機(jī)電工程管理辦法

1、機(jī)電安裝工程施工管理辦法（草案）編制部門 : 安裝部編制日期：機(jī)電安裝工程施工管理辦法一 . 制定本辦法的目的：根據(jù)公司、分公司承接的工程點(diǎn)多面廣，工 程體量不斷增加， 水電安裝工程管理人員較分散及業(yè)務(wù)水平的參差 不齊，為使水電安裝工程施工管理規(guī)范化、制度化，特制定本辦法。二. 對(duì)機(jī)電工程管理人員素質(zhì)的要求： 1. 政治思想素質(zhì)。 各位員工都要 具有企業(yè)主人翁意識(shí)，與企業(yè)共興衰、同進(jìn)退。能夠根據(jù)公司、分公司 的工作需要，服從組織安排。 2. 業(yè)務(wù)能力。工程管理人員要持續(xù)加強(qiáng)專 業(yè)能力的學(xué)習(xí)， 對(duì)本專業(yè)相關(guān)的施工規(guī)范、 國標(biāo)圖集要經(jīng)常熟悉，與 時(shí)俱進(jìn)，不斷提高個(gè)人業(yè)務(wù)能力。 3. 綜合素質(zhì)。施工

2、管理人員不但要在 技術(shù)上精通， 而且要能干又會(huì)算、 會(huì)管，在工程造價(jià)方面、施工管理 方面也要不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取早日成為全面發(fā)展的人才。三. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法： 質(zhì)量管理辦法： 1. 項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理是項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量的第一責(zé)任人， 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安裝工程質(zhì)量管理工作。 2. 專業(yè)工長及質(zhì)檢員是安裝 工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，對(duì)各自分管的專業(yè)安裝施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3. 施工質(zhì)量過程控制， 相關(guān)人員要參照公司貫標(biāo)要求執(zhí)行。 4. 對(duì)于不 合格的工程，工長及質(zhì)檢員應(yīng)在第一時(shí)間通知各自施工隊(duì)， 施工隊(duì)無條 件立即整改。 5. 安裝工程質(zhì)量實(shí)行一票否決制， 對(duì)于質(zhì)量不合格的工 程工長有權(quán)暫不予簽發(fā)該部分工程量，待整

3、改合格后予以簽發(fā)結(jié)算。6. 對(duì)于安裝工程質(zhì)量通病， 專業(yè)工長應(yīng)提前提出有針對(duì)性的防治 方案（部分見“施工過程監(jiān)控 - 質(zhì)量通病防治”內(nèi)容） 。2. 進(jìn)度管理辦法： 1. 安裝工程進(jìn)度總體應(yīng)符合土建進(jìn)度的要求。3. 后主體預(yù)留預(yù)埋配合必須保證提前于土建砼施工前通過監(jiān)理方驗(yàn)收。 砌墻二次配管、配盒期間必須保證提前于土建抹灰前通過監(jiān)理方驗(yàn)收，并保證管線疏通、穿引線完畢。 4. 上、下水管道安裝必須保證在 地坪施工前試壓完畢，樓板洞吊洞封堵完畢。 5. 室內(nèi)穿線、裝燈、開 關(guān)面板安裝，一般應(yīng)在入戶門安裝后施工。 6. 各項(xiàng)安裝調(diào)試任務(wù)最終 完成時(shí)間必須提前于竣工驗(yàn)收時(shí)間 7. 對(duì)于進(jìn)度不能達(dá)到進(jìn)度要求

4、的 勞務(wù)隊(duì)，項(xiàng)目部先督促勞務(wù)隊(duì)增加施工人員， 仍不能滿足施工進(jìn)度的， 項(xiàng)目部根據(jù)雙方合同有權(quán)對(duì)勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰， 直至切割部分工程予 其它勞務(wù)隊(duì)。 現(xiàn)場(chǎng)成本管理辦法： 1. 材料采購必須采取招標(biāo)方式確定 廠家。 2. 材料采購價(jià)格的確定，結(jié)算價(jià)必須經(jīng)業(yè)主批價(jià)的材料，采購價(jià) 應(yīng)低于業(yè)主批價(jià)至少 10% ；結(jié)算價(jià)按當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布價(jià)的，采購價(jià)應(yīng)低 于發(fā)布價(jià)的至少 15% 。3. 施工隊(duì)領(lǐng)料，必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工長審批，審批數(shù)量 不得超過實(shí)際工程量加定額損耗量。 4. 材料保管，貴重材料（電線電纜、 銅閥門、開關(guān)插座、燈具等）項(xiàng)目必須設(shè)專門倉庫及保管員，一般材料 可直接發(fā)放至勞務(wù)施工隊(duì)。 5. 剩余材料的回

5、收，由項(xiàng)目采購的材料， 施工完畢剩余部分， 由項(xiàng)目材料員專門組織勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行回收，入項(xiàng)目倉 庫（或分公司倉庫） ，各勞務(wù)隊(duì)無條件配合材料回收，否則按材料進(jìn)價(jià) 的兩倍給予相關(guān)勞務(wù)隊(duì)扣款。 6. 勞務(wù)結(jié)算，由施工隊(duì)在每月 25 日前報(bào) 上月完成的工作量，工長與施工隊(duì)當(dāng)面審核實(shí)際完成量，再交予項(xiàng)目預(yù) 算人員予以結(jié)算。 7. 工程量必須按圖紙實(shí)際量審核，偏差不得過大。 安全文明施工管理： 1. 項(xiàng)目機(jī)電經(jīng)理是安裝施工安全管理的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安裝施工安全管理工作2.專業(yè)工長及安全員是安裝施工安全管理的直接責(zé)任人，對(duì)各自分管的專業(yè)安裝施工安全負(fù)責(zé)。3.各分項(xiàng)工程施工前，專業(yè)工長必須作書面安全交底

6、，并交與安 全員備案。4.安全員參照工長安全交底并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際隱患進(jìn)行安全文 明監(jiān)督。5.實(shí)行工完場(chǎng)清制度，每道工序完工后現(xiàn)場(chǎng)不得預(yù)留剩余材 料及施工垃圾。6.對(duì)于違反安全規(guī)定作業(yè)的人員，項(xiàng)目管理人員有權(quán)進(jìn)行制止或給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至清理出場(chǎng)。四. 管理程序：熟悉新圖紙f 圖紙會(huì)審 編制施工方案 編制各分項(xiàng)工程材料計(jì)劃（按施工的時(shí)間順序分別編制）分項(xiàng)工程施工交底（含施工交底、安全交底）一*按圖施工過程監(jiān)控（各種隱蔽記錄、測(cè)試記錄、檢驗(yàn)批等）*工程報(bào)驗(yàn)簽證 資料歸類整理一"配合土建竣工驗(yàn)收。五. 各管理程序的工作要點(diǎn)： 熟悉新圖紙：要求相關(guān)專業(yè)工長對(duì)新圖紙中的各種管線設(shè)計(jì)原理必須搞清楚，

7、管線路徑必須搞清楚（即各管線從哪里來，到哪里去，在何處分支，在何處截止），管線材質(zhì)、規(guī)格必須搞清楚，本專業(yè)管線與其他專業(yè)管線沖突較嚴(yán)重位臵要搞清楚。會(huì)審圖紙：應(yīng)由工程人員及經(jīng)營人員共同參與。提出問題的原則，應(yīng)方便現(xiàn)場(chǎng)施工和工程結(jié)算。關(guān)鍵事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)的管線材料市場(chǎng)是否常用，不經(jīng)常使用的盡可能改為常用材料（對(duì)于經(jīng)營效益好的設(shè)備材料品種可不予更改）。2.圖紙中不明確的管線型號(hào)規(guī)格圖紙會(huì)審時(shí)要明確。3. 各種管線交叉部位的避讓原則，應(yīng)本著壓力管讓無壓管，小 管讓大管，電力在上水道在下等原則布臵管線。編制施工方案：圖紙會(huì)審后，項(xiàng)目主管工長負(fù)責(zé)編制施工方案，編制施工方案應(yīng)包含的內(nèi)容：1.工程概況。2.主

8、要實(shí)物工程量。3.編制依據(jù)。4.各分項(xiàng)工程施工順序。5.工機(jī)具及勞動(dòng)力計(jì)劃。6.各分項(xiàng) 工程施工要點(diǎn)及措施。7.質(zhì)量保證措施及保證體系。8.安全保證措施及保證體系。9.分部工程施工進(jìn)度橫道圖計(jì)劃。“各分項(xiàng)工程施工要點(diǎn)及措施”為施工方案的主要內(nèi)容，該部分內(nèi)容要結(jié)合本工程的實(shí)際情況進(jìn)行編制，要起到施工指導(dǎo)的作用。編制工程材料計(jì)劃：編制材料計(jì)劃應(yīng)本著“材料名稱正確科學(xué)、型號(hào)規(guī)格標(biāo)注規(guī)范、材料數(shù)量準(zhǔn)確無誤”等原則進(jìn)行編制。編制計(jì)劃應(yīng)在仔細(xì)熟悉圖紙并解決完疑問的情況下才能進(jìn)行編制，材料計(jì)劃應(yīng)先編制總計(jì)劃， 再根據(jù)各施工階段的需要編制單項(xiàng)計(jì)劃，編制單項(xiàng)計(jì)劃時(shí)應(yīng)根據(jù)各階段實(shí)際需要量進(jìn)行編制，注意控制材料數(shù)量

9、， 避免工程完工剩余大量材料。（計(jì)劃表格見后附件 1）施工交底：實(shí)行分級(jí)交底。按照專業(yè)工長班組長 f 施工工人的程序進(jìn)行三級(jí)交底工作，并應(yīng)有書面記錄，保證各工序、各工種 的技術(shù)措施落到實(shí)處。對(duì)采用的新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝 制定專門的作業(yè)指導(dǎo)書、并在施工前組織施工人員學(xué)習(xí)、討論。施 工中嚴(yán)格按技術(shù)交底內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，對(duì)不按要求作業(yè)的人員追究其責(zé)任，并責(zé)令立即整改。每個(gè)分項(xiàng)工程都要進(jìn)行施工交底。施工交底包括施工技術(shù)交底和施工安全交底。技術(shù)交底的編制必須根據(jù)本工程的實(shí)際情況進(jìn)行編 制，對(duì)關(guān)鍵部位應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)交底。 技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)包含的大致事項(xiàng)應(yīng) 包含： 1. 要求施工班組必須按圖施工，不得隨意

10、更改圖紙。 2. 管線的 材質(zhì)、連接形式、支架制作安裝方式、要求間距等。 3. 管線（設(shè)備） 的標(biāo)高、垂直度等。 4. 管線安裝的要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。 5. 成品的保護(hù)措 施。安全交底的編制應(yīng)根據(jù)所施工工程可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)源進(jìn)行編制。 危險(xiǎn)源主要包含有：高空墜落（臨邊施工、外架施工、高空作業(yè)） ， 物體打擊（主體配合施工階段），觸電，火災(zāi)（電氣焊施工），塌方（基 坑內(nèi)、管溝內(nèi)施工）、機(jī)械傷害（臺(tái)鉆、大功率電錘）、黑暗處作業(yè)等。 交底時(shí)應(yīng)針對(duì)可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)源，要求施工隊(duì)采取對(duì)應(yīng)的防護(hù)措施。安全交底應(yīng)對(duì)所有參加該分項(xiàng)施工的人員進(jìn)行交底，并簽字。 （交底 表格見后附件 2 、3）按圖施工過程監(jiān)控 ：現(xiàn)場(chǎng)施

11、工檢查。 現(xiàn)場(chǎng)工長要對(duì)每個(gè)正在施 工的分項(xiàng)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查， 檢查內(nèi)容主要為： 是否按圖紙（或變更） 敷設(shè)管線位臵、施工是否符合施工規(guī)范要求、是否有質(zhì)量隱患等。需 要隱蔽的工程必須在隱蔽前向監(jiān)理方進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。 需要進(jìn)行試驗(yàn)（壓力試 驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、沖洗記錄、接地?fù)u測(cè)、絕緣搖測(cè)、通電試驗(yàn) 等）的必須及時(shí)進(jìn)行測(cè)試并向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)。 報(bào)驗(yàn)完畢應(yīng)及時(shí)進(jìn)行資料簽 字。有變更改動(dòng)之處需及時(shí)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。 施工日記要當(dāng)天施工內(nèi)容當(dāng) 天記錄，對(duì)于有變更改動(dòng)之處的施工也要記入施工日記。樣板引路制度：施工操作注意工序的變化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作。每個(gè)分項(xiàng)工程（特別是量大面廣的分項(xiàng)工程）在開始大面積操作

12、前做出示范樣板，包括管道井樣板間、電氣井樣板件、廚 衛(wèi)間樣板等，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。質(zhì)量通病防治： 1. 管線彎曲歪斜：明裝的水平管線，安裝支吊 架時(shí)必須采用紅外線放線儀器防線， 避免管線彎曲。 垂直管線安裝必 須吊垂直線安裝支吊架， 對(duì)于預(yù)留洞位臵偏差的應(yīng)預(yù)先剔鑿修正； 2. 管道漏水：壓力管道必須按設(shè)計(jì)工作壓力的 1.5 倍進(jìn)行壓力試驗(yàn) （排 水做灌水試驗(yàn)），埋地管道隱蔽過程中應(yīng)保持管內(nèi)壓力不低于投入使 用后的正常工作壓力； 3. 室內(nèi)線盒、電箱不平正：預(yù)留預(yù)埋線盒時(shí)應(yīng) 采用紅外線放線儀器打水平線，安裝線盒時(shí)先固定線盒，線盒標(biāo)高、 水平無誤后接線管，后砌墻二次配盒、裝箱（殼）應(yīng)在土

13、建打灰餅后 安裝，線盒、電箱安裝出墻高度按照土建灰餅埋設(shè)， 避免抹灰后出墻；4. 暗埋管線外露：預(yù)埋預(yù)留管線敷設(shè)時(shí)必須參照土建建筑圖中墻體的 定位，管線必須按照墻體位臵敷設(shè)，不得隨意設(shè)臵管線位臵； 5. 管道 凍裂：冬季水壓試驗(yàn)應(yīng)在室內(nèi)門窗安裝完成后進(jìn)行， 試壓完成后立即 把管內(nèi)余水用壓縮空氣吹掃干凈， 特別寒冷地區(qū)盡可能安排在非結(jié)冰 期試壓。工程報(bào)驗(yàn)簽證 ：每個(gè)分項(xiàng)工程完成并經(jīng)自檢合格后需向監(jiān)理方報(bào) 驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)需附工程報(bào)驗(yàn)單、測(cè)試記錄（需檢測(cè)項(xiàng)） 、隱蔽記錄（需隱 蔽項(xiàng)）、檢驗(yàn)批等資料。填寫資料表格形式按照有關(guān)部門（質(zhì)檢站或 其他質(zhì)量監(jiān)管部門）規(guī)定格式填寫，填寫數(shù)字應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。資料歸

14、類整理 ：工程竣工資料每完成一項(xiàng)， 及時(shí)交予資料員歸檔， 歸檔資料要求原件（加蓋紅掌） , 整理順序?yàn)椋嘿Y料目錄、施工方案、圖紙會(huì)審記錄、變更通知單（變更洽商、技術(shù)核定單）、技術(shù)交底記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、各種測(cè)試記錄、材料復(fù)試報(bào)告（需復(fù)試 材料）、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、竣工圖（加 蓋竣工圖章）等。自營項(xiàng)目竣工資料由各專業(yè)工長負(fù)責(zé)編制（填制） 并向監(jiān)理方及甲方報(bào)驗(yàn)簽字蓋章， 完成后交予資料員歸類整理； 雙包 項(xiàng)目竣工資料全部由雙包方負(fù)責(zé)編制（填制）及歸檔整理。配合土建竣工驗(yàn)收、整改 ：工程竣工后，質(zhì)檢站現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查時(shí)， 根據(jù)土建項(xiàng)目部安排， 現(xiàn)場(chǎng)工長配合進(jìn)行工程觀感檢測(cè)

15、、 資料員配合 工程資料檢查。對(duì)于檢查出的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問題、資料缺項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)按要 求進(jìn)行整改補(bǔ)充。六. 機(jī)電工程管理各崗位職責(zé)：機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)： 根據(jù)國家建筑法規(guī)， 接合分公司各項(xiàng)管理 規(guī)定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面機(jī)電安裝工作。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要，提 前督促物資部門做好機(jī)電工程材料的報(bào)批價(jià)及進(jìn)貨組織工作， 提前做 好施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)組織工作。 督促專業(yè)工長做好各專業(yè)的材料 計(jì)劃的統(tǒng)計(jì)工作及工程施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控管理工作。協(xié)調(diào)與業(yè)主方、 監(jiān)理方、土建項(xiàng)目部及其他專業(yè)分包的關(guān)系。 會(huì)同經(jīng)營部門與業(yè)主 方提前劃清工程的施工界面，對(duì)各節(jié)點(diǎn)（或月進(jìn)度）工程量及時(shí)進(jìn)行 預(yù)結(jié)算工作。施工員崗位職責(zé)：施工圖熟悉，對(duì)分管

16、專業(yè)圖紙內(nèi)容，施工界面應(yīng)清晰。 結(jié)合本專業(yè)圖紙內(nèi)容編制科學(xué)合理的施工方案。 根據(jù)本 專業(yè)圖紙編制材料總計(jì)劃， 并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度編制分階段材料計(jì)劃。進(jìn)行施工過程的監(jiān)控管理，變更部位施工及時(shí)布臵，并做好施 工記錄。對(duì)于需隱蔽的工程及工程現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試會(huì)同質(zhì)檢員向監(jiān)理方及 時(shí)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。編制科學(xué)合理的施工技術(shù)交底、安全交底，并督促受交底人簽字。本專業(yè)竣工資料的填制，簽字蓋章。配合土建項(xiàng)目部的各種驗(yàn)收工作。質(zhì)檢員崗位職責(zé)：參照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集，現(xiàn)場(chǎng)檢查各專業(yè)施 工質(zhì)量是否符合要求，對(duì)于不合格之處及時(shí)通知施工隊(duì)返工整改。對(duì) 于需隱蔽的工程應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格后向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)。 及時(shí)跟蹤檢查工程測(cè)試，并向監(jiān)理方及時(shí)報(bào)驗(yàn)。 配合土建項(xiàng)目部做好工程的驗(yàn)收工作。安全員崗位職責(zé)： 根據(jù)國家及有關(guān)部門的相關(guān)安全法律、法規(guī)結(jié)合公司的相關(guān)安全規(guī)定，監(jiān)督管理施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作。加強(qiáng)新入場(chǎng)工人的三級(jí)安全教育，并督促專業(yè)工長進(jìn)行安全交底。每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視，對(duì)違章作業(yè)人員及時(shí)進(jìn)行糾正。及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源，對(duì) 相