合同能源管理合同范本

1、合同能源管理合同范本甲方：乙方：第一部分商業(yè)條款1 總則（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方），根據(jù) 中華人民共和國合同法，本著平等互利的原則，就由乙方按 合同能源管理”服務模式向 甲方提供（EMC 項目名稱：）項目節(jié)能服務一事，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務合同（以下簡稱 合同”）。2 項目的名稱、內(nèi)容和目的2.1項目名稱：（以下簡稱項目”。2.2項目內(nèi)容：。2.3項目目的：通過項目的實施，達到降低能耗，降低成本。3 合同的起始日與期限、項目的驗收3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。合同生效后，乙方開始項目的設計、設備的采購、安裝及調(diào)試。設備的安裝調(diào)試期為30 天。3.2節(jié)能效益分享的起

2、始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享 期為個月。合同有效期為合同起始日至效益分享期滿為止。3.3項目安裝完畢后內(nèi)，由甲方按改造方案檢查安裝情況；安裝檢查合格后，試運行小時，試運行期間可對設備進行調(diào)試。試運行結束后無異常發(fā)生，則甲方應簽署試運行正常的項目驗收證明文件。4 效益分享的比例、付款方式4.1項目的年節(jié)能效益約為人民幣 元（小寫：萬元）（以每月實際節(jié)電效益為準）4.2節(jié)電率的計算方法乙方在進行節(jié)電改造工程前，由甲方提供合格的電表，協(xié)助乙方在所有要進行節(jié)電改造工 程的中央空調(diào)系統(tǒng)回路中具體設備前安裝到位，并用此表按以下方法計算某具體設備（A1 ）的節(jié)電率：A1設備平均

3、節(jié)電率（ ）SA1 = （ Q前A1 Q后A1 ）- Q前A1其中：Q前A仁節(jié)電改造前24小時的目標中央空調(diào)系統(tǒng)A1設備用電量；Q后A仁節(jié)電改造后24小時的目標中央空調(diào)系統(tǒng)A1設備用電量；完成節(jié)電改造工程前的中央空調(diào)系統(tǒng)A1設備用電量和完成節(jié)電改造工程后的中央空調(diào)系 統(tǒng)A1設備用電量數(shù)據(jù)由雙方有關人員共同抄表并簽名確認,連同計算出A1設備平均節(jié)電 率。依此類推，測出中央空調(diào)系統(tǒng)中其它設備A2、A3、A4等的平均節(jié)電率SA2、SA3、 SA4等。統(tǒng)計完后由雙方簽章生效并作為本協(xié)議之附件B。4.3節(jié)電效益的計算方法以自然月為單位，對通過節(jié)電改造后所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益按以下方法計算：以設備A1為例，當月

4、設備 A1節(jié) 電效益（元）M A1 =（M 前 A1- M A1抄表）=M A1抄表*SA1/（1-SA1）M前 A1 =M A1抄表-（1 -平均節(jié)電率 SA1 ）M A1表=節(jié)電改造后當月的中央空調(diào)系統(tǒng)中設備A1電費（電度表當月實抄的用電數(shù) 量）。SA1為設備A1的節(jié)電率當月中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)電效益（元）M = M A1+ M A2+ M A3+ M A4+4.4雙方效益的分成效益分成期為五年，節(jié)電改造后按本協(xié)議本項第3、第4條的計算方法計出甲方所節(jié)省的總 電費，并按甲方20% ,乙方80%的比例進行分配：乙方當月應分配金額（元）=當月節(jié)電效益（元）X乙方分成比例（）4.5甲方應在分享效益起始

5、日后，每個月后三天內(nèi)向乙方付款一次，付款數(shù)額為4.2中規(guī)定 的乙方應分享的數(shù)額，直至分享效益期限屆滿。如果甲方延遲付款，甲方應向乙方支付逾 期付款違約金，逾期付款違約金按所欠到期款項的每日萬分之三計算。4.6該項目由乙方投入設備，但簽訂本合同后甲方需向乙方交項目總額的百分之三十作為 押金，合同正常履行兩年后，此押金由乙方無條件退還給甲方。4.7在本合同規(guī)定的效益分享期內(nèi)，電價按同期供電部門價格計算。4.8如因甲方提供的測量數(shù)據(jù)不正確而導致用以計算節(jié)能量的基線未能反映真實情況時， 乙方有權對計算節(jié)能量的基線作岀調(diào)整；節(jié)能量的測量應在設備級（而非工廠級）層面上進 行。5. 甲方的責任除本合同規(guī)定的

6、其他責任外，甲方還應：5.1對乙方提交的設計、施工方案應在七日之內(nèi)予以書面核準。5.2在本廠區(qū)接受附件A所列設備和相關材料、配件，在安裝前甲方應按乙方要求予以免 費、妥善保管。5.3為乙方實施和管理本合同項下的項目提供必要的協(xié)助。5.4按3.3條款驗收項目，及時提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。5.5根據(jù)設備制造商提供的設備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求或乙方的書面要求，對設備進行操作, 配合乙方對設備進行維護、保養(yǎng)。5.6在合同有效期內(nèi)，對設備運行作岀記錄，并根據(jù)乙方要求向乙方提供上述記錄。5.7若發(fā)現(xiàn)本項目安裝的設備出現(xiàn)故障，有義務立即通知乙方。5.8在本合同有效期內(nèi)，為乙方維護、檢測、修理項目

7、設施和設備提供便利，乙方可合理地 接觸與本項目有關的甲方設施和設備。5.9在合同有效期內(nèi)，如附件A所列設備發(fā)生損壞、丟失，則甲方應在得知此情況后一個工 作日內(nèi)書面通知乙方，配合乙方對設備進行監(jiān)管。6. 乙方的責任除本合同規(guī)定的其他責任外，乙方還應：6.1負責項目融資，對附件A所列或甲方以書面形式列出、乙方認可的設備進行設計、采 購、安裝與調(diào)試，按期完成施工。驗收合格后，將項目移交甲方運行。開工前七日內(nèi)，將設計、施工方案及工期提交甲方予以確認。6.2確保設計、供貨和安裝達到附件A規(guī)定的要求。6.3根據(jù)國家有關施工管理條例和與項目相對應的技術操作規(guī)程，認真完成設備的安裝和 調(diào)試。6.4對甲方操作人

8、員進行培訓，該項培訓應不少于五個小時，以使他們能夠正確地操作和 維護設備。6.5除本合同另有規(guī)定外，承擔項目移交甲方運行前的一切風險損失，但不包括由甲方造 成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務引起的損失。6.6設備所有權移交甲方時，乙方應將該項目的全部設計資料交給甲方。6.7定期派人檢查項目的運行情況。7 .所有權7.1在本合同有效期滿和甲方付清全部款項之前，項目（包括設備和設施，下同）的所有權 屬于乙方。7.2甲方在本合同有效期滿后一個月內(nèi)，按規(guī)定付清乙方應得全部款項之后，才有權取得 項目的所有權。7.3在本合同生效后的十二個月內(nèi)，甲方可以依照本合同第4條規(guī)定的付款方式以相當于 乙方分享總效益的

9、價格（扣除乙方己分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價格）提前購買設備的 所有權。在乙方收到全部價款之后，項目所有權歸甲方所有。7.4項目的所有權由乙方移交給甲方時，應同時移交項目的技術資料。7.5甲方違約（如拖延應付款且到本合同終止時仍未付清應付款及逾期付款違約金）時， 乙方仍享有項目所有權，直到此種違約狀況消除七天后，項目所有權才歸甲方。8 .提前解除合同8.1甲方欲提前解除合同，應提前六十日書面通知乙方，并向乙方支付終止費和賠償乙方的 其他損失（如有），終止費按下面公式計算：終止費=（乙方按合同規(guī)定應分享的全部款額一終止前己分享的款額）x 30%乙方的其他損失為乙方在項目上的所有人力、物質上的投入

10、加上乙方合理的利潤，該損失 以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。8.2由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設備進行實質改動或拆除，影響了本項目的正常運行 和節(jié)能效益，乙方有權提前解除合同，甲方應支付乙方本合同規(guī)定的全部應分享款項，且 在此情形下項目仍歸乙方所有。9 .違約責任9.1甲方違約：在本合同生效后、項目移交甲方運行之前，如果甲方解除本合同，則應按本合同規(guī)定 的效益總額的20 %向乙方支付違約金，并承擔乙方為此項目所支岀的全部費用，如設備購 置費、運費、安裝費、設計費等。如果甲方在接到乙方通知后七天內(nèi)未向乙方支付應分享的款項，則應每日按應付款 金額的萬分之三支付逾期付款違約金。如果甲方

11、在接到乙方通知后超過兩個月未向乙方支付應分享的款項，則乙方有權收 回此項節(jié)電工程的所有節(jié)電設備，并同時享有追究甲方其它違約責任的權利。甲方違反在本合同中的一項或多項義務，則乙方有權選擇單獨或合并采取以下方式 要求甲方承擔違約責任：I）按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調(diào)試期；II ）延長分享節(jié)能效益的時間，直至乙方的損失得全部彌補；III ）在保持節(jié)能效益總額不變的前提下縮短乙方的分享期，即加大每期甲方的應付款數(shù) 額；IV）解除合同，要求甲方賠償全部損失；該等損失包括但不限于：乙方的直接損失、項目 利潤、律師費用和項目相關的其它費用。因甲方違反國家有關法律法規(guī)（尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī)），

12、造成項目中斷和 停止，則如果此種違約若在三十日內(nèi)得以糾正，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補 償，則不視為甲方違約。9.2乙方違約：設備安裝完畢三個月后仍不能正常運行。甲方在設備運行工況與項目驗收相同的條件下可隨時復驗節(jié)電率，如果復驗節(jié)電率 低于附件B中相應節(jié)電率并超過10%范圍，則甲方應書面通知乙方，雙方共同參與節(jié)電率 復驗，如果經(jīng)雙方確認節(jié)電率的確低于附件B中相應節(jié)電率并超過10%范圍，則視為乙方 違約。乙方不履行或不遵守本合同的規(guī)定，則甲方有權方有權要求乙方承擔違約責任。10 .違約補救10.1甲方違約的補救：如果甲方違約，乙方有權選擇終止合同或直接進入司法解決程序， 收回應得和受損失的

13、款項。乙方有權要求甲方承擔因此發(fā)生的所有費用，包括律師費用和 項目其他相關費用。乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權進入甲方生產(chǎn)場地拆除設備，在不損害甲方權益 的情況下解除本合同。10.2乙方違約的補救：如果乙方違約，甲方有權選擇終止合同或直接進入司法解決程序， 收回受損失的款項。甲方有權要求乙方承擔由此發(fā)生的所有費用，包括律師費用和項目其 他相關費用。10.3 一方違約后，另一方當事人應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分 的損失要求賠償。第二部分一般條款11 .乙方的服務標準乙方應完全履行本合同所規(guī)定的義務和職責，保質、保量按時完成項目建設和運行過程中 的工作，客觀實際地測量節(jié)

14、能效果和計算節(jié)能效益。對甲方提岀的合理要求給予認真考 慮，與甲方保持良好的合作關系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護甲方的設備 和其它財產(chǎn)，在甲方的場地從事項目的安裝運行工作時，遵守甲方工作場地的有關規(guī)章制 度。12 .項目設備的改進、改動、拆除和損壞等風險12.1設備的改進。在乙方不降低服務標準的前提下，為了改善項目設備的運行狀況或提高 經(jīng)濟效益，經(jīng)征得甲方書面同意后，乙方有權在本合同有效期內(nèi)隨時改進項目設備或修改 有關程序。甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進意見。12.2設備的改動。任何一方如需對設備進行改動，需征得另一方的書面同意方可進行。12.3設備的拆除。未經(jīng)乙方書

15、面同意，甲方不得自行或委托他人拆除項目設備或者進行實 質性改動。如果甲方未經(jīng)乙方書面同意而拆除設備或進行實質性改動，乙方有權立即解除 合同，甲方應在接到乙方書面通知之日起十日內(nèi)無條件地按乙方要求支付本合同第四條規(guī) 定的全部款項。上述設備的改進、改動和拆除完成后，雙方應于當日簽署書面文件予以認可，此種認可視 為對方的接受。12.4 設備的損壞或丟失。本合同開始履行后，設備發(fā)生損壞或丟失，如果甲方不能證明是 乙方或乙方人員所致，則應由甲方承擔責任。如果受損壞或丟失的設備已投了保險，甲方 應聘請乙方利用保險賠付修理、更換、補充被損壞（或丟失）的設備。如果在設備發(fā)生損 壞或丟失之日起四十五日內(nèi)甲方得到

16、的保險金不足以支付修理、更換或補充設備而發(fā)生的 費用，或者由于受損壞（或丟失）的設備未投保，則應由甲方承擔修理、更換或補充設備 的費用。12.5設備的意外損壞。由于意外事件導致設備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的 預防措施，則應承擔修理或更換的費用。如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預防措施， 則由甲、乙雙方共同承擔責任。12.6如果因為發(fā)生本章規(guī)定的情況而影響項目的正常運行，停止運行超過十日，雙方同 意：該時間從效益分享期限中扣除，以使得效益分享期限不致受上述情況的影響而縮短。13 .對設備的大規(guī)模改造未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得對設備進行大規(guī)模改造。如果在本合同有效期內(nèi)，為提高節(jié) 能效率

17、而欲對設備進行改造，甲、乙雙方應事先達成書面一致意見，并對本合同有關條款 進行變更之后，方可開始施工。14 .設備的停止運行/關閉14.1停止運行或關閉本合同所涉及的任何設備，甲方應至少提前六十天通知乙方。在緊急 情況下，甲方應及時和盡可能地向乙方通報情況。任何停止或關閉行為都不能減輕或影響 甲方的付款義務。14.2如果因甲方關閉或停止設備運行而導致合同終止，甲方應向乙方支付合同第四條所規(guī) 定的全部款項。15 .甲方自有設備的使用和更改15.1甲方保證在本合同有效期內(nèi)與項目相關的自有設備能夠完全正常運行。如果因為甲方 自有設備發(fā)生故障，影響到項目的正常運行，導致節(jié)能量降低，甲方自行承擔責任，并

18、仍 需按本合同第四條規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享效益的款項。15.2如果甲方欲對自有設備進行更改或對生產(chǎn)計劃進行調(diào)整，可能對項目的節(jié)能量造成影 響時，甲方應至少提前七天書面通知乙方，說明這些變化可能對項目節(jié)能量產(chǎn)生的影響。 當這些改變致使節(jié)能量下降時，甲方應承擔乙方因此而造成的經(jīng)濟損失。否則，甲方應按 本合同第8.1條的規(guī)定向乙方承擔責任。15.3如果甲方對項目相關的設備進行檢修，影響了項目的正常運行，導致節(jié)能量減少，甲 方仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享款項。15.4如果甲方對與本項目相關的設備進 行大修，影響了項目的正常運行或停止運行，大修期超過30天，改造期間不分成，但雙方 應以書面方式

19、認可延長相同時間，以彌補效益分享期。16 .合同的變更、解除和終止 16.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。16.2由于不可抗力致使合同無法履行，可以提前解除合同。如果不可抗力事件不足以導致 合同無法履行，甲、乙雙方應根據(jù)其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責 任。16.3由于一方不履行本合同規(guī)定的義務，導致項目無法進展或與本項目實施前相比根 本不能達到節(jié)能的目的，另一方有權解除合同。16.4本合同最后簽字之后滿九十天未實際履行，任何一方均可終止本合同的履行。16.5在本合同有效期內(nèi)甲方被關閉或撤銷、停產(chǎn)或停業(yè)、轉產(chǎn)或與其它單位合并或分立， 則本合同對發(fā)生

20、此種變化后的甲方或其繼承者仍然有效。發(fā)生此種情況時，甲方應事先告 知有關當事方，并將此條件列入新的實體之中。如果當事方不能接受此種條件，則由甲方 應在此變化發(fā)生前，按本合同規(guī)定購買本項目。乙方也可自行決定拆除所裝設備。如果甲 方發(fā)生破產(chǎn)而導致本合同終止，項目及甲方為乙方所提供的擔保財產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)范 圍。17 .合同項下權利、義務的轉讓17.1甲方在轉讓本合同項下的權利和義務之前，應征得乙方同意，在未征得乙方同意之 前，甲方無權以任何形式、在實質上轉讓或轉移本合同項下的權利、義務。17.2乙方可以通知甲方將本合同及所有的權利、義務轉讓給乙方所屬的分公司或有關聯(lián)的 公司。17.3乙方可以將本合

21、同中所有權屬于自己的設備作為擔保，用于節(jié)能服務項目期間的擔 保。18 .稅、費由甲方支付給乙方的款項，乙方岀具普通商業(yè)發(fā)票。19 .不可抗力按相關國家和地方法律、法規(guī)執(zhí)行。20 .爭議的解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交北京 市仲裁委員會，按照該會的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決結果是終局的，對雙方均 有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分之外，其它部分應繼續(xù)履行。21 .合同的生效及其它21.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的 附件包括：附件A :節(jié)能系統(tǒng)設計方案

22、附件B:節(jié)能效益的計算及確認21.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時，以規(guī)定詳細的為準。21.3 本合同的訂立、履行和解釋，應遵照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他有關規(guī)定，并 應遵守行業(yè)慣例。21.4甲、乙雙方用電報、電傳、電話、傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨 之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。21.5本合同中所稱的一方"及一方當事人"是指甲方或乙方，雙方"或雙方當事人”則是統(tǒng) 稱甲、乙雙方；本合同中的 意外事件”是指在合同簽訂以后，不是由于任何一方當事人的過失或疏忽，而 是由于發(fā)生了當事人既不能預見，又無法事先

23、采取預防措施的客觀事故。本合同中的商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng) 權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。21.6本合同自雙方授權代表簽署之日起生效。合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙 方各執(zhí)三份。本合同由雙方授權代表于年 月日在簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）授權代表簽字：授權代表簽字：通訊地址：通訊地址：電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：賬號：賬號：能源管理合同能源甲方：（簡稱甲方）代表人：地址：乙方：（簡稱乙方）代表人：地址：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、協(xié)作的精神，依據(jù)合同法之有關規(guī)定，就乙方租 用甲方豐越智能節(jié)電器進行節(jié)能改造，達成

24、如下條款：一、合作方式及期限：甲方將期生產(chǎn)的下列豐越智能節(jié)電器岀租給乙方使用，并負責為乙方安裝、調(diào)試。作為回 報，乙方將節(jié)電器前期運行年節(jié)省的電費，按下面的比例與甲方分成以作為設備租賃費。雙方分成滿年后，設備全部歸乙方所有，其節(jié)能效益全部由乙方受益，具體操作如下：1、分成比例為：自驗收投入運行之日起 年內(nèi)甲方%，乙方%。2、總平均節(jié)電率的計算：甲方在安裝節(jié)電器前，由乙方提供合格的電度表，并協(xié)助甲方 在所有的目標照明回路中安裝到位?？偲骄?jié)電率%= （ Q前一Q后）* Q前其中：Q前=安裝節(jié)電器前一周的照明系統(tǒng)用電量Q后=安裝節(jié)電器后一周的照明系統(tǒng)用電量在同一線路負載相同的條件下，安裝節(jié)電器前一

25、周的照明及動力系統(tǒng)用量和安裝節(jié)電器后 一周的照明及動力系統(tǒng)用電量數(shù)據(jù)，由乙方負責人員會同甲方相關人員共同抄表確認。計算岀實際的節(jié)電率后，所有參加抄表人員均需簽名確認，并由雙方公司蓋章生效，作為 合同附件。乙方若發(fā)現(xiàn)節(jié)電器節(jié)電效果有變化可以隨時要求重新確認。3、設備月租費的計算：設備月租費=（M前-M后）X當年甲方分成百分比%其中：M前=M 后*（1-總平均節(jié)電率%）M后=安裝節(jié)電器后當月的照明電費安裝節(jié)電器后當月的照明電費為：所有已經(jīng)安裝節(jié)電器的照明回路中所有電度表當月實抄 的用電總和。二、付款方式：節(jié)電器安裝、調(diào)試完畢，照明總平均節(jié)電率達到15%以上（如乙方電壓穩(wěn)定220V 以上 無線路混裝

26、現(xiàn)象，節(jié)電率可達25%以上）驗收合格達到甲方承諾的性能技術指標后，安 裝、調(diào)試完畢之日起，乙方在每月10日前支付給甲方上月的設備月租費，其月租費用的計 算方法，即以雙方認可的節(jié)電率，按本合同第一條第三款確定的設備月租費（元），乙方每月按期支付給甲方。此費用雙方約定不受任何因素的影響（如乙方限電影響），按時支付。乙方財務每月10日前將應付款匯入甲方指定帳號，連續(xù) 支付年，甲方在每月3日前給乙方開具普通發(fā)票便于乙方入賬（如需開具增值稅發(fā)票，增值稅稅款由乙方承擔（另加11% ）。三、設備歸屬：在租賃節(jié)電器合約期內(nèi)，設備所有權屬甲方所有，合約期結束，設備所有權歸乙方所有。四、甲方承諾：1、甲方產(chǎn)品符合

27、國家產(chǎn)品質量要求及技術標準。產(chǎn)品使用壽命10年，對節(jié)電器實行合同期內(nèi)免費維修。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費用以不超過整套節(jié)電器節(jié) 約電費的5%為準（元），超過部分由甲方負責。2、設備發(fā)生故障時，甲方保證（深圳市內(nèi)）在得到通知后4小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。3、簽訂合同后，甲方在個工作日內(nèi)完成節(jié)電器的安裝、調(diào)試工作。4、負責豐越智能節(jié)電器有關使用方法的咨詢、指導。五、乙方承諾：1、按合同之規(guī)定按時付款給甲方，不得無故拖延，但由于甲方發(fā)票送達不及時造成的除 外。2、提供甲方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利。提供真實與準確的節(jié)能對比數(shù)據(jù)。3、在合同期內(nèi)，乙方有責任維護甲方的節(jié)電器不被人為破壞、受損或盜竊，否則該修理 或損失費由乙方承擔