蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃

1、為適應(yīng)蘇州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，更好地保護(hù)和利用蘇州太湖的自然和文化資源，保護(hù)光福歷史文化名鎮(zhèn)和光福景區(qū)，疏解老鎮(zhèn)和景區(qū)的建設(shè)壓力，促進(jìn)蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)培育、布局調(diào)整和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，提升配套建設(shè)和服務(wù)水平，貫徹蘇州市城市總體規(guī)劃“西育太湖”的思想，2007年12月，我局與太湖國(guó)家旅游度假區(qū)管委會(huì)一起，委托清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃（2008-2020）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本規(guī)劃）。    規(guī)劃主要包括總則、功能定位與發(fā)展策略、區(qū)域協(xié)調(diào)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、人口規(guī)模與用地規(guī)模、“四區(qū)”劃定與空間管制、空間結(jié)構(gòu)與用地規(guī)劃、綜合交

2、通系統(tǒng)規(guī)劃、綠地水系及景觀系統(tǒng)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、綜合防災(zāi)規(guī)劃、地下空間開(kāi)發(fā)與利用規(guī)劃、規(guī)劃控制目標(biāo)體系、分期建設(shè)與開(kāi)發(fā)時(shí)續(xù)導(dǎo)引、規(guī)劃實(shí)施措施與機(jī)制、附則和太湖科技產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)十八個(gè)部分。    規(guī)劃范圍：規(guī)劃區(qū)，西至230省道，南至蘇福公路（亦即230省道南段，下同），東至玉屏山鳳凰山及繞城高速公路，北至光福鎮(zhèn)行政邊界與蘇州科技城交界，總面積為7.5平方公里。    規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)，與規(guī)劃區(qū)緊密相鄰的光福鎮(zhèn)區(qū)、蘇州科技城等周邊地區(qū)，為本規(guī)劃重點(diǎn)協(xié)調(diào)區(qū)域。    規(guī)劃期

3、限：近期：20082010年；遠(yuǎn)期：20112020年。    功能定位：以高科技生產(chǎn)研發(fā)、文化創(chuàng)意和旅游服務(wù)為主，富有江南水鄉(xiāng)特色的生態(tài)型現(xiàn)代化光福新鎮(zhèn)。    規(guī)模：就業(yè)人口規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)就業(yè)人口3.6萬(wàn)，其中0.9萬(wàn)來(lái)自光福鎮(zhèn)域，2.7萬(wàn)來(lái)自鎮(zhèn)外；居住人口規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)常住人口為2.1萬(wàn)，總服務(wù)人口為4.3萬(wàn)。    城市建設(shè)用地規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)總用地為751.8公頃，其中城市建設(shè)用地規(guī)模為602.5公頃。    空間結(jié)構(gòu)：總體布局形態(tài)將形成“一主一副，三軸四區(qū)；綠軸成網(wǎng)

4、，山環(huán)水抱”的整體空間結(jié)構(gòu)。1、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖    土地利用規(guī)劃：    居住用地，規(guī)劃面積70.6公頃，占城市建設(shè)用地的11.7%。    行政辦公用地，規(guī)劃面積4.5公頃，占城市建設(shè)用地的0.7%；商業(yè)金融用地，規(guī)劃面積20.2公頃，占城市建設(shè)用地的3.4；旅游度假用地，規(guī)劃面積5.8公頃，占城市建設(shè)用地的1.0%；文化娛樂(lè)用地，規(guī)劃面積1.5公頃，占城市建設(shè)用地的0.2%；會(huì)展用地，規(guī)劃面積3.6公頃，占城市建設(shè)用地的0.6；體育用地，規(guī)劃面積2.0公頃，占城市建設(shè)用地的0.3；醫(yī)療設(shè)施用地，規(guī)劃

5、面積2.2公頃，占城市建設(shè)用地的0.4；教育科研用地，規(guī)劃面積8.6公頃，占城市建設(shè)用地的1.4。    工業(yè)用地，規(guī)劃109.5公頃，占城市建設(shè)用地的18.2%。    商務(wù)辦公混合用地，規(guī)劃面積34.7公頃，占城市建設(shè)用地的5.8；商務(wù)商業(yè)混合用地，規(guī)劃面積35.4公頃，占城市建設(shè)用地的5.9%；商務(wù)研發(fā)混合用地，規(guī)劃面積73.4公頃，占城市建設(shè)用地的12.2%。    道路用地，規(guī)劃面積107.3公頃，占城市建設(shè)用地的17.8。    廣場(chǎng)用地，規(guī)劃面積5.5公頃，占城

6、市建設(shè)用地的0.9。    社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)用地，規(guī)劃面積1.3公頃，占城市建設(shè)用地的0.2。    園區(qū)公園綠地，規(guī)劃面積74.2公頃，占城市建設(shè)用地的12.3%。2、用地規(guī)劃圖    綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃：園區(qū)道路分為三個(gè)等級(jí)：主干路、次干路和支路。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：主次干路形成方格網(wǎng)，局部次干路和支路線型相對(duì)自由。3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖    干路網(wǎng)密度為4.48 km/km2，合計(jì)路網(wǎng)密度為6.45 km/km2。主干路網(wǎng)由“五橫兩縱”系統(tǒng)構(gòu)成?！拔鍣M”為蘇福路、田舍東路、塔山東路、福湖

7、東路、銀礦東路；“兩縱”為230省道、鳳凰路。    綠地、水系及景觀系統(tǒng)規(guī)劃：    綠地系統(tǒng)規(guī)劃目標(biāo)，構(gòu)建以“山、水、林、田”為基本生態(tài)支撐體系，內(nèi)部水網(wǎng)綠網(wǎng)相互融匯的綠地系統(tǒng)主結(jié)構(gòu)；建立園區(qū)生態(tài)安全格局，將園區(qū)建設(shè)成為人工景觀與自然生態(tài)相融合的花園式生態(tài)園區(qū)。    2020年，規(guī)劃建成區(qū)綠地率達(dá)到32%以上，綠化覆蓋率達(dá)到40左右。    綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可概括為“兩山兩帶多廊道”。    “兩山”：指位于園區(qū)東部的鳳凰山和玉屏

8、山。規(guī)劃禁止對(duì)兩山的挖山采石，逐步修復(fù)山體創(chuàng)傷面，將其建設(shè)成為城市郊野公園。    “兩帶”：指依托塔山東路和北福湖路發(fā)展軸線形成的濱水綠化景觀帶。規(guī)劃沿兩帶形成城市的“風(fēng)廊”和綠軸，集中建設(shè)開(kāi)敞式綠色空間，體現(xiàn)濱水生態(tài)園區(qū)的景觀風(fēng)貌。    “多廊道”：指結(jié)合園區(qū)自然水網(wǎng)布局特征，利用濱水綠色空間在各片區(qū)組團(tuán)之間貫通的多條綠色生態(tài)廊道。4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖    市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：主要包括給水工程規(guī)劃、排水工程規(guī)劃、供電工程規(guī)劃、通信工程規(guī)劃、燃?xì)夤こ桃?guī)劃、環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃和城市黃線管理。5、給水規(guī)劃圖    綜合防災(zāi)規(guī)劃：主要包括防洪工程規(guī)劃、人防工程規(guī)劃、消防工程規(guī)劃、抗震防災(zāi)規(guī)劃。6、綜合防災(zāi)規(guī)劃圖    規(guī)劃控制目標(biāo)體系：主要包括整體空間形態(tài)控制和土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度