物流倉儲設計可行性分析

1、重慶騰躍鋼鐵集團 內(nèi)部倉儲建設項目可行性分析*（隊長） *1項目總述2廠址選擇3工程技術(shù)方案4倉庫人員配置5環(huán)境保護6項目實施進度7財務分析8總結(jié)1項目總述2廠址選擇3倉儲技術(shù)方案4倉庫人員配置項目名稱 重慶騰躍鋼鐵集團內(nèi)部倉儲建設項目項目擬建地點 重慶市兩江新區(qū)龍興工業(yè)園區(qū)研究工作的范圍 市場需求分析、建設條件與廠址規(guī)劃、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護、財務分析等。項目建設規(guī)模 項目總投資3500萬，其中固定資產(chǎn)投資2500萬 ，流動資金1000萬元。 項目占地面積41160平方米 約合66.24畝 。 運營后，具有倉儲3萬噸的能力?？尚行匝芯烤幹茊挝?重慶市第一設計院的一號團隊由謝豪禮帶領(lǐng)。項目實

2、施進度建議 項目建設建議總時間為1年。進行重點研究的問題 廠址選擇 倉儲建設技術(shù)方案 投資估算與資金籌措 重慶騰躍鋼鐵集團有限公司寶被稱為重慶冉冉升起的新星，2010年12月23日，在中國重慶兩江新區(qū)區(qū)打下第一根樁。經(jīng)過短短四年的發(fā)展，騰躍鋼鐵已成為重慶現(xiàn)代化程度最高、最具競爭力的鋼鐵聯(lián)合企業(yè)。騰躍鋼鐵主要經(jīng)營的是熱軋等邊角鋼。近幾年公司發(fā)展迅速，原有的倉庫不能滿足生產(chǎn)需求，因此騰躍鋼鐵特委托本設計院進行這次項目可行性分析。重慶騰躍鋼鐵集團介紹1項目總述2廠址選擇3倉儲技術(shù)方案4倉庫人員配置地址選擇在重慶市兩江新區(qū) 龍興工業(yè)園區(qū)1項目總述2廠址選擇3倉儲技術(shù)方案4倉庫人員配置政策扶持，地價優(yōu)惠

3、： 倉儲物流基地可申請為工業(yè)類項目，在兩江新區(qū)土地價格為16.8萬元/畝以上。到2020年12月31日前，企業(yè)所得稅按15%（非西部大開發(fā)地區(qū)為25%）征收，符合國家鼓勵類發(fā)展名錄的企業(yè)，可享受企業(yè)所得稅地方留成部分“前兩年全額、后三年減半”的財稅扶持；增值稅，可享受地方留成部分“第一、二年50%”的財稅扶持；不超過公司總?cè)藬?shù)的5%的企業(yè)高管的個人所得稅，自企業(yè)設立年底起，前五年可享受地方留成部分的獎勵兩江新區(qū)龍興工業(yè)園按信息通、注冊通、配套通、物流通、融資通、人才通、市場通、人脈通、服務通的標準，強化基礎(chǔ)設施和配套設施建設。硬件環(huán)境良好由上圖可以看出，選址的交通條件是非常便利的。交通便利重慶

4、騰躍鋼鐵集團的生產(chǎn)部門也在龍興工業(yè)園區(qū)重要便利選擇原因1項目總述2廠址選擇3倉儲技術(shù)方案4倉庫人員配置3.1倉庫簡紹v倉庫主要分為以下三區(qū)：（1）行政生活區(qū)：是行政管理機構(gòu)辦公和職工生活的區(qū)域，具體包括警衛(wèi)室、化驗室、 值班間等。（2）輔助作業(yè)區(qū)：是為倉儲業(yè)務提供各項服務的設備維修車間、車庫、工具設備、油庫、變電室等（3）產(chǎn)作業(yè)區(qū)：是現(xiàn)代倉庫的主體部分，是商品倉儲的主要場所。主要包括儲存貨區(qū)、道路、鐵路專線、 碼頭、裝卸平臺等。 其各組成部分的構(gòu)成比例通常為：合格品儲存區(qū)面積占總面積的40%50%；通道占總面積的8%12%;待檢區(qū)及出入庫作業(yè)區(qū)占總面積的20%30%；集結(jié)區(qū)占總面積的10%15

5、%；待處理去和不合格品隔離區(qū)在總面積的5%10%。主干道應采用雙車道，寬度應在6.5M；次干道為3.5M的單車道(單車道位于倉庫A,B內(nèi)部)；消防道的寬度不少于6M，布局在庫區(qū)的外邊。v倉庫的立體規(guī)劃1.庫房、貨場、站臺標高布局。一般汽車展臺高出路面0.91.2M，寬度不少2M2.合理利用地平建筑承載能力 在堅硬的地基上采用MM厚的片石，地面用MM厚的混泥土，其建筑承載能力為T/M2。3.倉儲物流規(guī)劃的原則 倉儲規(guī)劃方案應能做到以盡可能低的成本，實現(xiàn)貨物在倉庫內(nèi)快速、準確的流動。4.熱軋等邊角鋼規(guī)格1項目總述2廠址選擇3倉儲技術(shù)方案4倉庫人員配置5.商品分區(qū)、分內(nèi)存放與儲位編號 倉庫對儲存商品

6、進行科學管理的一種重要方法是實行分區(qū)、分內(nèi)核定為保管。6.商品堆垛設計 7.料位或料架標號：本倉庫采用“四號定位”方法。所謂“四號定位，就是由庫房號，料架（垛）號、料架（垛）層號和料位順序號組成一組數(shù)碼來表示一個貨位。型號尺寸截面面積理論質(zhì)量允許偏差長度邊寬邊厚邊寬邊厚22031.1320.8890.80.4 412貨架表面均經(jīng)酸洗、磷化靜電噴涂等工序處理，防腐防蝕，外型美觀，適用于大型倉庫。采用柴油發(fā)動機作為動力，承載能力 10.052.0噸，一般用于貨物較重的碼頭、鋼鐵等行業(yè)的戶外作業(yè)。3.2倉庫設備 貨架重型叉車寬度900mm1.設計須知 托盤尺寸、托盤進叉方向： L1200*W1000

7、/進叉方向為1000mm 每層載重、倉庫庫房有效高度：層載1200KG，倉庫高度為8米 叉車最大提升高度、作業(yè)直徑：6米以上、作業(yè)通道3.5米 2.倉庫情況 重型貨架區(qū)104米*67.3米 69992平方米閣樓貨架區(qū)104米*30.2米 托盤規(guī)格：L1200*W1000*H150mm，進叉方 向1000mm，堆物高度1000mm，動載 400Kg。 貨架規(guī)格:L3090（中心距）*W1000*H6000，4層橫梁/5層存儲，層高1400mm。 貨架數(shù)量：重型貨主架： 60組 1910/組 共 114600元 貨架副駕 ： 441組 1000/組 共 441000元3.2倉庫設備3.2倉庫設備v

8、重型叉車 36000元/輛 2輛 共72000元采用柴油發(fā)動機作為動力，承載能力 10.052.0噸，一般用于貨物較重的碼頭、鋼鐵等行業(yè)的戶外作業(yè)。v倉儲叉車 27000元/輛 5輛 共135000元倉儲叉車主要是為倉庫內(nèi)貨物搬運而設計的叉車。除了少數(shù)倉儲叉車（如手動托盤叉車）是采用人力驅(qū)動的，其他都是以電動機驅(qū)動的，因其車體緊湊、移動靈活、自重輕和環(huán)保性能好而在倉儲業(yè)得到普遍應用。在多班作業(yè)時，電機驅(qū)動的倉儲叉車需要有備用電池。v集裝箱叉車 23400 /臺 1輛 共23400元采用柴油發(fā)動機作為動力，承載能力 8.045.0噸，一般分為空箱堆高機、重箱堆高機和集裝箱正面吊。應用于集裝箱搬運

9、，如集裝箱堆場或港口碼頭作業(yè)3.3倉庫內(nèi)部平面圖1項目總述2廠址選擇3倉儲技術(shù)方案4倉庫人員配置4倉庫人員配置4.倉庫人員配置4.倉庫人員配置以上合計員工工資：40萬/月1項目總述2廠址選擇3倉儲技術(shù)方案4倉庫人員配置5環(huán)境保護6項目實施進度7財務分析8總結(jié)環(huán)保投資總額約為30萬元。主要污染工序：1、施工期 （1）廢水：主要為建筑施工人員的生活污水和施工廢水。 （2）廢氣：施工期道路揚塵、砂石料運輸、裝卸以及堆存時的粉塵及攪拌場的物 料粉塵對環(huán)境的影響。 （3）噪聲：主要為施工期的機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。 （4）固廢：主要為施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人員的生活垃圾。2、運營期

10、 （1）廢水：主要為工作人員的生活污水。 （2）廢氣：主要為運輸車輛排放的尾氣。 （3）噪聲：主要為貨物裝卸產(chǎn)生的噪聲及運輸車輛行駛產(chǎn)生的噪聲。 （4）固廢：主要為工作人員的生活垃圾。5.環(huán)境保護5環(huán)境保護6項目實施進度7財務分析8總結(jié)5.環(huán)境保護對主要污染物的防治措施：空氣污染物：加強管理，文明施工，建筑材料輕裝輕放，運送磚頭等易產(chǎn)生揚塵的車輛應覆蓋蓬布；建筑物施工時在工地周圍砌筑圍墻，建筑物設置防塵網(wǎng)罩以減輕揚塵飛揚對環(huán)境的影響；禁止從建筑物高處直接向下傾倒建筑垃圾等。水污染物：項目應設置沉淀池，施工廢水經(jīng)沉淀后上清液盡量回用于工程用水或排入市政污水管網(wǎng)至污水處理廠處理。 嚴禁將施工廢水、

11、生活廢水直接排入項目附近水體。固體污染物：施工產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修垃圾應對廢木材、金屬、玻璃、塑料等可回收利用的部分應積極進行綜合利用，對不可回收利用的建筑垃圾應運送至政府指定場所堆放。施工人員生活垃圾委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集，作無害化處理。施工期堆土場的設置應符合環(huán)保要求。噪聲：在施工前應向有關(guān)環(huán)保行政主管部門辦理申報登記手續(xù)。 1-61-6月月4-104-10月月8-128-12月月9-129-12月月倉儲庫房的建設職工辦區(qū)及生活區(qū)的建設設備購置完成廠區(qū)道路的建設6. 項目實施進度本項目計劃從2015年1月開始建設，于2015年12月底完成建設。2015年1至2015年6月完成主要倉儲庫房

12、的建設，2015年4月至2015年10月完成職工辦區(qū)及生活區(qū)的建設，2010年9月至2010年12月完成廠區(qū)道路的建設，設備購置于2015年8月至2015年12月完成。 5環(huán)境保護6項目實施進度7財務分析8總結(jié)購買的設備投資300萬元土地投資：項目占地41160平方米 約合66.24畝 16.8萬元/畝以上 ，總額約1200萬元倉庫建設費用：1000萬流動資金組成：騰躍鋼鐵集團銀行存款約1000萬，用于發(fā)放員工工資，物流基地運行開銷（水電煤費，燃油費用，機器保養(yǎng)費用以及各種雜費）資金籌措：騰躍鋼鐵集團股東出資+銀行貸款 貸款年利率 10% 200萬元員工工資：40萬/月 物流基地運行開銷 月80萬/月產(chǎn)出物流倉庫的建成將大大提高騰躍鋼鐵集團