房屋租賃合同協(xié)議(用于辦學(xué)校)

1、編號：房屋租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方（出租人）：乙方（承租人）：為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在,共間（其中教室間、寢室間、食堂間、），建筑面積房屋質(zhì)量，無安全隱患。第二條租賃期限：第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條租金人民幣（大寫）（¥元）。第五條租金的支付期限與方式：。第六條租賃期間，承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條租賃房屋的維修及費用承擔(dān)出租

2、人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費用：承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用：。第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：。第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金人民幣（大寫）（¥元）。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2、承租人所欠各項費用達人民幣（大寫）（¥元）以上;3、未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、 承租人違反本

3、合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；7、承租人在出租房屋進行違法活動的；8、 其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的；3、 其他約定的解除合同的情況。第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是:第十三條違約責(zé)任：。_第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1、 提交仲裁委員會仲裁；2、 依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：