裝飾裝修合同書范本匯集

1、裝飾裝修合同書范本匯集合同編號：廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制二一四年一月發(fā)包人(甲方)：住所：電話：委托代理人：電話：設(shè)計人(乙方)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：電話：委托代理人：電話：設(shè)計負(fù)責(zé)人：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)計項目概況：1.甲方委托設(shè)計項目地址：。2.建筑空間類型：住宅室內(nèi)空間。3.建筑面積：平方米。第二條設(shè)計范圍及設(shè)計內(nèi)容：1.設(shè)計范圍：客廳、餐

2、廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽臺、園林景觀。2.設(shè)計內(nèi)容(可選擇)：2.1房間地面、天花、墻面裝飾設(shè)計;2.2房間照明、強弱電、給排水及空調(diào)設(shè)計;2.3現(xiàn)場制作家具設(shè)計;2.4軟裝飾參考設(shè)計;2.5園林景觀設(shè)計。第三條設(shè)計程序及工作內(nèi)容：1.咨詢設(shè)計階段及工作內(nèi)容：1.1乙方向甲方提供免費的設(shè)計相關(guān)咨詢;1.2雙方明確設(shè)計意向后簽訂設(shè)計合同。2.調(diào)查研究階段及工作內(nèi)容：2.1設(shè)計合同簽訂后，雙方約定時間由乙方負(fù)責(zé)上門現(xiàn)場測量數(shù)據(jù);2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供原房型建筑平面圖;若需要乙方測繪建筑平面圖，每張費用為元;2.3乙方負(fù)責(zé)記錄甲方對住宅空間使用設(shè)想、設(shè)計、時間進度等有關(guān)要

3、求;2.4雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成初步設(shè)計文件。3.初步設(shè)計階段及工作內(nèi)容：3.1乙方負(fù)責(zé)按時完成初步設(shè)計階段文件并向甲方進行設(shè)計的講解;3.2初步設(shè)計文件內(nèi)容：原始房型平面圖、平面設(shè)計布置圖、地面設(shè)計圖、天花設(shè)計圖、裝飾效果圖(裝飾效果圖：按建筑面積制作，在100平方米以內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)制作2張電腦裝飾效果圖，100150以內(nèi)平方米制作3張，150200以內(nèi)平方米制作4張，200300以內(nèi)平方米制作5張，以后每增加100平方米可多制作一張。如甲方要求提供更多電腦裝飾效果圖，需收取元/張的設(shè)計費用)及初步概算書;3.3雙方取得一致意見后簽字

4、確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成水電設(shè)計文件。4.水電設(shè)計階段及工作內(nèi)容：4.1乙方負(fù)責(zé)按時完成水電設(shè)計階段文件并向甲方進行設(shè)計的講解;4.2水電設(shè)計文件內(nèi)容：照明控制圖、強弱電插座布置圖、燈具配置單、給排水管線走向圖、水龍頭布置圖、飾品提案;4.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成最終設(shè)計文件。5.最終設(shè)計階段及工作內(nèi)容：5.1乙方負(fù)責(zé)按時完成最終設(shè)計階段文件并向甲方進行設(shè)計的講解;5.2最終設(shè)計文件內(nèi)容：全套設(shè)計施工圖(封面、目錄、材料表、原始平面尺寸圖、墻體尺寸變動圖、平面布置圖、地面材料劃分圖、天花布置圖、燈具

5、位置圖、開關(guān)控制圖、強弱電插座布置圖、平面給排水走向圖、立面索引圖、立面圖、節(jié)點圖、構(gòu)件圖)及工程預(yù)算書;5.3乙方向甲方交付最終設(shè)計圖紙甲方簽收確認(rèn)，設(shè)計服務(wù)結(jié)束。6.設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計收費參照廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會制定的廣州市住宅裝飾裝修工程設(shè)計收費指導(dǎo)意見(試行)的標(biāo)準(zhǔn)，雙方進行商議;6.2收費標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計費按建筑面積每平方米元人民幣;6.3本項目建筑面積：平方米，總設(shè)計費：元人民幣。6.4施工期間，乙方指派設(shè)計師到現(xiàn)場進行施工交底，設(shè)計師到現(xiàn)場指導(dǎo)施工及整體竣工驗收應(yīng)不少于3次。如施工地點在廣州市外的交通住宿費用由甲方承擔(dān)。6.5本設(shè)計項目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設(shè)備

6、的加工與定制需要乙方設(shè)計師跟進配合時，所需費用由甲方負(fù)責(zé)，收費標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。7.付款時間及額度：7.1簽訂本合同時，甲方支付%設(shè)計費作為設(shè)計定金，即人民幣元;7.2初步設(shè)計確認(rèn)(平面方案確認(rèn))當(dāng)日支付%設(shè)計費，即人民幣元;7.3水電設(shè)計確認(rèn)(三維效果圖確認(rèn))當(dāng)日支付%設(shè)計費，即人民幣元;7.4最終設(shè)計簽收(整體施工圖確認(rèn))當(dāng)日支付%設(shè)計費，即人民幣元;第四條甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)按約定的時間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關(guān)資料。2.甲方應(yīng)按約定的時間與乙方進行設(shè)計溝通，并對圖紙進行確認(rèn)。因甲方原因未能依時約見乙方設(shè)計人員，應(yīng)立馬通知乙方，由雙方取得一致意見后另行約定圖紙確認(rèn)時間。3.甲方在確認(rèn)設(shè)

7、計方案后，不得在深化設(shè)計過程中要求乙方變更設(shè)計方案。甲方如確需變更設(shè)計方案，應(yīng)對乙方作出適當(dāng)補償。4.甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費。5.甲方要求乙方提前提交設(shè)計文件時，如乙方能夠做到的，甲方應(yīng)支付趕工費。6.甲方在收到階段性設(shè)計文件和全套設(shè)計文件后，有責(zé)任對乙方的知識產(chǎn)權(quán)進行保護，未征得乙方書面同意不得將其設(shè)計成果通過任何形式告知第三方。第五條乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)按約定的時間完成各階段設(shè)計工作，并負(fù)責(zé)提供相應(yīng)文件。乙方未能按時完成設(shè)計工作的，應(yīng)立馬通知甲方，由雙方取得一致意見后另行約定完成時間。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提出的設(shè)計改動意見進行修改和完善，對甲方已確認(rèn)的設(shè)計文件不得擅自修改。3.乙方

8、在收到甲方的各階段款項的當(dāng)天，向甲方提供各階段設(shè)計書面文件。4.乙方應(yīng)對甲方資料文件進行妥善保管，加以保密，在未征得甲方書面同意前不得將其資料文件通過任何形式告知第三方。第六條違約責(zé)任：1.在合同履行期間，甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時，乙方不退還甲方已付的各項費用。2.在合同履行期間，乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時，乙方應(yīng)全額退還已收取的各階段設(shè)計費，其中定金部分應(yīng)雙倍返還。3.甲方?jīng)]有向乙方支付設(shè)計費的，乙方可不向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計文件。甲方逾期未支付設(shè)計費超過天以上時，乙方有權(quán)不經(jīng)另行通知而暫停履行下階段的設(shè)計工作;待甲方支付拖欠的設(shè)計費用后，乙方繼續(xù)進行設(shè)計工作，完成設(shè)計的

9、期限相應(yīng)順延。4.由于乙方原因致使設(shè)計文件未按約定時間交付，乙方應(yīng)立馬通知甲方并進行協(xié)商，重新約定設(shè)計文件交付時間。5.甲方逾期支付設(shè)計費，每逾期一日按未支付金額.%向乙方支付逾期付款的違約金。6.乙方逾期交付設(shè)計文件，每逾期一日按設(shè)計費總額.%向甲方支付逾期交付設(shè)計文件的違約金。第七條合同糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：提交廣州仲裁委員會仲裁。向人民法院起訴。第八條其他約定事項：第九條附則1.本項目設(shè)計方案著作權(quán)及施工后拍攝作品發(fā)表署名權(quán)歸乙方所有。2.合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作

10、為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.合同簽字(蓋章)后生效，合同完全履行后終止。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：委托代理人：法定代表人：委托代理人：某年某月某日某年某月某日投訴部門：廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會合同二小型裝飾裝修工程施工合同第一條本合同雙方當(dāng)事人：出租方：(以下簡稱甲方)地址：電話：法定代表人：承租方：(以下簡稱乙方)地址：電話：法定代表人：甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬，地下資源、埋藏物

11、和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。第四條甲方出租給乙方的地塊位于，出租的土地使用權(quán)面積為平方米。地塊位置及四至范圍詳見附圖。第五條本合同項下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為用地。第六條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限年，自年月日起，至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將本合同項下的土地提供給乙方。第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年元人民幣，該地塊的年租金總額為元人民幣(大寫：)。第八條雙方同意采用以年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金

12、的總額為元人民幣(大寫：元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的%(大寫：百分之)。第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。第十條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，應(yīng)按每期繳納租金的%(大寫：百分之)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收

13、繳租金的%(大寫：百分之)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。第十三條在合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十四條乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十五條乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后三十天內(nèi)，交回土地他項權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租該土地

14、使用權(quán)，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，雙方補簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十七條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)責(zé)任，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并立馬書面告知對方。第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。第十九條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十條本合同在中華人民共和國廣東省市(縣、區(qū))簽訂。第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法

15、律的保護和調(diào)整。第二十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁共產(chǎn)黨人民法院提起訴訟。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：電話(手機)：電話(手機)：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：使用說明1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。3、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室