存貨管理制度

1、 海量資料 超值下載 存貨管理制度第一條 存貨的范圍（1）原材料類存貨指用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等開發(fā)產(chǎn)品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。（2）設(shè)備類存貨指公司購入的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各種設(shè)備，如電氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。（3）在產(chǎn)品類存貨指尚未完工的各種土地、房屋等開發(fā)產(chǎn)品（即在建工程）。（4）產(chǎn)成品類存貨指各種已完成開發(fā)建設(shè)全過程并已驗收合格，可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N售的各種開發(fā)產(chǎn)品，包括已開發(fā)完成的土地、房屋、配套設(shè)施、代建工程及分期收款開發(fā)產(chǎn)品、出租開發(fā)產(chǎn)品和周轉(zhuǎn)房等。（5）開發(fā)用品類存貨指企業(yè)在進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他

2、用品等。 第二條 存貨的計價原則（1）外購存貨的計價方法采用實際成本法，按照買價加運輸費、裝卸費、保險費、途中合理損耗、相關(guān)稅費以及其他可歸屬于存貨采購成本的費用計價；存貨以管理人員實際收到的數(shù)量為準，管理人員對應(yīng)出具存貨入庫單。（2）自制的，按照建造過程中發(fā)生的各項實際支出計價。（3）投資者投入的，按照該存貨的公允價值或者投資合同、協(xié)議約定的價值計價。接受捐贈的按照該存貨的公允價值或者發(fā)票賬單所列金額加其他相關(guān)費用計價。（4）盤盈的存貨，應(yīng)按其重置成本作為入賬價值。第三條發(fā)出存貨的計價原則：企業(yè)在用的出租房、周轉(zhuǎn)房按其耐用年分期平均攤?cè)氤杀?；發(fā)出的其他存貨采用“全月一次加權(quán)平均法”。 第四條

3、 采用實地盤點法對存貨進行定期和不定期盤點，按不同存貨類別進行月度、季度、半年度、年度盤點檢查。盤點時，由各有關(guān)部門組成財產(chǎn)清查小組，對存貨進行實地盤點，查找盈虧、積壓等原因，編制盤存表，提出處理意見。參與清查的人員應(yīng)在盤存表上簽字，以示負責(zé)。第五條 存貨盈虧處理：盤盈、盤虧、毀損的存貨，通過“待處理財產(chǎn)損益”科目進行會計處理，盤盈的存貨，應(yīng)按其重置成本作為入賬價值，報經(jīng)批準后，沖減當(dāng)期管理費用。盤虧或毀損，應(yīng)通過“待處理財產(chǎn)損益”科目進行會計處理。第六條 低值易耗品（1）根據(jù)公司的情況，特規(guī)定2000元以下、50元以上，使用年限不超過一年，不作為固定資產(chǎn)核算的各種用具、物品以及在經(jīng)營中使用的

4、周轉(zhuǎn)容器等，為低值易耗品。（2）低值易耗品在購買之前應(yīng)按規(guī)定計劃申購，經(jīng)有關(guān)部門審核，主管領(lǐng)導(dǎo)批準，方能選購。（3）為了加強對在用低值易耗品的管理，各單位應(yīng)按使用單位和部門設(shè)置低值易耗品登記簿。（4）企業(yè)領(lǐng)用或發(fā)出低值易耗品按受益對象，采用五五攤銷法記入工程成本和管理費用。（5）要建立以舊換新的賠償制度，及時按照制度的規(guī)定辦理，并進行會計處理。要按各使用單位、部門設(shè)置在用低值耗品明細賬（包括數(shù)量和金額），定期與實物核對，并與財務(wù)部門的帳面余額進行核對。在用低值易耗品以及使用部門退回倉庫的低值易耗品，應(yīng)加強實物管理，并在備查簿進行登記。（6）公司的低值易耗品報廢時，應(yīng)由負責(zé)使用部門及時填制低值易耗品報廢單，填明報廢低值易耗品的數(shù)量和原價和按照規(guī)定對入庫殘料的作價。由