二手房屋租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合法 律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道 德行為準那么。二手房屋租賃合同范本出租方以下簡稱甲方身份證地址、號碼：承租方以下簡稱乙方身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格;居住面積平方米；2、室內附屬設施：a：電器： 沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb:家俱：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2、房屋租金：每月元人民幣；3

5、、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將 押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣4、租賃期內的水、電、煤氣、 、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支 付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付 ;5、租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使 用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達天 ;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時交納水、電、煤、 等費用，并務必將以上費用帳單 交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用 ;

6、2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金 ;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房 屋轉租 ( 賣) 給任何第三者 ; 或在租賃期內房租加價 ;4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù) 實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須 提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事 故乙方應負全部責任 ;7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，假設人為損壞的 將給予甲方相應賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方 及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成