)解決的項(xiàng)目，由綠建 辦向申請單位說明情況并退還申請材料。第十七條 經(jīng)公示后無異議的項(xiàng)目，對于達(dá)到一、二星 級綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識和綠色建筑評價標(biāo)識的項(xiàng)目，由天 津市建設(shè)交通委審批確定、予以公布，頒發(fā)證書和標(biāo)識，并 報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案；對于申報三星級綠色建筑設(shè)計評 價標(biāo)識和綠色建筑評價標(biāo)識的項(xiàng)目，由天津市建設(shè)交通委審 核，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批、公布、頒發(fā)證書和標(biāo)識。第五章監(jiān)督

10、與處罰第十八條申報綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識和綠色建筑評價 標(biāo)識的單位不得弄虛作假或者為牟取成功申報而與相關(guān)評 審人員私下接觸。違者將視情節(jié)輕重給予批評教育直至取消 申報。第十九條評審委員本人必須參加評審會議，不得委派 代表岀席或?qū)懗鰰嬉庖娢兴说皆u審會上代讀。第二十條評審委員和核查小組人員必須秉公辦事，廉 潔自律，嚴(yán)禁收受企業(yè)和有關(guān)人員的禮品、禮金。違者將視 情節(jié)輕重給予批評教育直至取消評審委員或核查人員資格 的處理，并將違紀(jì)行為通知本人所在單位。第二十一條對已經(jīng)獲得綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識或綠 色建筑評價標(biāo)識的項(xiàng)目，若發(fā)現(xiàn)其工程質(zhì)量安全或技術(shù)與產(chǎn) 品存在重大問題或隱患，天津市建設(shè)交通委將組織有關(guān)人員 進(jìn)行核實(shí)后提出書面報告，經(jīng)由原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)取消其標(biāo)識 資格。第二十二條證書和標(biāo)識應(yīng)