最新商場裝修合同范本

1、最新商場裝修合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】發(fā)包方： _( 以下簡稱甲方 )法定代表人：_注冊地址： _聯(lián)系方式： _承包方： _( 以下簡稱乙方 )法定代表人：_注冊地址： _聯(lián)系方式： _施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_風(fēng)險(xiǎn)告知： 作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法， 該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人， 是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)， 資質(zhì)等級符合本次施工的要求對方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格 ,同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社;會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。根據(jù)中華人

2、民共和國合同法 、裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條概況及要求(一 )工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：_2、裝飾施工內(nèi)容：_3、承包方式：_4、總價(jià)款：￥_元，大寫 (人民幣 )： _經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。5、工期：自 _年 _月 _日開工，至 _年 _月_日竣工，工期 _天。(二 )施工要求1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗(yàn)收合格;2、以裝修效果圖為準(zhǔn);3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;4、按照商場所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;第二條材料供應(yīng)1、裝修

3、所需材料由乙方提供;2、乙方提供的材料：詳見附件主材料報(bào)價(jià)單。3、乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。 如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品， 應(yīng)按材料、 設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。風(fēng)險(xiǎn)告知： 承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、 db31/t30-1999 裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、

4、本工程由 _方設(shè)計(jì)施工方案。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)， 給乙方造成損失的， 甲方應(yīng)予賠償。5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。風(fēng)險(xiǎn)告知： 為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對裝修工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包

5、方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。 若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。第四條工程價(jià)款與結(jié)算方式(一 )工程價(jià)款第一次付款：金額： _; 大寫： _第二次付款工期進(jìn)度過半付：_ 元竣工驗(yàn)收合格后付其余款： _元(二 )結(jié)算方式銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算，乙方提供銀行賬戶相關(guān)信息：開戶銀行： _開戶名： _銀行賬號： _第五條違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的 20%。且甲方

6、有權(quán)不支付后續(xù)工程款。4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金第六條糾紛處理1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 _%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提

7、出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。第八條其它約定_;_;_ 。第九條其他本合同一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。發(fā)包方 (公章 )： _ 承包方 (公章 )： _法定代表人 (簽章 )： _ 法定代表人 (簽章 )：_年 _月 _日 _年 _月 _日簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：1 選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場， 檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)， 還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3 一般裝修公司會(huì)對減項(xiàng)有

8、約定， 即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項(xiàng)目減項(xiàng)也需要支付該項(xiàng)目一定百分比的費(fèi)用，這樣很多時(shí)候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會(huì)成為減項(xiàng)，而需要額外支付裝修公司費(fèi)用， 建議把此條款改為對裝修總款額的的約定， 比如約定業(yè)主不能減項(xiàng)以使整個(gè)工程費(fèi)用低于多少錢。4 對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。 如果委托裝飾公司選擇建材的話， 裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。5 在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等 )、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期

9、等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致， 包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用 國內(nèi)名牌 、 國際名牌 之類的字眼。6 驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。7 合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件， 這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章， 還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。8 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。9 工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金，10 上述裝修合同有三種形式 :即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的， 要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票 ;業(yè)主自己包料