店面出租合同書

1、合 同 書出租方 ( 甲方 ):承租方 ( 乙方 ):身份證號(hào)碼 :身份證號(hào)碼 :家庭住址 :家庭住址 :根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋的情況甲方將座落于 _區(qū) _ 路 _ 號(hào)面積為 _平方米 , 間數(shù)為_間的商鋪出租給乙方。二、出租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定，甲方于 , 年, 月, 日前向乙方交付該商鋪。出租期為 , 。自 , 年 , 月, 日起至 , 年 , 月, 日止。2. 出租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于出租期屆滿前一個(gè)月向甲

2、方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。三、租金、押金的支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，該商鋪按建筑面積每月每平方米租金為人民幣 , 元計(jì)算，月租金為人民幣 , 千 , 百, 拾, 元 , 角整 (, ) , 年租金總計(jì)為人民幣 _拾,萬(wàn) , 千, 百, 拾 , 元, 角整 (, ) 。該商鋪?zhàn)饨鹩杉追礁鶕?jù)市場(chǎng)價(jià)格變化隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2. 乙方支付租金的方式如下 : 簽訂本合同之日按年度一次性付清。3. 甲、乙雙方約定，乙方預(yù)付三個(gè)月租金給甲方作為押金，計(jì)人民幣, 萬(wàn),千, 百, 拾, 元, 角整(, ) 。4. 乙方支付押金的方式如下 : 在本合同簽訂之日一次性付清。四、其它費(fèi)用

3、在商鋪出租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電- 1 -話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。五、商鋪使用要求和責(zé)任1. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。六、商鋪返還1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的, 日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣 , 元整，向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2. 乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換乙方向甲方承諾，在承租期間不能將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。如有違約，甲方有權(quán)立即終止本合同，甲方不予退還乙方押金。八、解除本合同的條例在出租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15 日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)。九、其他責(zé)任1. 出租期間如遇治安、火災(zāi)等重大責(zé)任事故，均由乙方全部負(fù)責(zé)。2. 當(dāng)出現(xiàn)不可抗力時(shí)，各方不能預(yù)見或?qū)嵤┖侠淼念A(yù)防措施時(shí)，各方不承擔(dān)全部合同中應(yīng)履行的義務(wù)，本合同自行解除。十、未盡事宜甲、乙