溫泉旅游區(qū)總體規(guī)劃及景區(qū)主要設(shè)施

1、溫泉旅游區(qū)總體規(guī)劃及景區(qū)主要設(shè)施詳細(xì)規(guī)劃招標(biāo)文件湖北省咸寧市旅游局二八年四月目 錄第一部分 招標(biāo)公告3第二部分 投標(biāo)須知5一、總 則5二、招標(biāo)文件5三、現(xiàn)場(chǎng)資料6四、投標(biāo)文件6五、投標(biāo)報(bào)價(jià)7六、投標(biāo)擔(dān)保7七、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署7八、投標(biāo)文件的遞交8九、開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)8十、授予合同9十一、合同協(xié)議主要條款9第三部分 設(shè)計(jì)構(gòu)想主要原則.11第一部分招標(biāo)公告溫泉旅游區(qū)總體規(guī)劃及主要景區(qū)的修建性設(shè)計(jì)招 標(biāo) 公 告招標(biāo)單位：湖北省咸寧市旅游局項(xiàng)目名稱：溫泉旅游區(qū)總體規(guī)劃及景區(qū)主要設(shè)施詳細(xì)規(guī)劃公告時(shí)間：2008年4月4日至2008年4月8日招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于湖北省咸寧市中心城區(qū)，境內(nèi)有較

2、好的森林景觀和豐富的人文資源。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，圍繞潛山（國(guó)家級(jí)森林公園）周?chē)兴膫€(gè)在建旅游項(xiàng)目（碧桂園、溫泉谷、三江航天、通圣太乙）。招標(biāo)內(nèi)容為溫泉旅游區(qū)總體規(guī)劃及景區(qū)主要設(shè)施詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃要求：將潛山森林公園和四個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行整合，建設(shè)成休閑、健身、度假的AAAAA級(jí)生態(tài)旅游休閑度假景區(qū)。合理安排景區(qū)內(nèi)功能區(qū)布局，做好景區(qū)內(nèi)道路、管線、污水及垃圾處理等各專業(yè)規(guī)劃，確定宜建區(qū)、限建區(qū)、禁建區(qū)和主要景區(qū)的保護(hù)范圍，編制的規(guī)劃成果能直接指導(dǎo)景區(qū)的修建性設(shè)計(jì)。規(guī)劃日期：2008年4月28日至8月28日,7月前提供初步成果。報(bào)名資格：具有全國(guó)甲級(jí)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)。報(bào)名要求：報(bào)名起止時(shí)間為2008年4月4日至 4

3、 月15 日。報(bào)名單位在截止日前將申請(qǐng)書(shū)（加蓋公章）、單位情況（含聯(lián)系方法）、資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、擬安排的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷、近期設(shè)計(jì)類(lèi)似項(xiàng)目成果等資料以信函特快專遞方式或電子郵件提供給招標(biāo)單位。資格審查：招標(biāo)單位在2008年4 月16日選出5家通過(guò)資格審查的單位，并告知獲取招標(biāo)文件的方法；對(duì)中標(biāo)單位另行提供原始勘察調(diào)查資料。資格審查未入選單位，恕不另行通知，報(bào)名資料不予退還。聯(lián) 系 人：余珂 阮長(zhǎng)武聯(lián)系電話：0715825022613886509923地 址：咸寧市淦河大道70號(hào)郵 編：437100電子郵箱：yk82808第二部分投標(biāo)須

4、知一、總則1、投標(biāo)單位符合招標(biāo)公告規(guī)定的資格要求，經(jīng)招標(biāo)單位審查通知后均可參加投標(biāo)。2、投標(biāo)方應(yīng)遵守有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。3、如投標(biāo)方代表不是法人代表，須持有法定代表人授權(quán)書(shū)。4、無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)方承擔(dān)參加投標(biāo)的全部費(fèi)用。二、招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列內(nèi)容組成。2、2008年4 月16日，招標(biāo)人對(duì)資格審查入選的投標(biāo)單位電話予以告知。17日至18日（辦公時(shí)間上午8：00-12：00，下午2：30-5：30），被告知投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件。地址是咸寧市淦河大道70號(hào)咸寧市旅游局發(fā)展計(jì)劃與財(cái)務(wù)科。逾期者視作棄權(quán)。3、投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文

5、件和資料，則被視為無(wú)效標(biāo)。4、在投標(biāo)截止日前，招標(biāo)方可能以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，并以書(shū)面方式發(fā)給取得招標(biāo)文件的投標(biāo)方，并作為招標(biāo)文件的組成部分。如有必要招標(biāo)方可以適當(dāng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止日期。三、現(xiàn)場(chǎng)資料1、 招標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)一并提供下列資料： （1）項(xiàng)目區(qū)地形圖復(fù)印件；（2）項(xiàng)目區(qū)旅游資源調(diào)查資料；（3）項(xiàng)目區(qū)及城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料； （4）項(xiàng)目區(qū)內(nèi)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目規(guī)劃情況。2、 投標(biāo)人在招標(biāo)人提供相關(guān)資料的情況下仍需對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需資料的，招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)助，但勘察所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。3、 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。

6、招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文件投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成：1、投標(biāo)函；2、投標(biāo)擔(dān)保；3、法定代表人資格證明書(shū)；4、法定代表人委托代理人的委托書(shū)；5、設(shè)計(jì)構(gòu)想；6、投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表）；7、輔助資料，如設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員簡(jiǎn)介，類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)簡(jiǎn)介，包括開(kāi)、竣工日期、設(shè)計(jì)進(jìn)度和工作生活場(chǎng)所安排意見(jiàn)在內(nèi)的工作方案等；8、其它資料，如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書(shū)或處罰決定等；五、投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)價(jià)應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、服務(wù)、稅金等所有費(fèi)用。2、所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均以人民幣報(bào)價(jià)。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定（ 計(jì)價(jià)格200210

7、號(hào)）執(zhí)行。4、投標(biāo)價(jià)控制在100萬(wàn)元以內(nèi)。六、投標(biāo)擔(dān)保1、投標(biāo)保證金：人民幣10000元整。形式：現(xiàn)金、支票、匯票。帳號(hào)：200154337610011 開(kāi)戶行：咸安溫泉信用社，戶名：咸寧市旅游局。投標(biāo)人可于開(kāi)標(biāo)前向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金，并將付款憑證或復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。未按要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無(wú)效投標(biāo)。2、未中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在中標(biāo)單位確定后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。中標(biāo)方的投標(biāo)保證金憑合同協(xié)議無(wú)息退還。3、如投標(biāo)單位有下列情況之一，將被沒(méi)收投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)方未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。七、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)

8、文件正本一份、副本六份，以不褪色的墨水填寫(xiě)或打印，裝訂成冊(cè)。2、投標(biāo)文件按規(guī)定要求編制并有法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字和單位公章。投標(biāo)書(shū)不應(yīng)有涂改、增刪和潦草之處，如有必須修改時(shí)，修改處必須有法人或授權(quán)代表的簽字并加蓋公章。八、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2008年 4月17日至4月25日17時(shí)（辦公時(shí)間上午8：00-12：00，下午2：30-5：30），將投標(biāo)文件送達(dá)到湖北省咸寧市旅游局。地址是咸寧市淦河大道70號(hào)咸寧市旅游局發(fā)展計(jì)劃與財(cái)務(wù)科。逾期者視為無(wú)效投標(biāo)。2、投標(biāo)文件密封包裝，裝入檔案袋封面注明“項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱”字樣，加蓋投標(biāo)單位公章。九、開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2007

9、年4月 26上午8：00時(shí)；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：咸寧市淦河大道70號(hào)咸寧市旅游局會(huì)議室。公開(kāi)開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)方須派授權(quán)代表參加，否則視作無(wú)效標(biāo)。2、開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)方將檢查投標(biāo)文件密封情況，不按招標(biāo)要求密封視作無(wú)效標(biāo)，確認(rèn)無(wú)誤后拆封進(jìn)行唱標(biāo)。3、投標(biāo)文件的審查：（1）投標(biāo)文件組成內(nèi)容是否完整，否則視作無(wú)效標(biāo)。（2）如果以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，應(yīng)以文字為準(zhǔn)修正數(shù)字。（3）投標(biāo)方不同意以上修正，則被視作無(wú)效標(biāo)。4、招標(biāo)方有權(quán)就投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)方提出詢問(wèn)或澄清要求，必要時(shí)招標(biāo)方可要求投標(biāo)方就澄清問(wèn)題作書(shū)面回答，但投標(biāo)方的澄清不得改變投標(biāo)價(jià)格及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。5、評(píng)標(biāo)按公開(kāi)、公平、公正、效益的原則進(jìn)行。6

10、、招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告結(jié)合投標(biāo)人的技術(shù)力量和業(yè)績(jī)確定中標(biāo)方案。招標(biāo)人在中標(biāo)方案確定后立即向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有投標(biāo)單位。十、授予合同1、在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，按招標(biāo)文件要求，采購(gòu)方與中標(biāo)方簽署合同協(xié)議。2、招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同協(xié)議的依據(jù)。十一、合同協(xié)議主要條款1、規(guī)劃要求：按招標(biāo)方確定的規(guī)劃內(nèi)容、規(guī)劃原則、應(yīng)提交的成果資料、規(guī)劃完成時(shí)間等簽訂合同。2、付款方式：簽訂合同時(shí)付總額20%；完成規(guī)劃，提供成果資料后付至總額50%；專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后付至總額97%；余額在一年后付清。3、相關(guān)服務(wù)：規(guī)定合同雙方有關(guān)權(quán)利義務(wù)。-中標(biāo)單位最

11、后通過(guò)專家評(píng)審的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案署名權(quán)歸設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)所有。但所有投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)構(gòu)想在評(píng)標(biāo)后均不退回設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)單位有權(quán)對(duì)中標(biāo)方案或未中標(biāo)構(gòu)想中的合理要素進(jìn)行使用。-所有設(shè)計(jì)方案或構(gòu)想中的內(nèi)容均由設(shè)計(jì)單位原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料。如發(fā)生侵權(quán)行為，將由設(shè)計(jì)單位負(fù)一切法律責(zé)任。-招標(biāo)單位提供所有資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)。未得授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。-設(shè)計(jì)評(píng)審活動(dòng)結(jié)束前，設(shè)計(jì)單位及其設(shè)計(jì)人員未得到主辦單位許可，都不得以任何方式披露、公開(kāi)或展示方案，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分 設(shè)計(jì)構(gòu)想主要原則1、生態(tài)優(yōu)先原則充分尊重、合里利用項(xiàng)目區(qū)原有自然條件，避免或減少未來(lái)發(fā)展所可能導(dǎo)致的生態(tài)破壞，打造綠色生態(tài)的旅游度假區(qū)。2、以人為本原則保證城市公民各項(xiàng)活