最正確的個人租房協(xié)議書

1、最正確的個人租房協(xié)議書租房協(xié)議書甲方（房主）：身份證號碼：乙方（承租人）： 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地點及設(shè)施：1. 租賃地址：2房型規(guī)格：面積平米，室 廳3. 室內(nèi)附屬設(shè)施：座便、洗菜池、一組櫥柜4. 房屋鑰匙1把。二、租期壹年，從 年_月 日起到年 月 日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣 ，取暖費和物業(yè)管理費有乙方承擔。租賃期內(nèi)的水、有線電視、房屋維修、電、煤氣、電話、網(wǎng)費等由乙方支付；乙方在租用期的水、電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有 損壞，由乙方負責修理或更新。 確需甲方出面協(xié)助解決

2、時，乙方應支付甲方必 要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。四、保證金1、 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣（小寫） 元，（大寫）元，（租房終止，驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息）2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié) 議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議 自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電 安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙 方措施不當造成的所有損失，其損

3、失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損 失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由 乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能 改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解 除協(xié)議并收回房屋。4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意; 使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到 期不再續(xù)租請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道 德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任

4、及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲 方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給 甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原 因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款 項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi) 的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需

5、提前一個月通知對方。7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺 留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期 結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方 協(xié)商決定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不 再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議 的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍 佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本 協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié) 議使用）。十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法