擴建12層消防樓梯間及連廊工程施工總承包

1、擴建層消防樓梯間及連廊工程施工總承包施工合同發(fā)包人：廣東省人民醫(yī)院承包人：簽訂日期：年月第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）廣東省人民醫(yī)院承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就擴建層消防樓梯間及連廊工程施工總承包事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程簡況：工程名稱：擴建層消防樓梯間及連廊工程施工總承包工程批準、核準或備案文號：工程內容及規(guī)模：本項目為地上層，總建筑面積平方（其中消防樓梯間面積為平方，連廊面積為平方）。結構形式：工程所在省市詳細地址：廣東省廣州市東川路工程承包范圍：本項目為

2、省人民醫(yī)院號樓北側擴建層樓梯及連廊工程。( 具體內容以招標文件及工程量清單、招標圖紙等資料為準) 。二、工程主要生產技術（或建筑設計方案）來源：三、主要日期設計開工日期（絕對日期或相對日期) ：施工開工日期（絕對日期或相對日期)：待定工程竣工日期（絕對日期或相對日期) ：1/57四、工程質量標準工程質量標準：工程設計質量標準： 按照設計文件和有關技術標準、 規(guī)范和合同規(guī)定施工， 質量要求為合格等級。 工程質量驗收標準按國家頒發(fā)的 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 及國家有關施工質量驗收標準執(zhí)行。工程施工質量標準：嚴格按甲方提供的施工圖進行施工， 按照設計文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工， 質

3、量要求為合格等級。 工程質量驗收標準按國家頒發(fā)的 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及國家有關施工質量驗收標準執(zhí)行。五、合同價格和付款貨幣：合同價格為人民幣（大寫 ) ：（小寫金額：元) 。 其中：暫列金為元，安全文明措施費為元，暫估價為元。詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效:發(fā)包人：承包人：( 公章或合同專用章）(公章或合同專用章）簽約代表人：簽約代表人：( 簽字）(簽字）工商注冊住所：工商注冊住所：企業(yè)組織機構碼：企業(yè)組織

4、機構碼：郵政編碼：郵政編 碼：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：合同簽訂時間：年月日合同簽訂地點廣州市越秀區(qū)第二部分通用條款2/57第條一般規(guī)定定義與解釋合同，指由第項所述的各項文件所構成的整體。通用條款，指合同當事人在履行工程總承包合同過程中依法所遵守的一般性條款，由本文件第條至第條組成。專用條款，指合同當事人根據工程總承包項目的具體情況，對通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定，并同意共同遵守的條款。工程總承包，指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工（含竣工實驗 ) 、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。發(fā)

5、包人，指在合同協(xié)議書中約定的，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。聯合體，指經發(fā)包人同意由兩個或兩個以上法人或者其他組織組成的，作為工程承包人的臨時機構，聯合體各方向發(fā)包人承擔連帶責任。 聯合體各方應指定其中一方作為牽頭人。分包人，指接受承包人根據合同約定對外分包的部分工程或服務的、具有相應資格的法人或其他組織。發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應資質的工程監(jiān)理單位。工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程

6、師。項目經理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。工程，指永久性工程和（或）臨時性工程。永久性工程，指承包人根據合同約定，進行設計、采購、施工、竣工實驗、竣工后實驗和試運行考核并交付發(fā)包人進行生產操作或使用的工程。單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，以及不構成永久性工程實體的其它臨時設施。現場或場地，指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現場辦公，工程物資、機具設施存放和工程實施的任何地點。項目基礎資料，指發(fā)包人提供給承包人的經有關部門對項目批準或核準

7、的文件、報告（如選廠報告、資源報告、勘察報告等 ) 、資料（如氣象、水文、地質等 ) 、協(xié)議（如原料、燃料、水、電、氣、運輸等）和有關數據等，以及設計所需的其它基礎資料?，F場障礙資料，指發(fā)包人需向承包人提供的進行工程設計、現場施工所需的地上和地下已有的建筑物、構筑物、線纜、管道、受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數據和其它相關資料。設計階段，指規(guī)劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。設計階段的組成，視項目情況而定。工程物資，指設計文件規(guī)定的將構成永久性工程實體的設備、材料和部件，以及進行竣工實驗和竣工后實驗所需的材料等。施工，指承包人把設計文件轉化為永久性工程的過程，包括土建

8、、安裝和竣工實驗等作業(yè)。竣工實驗，指工程或（和）單項工程被發(fā)包人接收前，應由承包人負責進行的機械、設備、部件、線纜和管道等性能實驗。3/57變更，指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。施工竣工，指工程已按合同約定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工實驗。工程 : 程或 ( 和）單項工程通過竣工實驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用崗位進行竣工后實驗、 試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接， 并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程?？⒐ず髮嶒?，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行或在發(fā)包人組織領導下由承包人指導進行的工程的生產或（和）使用功能實驗。試運

9、行考核，指根據合同約定，在工程完成竣工實驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領導下由承包人指導進行的包括合同目標考核驗收在內的全部實驗?？己蓑炇兆C書，指試運行考核的全部實驗完成并通過驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發(fā)包人組織的工程結算與驗收。合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務履行完畢之日止的期間?；鶞嗜掌?，指遞交投標文件截止日期之前日的日期。項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施階段（包括設計、采購、施工、竣工實驗、工程接收、竣工后實驗至試運

10、行考核等階段）或若千實施階段的時間計劃安排。施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現場施工的絕對日期或相對日期。竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工實驗）的絕對日期或相對日期，包括合同約定的任何延長日期。絕對日期，指以公歷年、月、日所表明的具體期限。相對日期，指以公歷天數表明的具體期限。關鍵路徑，指項目進度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。該關鍵路徑由合同雙方在討論項目進度計劃時商定。日、月、年，指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應事件發(fā)生之日的下一日。 如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件， 則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任

11、何期間的到期日均為該期間屆滿之日的當日。工作日，指除中國法定節(jié)假日之外的其它公歷日。合同價格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設計、采購、施工、竣工實驗、竣工后實驗、試運行考核和服務等工作的價款。合同價格調整，指依據法律及合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。合同總價，指根據合同約定，經調整后的合同結算價格。預付款，指根據合同約定，由發(fā)包人預先支付給承包人的款項。工程進度款，指發(fā)包人根據合同約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、采購、施工和竣工實驗的進度款， 竣工后實驗和試運行考核的服務費以及工程總承包管理費等款項。工程質量保修責任書，指依據有關質量保修的法律規(guī)定，發(fā)包

12、人與承包人就工程質量保修相關事宜所簽訂的協(xié)議。缺陷責任保修金 , 指按合同約定發(fā)包人從工程進度款中暫時扣除的， 作為承包人在施工過程及缺陷責任期內履行缺陷責任擔保的金額。4/57缺陷責任期，指承包人按合同約定承擔缺陷保修責任的期間，一般應為個月。因缺陷責任的延長，最長不超過個月。具體期限在專用條款約定。書面形式，指合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。數據電文包括：電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等。違約責任，指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所須承擔的責任。不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，具體情形由雙方在專用條款中約定。根據本合同工程的

13、特點，需補充約定的其它定義，在專用條款中約定。合同文件合同文件的組成。合同文件相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書本合同專用條款中標通知書招投標文件及其附件本合同通用條款合同附件標準、規(guī)范及有關技術文件設計文件、資料和圖紙雙方約定構成合同組成部分的其它文件雙方在履行合同過程中形成的雙方授權代表簽署的會議紀要、 備忘錄、補充文件、 變更和洽商等書面形式的文件構成本合同的組成部分。當合同文件的條款內容含糊不清或不相一致，并且不能依據合同約定的解釋順序闡述清楚時，在不影響工程正常進行的情況下，由當事人協(xié)商解決。當事人經協(xié)商未能達成一致，根據款關于

14、爭議和裁決的約定解決。合同中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對合同條款解釋的依據。語言文字合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、 解釋和說明。合同當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導語言。在少數民族地區(qū)，當事人可以約定使用少數民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。適用法律本合同遵循中華人民共和國法律， 指中華人民共和國法律、 行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、 自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 需要明示的國家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。在基準日期之后， 因法律變化導致承包人的費用增加的， 發(fā)包人應合理增加合同價格； 如果因法律變化導

15、致關鍵路徑工期延誤的，應合理延長工期。標準、規(guī)范適用于本工程的國家標準規(guī)范、和（或）行業(yè)標準規(guī)范、和（或）工程所在地方的標準規(guī)范、和（或）企業(yè)標準規(guī)范的名稱（或編號），在專用條款中約定。發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的，負責提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數和時間。沒有相應成文規(guī)定的標準、規(guī)范時，由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術要求，承包人按約定的時間和技術要求提出實施方法，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。 承包人需5/57要對實施方法進行研發(fā)實驗的， 或須對施工人員進行特殊培訓的， 除合同價格己包含此項費用外，雙方應另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費用由發(fā)包人承

16、擔。在基準日期之后，因國家頒布新的強制性規(guī)范、標準導致承包人的費用增加的，發(fā)包人應合理增加合同價格；導致關鍵路徑工期延誤的，發(fā)包人應合理延長工期。保密事項當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、 技術秘密，以及任何一方明確要求保密的其它信息， 負有保密責任， 未經同意， 不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、 技術秘密等保密信息給另一方造成損失的，應承擔損害賠償責任。 當事人為履行合同所需要的信息， 另一方應予以提供。 當事人認為必要時，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。第條發(fā)包人發(fā)包人的主要權利和義務負責辦理項目的審批、 核準或備案手續(xù)，

17、取得項目用地的使用權， 完成拆遷補償工作，使項目具備法律規(guī)定的及合同約定的開工條件，并提供立項文件。履行合同中約定的合同價格調整、付款、竣工結算義務。有權按照合同約定和適用法律關于安全、質量、環(huán)境保護和職業(yè)健康等強制性標準、規(guī)范的規(guī)定，對承包人的設計、采購、施工、竣工實驗等實施工作提出建議、修改和變更，但不得違反國家強制性標準、規(guī)范的規(guī)定。有權根據合同約定，對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。發(fā)包人認為必要時， 有權以書面形式發(fā)出暫停通知。 其中，因發(fā)包人原因造成的暫停，給承包人造成的費用增加由發(fā)包人承擔，造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。發(fā)包人代表發(fā)包人委派代表，行使發(fā)

18、包人委托的權利， 履行發(fā)包人的義務， 但發(fā)包人代表無權修改合同。發(fā)包人代表依據本合同并在其授權范圍內履行其職責。 發(fā)包人代表根據合同約定的范圍和事項，向承包人發(fā)出的書面通知，由其本人簽字后送交項目經理。發(fā)包人代表的姓名、職務和職責在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時，應將新任代表的姓名、職務、職權和任命時間在其到任的曰前，以書面形式通知承包人。監(jiān)理人發(fā)包人需對工程實行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內容和權限在專用條款中寫明。監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內容、職權和權限，代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交承包人實施，并抄送發(fā)包人。工程總監(jiān)的職權與發(fā)包人代表的職權相重疊或不明確時，由發(fā)包人予以協(xié)調和明確，并以書面形式通知承包人。除專用條款另有約定外，工程總監(jiān)無權改變本合同當事人的任何權利和義務。發(fā)包人更