幼兒園土地租賃合同范本

1、幼兒園土地租賃合同范本為幫助大家擬寫土地租賃合同，那么，下面是小編給大家整理收集的幼兒園土地租賃合同范本，內(nèi)容僅供參考。幼兒園土地租賃合同范本一 出租方 : 以下簡稱甲 方承租方 : 以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，為了 明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合 同。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上法 律物、構(gòu)筑物、附著物等 見附件 出租給乙方做幼兒園使用。二、乙方承租外鄉(xiāng)地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán) 收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn) 租應(yīng)征得甲方書面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終

2、止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完 整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但 具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方 承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地 上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如 確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可實施， 對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙 方辦理， 甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助， 所需費用有乙方承當(dāng)， 否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費 用由乙方承當(dāng)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各

3、自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造 成他人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同 后 10 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保 證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi) 的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。 十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后 用的方式， 年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 如逾期交納租金 30 日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng) 向甲方支付年租金日千分之二的違約金 ; 如逾期超過 30 日， 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年

4、租金百分之二十五的 違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán) 拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī) 劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不 承當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律 效力。甲方 蓋章 乙方 蓋章或簽字 年月日年月日附件: 土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。 參考條款 : 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣 以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以 拒付。幼 兒 園 土

5、地 租 賃 合 同 范 本 二 出 租 方 ： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國土地管理法? 、?中華人民共和國 合同法? 及相關(guān)法律、 法規(guī)和政策規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、 自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積 畝土地承租給乙方使用。土地方位東起 ，西至 ，北至，南至 。具體以合同附圖為準(zhǔn)二、土地用途及承租形式1 、土地用途：開辦幼兒園。2 、承租形式：三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元 / 畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。四

6、、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定 的用途合理利用。2 、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方 不得提高承租金。3 、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營 所承租的土地。2 、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購 置財產(chǎn)的所有權(quán)。3 、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或局部 轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1 、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和 個人不得

7、隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同2 、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行 時，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。3 、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，外鄉(xiāng) 地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返 還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地 上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā) 利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4 、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng) 于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1 、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視 為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到 期的承租金額的 20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而 造成的實際損失。2 、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履 行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失