施工合同專用條款

1、第三部分 專用條款一、 詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序；（1）本協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書；（）投標(biāo)文件及其附件；（）本合同專用條款；（）本合同通用條款；（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（）圖紙；（）工程量清單；（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范21本合同除使用漢語外，還使用無語言文字，2適用的法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本工程適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)，2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自備國內(nèi)現(xiàn)行適用的標(biāo)準(zhǔn)、

2、規(guī)范。3、圖紙3發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽訂合同一周內(nèi)，提供全套施工圖十三套，如承包人需增加圖紙份數(shù)，設(shè)計(jì)公司可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容，工程竣工后，原圖全部收回。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師41監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；工程上使用的材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)、確認(rèn)權(quán)；工程施工進(jìn)度、安全的檢查、監(jiān)督權(quán)；工程款支付的審核權(quán)；向承包人提出施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的建議權(quán)；工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)；撤換不合格的工程建設(shè)分包單位和注冊建造師及有關(guān)人

3、員的建議權(quán)；分包單位資質(zhì)及能力的審查權(quán)；等等，需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更的確認(rèn)權(quán)；簽證權(quán)；發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)。42發(fā)包人派駐的工程師姓名； 職務(wù)；職權(quán)；施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)；工程變更的確認(rèn)權(quán)；簽證權(quán)；決定開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)；工程款的審查權(quán)和支付全；特殊及重要施工工藝和材料發(fā)包及指定分包權(quán)；建筑材料價(jià)格的確認(rèn)權(quán)；合同的解釋；等等。5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： ；居民身份證號：注冊編號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號；投標(biāo)文件中明確的項(xiàng)目注冊建造師及本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的主要技術(shù)人員除出現(xiàn)江蘇省建設(shè)廳蘇建招（2005）580號文件中所列情形之外不得變更。承包人在開工時(shí)

4、或施工過程中擅自變更的，發(fā)包人有權(quán)對承包人處以每人萬元人民幣的違約金，直至解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失；如有變更，也必須執(zhí)行江蘇省建設(shè)廳蘇建招（33 / 182005）580號文件中規(guī)定的變更程序。項(xiàng)目注冊建造師及本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員必須保證每周在工地工作時(shí)間不低于個(gè)工作日（特殊情況下需離開是必須事先征得發(fā)包人同意后方可離開）。否則發(fā)包人有權(quán)按承包方的承諾對承包方追究違約責(zé)任。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更應(yīng)實(shí)行備案手續(xù)，自備案之日起至原合同期滿止，原中標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承接其他工程，如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個(gè)月，則限制其承接工程的期限為六個(gè)月。6、發(fā)包人工作6發(fā)包人應(yīng)

5、按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成時(shí)間：提供施工所需的紅線內(nèi)場地，并在計(jì)算工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除；其他料場、生活區(qū)辦公等用地由甲方負(fù)責(zé)。將所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：計(jì)算工期前將水、電線路接至施工現(xiàn)場用地紅線界（承包人統(tǒng)一掛表，每月按實(shí)際發(fā)生額向供電、供水等部門繳納）。如現(xiàn)有用電量不能滿足施工要求，由發(fā)包人負(fù)責(zé)增容。施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求；已完成工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料的提供時(shí)間：計(jì)算工期前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：按規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人辦理的相關(guān)施工手續(xù)，承

6、包人應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)。水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場書面交驗(yàn)，交驗(yàn)后，承包人應(yīng)妥善保護(hù)場內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)與控制點(diǎn)，任意破壞或遺失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前一周。 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物 、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作 ：督促承包人做好保護(hù)工作，所需費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：承包人如有托拖欠克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，發(fā)包人有權(quán)采取下列任一或全部措施，同時(shí)承包人應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的損失；(1)從合同價(jià)款扣除，直接支付給承包人所屬工人；(2)解除本合同。 6.2

7、發(fā)包人委托承包人辦理的工作：臨時(shí)用水、打井、主要施工道路的砼澆筑、圍墻的砌筑、生活區(qū)場地填土，夯平。 7、承包人工作 7.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：另行約定。 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料計(jì)劃和總進(jìn)度計(jì)劃；每月25日前向發(fā)包人和監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃、已完成工程量報(bào)表（含工程變更及簽證預(yù)算）、乙購材料33 / 18清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料，及發(fā)包人要求提供的其他相關(guān)資料；甲供材料由承包人提前一個(gè)月提供材料供應(yīng)計(jì)劃（包括品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、進(jìn)場期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及

8、必要的樣品和圖紙）；特殊材料及設(shè)備應(yīng)提前三個(gè)月提供材料供應(yīng)計(jì)劃。如延誤或不提供，發(fā)包人可延遲支付工程款，由此造成的工期延誤和損失由承包人負(fù)責(zé)。 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：晝夜照明和現(xiàn)場施工安全保衛(wèi)工作均由承包人負(fù)責(zé)。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人和監(jiān)理方分別無償提供不少于30平方米的辦公用房及設(shè)施。 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按有關(guān)規(guī)定辦理上述手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。施工中建筑及生活垃圾需運(yùn)出施工現(xiàn)場外時(shí)，承包人需到城管部門辦理相關(guān)手續(xù)并按城管部門指定地點(diǎn)放置，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)（包括因承包人責(zé)任所引起的處罰）. 已完工程成

9、品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；發(fā)包人在竣工驗(yàn)收前使用，其發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：做好鄰近建筑物的保護(hù)和觀測工作，因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工場地清潔衛(wèi)生要求應(yīng)達(dá)到宿遷市安全文明工地的要求，滿足城管、衛(wèi)生、防疫及環(huán)保部門的相關(guān)要求。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：（1）承包人應(yīng)與所有施工人員簽訂勞動(dòng)用工合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬，及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，對發(fā)包人支付的工程款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先

10、用于支付工人工資；（2）未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的分包項(xiàng)目，發(fā)包人可拒絕驗(yàn)收此項(xiàng)分包工程或?qū)⒎职鼏挝磺宄鰣?，并有?quán)單方面解除本合同、沒收履約保證金，由此造成的各種損失均由承包人承擔(dān)；（3）施工過程中應(yīng)采用樣板引路，采取掛牌標(biāo)識，嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)密質(zhì)量管理體系；（4）自覺接受發(fā)包人及委托管理、監(jiān)理的監(jiān)督管理，參加發(fā)包人、管理和監(jiān)理組織的工程例會(huì)，及時(shí)報(bào)告工程情況，并接受整改要求；（5）協(xié)調(diào)處理好各種公共關(guān)系，承擔(dān)因承包人責(zé)任引發(fā)的民事糾紛的損失和處理工作，包括因承包人違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致政府相關(guān)部門的處罰；（6）負(fù)責(zé)發(fā)包人提供材料的倉儲(chǔ)保管工作；（7）34 / 18及時(shí)辦理有關(guān)簽證和確認(rèn)手續(xù)。 三、 施工

11、組織設(shè)計(jì)和工期8、進(jìn)度計(jì)劃8.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)于施工前7天提交發(fā)包人及監(jiān)理工程師審批，總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足招標(biāo)文件和合同對工期的要求，每周報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師應(yīng)于收到承包人資料7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已獲批準(zhǔn)。承包人必須按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的措施報(bào)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人執(zhí)行已審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)

12、劃時(shí)，不免除其工期、質(zhì)量的責(zé)任（不可抗力事件除外）。8.2 群體工程中有關(guān)工程進(jìn)度計(jì)劃的要求：無。 9、工期延誤 9.1 雙方約定工期順延的其他情況：（）由于非承包人的責(zé)任而造成的停工，工期順延；（）工程設(shè)計(jì)變更，影響關(guān)鍵線路工作的，增加工作量超過合同約定的工作量以上的，按比例順延工期；（）不可抗力且經(jīng)主管部門確認(rèn)影響關(guān)鍵線路工作的；（）甲供材料延遲造成關(guān)鍵線路工作延誤的。當(dāng)承包人施工進(jìn)度或工程質(zhì)量明顯無法達(dá)到原定計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)提出更換注冊建造師，并處以萬元的違約金，直至終止合同，并要求承包人賠償相應(yīng)損失，但此賠償并不能解除款中承包人的責(zé)任。四、 質(zhì)量與驗(yàn)收10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方

13、約定中間驗(yàn)收部位：按規(guī)范要求執(zhí)行。當(dāng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收時(shí)，承包人自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收小時(shí)前書面通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師參加。通知應(yīng)包含承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、部位、時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如果承包人不通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收而自行隱蔽，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人進(jìn)行剝離或開孔，且不論最終驗(yàn)收結(jié)果如何，發(fā)包人均不承擔(dān)損失和順延工期。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)重新檢驗(yàn)，承包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。承包人不服從質(zhì)量管理的，發(fā)包人有權(quán)消退期出場

14、，承包人并賠償因此而造成的一切損失。36 / 1811、工程試車11.1 試車費(fèi)用的承擔(dān)：執(zhí)行通用條款。五、 安全施工： 除執(zhí)行通用條款相關(guān)內(nèi)容外，承包人還應(yīng)滿足下列安全施工管理要求：、承擔(dān)因承包人責(zé)任導(dǎo)致的安全事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和善后的處理工作，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)設(shè)施的搭設(shè)、防護(hù)及管理，按規(guī)定配備和發(fā)放個(gè)人安全防護(hù)用品；、開工前由施工單位做好整個(gè)施工過程的安全預(yù)案、安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場照明用電方案、專項(xiàng)施工方案。六、 合同價(jià)款與支付12、合同價(jià)款及調(diào)整12.1 本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格合格方式確定。（1）合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：約定范圍內(nèi)的市場風(fēng)險(xiǎn)、政策性風(fēng)險(xiǎn)。（）可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)

15、整方法： 1）依據(jù)：江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表（2008年執(zhí)行），其中a.人工單價(jià)按蘇建價(jià)（2011）812號文件執(zhí)行（人工單價(jià)如有調(diào)整，則按新的調(diào)整為準(zhǔn)），b.措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)【包括但不限于大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆；砼、鋼筋砼模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)（按施工合同工期計(jì)算）、現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)等】依據(jù)定額計(jì)價(jià)內(nèi)容計(jì)取，c.規(guī)費(fèi)按當(dāng)?shù)匚募?guī)定計(jì)取稅率按3.48%計(jì)取，如有新規(guī)定按新規(guī)定計(jì)取稅率。以費(fèi)率計(jì)取的措施項(xiàng)目費(fèi)及規(guī)費(fèi)不參與下浮。2）材料價(jià)格：按合同工期期間的宿遷市建材價(jià)格信息中的信息價(jià)執(zhí)行。無宿遷市信息價(jià)的材料設(shè)備、特殊材料價(jià)格按實(shí)際購買市場價(jià)格執(zhí)行，不另

16、行增加其它任何費(fèi)用（以雙方簽認(rèn)的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單為準(zhǔn)）。信息價(jià)中如某材料價(jià)格為某一價(jià)格范圍，則取價(jià)格范圍上下限之間的平均值價(jià)作為該種材料的結(jié)算價(jià)，且所用材料須經(jīng)甲方認(rèn)可。以雙方前任的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料不參與下浮。（）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金你的約定：雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：、由發(fā)包人簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、圖紙會(huì)審紀(jì)要和會(huì)議紀(jì)要中有關(guān)牽涉到工程造價(jià)變化的部分，均按工程變更考慮，統(tǒng)一執(zhí)行專用條款（八）中有關(guān)工程變更價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方法。該部分引起的工程造價(jià)的變化，應(yīng)由承包單位在收到有關(guān)書面確認(rèn)單的天內(nèi)提交費(fèi)用調(diào)整計(jì)算書，由發(fā)包人派出的工程師在接到承包單位提交的費(fèi)用調(diào)整計(jì)算書后天內(nèi)完成審核；

17、37 / 18、招標(biāo)圖紙以外發(fā)包人委托承包人施工的其它工程內(nèi)容按新增加的工程項(xiàng)目計(jì)算；、工程量清單、工程量清單編制說明、會(huì)議紀(jì)要及約定的材料暫估價(jià)項(xiàng)目；、符合上述要求的調(diào)整因素結(jié)算時(shí)應(yīng)執(zhí)行招投標(biāo)期間的確定的綜合單價(jià)；變更、簽證引起新增工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)按建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（50500-2008）、2004版江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引、2004版江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表、2004版江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表及各級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)文件及政策性規(guī)定計(jì)算，以有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位審核為準(zhǔn)。具體結(jié)算辦法執(zhí)行本合同專項(xiàng)條款第八條“工程變更”相關(guān)條款。24、工程預(yù)付款

18、發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款金額或占合同價(jià)款總額的比例:無扣回工程款的時(shí)間、比例：無 25、工程量確認(rèn) 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：1）工程量依據(jù)竣工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件及現(xiàn)場簽證單、經(jīng)確認(rèn)的施工方案、發(fā)包人的各項(xiàng)聯(lián)系單等資料按定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)量。2）工程量簽證，須按發(fā)包人的有關(guān)程序辦理，由發(fā)包人公司領(lǐng)導(dǎo)簽字、蓋發(fā)包人公司工程部章的簽證才有效，方能作為竣工結(jié)算依據(jù)。如承包人在簽證事件發(fā)生后14日內(nèi)不按程序要求向發(fā)包人報(bào)送，逾期視為無簽證事件發(fā)生。承包人提交簽證單后，發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)提出意見，逾期視為認(rèn)可簽證。3）每月將當(dāng)月完成的工程量送發(fā)包方和監(jiān)理，其余按通用

19、條款第條執(zhí)行。 26、工程款（進(jìn)度款）支付26.1雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：1）多層房 三層結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付多層房造價(jià)的20%、五層結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付至多層房造價(jià)的40%、結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付至多層房造價(jià)的60%、竣工驗(yàn)收后支付至多層房造價(jià)的75%、工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束支付至多層房審定造價(jià)的95%、滿一年后支付5%保修金的50%、滿三年后支付另外50%保修金。2）小高層 三層結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付小高層房造價(jià)的20%、五層結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付至小高層房造價(jià)的40%、結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付至小高層房造價(jià)的75%、竣工驗(yàn)收后支付至小高層房造價(jià)的85%、工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束支付至小高層房審定造價(jià)的95%、滿一年后支付5%保

20、修金的50%、滿37 / 18三年后支付另外50%保修金。26.2各種對承包人的違約金、罰款及合同規(guī)定的扣款在當(dāng)期工程進(jìn)度款或結(jié)算價(jià)款中扣除。七、 材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（甲方如有供應(yīng)時(shí)） 27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按實(shí)際供應(yīng)的材料單價(jià)為準(zhǔn)。 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人應(yīng)提供準(zhǔn)確規(guī)格和數(shù)量，如因承包人提供的時(shí)間、規(guī)格和數(shù)量不準(zhǔn)而帶來的損失由承包人負(fù)責(zé)；承包人按時(shí)提供數(shù)量、規(guī)格后，因發(fā)包人臨時(shí)變更或改變設(shè)計(jì)而帶來的損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：非經(jīng)發(fā)包人同意，

21、承包人不得擅自調(diào)劑、串換。經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑、串換，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用事先經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，由發(fā)包人承擔(dān)。 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 到貨時(shí)間與一覽表不符：供貨時(shí)間早于約定時(shí)間的由承包人負(fù)責(zé)看管，遲于約定時(shí)間的且影響關(guān)鍵線路工程進(jìn)展的，工期按實(shí)順延，直接損失按實(shí)補(bǔ)償。27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按審計(jì)后的工程決算數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。發(fā)包人供應(yīng)的材料按實(shí)際市場價(jià)進(jìn)入工程結(jié)算價(jià)，稅收由發(fā)包乙方支付，然后按該材料的進(jìn)入單價(jià)（扣除保管費(fèi)）退出。28、承包人采購材料設(shè)備 28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：雙方約定承包人采購的材料設(shè)備必須符合有關(guān)

22、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，且需經(jīng)甲方代表及監(jiān)理工程師驗(yàn)收并現(xiàn)場取樣送檢合格后方可進(jìn)場，否則必須及時(shí)清退，因檢驗(yàn)不合格造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。八、工程變更：工程變更包括經(jīng)發(fā)包人所授權(quán)的有關(guān)人員或總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、圖紙會(huì)審和會(huì)議紀(jì)要；工程變更工程師均應(yīng)及時(shí)簽收確定，否則視為該變更費(fèi)用已被確認(rèn)。38 / 18九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應(yīng)在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供四套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其資料，否則每延遲一天向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬分之五的違約金。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按通用條款執(zhí)行。33、竣工結(jié)算33.1

23、承包人在收到竣工驗(yàn)收合格報(bào)告后，向發(fā)包人遞交合同項(xiàng)目完整且符合要求的竣工結(jié)算資料，否則發(fā)包人有權(quán)拒收承包人報(bào)送的竣工結(jié)算資料。發(fā)包人收到承包人符合審核要求的竣工結(jié)算報(bào)告之日開始，應(yīng)在60日內(nèi)會(huì)同有資質(zhì)的造價(jià)審核咨詢機(jī)構(gòu)完成審核，逾期按照建設(shè)部相關(guān)政策文件執(zhí)行。由于承包人結(jié)算資料欠缺、手續(xù)不齊等非發(fā)包人原因造成不能審核延誤，發(fā)包人不承擔(dān)審核延誤的責(zé)任。33.2承包人在工程竣工驗(yàn)收合格一月內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，同時(shí)必須提供工程量計(jì)算的底稿、完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。工程決算審核結(jié)論一經(jīng)雙方確認(rèn)，即證明本合同任何需要調(diào)整總價(jià)的規(guī)定已獲考慮。 十、 違約、索賠和爭議35、違

24、約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條、第26.4款、第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定 35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14 .2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：合同工期按本合同相關(guān)條款約定的工期，如工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金，違約金支付辦法按合同工期延誤一天支付10000元，以合同價(jià)款的10%為支付上限，此違約金的支付不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任和合同規(guī)定的其他責(zé)任、如因承包人的原因延誤工期而導(dǎo)致工程造價(jià)上漲的由承包人負(fù)責(zé)，造成甲方損失包括由于承包人工期延誤造成的延期交付而導(dǎo)致的客戶索

25、賠等一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并接受發(fā)包人給予的任何處理。 本合同通用條款第15 .1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任本工程應(yīng)達(dá)發(fā)包人要求的39 / 18質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按照現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和資料評定標(biāo)準(zhǔn)施工；施工過程中質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格的無條件返工至合格，并視其情節(jié)輕重除責(zé)令承包人返工達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)外，承包人每次支付500-5000元的違約金；對違約處理不服，不通過正常渠道解決的，侮辱或者威脅發(fā)包方管理人的加倍支付違約金；發(fā)生激烈沖突或構(gòu)成發(fā)包方管理人員實(shí)質(zhì)性傷害的處以上述標(biāo)準(zhǔn)三倍的違約金，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因承包人違約造成發(fā)包人及第三方的損失（包括發(fā)包人做出的收取的違約款項(xiàng)和暫

26、停支付工程款等違約處理方式）。如承包人超出合同約定的工期，且由于承包人原因?qū)е碌谝淮喂こ炭⒐を?yàn)收不合格的，承包人無條件返工至合格，發(fā)包人將沒收承包人60%履約保證金；第二次工程竣工驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人將沒收全部履約保證金、終止施工合同，不在支付剩余工程款，承包人并應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任;按投標(biāo)文件承諾及通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按下列第 2方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.

27、1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：非發(fā)包人同意，承包人不得將本工程分包，承包人如有違反，發(fā)包方有權(quán)要求承包方退場，一切損失均由承包方承擔(dān)，并向建設(shè)行政主管部門報(bào)告；承包人因工程需要而自行引進(jìn)的專業(yè)工程分包人，須符合中華人民共和國建筑法第二十九條中對于分包資質(zhì)的要求，且在分包前須征得發(fā)包人的認(rèn)可。對于這部分分包人的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全責(zé)任，承包人必須負(fù)全責(zé)。39、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行。40、保險(xiǎn)40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 發(fā)包人投保內(nèi)容：無 承包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行投保施工人員的人身事故保險(xiǎn)，該保險(xiǎn)應(yīng)不屬于儲(chǔ)蓄險(xiǎn)等還本險(xiǎn)。

28、承包人應(yīng)于簽訂合同之日起10日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行辦理41 / 18。 41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司同意按江蘇洋河新城投資開發(fā)有限公司要求繳納2000萬元的履約保證金。于本項(xiàng)目施工合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納2000萬元至江蘇洋河新城投資開發(fā)有限公司指定賬戶，否則，發(fā)包人有權(quán)終止合作，解除協(xié)議，對發(fā)包人造成的損失要予以賠償 （3）承包人提供中標(biāo)差額擔(dān)保，方式為：無（4） 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無。 46、合同份數(shù) 46.1 雙方約定合同

29、正副本份數(shù)：正本貳份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份；副本捌份，發(fā)包人執(zhí)肆份,承包人叁份，建設(shè)主管部門執(zhí)壹份。 47、補(bǔ)充條款47.1發(fā)包人向承包人退付履約保證金的方式和時(shí)間：多層工程施工至±0.00時(shí)，退付200萬元履約保證金；多層工程全部施工至二層時(shí)，再退付200萬元履約保證金；多層工程全部施工至四層時(shí)，再退付400萬元履約保證金；多層工程完工時(shí)，再退付200萬元履約保證金；剩余1000萬元履約保證金于全部工程竣工驗(yàn)收合格后一次退清。47.2中標(biāo)差額保證金的退付發(fā)包人向承包人退付中標(biāo)差額保證金的方式和時(shí)間：同履約保證金退付方式和時(shí)間47.3合同價(jià)款中包含的現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用由招標(biāo)人依據(jù)宿遷市建設(shè)局宿建發(fā)【2006】6號、江蘇省蘇建價(jià)站【2006】8號、蘇建招辦【2006】5號文件中的相關(guān)規(guī)定支付。47.4承包人在施工期間必須按招標(biāo)文件要求保證安全、文明施工，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。接受洋河新城重點(diǎn)工程考核，并足額繳納考核保證金30萬元。常規(guī)檢測單位由江蘇洋河新城投資開發(fā)有限公司指定。47.5本項(xiàng)目在施工過程中，由發(fā)包人指派有造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位進(jìn)行跟蹤審計(jì)。47.6本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商。41 / 18附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度