戶外廣告墻租賃合同范本

1、戶外廣告墻租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】出租方：_( 以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：_通訊地址： _聯(lián)系方式： _銀行戶頭： _銀行卡號(hào) : _承租方： _( 以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：_通訊地址： _聯(lián)系方式： _簽訂日期： _年 _月 _日簽訂地點(diǎn)： _風(fēng)險(xiǎn)告知： 承租方在簽訂廣告位租賃合同之前應(yīng)核實(shí)該廣告位是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權(quán)問(wèn)題)，出租方是否對(duì)該設(shè)備有實(shí)質(zhì)處置權(quán)，租賃物上是否存在權(quán)利瑕疵等，否則該合同無(wú)效。甲、乙雙方，根據(jù)中華人民共和國(guó)廣告法，中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商， 就乙方租賃使用甲方坐落于事宜

2、達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃內(nèi)容1、租賃名稱：_2、租賃位置：_3、廣告規(guī)格：_第二條租賃期限租賃期限為 _年。第三條權(quán)屬與維護(hù)1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。2、本合同項(xiàng)下噴繪由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，內(nèi)容必須符合中華人民共和國(guó)廣告法的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作， 甲方給予相關(guān)協(xié)助， 協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3、乙方負(fù)責(zé)噴繪的維護(hù)、安裝等具體制作施工工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝截止日期為_(kāi)年_月 _日，于 _年 _月 _日正常使用。第四條 費(fèi)用支付及結(jié)算1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金元

3、，租金的支付方式：一次性付清。風(fēng)險(xiǎn)告知： 租金的交付方式、交付期限由雙方自行約定，足額支付。 出租方可以在合同中約定逾期支付的違約金，權(quán)單方面提前終止租賃合同，自出租人提出之日起終止。第五條雙方權(quán)利及義務(wù)：承租一方應(yīng)當(dāng)遵守約定， 按期承租方多次拒不支付的， 出租方有1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。2、甲方須按合同約定向乙方繳交廣告位租金。3、甲方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。4、乙方在合同存續(xù)期間，將合同約定的廣告位提供給甲方使用。5、在合同存續(xù)期間，乙方不得影響甲方的正常使用，不得影響甲方的廣告效果。6、合同存續(xù)期間甲、乙

4、雙方不能無(wú)故終止合同。7、在合同存續(xù)期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好廣告位上廣告的完好，如有損壞，應(yīng)在自損壞之日起三日內(nèi)將損壞的真實(shí)情況告知甲方。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下的廣告畫(huà)面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)。因甲方有權(quán)就乙方播出的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。第七條合同的變更和解除1、合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人 (或授權(quán)代理人 ) 正式訂立書(shū)面變更協(xié)議的方式進(jìn)行 ;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。2、合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得

5、擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問(wèn)題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。風(fēng)險(xiǎn)告知： 不可抗力：所謂不可抗力，是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、 不能避免并不能克服的客觀情況。 根據(jù)我國(guó)實(shí)踐、 國(guó)際貿(mào)易慣例和多數(shù)國(guó)家有關(guān)法律的解釋， 不可抗力事件的范圍主要由兩部分構(gòu)成： 一是由自然原因引起的自然現(xiàn)象， 如火災(zāi)、 旱災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、大雪、山崩等 ;二是由社會(huì)原因引起的社會(huì)現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府干預(yù)、罷工、禁運(yùn)、市場(chǎng)行情等。第八條違約責(zé)任：1、在合同存續(xù)期間，乙方?jīng)]有將合同約定的廣告位提供給甲方使用的，甲方有權(quán)解除合同

6、，乙方應(yīng)該全額退還甲方所支付的租金，并賠償給甲方造成的損失。2、甲方?jīng)]有按合同約定支付給乙方合同款的，甲方向乙方支付每日_元的逾期付款的違約金。3、乙方?jīng)]有盡到合同約定的告知義務(wù)的，自應(yīng)告知義務(wù)期滿之日起，每日向甲方支付_元的違約金。4、甲方?jīng)]有按合同約定使用廣告位的，不得要求乙方退還合同款。第九條合同爭(zhēng)議的解決：甲乙雙方同意， 因戶外廣告墻體租賃產(chǎn)生的糾紛爭(zhēng)議，由_ 市人民法院依法作出裁決。雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的風(fēng)險(xiǎn)告知： 關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)還注意，約定了法

7、院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。第十條合同生效及其它本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人 )簽字并加蓋公司印章后生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。，該補(bǔ)充合同本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。出租方 (公章 )： _ 承租方 (公章 )： _法定代表人 (簽章 )： _ 法定代表人 (簽章 )： _年 _月 _日 _年 _月 _日訂立租賃合同的注意事項(xiàng)1.合同條款應(yīng)當(dāng)盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛。2.對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，易產(chǎn)生多種解釋的語(yǔ)句出現(xiàn)。3.在租賃合同中，對(duì)于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛。4.在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。5.為避免合同欺