不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料

1、不動產(chǎn)登記工作總結(jié)材料 一年來，我縣在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作在市局的大力支持和縣 政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 積極做好與各相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)， 完成了 職責(zé)機(jī)構(gòu)整合、人員劃轉(zhuǎn)、數(shù)據(jù)移交、平臺建立、流程再造、窗 口改造等工作，并于 2021年 8月30日正式開場實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一 登記，經(jīng)過 2 個(gè)多月來，不動產(chǎn)登記工作開展根本順利，各項(xiàng)業(yè) 務(wù)銜接順暢，到 12月 6日至，我縣各類不動產(chǎn)登記共收 17922 件，登簿 17273 件，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書 6798 本，證明發(fā)放 7693 本，查詢 8767 件，到現(xiàn)在全市各縣市區(qū)平陽發(fā)證量居全市第三， 這是我們?nèi)w不動產(chǎn)登記人努力取得成績。 經(jīng)過 2 個(gè)多月的磨

2、合 期，我們局決定在 11月 1日起對抵押首次登記提速，由原來承 諾 6 個(gè)工作日縮短 3 個(gè)工作日， 抵押注銷當(dāng)場辦結(jié)， 這也是全市 首創(chuàng)，解決了時(shí)下群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題， 但還是存在諸多問 題，比方崗位設(shè)置、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)水平、人員缺乏、硬件設(shè)備 缺少，檔案管理、不動產(chǎn)登記與交易銜接、 信息共享、辦理時(shí)限、 數(shù)據(jù)穩(wěn)定性等諸多問題，現(xiàn)將今年不動產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：一、前期準(zhǔn)備工作 6 到位1、機(jī)構(gòu)職能到位 ：2021 年 11月 13日，我縣編辦下發(fā)了 ? 關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責(zé)有關(guān)事項(xiàng)的通知 ?，還有在 2021年 3月 31 日縣政府下發(fā) ?關(guān)于平陽縣不動產(chǎn)登記效勞中心主要職責(zé)、內(nèi) 設(shè)

3、機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知 ?，這兩個(gè)文件主要是對我們不動 產(chǎn)登記中心職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)縣不動產(chǎn)登記中心、縣中內(nèi)內(nèi)設(shè) 4個(gè)職能科室、辦公室、登記科、權(quán)籍調(diào)查科、檔案科、下設(shè)6 個(gè)分中心、人員編制原住建人員劃轉(zhuǎn) 30 名、林權(quán) 2 名目前還 沒到位2、資料移交到位： 按照我們縣編辦文件規(guī)定，整合前不動 產(chǎn)登記資料由原住建部門管理， 統(tǒng)一登記后的不動產(chǎn)登記資料由 縣國土局承當(dāng)， 但原住建部門登記資料影像數(shù)據(jù)已在登記整合之 前分 2 次全部移交給我們。3、流程再造到位 ：我們對原有各類不動產(chǎn)登記職責(zé)分散在 不同的登記機(jī)構(gòu)的表單進(jìn)展梳理、調(diào)整、歸類，形成了統(tǒng)一的不 動產(chǎn)流程和收件標(biāo)準(zhǔn)目錄， 印發(fā)了 ?不動產(chǎn)

4、登記效勞指南 ?，發(fā)放 到各個(gè)分中心。4、系統(tǒng)建立到位 ：我們委托技術(shù)開發(fā)單位是臻善公司，從 目前的運(yùn)行來看，總體還行，但還是存在許多問題，目前公司也 正在修改和完善中。5、人員培訓(xùn)到位： 利用雙休日時(shí)間，我們對登記人員集體 培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)培訓(xùn)、不動產(chǎn)登記系統(tǒng)實(shí)戰(zhàn)培演練。6、輿論宣傳到位： 2021年 8月 15日平陽縣政府下發(fā)了 ?關(guān) 于實(shí)施不動統(tǒng)一登記的公告 ?，連續(xù) 10 天在平陽縣報(bào)刊上該公告， 向社會宣傳不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)政策和具體辦理事項(xiàng)。二、存在問題 4 困難1、人員缺乏問題： 根據(jù)平編 2021 140 號文件，原住建 從事房屋登記工作人員劃轉(zhuǎn) 30 到不動產(chǎn)登記中心，但原住

5、建從 事房屋登記工作總 86 人，國土部門從事土地登記 40 多人，現(xiàn)成 立不動產(chǎn)登記中心后，從事不動產(chǎn)登記共 76 人，從全市各縣市 區(qū)來看，除文成、泰順外，我縣從事不動產(chǎn)登記工作人員是最少 的，因?yàn)槲某?、泰順全縣只有一個(gè)不動產(chǎn)登記中心，而我縣有 6 個(gè)分中心 2 個(gè)辦證點(diǎn)， 業(yè)務(wù)量全市第三， 目前從事登記一線人員 緊缺，窗口設(shè)置太少，群眾排隊(duì)過長，意見很大，我們已經(jīng)向貴 辦打報(bào)告要求增加臨聘人員 15 名，目前市登記中心也正在招臨 聘人員 80 名。2、檔案管理問題： 經(jīng)過 2個(gè)多月，我縣共發(fā)證 6798 件，目 前各類檔案正在掃描和裝訂中， 但由于原來國土檔案室太少， 已 經(jīng)無法存放不動

6、產(chǎn)登記檔案，大廈 13 樓原方案作為檔案室，經(jīng) 技術(shù)人員現(xiàn)場勘查后， 原來設(shè)計(jì)承載力每平方米 300 公斤，而檔 案室要求設(shè)計(jì)承載力 1200 公斤，需要進(jìn)展加固。目前各類檔案 只能暫時(shí)存放在各分中心，不方便群眾查詢及管理， 。3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)問題： 由于時(shí)間緊，任務(wù)重，不動產(chǎn)登記首發(fā) 之前，我們只對工作人員進(jìn)展一次業(yè)務(wù)培訓(xùn)， 各經(jīng)辦人員對不動 產(chǎn)統(tǒng)一登記后各項(xiàng)業(yè)務(wù)還不是很熟練， 導(dǎo)致收件速度很慢， 排隊(duì) 時(shí)間過長，群眾意見很大。4、歷史遺留問題： 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證已 過戶，土地未過戶；土地審批與規(guī)劃審批不一致；房產(chǎn)證上建筑 占地面積與土地證上土地面積不一致； 屬地基過戶， 但房產(chǎn)

7、證已 辦等諸多歷史留問題有待妥善解決。三、明年工作方案 8 方案1、探索歷史遺留問題解決方案，創(chuàng)設(shè)疑難問題會審機(jī)制。2、邀請知名專家加強(qiáng)不動產(chǎn)登記人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高 其理論素養(yǎng)、技術(shù)能力和管理效勞水平。3、努力打造不動產(chǎn)信息平臺開發(fā)和建立，推進(jìn)不動產(chǎn)信息 數(shù)據(jù)與法院、稅務(wù)、金融等有關(guān)部門實(shí)時(shí)共享。4、進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程，縮短辦證時(shí)限，提高辦事效率。5、開通網(wǎng)上不動產(chǎn)登記進(jìn)度查詢業(yè)務(wù)，昆陽、敖江、水頭 三大分中心在大廳顯要位置設(shè)立自助查詢終端，方便群眾辦事， 減少排隊(duì)等候時(shí)間。6、明年初爭取增加 15 名臨聘人員，使窗口設(shè)置更加合理科 學(xué)，力爭不動產(chǎn)所有權(quán)登記三審制目前二審制 ，減少行政風(fēng) 險(xiǎn)。7、力爭明年初檔案室裝修落實(shí)到位， 各分中心及時(shí)對各