中山市坦洲鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所第三工業(yè)區(qū)辦公室裝修、水電安裝、防雷工程

1、中山市坦洲鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所第三工業(yè)區(qū)辦公室裝修、水電安裝、防雷工程 招 標 文 件中山市坦洲鎮(zhèn)建設管理所二00 年 月 日 經(jīng)上級批準，我所就中山市坦洲鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所第三工業(yè)區(qū)辦公室裝修、水電安裝、防雷工程向社會公開招標采購。一、工程名稱：中山市坦洲鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所第三工業(yè)區(qū)辦公室裝修、水電安裝、防雷工程二、招標單位：中山市坦洲鎮(zhèn)建設管理所三、工程地址： 申堂2號泵房四、工程內容：1、室內裝修 2、水電安裝 3、防雷工程 以上招標的工作內容均以坦洲鎮(zhèn)建設管理所提供的施工圖紙及相關資料（或現(xiàn)場勘查資料）為準，并包含施工圖紙及相關資料明示或隱含的工作內容。五、工期：六、資質與合格條件的要求： 1、報價單位應具備： 土建

2、 工程施工總承包 三 級及以上資質，必須是經(jīng)過工商行政管理機關年審合格的具有獨立法人資格的企業(yè),其設備、人員和財務狀況均滿足本工程施工要求。2、報價單位被法定代表人授權的委托代理人，必須是合法有效的委托代理人。七、承包方式：1、本工程實行由中標單位總承包，按中標價對施工圖紙和有關資料中所有明示或隱含的工作內容進行大包干，包總價、包質量、包工期、包安全、包文明施工和包辦理各類工程涉及的手續(xù)和費用。按國家規(guī)定由中標單位繳納的各種稅費已包含在中標中，由中標單位向有關單位支付。2、中標總承包單位必須在簽訂合同后10天內提供分包合同。3、中標單位須在工程竣工驗收后 二 個月內提供叁套完整的工程竣工資料，

3、否則招標單位有權拒絕支付工程款。4、本招標文件的所有內容以及招標答疑等相關文件均作為合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。本招標文件的解釋權在中山市坦洲鎮(zhèn)建設管理所。八、工程預算及工程量清單：招標單位提供工程量清單，報價單位對招標文件和圖紙資料以及招標單位提供參考的工程量清單等有疑問、錯漏或不詳，應在答疑會前用書面向招標單位提出（但各分項工程量的誤差在3%之內的不作調整，由報價單位自行決定報價），招標單位于答疑會給予統(tǒng)一書面答復。若報價單位對工程量清單無異議或明知有誤而不提出疑問，則視為報價單位默認本招標文件規(guī)定的施工圖內容、工程范圍，中標后按施工圖執(zhí)行，工程承包合同價不作調整。九、工程報

4、價：1、報價單位按照施工圖紙（或現(xiàn)場勘查），根據(jù)招標項目的特點，結合市場情況及企業(yè)自身競爭力并考慮風險自行編制工程量清單報價。2、措施項目費由報價單位自報費用，計入競投報價中，報價單位沒有計算或少計費用，視為此費用已包括在其它費用內，不予另行支付。3、現(xiàn)場工地所需水、電費用和接駁等費用由中標單位負責。4、造價風險：（1）競投報價中應包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規(guī)費、稅金以及施工合同包含的所有除不可抗力之外的風險、責任等各項應有費用，報價單位漏報或不報，招標單位將視為有關費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予支付。（2）報價單位依據(jù)招標

5、文件提供的工程量清單、設計圖紙等資料并自行考慮風險因素計算競投報價，一旦中標，競投報價將不會因市場變化等因素而得到調整。十、工程價款結算及調整：1、本工程結算采用固定總價方式，按中標價對施工圖紙和有關資料中明示和隱含的工作進行大包干，除招標單位確認的變更外，結算價不予調整。2、中標單位不得拒絕承擔變更、修改設計的工程內容，且工期不作調整。如因規(guī)劃變更等原因，招標單位有權調整招標范圍和內容，中標單位必須無條件執(zhí)行。十一、有關要求：1、工程質量：工程質量等級要求達到合格。投標單位應嚴格按照國家頒布的各專業(yè)的現(xiàn)行施工規(guī)范及安全操作規(guī)程施工,不得以招標文件或施工合同上未提及為借口而不按照規(guī)范進行施工作

6、業(yè)。由于本工程是在現(xiàn)有已建成工程完好的情況下施工，報價單位應采取一切可能的有效保護和維護措施來保護已建工程，不得因貪圖降低施工成本而采用粗暴、簡單的施工方法和措施，如對現(xiàn)有已建工程產(chǎn)生損壞的，則必須由報價單位承擔因此而產(chǎn)生的所有責任和損失。2、工期：合同工期為 45 個日歷天，開工日期以招標單位發(fā)出的開工通知書為準。3、施工安全與文明施工：不得發(fā)生安全事故，切實做好安全生產(chǎn)各項防范措施，加強安全施工管理，達到中山市規(guī)定文明工地標準。4、質量保修期內按國家有關規(guī)定執(zhí)行，在工程竣工驗收并簽認驗收資料之日向招標單位出具質量保修書。本工程質量保修期定為壹年，經(jīng)雙方驗收合格并簽認驗收資料之日起一年內。保

7、修期內，屬工程質量問題，報價單位在收到招標單位通知后三天內進行無條件返工或維修。十二、獎罰：1、因中標單位原因拖延合同工期的，每拖延一天扣罰合同總價的千分之二，最多不超合同總價的10%。2、如安全、文明施工評價為不合格，分別按合同總價的1%進行扣除。十三、付款方式：1、本工程不提供預付款；2、工程至竣工驗收合格后，支付工程價款的80%；工程價款的15%在竣工驗收合格并簽訂竣工結算文件之日起12個月后付清；工程質量保修金為工程結算價款的5%，在工程竣工驗收合格并簽訂竣工結算文件之日起一年內并經(jīng)檢查無質量問題后付清。3、本合同所述款項以銀行轉賬方式支付。十四、報價書內容：1、投標單位營業(yè)執(zhí)照及資質

8、證明復印件，復印件上加蓋公章（三份）。 2、工程量清單報價（書面清單報價表各三份，一正二副），加蓋單位公章，由法定代表人或委托代理人簽名，報價清單如大小寫報價不一致時，以大寫為準。3、投標單位簽定承諾書并加蓋公章。4、投標單位名稱、地址、賬號（此賬號作為工程款結算之用，一經(jīng)提供，不得更改）聯(lián)系人姓名及電話。密封要求：以上內容統(tǒng)一用大文件袋密封，所有內外有密封的地方均應由投標單位法定代表人或其授權委托代理人在騎縫處簽名，并加蓋騎縫章。十五、評審辦法： 1、初步評審：凡有下列情況之一者，作無效報價處理，無效報價的競投單位不得進入以后的評定階段：（1）投標文件未按規(guī)定密封；或投標文件袋密封處沒有加蓋

9、法人公章或法定代表人（委托代理人）未簽名；或法定代表人證明書上未蓋公章；或法人授權委托證明書上無法定代表人的簽字或蓋章；或法人授權委托證明書上未加蓋公章。（2）沒有按要求對工程質量、工期、安全及文明施工等做出書面承諾，或承諾書未能實質性響應招標文件要求。（3）承諾書沒有加蓋法人公章或法定代表人（委托代理人）未簽名。（4）逾期遞交報價文件。（5）投標文件的關鍵內容字跡模糊，無法辯認的。（6）清單匯總報價未加蓋單位公章，清單報價沒有報價單位法定代表人或委托代理人簽字，做無效標函處理，無效標函的報價單位不得進入以后的評審階段。初步評審合格進入下一階段評審。2、報價評審：清單匯總報價高于招標單位控制價

10、上限為無效報價（上限價為招標預算價下浮5%）。十六、中標1、按有效報價書由高到低排序，報價最低者為評審工作組第一推薦中標單位，報價次低者為第二推薦中標單位，如此類推。推出三名候選中標單位。若第一推薦中標單位出現(xiàn)相同報價（排除違法可能后），則由招標單位隨機選定中標單位。2、中標價的確定：以中標單位的報價為中標價。3、招標單位根據(jù)評審委員會推薦出的中標單位定選，經(jīng)招標評審領導組確認，報招標辦審批確認。4、中標單位必須在可領取中標通知書之日起七天內，領取中標通知書，若中標單位拒絕接受中標通知書的，招標單位視中標單位放棄中標資格。招標單位有權以第二推薦中標單位作為新的中標候選人，以新的中標候選人的報價

11、為中標價。十七、履約保證金1、中標單位在與招標單位簽署合同之前提交履約保證金（履約保證金為招標單位上限價的5）。中標單位須以本公司名稱以匯款或轉賬方式繳至招標單位指定賬號（詳見如下）。開戶名稱：中山市坦洲鎮(zhèn)財政結算中心開戶行：建行坦洲支行 賬號：44001781204051425079 開戶行：工行坦洲支行 賬號：2011026709000029672 開戶行：農(nóng)行坦洲支行 賬號：321101040007211保證金全額于簽署合同之前到達招標單位上述賬戶為有效，逾期不交者作棄權處理。2、履約保證金的退還時間：履約保證金在中標單位于工程竣工驗收并簽訂結算資料后退回（履約保證金不計付利息）。3、如

12、果中標單位違約，招標單位有權沒收履約保證金。 十八、有關說明：1、中標單位應在收到中標通知書之日起七天內，按照招標說明文件與招標單位簽訂合同，故意拖延或拒簽合同的，招標單位有權取消其中標資格；將該單位不守誠信的行為，記入政府采購報價或招投標信譽度極差不予采用的單位名單中；中標單位須承擔相關法律責任及賠償招標單位相應的損失。如中標單位有下列行為之一的，該中標報價無效，招標單位可以不與中標單位簽訂合同：（1）中標單位與其他報價單位串通報價，哄抬價格的；（2）中標單位拒絕執(zhí)行招標說明文件的要求的；（3）中標單位以他人名義參加報價的；（4）中標單位弄虛作假騙取中標資格的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害

13、招標單位利益或社會公眾利益的。4、本招標說明文件未詳之處，按有關法律、法規(guī)執(zhí)行。5、本招標說明文件的所有內容以及相關的文件均作為合同的附件，與招標合同具有同等的法律效力。招標單位具有對本招標說明文件的解釋權。十九、時間安排：1、2007年08月27日16時前在中山市坦洲鎮(zhèn)建設管理所103室領取相關招標文件資料，并組織勘查現(xiàn)場，聯(lián)系電話：6656932。2、報價截止時間：在2007年9月11日下午15時前，各報價單位將密封的報價文件資料送到中山市坦洲鎮(zhèn)城建大樓301室，所有遲到者作棄權處理。時間安排如有變動將另行通知，如無變動，恕不另行通知。3、評審時間：定為2007年 9月 11日15時,于中

14、山市坦洲鎮(zhèn)城建大樓 301 室召開。編制：中山市坦洲鎮(zhèn)建設管理所2007年8月20日 附件1（以下內容必須有但不限于）承 諾 書中山市坦洲鎮(zhèn)建設管理所：經(jīng)慎重考慮，我公司有實力按質按量按時完成中山市坦洲鎮(zhèn)申堂2號泵站裝修、水電安裝、防雷工程的施工任務，該工程如由我公司中標，我單位自愿做出如下鄭重承諾：1、完全響應和接受本工程施工招標文件（含采購答疑文件）的全部內容和條件，并接受貴方對競投報名入圍取舍、中標結果沒有解釋義務。2、工程質量：嚴格按照國家和廣東省現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范、技術標準、安全操作規(guī)程施工，保證工程質量達到 等級。3、工期：保證自施工合同簽訂之日起 個日歷天內完成。因我方原因造

15、成工期拖延，自愿按招標文件的規(guī)定接受處罰。4、安全、文明施工：不發(fā)生安全事故，做好各項安全防護措施，達到中山市規(guī)定的文明工地標準，如達不到合格，愿意接受承包價 的罰款。5、工程款撥付的承諾：同意按照本招標文件的條件收取工程款。6、工程量清單的承諾：工程量清單已包括了施工圖中招標文件規(guī)定的招標范圍內的全部工作內容，我單位承諾，若我單位中標，則按招標文件的規(guī)定簽署施工承包合同，若存在錯項和漏項問題，一切責任由我單位承擔，不另外要求增加工程費用。7、履約保證金交付承諾：我公司將完全響應招標文件的要求，交付履約保證金。 報價承諾單位（公章）： 法定代表人（委托代理人）（簽字）： 年 月 日附件2中山市

16、坦洲鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所第三工業(yè)區(qū)辦公室裝修、水電安裝、防雷工程施工合同合同編號：發(fā)包方：中山市坦洲鎮(zhèn)建設管理所 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：中山時坦洲鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所第三工業(yè)區(qū)辦公室裝修、水電安裝、防雷工程2、工程地點：中山市坦洲鎮(zhèn)申堂2號泵房 3、工程內容：按照甲方指定的路段位置及工程量清單（詳見附件1、工程明細表），以甲方提供的全套施工圖（詳見附件2、施工圖紙）及相關資料明示或隱含的工作內容為準。4、承包方式：（1）本工程實行工程總承包

17、，由乙方按甲方提供的設計施工圖紙（或工程量清單）中標價大包干。包總價、包質量、包工期、包安全、包文明施工和包辦理各類工程涉及的手續(xù)和費用。按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費已包含在中標價中，由乙方向有關單位支付。（2）施工期間如屬甲方同意的修改、變更，其承包價的增減部分按乙方報價的分項工程清單項目的綜合單價結算，如分項工程清單項目的綜合單價超出甲方分項工程清單項目的綜合單價時，按甲方的單價辦理；如沒有適用或類似的變更工程單價，由甲方審核確定。5、工程總造價：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ）。6、工程質量要求：乙方要嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行有關施工規(guī)范及安全操作規(guī)程施工。工程質量等級要求

18、達合格。7、工期：本合同工期為 個日歷天、本工程定于2007 年 月 日進場、2007 年 月 日竣工。 8、進度要求： 乙方承諾在合同生效后三日內進場施工，并且必須按照投標文件中所擬定的施工組織進度計劃表實施。如施工期間作出修改，必須報經(jīng)甲方同意備案。9、施工安全：不發(fā)生安全事故。二、雙方權利與義務1、甲方要及時提供施工圖紙，及時辦理各種驗收手續(xù)，按合同約定的期限和辦法支付工程款。2、乙方按照治安管理有關規(guī)定及時申報戶口和繳費，對于工地的治安、消防事故負全部責任。乙方雇請員工應與勞動者簽訂勞動合同，并實行勞動保險制度。乙方若與勞動者發(fā)生糾紛，由乙方承擔責任，一切與甲方無關。3、開工前，乙方要

19、辦妥各項手續(xù)，建立健全各種管理規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督和管理；提交可行的施工方案，報甲方審核通過；在施工中如遇質量技術問題，應及時如實向甲方匯報。乙方在施工中應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和國家頒發(fā)的有關技術規(guī)范和驗評標準進行施工，遵守操作規(guī)程，搞好安全生產(chǎn)、文明施工，按時按質按量完成各項施工任務，在施工中發(fā)生的一切質量及安全事故和相應的經(jīng)濟損失均由乙方負責。4、文明施工：達到中山市規(guī)定的文明工地標準。5、本工程總價中已含工程施工措施費用，乙方必須根據(jù)施工現(xiàn)場做好各項安全預防措施，做好施工安全預防措施，以確保工程能順利進行，如在施工過程中發(fā)生安全問題一概由乙方負責。6、乙方必須服從甲方及建設主

20、管部門的管理，嚴格執(zhí)行國家有關質量、安全管理規(guī)定。對甲方、建設主管部門發(fā)出的整改通知，必須按期整改落實并回復。三、工程質量及技術要求1、本工程質量要求按中華人民共和國行業(yè)標準，達到合格等級。2、工程所需材料及設備由乙方提供，材料及設備必須有產(chǎn)品質量合格證。3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表驗收簽字后，方可進行下一道工序。4、由于本工程是在現(xiàn)有已建成工程完好的情況下施工，投標單位應采取一切可能的有效保護和維護措施來保護已建工程，不得因貪圖降低施工成本而采用粗暴、簡單的施工方法和措施，如對現(xiàn)有已建工程產(chǎn)生損壞的，則必須承擔因此而產(chǎn)生的所有責任和損失。5、質量保修期內按國家有關規(guī)定執(zhí)行，在工程竣工驗收并

21、簽認驗收資料之日向甲方出具質量保修書。本工程質量保修期定為壹年，經(jīng)雙方驗收合格并簽認驗收資料之日起一年內。保修期內，屬工程質量問題，乙方在收到甲方通知后三天內進行無條件返工或維修。四、工程進度款的支付方式1、本工程不提供預付款。2、工程至竣工驗收合格后，支付工程總價款的80%；工程價款的15%在竣工驗收合格并簽訂竣工結算文件之日起四個月內付清；工程質量保修金為工程結算價款的5%，在工程保修期滿后一個月內付清。3、本合同所述款項以銀行轉賬方式支付。五、工程竣工驗收及結算1、乙方在本工程竣工后七日內，應向甲方提供書面交工驗收通知，雙方確定驗收日期，一般應在竣工后十天內進行驗收。驗收應由甲方、設計單

22、位（即甲方）、施工單位、公安交通管理部門等管理單位共同參加，工程驗收合格后，雙方簽認竣工驗收證資料，供甲方保管。對已驗收合格交付的工程項目，工程保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，如因工程質量的問題而引起的經(jīng)濟損失概由乙方負責。2、工程結算以及工程施工期間如屬甲方同意的修改、變更，其承包價的增減部分，按甲方審定的分項工程清單項目的單價及實際驗收的工程量（須有甲乙雙方人員現(xiàn)場書面簽證確認）進行結算。3、在本工程驗收合格并辦妥竣工資料后二十二天內，雙方應辦好工程竣工結算手續(xù)，款項按第四項的付款方式支付給乙方。六、違約處罰：1、如非不可抗力或非甲方原因所造成的工期延誤，乙方需負全部責任，每拖遲一天罰合同總造價的0.2%。2、如乙方竣工驗收時達不到要求工程等級或工程質量要求，乙方應采取一切可能的措施進行補救，所需費用由乙方全部無條件承擔，并向甲方補償因此所造成的一切損失。3、如乙方擅自改動設計圖