家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、.總 編 號(hào)： _分類編號(hào)： _家庭居室裝飾裝修工程施工合同工程地址： _工程造價(jià)： _甲方： _乙方： _河南省建設(shè)廳監(jiān)制,.家庭居室裝飾裝修工程施工合同甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主要內(nèi)容：1、甲方將位于 _小區(qū) _住宅的室內(nèi)裝飾工程以 _形式交給乙方承做。2、工程總造價(jià)（大寫）：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角_分整。3、工期 _工作日，自_年_月 _日起至 _年_月 _日止。4、工程款付款方式列下表：工程款分期付清付款時(shí)間付款百分比金額首期簽合同之日起65%中期木工

2、工程完工30%末期驗(yàn)收合格三日內(nèi)5%5、工程保修期：兩年6、甲方代表：7、乙方代表：8、工程內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)。9、甲方需提供主材以預(yù)算書(shū)為依據(jù)。10、工藝做法詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)。11、本合同簽定生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。二、合同細(xì)節(jié)說(shuō)明：1、甲方工作(1)開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明1 份，并向乙方進(jìn)行,.現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰出的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并與乙方簽訂協(xié)議。向

3、乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。（ 2）甲方代表對(duì)工程質(zhì)量、 進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查， 辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。（ 3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。（ 4）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。（ 5）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、 消防、垃圾處理等工作， 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、乙方工作：（1）組織施工圖交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)與甲方審定并簽字認(rèn)可。（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按

4、照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。（3）遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)置管線、古樹(shù)名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍（住戶）的關(guān)系。（4）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。（5）工程竣工未移交甲方之前， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。3、工期：（1）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。（2）因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對(duì)乙方造成誤工的，應(yīng)付誤工費(fèi)。（

5、3）因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。（4）因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、?；?、停氣及不可抗拒因素影響，,.導(dǎo)致停工 4 小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延， 因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：（1）工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，以河南省家庭居室裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（YJG32-97）為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)，若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理驗(yàn)收，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停

6、工、工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格、其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。（3）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5、變更：如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進(jìn)行項(xiàng)目施工，凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。6、結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方自接到上述資料 3 天內(nèi)審查完畢， 到期未提出異議，視為同意，并在3 天內(nèi)，結(jié)清尾款。7、材料供應(yīng)：（1）本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備必須有材料設(shè)備表，應(yīng)為符

7、合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。有甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）凡由乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備必須在材料設(shè)備表中注明品牌、規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，如與材料設(shè)備表不符，應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。8、安全生產(chǎn)和防火：（1）甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。,.（2）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 、建筑安裝工人安全操作規(guī)范。（3）由于甲方提供的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的

8、一切經(jīng)濟(jì)損失。（4）由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、獎(jiǎng)勵(lì)和違規(guī)責(zé)任：（1）由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款的 1；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價(jià)款的 1支付滯納金。（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額 1的違約金，甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價(jià)款的 1，作為獎(jiǎng)勵(lì)。（3）甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括

9、罰款） ，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。（5）未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用火擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。（6）因一方原因，合同無(wú)繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。10、爭(zhēng)議或糾紛處理（1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院起訴。11、附則：(1) 本合同甲方、乙方各執(zhí)一份。（2）本合同履行完成后自動(dòng)終止，簽字（章

10、）生效。,.12、其他約定：_13、附件：另附工程預(yù)算書(shū)、 平面圖、施工圖；（竣工驗(yàn)收尾款結(jié)清后填寫蓋章） 。甲方：家庭地址：電話乙方：?jiǎn)挝坏刂罚弘娫挘耗暝氯?.工程保修單甲方：乙方：公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名等級(jí)編號(hào)裝修房屋地址設(shè)計(jì)施工負(fù) 責(zé) 人負(fù) 責(zé) 人進(jìn)場(chǎng)竣工施工日期驗(yàn)收日期保修期限_年_月 _日至 _年_月 _日甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注： 1、從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為_(kāi)年。2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3、保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用， 乙方酌情收費(fèi)。4、本保修單在甲方簽字、乙方簽字蓋章后生效。監(jiān)督電

11、話：,.合同補(bǔ)充條款甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方商定下列條款作為_(kāi)HNYJ 100818_號(hào)河南省建設(shè)廳家庭裝飾工程施工合同書(shū) （以下簡(jiǎn)稱主合同的補(bǔ)充條款，與主合同具有同等法律效力。）一、甲方在合同簽定當(dāng)日向乙方交付占合同金額70%的首期款后，合同方能生效。二、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)議，所有口頭承諾均無(wú)效。三、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量，乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上的文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按照工程實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)（個(gè)別項(xiàng)目門、窗洞口減半計(jì)算） 。四、水電施工費(fèi)為預(yù)收，最終結(jié)算按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，多退少補(bǔ)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照乙方單價(jià)報(bào)價(jià)累計(jì)額計(jì)算。五、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)

12、甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù)，并代表乙方與甲方簽訂主合同，合同簽定后，乙方執(zhí)行主合同的代表人為乙方工程監(jiān)理部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過(guò)乙方施工監(jiān)理解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。六、本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。七、本工程由乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備、必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),.并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、施工過(guò)程中由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題所引起的退貨、換貨， 以及

13、因此延誤工期， 均由甲方承擔(dān)責(zé)任，凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問(wèn)題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易，請(qǐng)甲方配合。十、合同簽定后，甲方減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上的部分，甲方需向乙方支付 5%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用的材料乙方乙訂購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、材料損耗及退貨費(fèi)用。十一、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)私自改動(dòng)水路管線、暖氣管線。甲方若需改動(dòng)上述管線，需出示有關(guān)部門

14、的批準(zhǔn)文件并與乙方簽定“施工責(zé)任保證書(shū)”，且改造驗(yàn)收后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修內(nèi)的維修責(zé)任，不負(fù)責(zé)其他賠償責(zé)任。十二、由于各個(gè)物業(yè)小區(qū)收費(fèi)的不統(tǒng)一性，小區(qū)物業(yè)公司向裝飾公司收取的押金，低于 1000 元的乙方交納，高于1000 元（包括 1000 元）的甲方負(fù)擔(dān)。工人的出入證、施工許可證均由乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)費(fèi)用包括：物業(yè)公司向業(yè)主收取二次垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)（或樓道管理費(fèi)）、施工使用水電費(fèi)、物業(yè)公司管理費(fèi)或其他項(xiàng)目費(fèi)用等。但如果由于乙方質(zhì)量造成的損失由乙方承擔(dān)，物業(yè)按規(guī)定驗(yàn)收合格后，物業(yè)押金不及時(shí)退還給乙方，押金由甲方承擔(dān)。十三、工程日期過(guò)半 （木工收口）、甲方應(yīng)在中期預(yù)結(jié)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái),.務(wù)部門交納中期款（中期預(yù)結(jié)算總額的97%減去已交首期款），否則，乙方有權(quán)自預(yù)算發(fā)生日起停止施工， 由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。十四、乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗(yàn)收及結(jié)算，如甲方接到通知后未按時(shí)參加，每超過(guò)一天按其所欠款額的3%向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫工程保修單