房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文-精品文案范文

1、精品文案資料范文分享房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方(賣(mài)方) ：乙方(買(mǎi)方) ：甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ，每平方米 元，共計(jì) ( 人民幣 ) 元整。 ( 比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金 )二、雙方責(zé)任與權(quán)利1 、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2 甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)， 將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、

2、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中， 如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商 ; 協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他事宜 本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份; 甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：簽約時(shí)間：-賣(mài)方：深圳市中鐵諾德投資有限公司售樓電話(huà)： 83116666地址：深圳市福田區(qū)福中路三號(hào)1006 號(hào)諾德金融中心26c買(mǎi)方：姓名：性別 身份證 / 護(hù)照號(hào)碼：通訊地址：精品文案資料范文分享買(mǎi)賣(mài)雙方于 年 月 日 就購(gòu)買(mǎi)諾德假

3、日花園一期 棟 座 層 號(hào)房簽訂了深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū) ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“認(rèn)購(gòu)書(shū)” ) ，現(xiàn)雙方就認(rèn)購(gòu)書(shū)做如下補(bǔ)充約定，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：1 買(mǎi)賣(mài)雙方約定采取下述第2 種付款方式：(1) 、一次性付款方式：買(mǎi)方須于 7 日內(nèi)支付首期房款 30%，余款 70%于簽定本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起一個(gè)月內(nèi)付清。(2) 向銀行借款方式：若買(mǎi)方選擇銀行按揭，買(mǎi)方須于 7 日內(nèi)支付不低于 20%的首期房款，即人民幣 元( 含定金 ) 。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)，如銀行貸款金額減少，首期款將相應(yīng)增加。2 如買(mǎi)方采用銀行按揭借款方式付款，由于買(mǎi)方原因( 包括但不限于未按賣(mài)方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)

4、文件 ) 導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款， 賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收買(mǎi)方已付定金， 其余款項(xiàng)不計(jì)利息退回買(mǎi)方 ; 由于銀行原因 ( 包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等 ) 導(dǎo)致未能成功辦理銀行按揭借款，買(mǎi)方已付款項(xiàng)不計(jì)利息全額退還回買(mǎi)方。無(wú)論何種原因買(mǎi)方未能成功辦理按揭，但同意繼續(xù)認(rèn)購(gòu)本房地產(chǎn)的，買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方發(fā)出書(shū)面通知之日起一個(gè)月內(nèi)付清首期款外的余款。3 買(mǎi)方須按雙方約定的付款時(shí)間支付房款， 若買(mǎi)方未按期支付任何一筆款項(xiàng)，每逾期 1 日，買(mǎi)方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向賣(mài)方支付滯納金。4 買(mǎi)方應(yīng)在付清定金后， 自簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起 2 日內(nèi)按賣(mài)方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料， 接到賣(mài)方書(shū)面通知之日起 5

5、 日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣(mài)方簽訂 深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 ( 下稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”)5 認(rèn)購(gòu)書(shū)中所稱(chēng)的第五條所述“買(mǎi)方原因”包括但不限于：(1) 買(mǎi)方逾期付款超過(guò) 3 日;(2) 買(mǎi)方逾期未與賣(mài)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或買(mǎi)方單方解除認(rèn)購(gòu)書(shū)或本補(bǔ)充協(xié)議 ;(3) 導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂的其他“買(mǎi)方原因”。若發(fā)生上述事由之一， 賣(mài)方有權(quán)終止認(rèn)購(gòu)書(shū)及本補(bǔ)充協(xié)議， 有權(quán)將標(biāo)精品文案資料范文分享的房地產(chǎn)另行出售，且無(wú)須通知買(mǎi)方，并有權(quán)追究買(mǎi)方違約責(zé)任，買(mǎi)方所交定金不予退回 ; 且買(mǎi)方授權(quán)賣(mài)方單獨(dú)向相關(guān)政府部門(mén)辦理認(rèn)購(gòu)書(shū)解鎖手續(xù)。如主管部門(mén)要求買(mǎi)方前去辦理解鎖手續(xù)的， 買(mǎi)方應(yīng)按賣(mài)方通知時(shí)間辦理完畢，

6、 否則每延遲 1 日，應(yīng)按購(gòu)房全款向賣(mài)方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣(mài)方造成的全部損失。6 賣(mài)方已向買(mǎi)方出示 深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 ( 預(yù)售 ) 示范文本及其補(bǔ)充協(xié)議、業(yè)主臨時(shí)公約 ( 即臨時(shí)管理規(guī)約 ) 及前期物業(yè)服務(wù)合同等相關(guān)購(gòu)房信息， 買(mǎi)方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解上述文件，且無(wú)異議，承諾按賣(mài)方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行。7 買(mǎi)賣(mài)雙方的通知以認(rèn)購(gòu)書(shū)所載明的電話(huà)、傳真、地址等為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。若有變更，應(yīng)在變更后2 日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，否則，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。如賣(mài)方向買(mǎi)方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)錯(cuò)發(fā)等錯(cuò)誤， 買(mǎi)方應(yīng)本誠(chéng)實(shí)信用原則即時(shí)告知賣(mài)方，避免延誤和不必要的損失。8 若雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同與認(rèn)購(gòu)書(shū)及本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。9 本補(bǔ)充協(xié)議一式二份， 買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份， 經(jīng)雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。本補(bǔ)充協(xié)議為認(rèn)購(gòu)書(shū)的補(bǔ)充約定，當(dāng)二者內(nèi)容沖突時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)。買(mǎi)方提別聲明：對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)及本補(bǔ)充協(xié)議等法律文件之各項(xiàng)條款約定，特別是其中有可能限制買(mǎi)方權(quán)利、減輕或免除賣(mài)方義務(wù)和責(zé)任不封，以及違約責(zé)任部分， 賣(mài)方已采取合理的方式逐字逐句提請(qǐng)買(mǎi)方注意并作充分說(shuō)明，買(mǎi)方已逐字逐