基于價(jià)值鏈管理的生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)規(guī)劃探索_以無(wú)錫工業(yè)博覽園為例

1、基于價(jià)值鏈管理的生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)規(guī)劃探索以無(wú)錫工業(yè)博覽園為例丁一飛 宋聚生摘要:中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展,產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)熱潮不減,但中國(guó)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)普遍存在價(jià)值鏈衍生不夠、競(jìng)爭(zhēng)力不足的問(wèn)題,而主打產(chǎn)業(yè)也多是附加值最低的純加工工業(yè),甚至被鎖定在價(jià)值鏈低端。目前,可持續(xù)發(fā)展的理念深得人心,產(chǎn)業(yè)升級(jí)勢(shì)在必行,在國(guó)家層面也出臺(tái)了相關(guān)政策鼓勵(lì)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展,而長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū),經(jīng)過(guò)多年的經(jīng)濟(jì)積累,已出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的自然需求。本文旨在理清產(chǎn)業(yè)升級(jí)的經(jīng)濟(jì)學(xué)本質(zhì),從價(jià)值鏈管理的角度論述“生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)”這一新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的必然性和其規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。關(guān)鍵詞:生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū) 價(jià)值鏈管理 產(chǎn)業(yè)升級(jí) 規(guī)劃特點(diǎn)引言改革開(kāi)放三

2、十年以來(lái),中國(guó)已經(jīng)取得輝煌的經(jīng)濟(jì)成就。一個(gè)工業(yè)弱國(guó),現(xiàn)已成為公認(rèn)的制造業(yè)大國(guó),被世人稱(chēng)為“世界工廠(chǎng)”。但是同時(shí),很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出:中國(guó)的工業(yè)生產(chǎn)普遍存在高能耗、高污染、低附加值的問(wèn)題。為了實(shí)現(xiàn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的整體目標(biāo),結(jié)構(gòu)升級(jí)成為產(chǎn)業(yè)集群的必由之路,也成為各學(xué)科的研究熱點(diǎn)。同時(shí),在長(zhǎng)三角、珠三角等工業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū),產(chǎn)業(yè)升級(jí)以成為一種現(xiàn)實(shí)需求。尤其在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響下,產(chǎn)業(yè)升級(jí)成為城市保持競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素之一。作為設(shè)計(jì)師,如何進(jìn)行有關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物質(zhì)規(guī)劃,有必要從產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)學(xué)本質(zhì)中尋求答案。1.價(jià)值鏈與生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)規(guī)劃生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)是指為保持工業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的連續(xù)性、促進(jìn)工業(yè)技術(shù)進(jìn)

3、步、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和提高生產(chǎn)效率提供保障服務(wù)的服務(wù)行業(yè)。它是與制造業(yè)直接相關(guān)的配套服務(wù)業(yè),是從制造業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)服務(wù)部門(mén)而獨(dú)立發(fā)展起來(lái)的新興產(chǎn)業(yè),本身并不向消費(fèi)者提供直接的、獨(dú)立的服務(wù)效用。它依附于制造業(yè)企業(yè)而存在,貫穿于企業(yè)生產(chǎn)的上游、中游和下游諸環(huán)節(jié)中,以人力資本和知識(shí)資本作為主要投入品,把日益專(zhuān)業(yè)化的人力資本和知識(shí)資本引進(jìn)制造業(yè),是二三產(chǎn)業(yè)加速融合的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。我國(guó)“十一五”規(guī)劃綱要提出要大力拓展的六種生產(chǎn)性服務(wù)業(yè):現(xiàn)代物流業(yè)、國(guó)際貿(mào)易業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、現(xiàn)代會(huì)展業(yè)、中介服務(wù)業(yè)。生產(chǎn)性服務(wù)園區(qū)是筆者針對(duì)中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀提出的全新概念,是指強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的新型工業(yè)園區(qū),其經(jīng)濟(jì)合理性、建

4、設(shè)必要性和規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)將在下文中逐步說(shuō)明。為了更好的理解生產(chǎn)性服務(wù)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)學(xué)本質(zhì),首先需要明晰幾個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)學(xué)概念。這些概念的發(fā)展變遷對(duì)產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)理論的形成至關(guān)重要。1.1.全球價(jià)值鏈全球價(jià)值鏈(Global Value Chain, GVC理論由全球商品鏈理論(GCC發(fā)展而來(lái)。20世紀(jì)90年代提出的GCC理論首次明確指出:價(jià)值鏈不同環(huán)節(jié)并非平等關(guān)系,而是存在若干支配者,這些支配者通常占據(jù)價(jià)值鏈上的重要戰(zhàn)略環(huán)節(jié),決定著整個(gè)價(jià)值鏈的基本特征這就是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的根本動(dòng)力所在。2002年聯(lián)合國(guó)工業(yè)開(kāi)發(fā)組織對(duì)GVC理論作出了明確定義:全球價(jià)值鏈?zhǔn)侵?為實(shí)現(xiàn)商品或服務(wù)價(jià)值而連接生產(chǎn)、銷(xiāo)售、回收處理等過(guò)程

5、的全球性企業(yè)網(wǎng)絡(luò)組織,涉及從原料采集和運(yùn)輸、半成品和成品的生產(chǎn)和分銷(xiāo),直至最終消費(fèi)和回收處理的整個(gè)過(guò)程。它包括所有參與者和生產(chǎn)銷(xiāo)售等活動(dòng)的組織及其價(jià)值、利潤(rùn)分配。我國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平教授提出的“6+1”理論,其內(nèi)核即來(lái)源于GVC理論。1.2.全球價(jià)值鏈理論與產(chǎn)業(yè)升級(jí)GCC理論中已明確指出價(jià)值鏈的不均等性,隨著時(shí)間的推移和理論的進(jìn)一步發(fā)展,無(wú)論是學(xué)術(shù)界還是實(shí)業(yè)界,對(duì)其認(rèn)識(shí)越來(lái)越深刻,相續(xù)出現(xiàn)更加簡(jiǎn)明的描述方式如圖1所示的“價(jià)值鏈曲線(xiàn)”(又稱(chēng)U型曲線(xiàn),以及由宏碁集團(tuán)創(chuàng)辦人施振榮提出的微笑曲線(xiàn)(圖2等。其實(shí)質(zhì)都是揭示價(jià)值鏈上各部分間的利潤(rùn)差異。我們現(xiàn)在經(jīng)常提到的“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”實(shí)質(zhì)是指產(chǎn)業(yè)集群的功能升

6、級(jí),及生產(chǎn)由附加值較低的生產(chǎn)環(huán)節(jié)(包括采購(gòu)、系統(tǒng)生產(chǎn)、終端加工、測(cè)試、質(zhì)量控制、包裝和庫(kù)存 圖 1 圖2管理等分工環(huán)節(jié),向附加值較高的技術(shù)環(huán)節(jié)(包括研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、提高生產(chǎn)加工技術(shù)、技術(shù)培訓(xùn)等環(huán)節(jié)和營(yíng)銷(xiāo)環(huán)節(jié)(包括銷(xiāo)售后勤,批發(fā)及零售,品牌推廣及售后服務(wù)等分工環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移。1.3. 價(jià)值鏈管理“價(jià)值鏈管理”這一概念,興起于上世紀(jì)90年代,主要應(yīng)用于企業(yè)管理,由著名管理學(xué)大師斯蒂芬.P.羅賓斯明確提出。其基本觀(guān)點(diǎn)是:企業(yè)應(yīng)該從總成本的角度考察其經(jīng)濟(jì)效果,而不是片面地追求諸如采購(gòu)、生產(chǎn)、分銷(xiāo)等功能的優(yōu)化;其主要目的是:通過(guò)對(duì)價(jià)值鏈各個(gè)環(huán)節(jié)加以協(xié)調(diào),實(shí)現(xiàn)最佳業(yè)務(wù)績(jī)效,從而增強(qiáng)整個(gè)公司的業(yè)務(wù)表現(xiàn)?！皟r(jià)值鏈管

7、理”這一公司管理策略是否同樣適用于產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展,無(wú)疑是要首先明確的理論契合點(diǎn)。目前,經(jīng)濟(jì)學(xué)界 普遍認(rèn)為兩者之間的聯(lián)系是毋庸置疑的,實(shí)際上GVC 理論與產(chǎn)業(yè)集群理論本身就純?cè)谥T多交集,而首先提出“價(jià)值鏈”這一概念的波特教授就是產(chǎn)業(yè)集群理論的主要專(zhuān)家之一。兩者關(guān)系如圖3。 1.4. 價(jià)值鏈與生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)規(guī)劃生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)規(guī)劃,必須反映產(chǎn)業(yè)升級(jí)的內(nèi)在要求。十一五規(guī)劃提出的大力拓展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的內(nèi)涵正是產(chǎn)業(yè)集群向價(jià)值鏈兩端延伸的客觀(guān)表現(xiàn)。而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向高附加值的價(jià)值鏈兩端發(fā)展正是“產(chǎn)業(yè)升級(jí)”的經(jīng)濟(jì)學(xué)本質(zhì)。但是單純的價(jià)值鏈理論只是說(shuō)明,有兩個(gè)附加值更高的方向(研發(fā)設(shè)計(jì)端和品牌營(yíng)銷(xiāo)端可供選擇,這使生產(chǎn)服

8、務(wù)型園區(qū)的用地構(gòu)成存在一定的盲目性。另外更重要的一點(diǎn)是,價(jià)值鏈理論并沒(méi)有揭示產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的客觀(guān)過(guò)程,盲目的推崇價(jià)值鏈理論作為設(shè)計(jì)依據(jù)很容易造成拔苗助長(zhǎng)的問(wèn)題。最后一點(diǎn)是,價(jià)值鏈理論沒(méi)有對(duì)“空間環(huán)境”這一規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容提供有益的依據(jù),而城市規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)學(xué)科內(nèi)關(guān)于空間布局的理論,多數(shù)是從“人本主義”的角度出發(fā),因此用本學(xué)科內(nèi)的理論去分析具有產(chǎn)業(yè)背景的生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)的空間布局,顯然缺乏理論上的說(shuō)服力。當(dāng)然,這并不是否定規(guī)劃學(xué)科在工業(yè)園區(qū)規(guī)劃中的作用,而是說(shuō)需圖3要多角度的論證新型工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性和合理性,實(shí)際上,研究結(jié)果表明很多方面并不是互相對(duì)立的而是互相補(bǔ)充、互相交叉的。因此,有必要

9、對(duì)產(chǎn)業(yè)集群的內(nèi)在機(jī)制進(jìn)行一定的研究,并通過(guò)中外產(chǎn)業(yè)集群的總體比較,把握產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的客觀(guān)規(guī)律,從而更加合理的進(jìn)行生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。1.5.植根性與生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)的空間設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集群研究的專(zhuān)家波特十分強(qiáng)調(diào)“植根性”對(duì)產(chǎn)業(yè)集群可持續(xù)發(fā)展的重要性。在全球化使資本流動(dòng)暢通無(wú)阻,資本選擇權(quán)顯著增強(qiáng)的今天,產(chǎn)業(yè)集群的植根性顯得更加必要。植根性可分為兩類(lèi):經(jīng)濟(jì)的植根性和文化的植根性。經(jīng)濟(jì)的植根性,實(shí)質(zhì)和價(jià)值鏈的延伸是一致的,因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)鏈越完善,企業(yè)的退出成本就越大。這其實(shí)是產(chǎn)業(yè)集群競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的另外一種表述方式。對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言,經(jīng)濟(jì)的植根性,自然是第一位的,但文化的植根性也不容忽視。因?yàn)檎f(shuō)到底,所有的經(jīng)濟(jì)

10、活動(dòng)都需要人去完成,而人的歸屬感則依賴(lài)于文化的植根性。這與規(guī)劃學(xué)科注重人本主義的設(shè)計(jì)理論不謀而合。因此生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)空間設(shè)計(jì),應(yīng)充分利用規(guī)劃學(xué)科內(nèi)的設(shè)計(jì)理論與設(shè)計(jì)方法,如場(chǎng)所理論、文脈理論等,以求實(shí)現(xiàn)文化的植根性。2.中外產(chǎn)業(yè)集群比較研究2.1.國(guó)外產(chǎn)業(yè)集群特征通過(guò)研究發(fā)達(dá)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展歷程。筆者發(fā)現(xiàn),無(wú)論是公共部門(mén)介入較多的工業(yè)園區(qū),還是自然發(fā)展為主的工業(yè)園區(qū),其生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的地位都十分重要。比如法國(guó)的索非亞·安蒂波利斯科技城,有專(zhuān)門(mén)的公共部門(mén)(索非亞·安蒂波利斯基金會(huì)、索非亞·安蒂波利斯接待中心、新興企業(yè)培植中心、國(guó)際智密區(qū)俱樂(lè)部負(fù)責(zé)科技城各類(lèi)交流,包括培

11、訓(xùn)、研討、展示、孵化、技術(shù)支持、對(duì)外宣傳以及法律咨詢(xún)等服務(wù)。再如自然發(fā)展的劍橋科學(xué)院,其三個(gè)主要特征是:1、大學(xué)與企業(yè)之間自發(fā)的橫向聯(lián)系非常密切;2、教學(xué)、科研和生產(chǎn)緊密結(jié)合,縮短了科研成果的轉(zhuǎn)化過(guò)程;3、知識(shí)信息和市場(chǎng)緊密結(jié)合。雖然并沒(méi)有明確記錄其功能構(gòu)成,但其三大特征與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)密切相關(guān)。一個(gè)健康的產(chǎn)業(yè)集群,在其自然發(fā)展過(guò)程中,產(chǎn)業(yè)鏈會(huì)自然向高附加值的價(jià)值鏈兩端延伸,生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的比重逐漸增加,而公共部門(mén)無(wú)論介入的多還是介入的少,都會(huì)對(duì)這一趨勢(shì)進(jìn)行引導(dǎo)。2.2.中國(guó)產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀中國(guó)產(chǎn)業(yè)集群的最大問(wèn)題是價(jià)值鏈延伸不夠,甚至被鎖定的附加值最低的單純制造的環(huán)節(jié)。工業(yè)園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)聚集主要表現(xiàn)在水

12、平聚集,企業(yè)之間缺乏聯(lián)系和合作,并沒(méi)有發(fā)揮出集群所應(yīng)有的規(guī)模經(jīng)濟(jì)。但是從好的方面而言,部分集群已經(jīng)體現(xiàn)出價(jià)值鏈自然衍生、相關(guān)企業(yè)自然聚集、集群內(nèi)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)逐步形成的客觀(guān)階段。這種趨勢(shì)在一直走在中國(guó)工業(yè)化前列的長(zhǎng)三角地區(qū)尤為明顯。無(wú)錫作為長(zhǎng)三角地區(qū)的工業(yè)重鎮(zhèn),這種現(xiàn)象既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū),正是在這樣的產(chǎn)業(yè)背景下下提出的物質(zhì)規(guī)劃手段。3.基于價(jià)值鏈管理的生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)規(guī)劃3.1.生產(chǎn)服務(wù)園型區(qū)的規(guī)劃目的生產(chǎn)性服務(wù)型園區(qū)是地方產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展到一定規(guī)模之后,以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)為目的新型產(chǎn)業(yè)園。其用地規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)以?xún)r(jià)值鏈管理為主要理念,為地方產(chǎn)業(yè)集群向高附加值的價(jià)值鏈兩端發(fā)展提供有力支持。園內(nèi)產(chǎn)業(yè)

13、基本為高附加值的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。3.2.生產(chǎn)性服務(wù)園區(qū)的規(guī)劃特點(diǎn)通過(guò)對(duì)產(chǎn)業(yè)集群理論與價(jià)值鏈理論的適應(yīng)性研究,結(jié)合專(zhuān)業(yè)內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理論,與一般工業(yè)園區(qū)相比較,筆者針對(duì)生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)初步總結(jié)出以下七大特點(diǎn)。1、生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū),具有“城市觸媒”的作用,在符合產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)本質(zhì)的前提下應(yīng)與城市建設(shè)和城市片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合。2、生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)為城市對(duì)外交流密集地區(qū),所以宜布置在具有良好對(duì)外交通的地段,如高速公路、空港、海港等;同時(shí)園區(qū)與城市內(nèi)交流也十分密切,必須有發(fā)達(dá)的城市交通作為基礎(chǔ),宜有大運(yùn)量公交設(shè)施通過(guò),如地鐵等。3、工業(yè)用地呈鏈狀簇團(tuán)分布,當(dāng)其規(guī)模擴(kuò)大時(shí),不同的鏈狀簇團(tuán)交織成網(wǎng)絡(luò)狀,這種用地規(guī)劃形態(tài)是

14、針對(duì)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行價(jià)值鏈管理的有益方式。普通工業(yè)園區(qū)的用地規(guī)劃多呈塊狀平均劃分形態(tài)。4、用地性質(zhì)多樣化。因?yàn)樾滦凸I(yè)園的產(chǎn)業(yè)鏈比較完善,價(jià)值鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)有所涉及,其用地性質(zhì)自然呈現(xiàn)多樣化。具體的用地情況應(yīng)視工業(yè)園的自身特征而定。一般而言，除了 工業(yè)用地本身以及與其關(guān)系密切的倉(cāng)儲(chǔ)、 物流和配套服務(wù)設(shè)施用地之外， 還應(yīng)有大量的科教 用地、展覽用地和辦公用地。普通工業(yè)園區(qū)的用地性質(zhì)相對(duì)比較單一。 5、環(huán)境優(yōu)美。這并非基于人本主義的設(shè)計(jì)訴求（當(dāng)然并不矛盾） ，而是基于工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì) 訴求：1、處于研發(fā)端的某些生產(chǎn)活動(dòng)本身對(duì)環(huán)境有較高的要求；2、某些功能很可能直接面 對(duì)消費(fèi)者，比如展覽、辦公等；3、吸

15、引并留住人才的必要條件。普通工業(yè)園區(qū)由于缺乏內(nèi) 在的制約因素，環(huán)境通常會(huì)越來(lái)越差。 6、具有工業(yè)旅游價(jià)值。普通工業(yè)園區(qū)通常不具有工業(yè)旅游價(jià)值。 7、反映城市文脈、強(qiáng)化“植根性” 。 筆者以無(wú)錫工業(yè)博覽園規(guī)劃設(shè)計(jì)為例，對(duì)生產(chǎn)服務(wù)型園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐研究。 4. 無(wú)錫工業(yè)博覽園 4.1. 條件分析 4.1.1. 產(chǎn)業(yè)條件 無(wú)錫是中國(guó)民族工業(yè)發(fā)祥地之一， 并率先發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)； 是中國(guó)十五個(gè)經(jīng)濟(jì)中心城市和 十個(gè)重點(diǎn)旅游城市之一，又是首批中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。自 2002 年以來(lái)，GDP 在全國(guó)城市中 進(jìn)入前十名，工業(yè)總產(chǎn)值處在六、七位，跨入了全國(guó)綜合實(shí)力 50 強(qiáng)和投資硬環(huán)境 40 優(yōu)的行 列，被評(píng)為全

16、國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力城市之一。2007 年，全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 3858.54 億元、財(cái)政收入 706.9 億元、工業(yè)增加值 2134.72 億元、出口總值 293.21 億美元，以占全國(guó) 0.3%的人口和 0.05%的土地，創(chuàng)造了全國(guó) 1.56%的 GDP、1.38%的財(cái)政收入、1.99%的工業(yè)增加值和 1.35% 的進(jìn)出口總額。 不難看出，無(wú)錫的制造業(yè)發(fā)展已經(jīng)有相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)，但是從相關(guān)資料看，無(wú)錫生產(chǎn)性服務(wù) 業(yè)比重不足，已成為產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)的重要制約因素。 4.1.2. 交通條件 無(wú)錫地處長(zhǎng)三角中心地帶，與長(zhǎng)三角各城市之間都有快捷的鐵路專(zhuān)線(xiàn)聯(lián)系，并有滬寧 高速等多條高速公路通過(guò)， 而且還有自己的飛機(jī)場(chǎng)， 無(wú)

17、錫已形成高效立體化的對(duì)外交通體系。 處在海為核心長(zhǎng)三角滬寧杭 1 小時(shí)生活圈內(nèi)。 1666 從城市內(nèi)部看，基地所處區(qū)域區(qū)內(nèi)幾條城市主干道路基本建成，南北向紡城大道（原名 新月路） ，東西向金城東路、錫滬路已修至規(guī)劃區(qū)，區(qū)內(nèi)部分支路已建成，通過(guò)這幾條城市 主干道已經(jīng)構(gòu)筑與城市中心區(qū)、 新區(qū)、 錫山區(qū)及滬寧高速、 機(jī)場(chǎng)等主要交通樞紐的交通聯(lián)系。 4.1.3. 用地條件 基地主要處在新區(qū)，與錫山區(qū)相鄰區(qū)域，該區(qū)域?yàn)闊o(wú)錫城市發(fā)展方向之一，已經(jīng)建成和 正在建設(shè)的項(xiàng)目，包括五洲國(guó)際工業(yè)博覽城、新世界國(guó)際、深港國(guó)際、東方汽車(chē)城、麥德龍、 紅星美凱龍等。工業(yè)博覽園將成為該區(qū)域發(fā)展的又一觸媒元素。 綜合考慮內(nèi)土

18、地性質(zhì)、生態(tài)功能、地質(zhì)條件等要素，基地內(nèi)皆為適宜建設(shè)用地。考慮基 地內(nèi)已批租土地的功能調(diào)整，實(shí)際建設(shè)用地為 90 萬(wàn)平方米，周邊地區(qū)功能整合和調(diào)整，另 外可提供 30 萬(wàn)平方米建設(shè)用地。 4.1.4. 生態(tài)要求 無(wú)錫工業(yè)博覽園位于太湖保護(hù)區(qū)的三級(jí)保護(hù)范 圍內(nèi)，需要對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境保護(hù)提出具體的建設(shè)要 求?，F(xiàn)狀區(qū)內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)比較脆弱，河網(wǎng)水系淤塞比 較嚴(yán)重。因此，未來(lái)建設(shè)需從城市整體環(huán)境考慮， 疏通河網(wǎng)、恢復(fù)生態(tài)系統(tǒng)，與整個(gè)環(huán)太湖流域生態(tài) 系統(tǒng)構(gòu)筑密切的生態(tài)聯(lián)系，改善城市生態(tài)環(huán)境。 4.2. 無(wú)錫工業(yè)博覽園用地規(guī)劃 4.2.1. 規(guī)劃用地構(gòu)成 根據(jù)十一五規(guī)劃提出的六種生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，布 置相關(guān)用地，并

19、并以展覽業(yè)為發(fā)展龍頭。具體包括 培訓(xùn)基地、孵化基地、辦公用地、物流園區(qū)、展覽 用地、信息服務(wù)中心六大功能板塊。其中包括少量 工業(yè)用地圍繞不同主題展館，以?xún)r(jià)值鏈為指導(dǎo)，呈 簇狀布局，提供樣品生產(chǎn)，兼有觀(guān)光旅游價(jià)值。 圖4 1667 4.2.2. 用地功能分區(qū) 如圖 4 所示，無(wú)錫工業(yè)博覽園不同用地性相組合形成七大功能主題區(qū)，分別是接待、展 覽、旅游休閑復(fù)合區(qū)，博覽、會(huì)議、旅游休閑復(fù)合區(qū)，交易參觀(guān)復(fù)合區(qū)（環(huán)境整治） ，辦公、 參觀(guān)、會(huì)議復(fù)合區(qū)，創(chuàng)意、孵化、參觀(guān)、旅游休閑復(fù)合區(qū)（新建與舊廠(chǎng)房改建結(jié)合） ，教育、 參觀(guān)復(fù)合區(qū)新建與舊廠(chǎng)房改建結(jié)合） ，居住、參觀(guān)、藝術(shù)復(fù)合區(qū)（古村落改造） 。 4.3.

20、無(wú)錫工業(yè)博覽園空間布局 4.3.1. 總體規(guī)劃結(jié)構(gòu) 無(wú)錫工業(yè)博覽園借助南北向城市主干道形成主要空間發(fā)展軸，構(gòu)筑以“水”為核心生 態(tài)文化的空間軸，成為“核心帶動(dòng)、軸向輻射，極化節(jié)點(diǎn)”的空間發(fā)展格局，從功能布局、 生態(tài)保護(hù)、交通聯(lián)系及區(qū)域空間協(xié)調(diào)等方面分析， 提出 “三軸六區(qū)、 一帶一核” 的空間結(jié)構(gòu)， 如圖 5。 三軸：一條沿紡城大道的城市空間發(fā)展軸、 一條沿河生態(tài)文化軸、一條中心景觀(guān)軸。 六區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)、會(huì)展服務(wù)區(qū)、產(chǎn)品展銷(xiāo) 區(qū)、技術(shù)培訓(xùn)區(qū)、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)即辦公會(huì)議區(qū)； 一帶：功能會(huì)展帶 一核：會(huì)展核心區(qū) 4.4. 無(wú)錫工業(yè)博覽環(huán)境景觀(guān)設(shè)計(jì) 基地以水為主要組織框架，疏浚聯(lián)通原有河 道，連接各主要功能區(qū)塊。北部主入口公園以人 圖5 工湖和網(wǎng)格狀人工河道作為主要元素以突出無(wú)錫江南水鄉(xiāng)的城市意象， 強(qiáng)調(diào)認(rèn)同感。 同時(shí)入 口公園還擔(dān)負(fù)著區(qū)域公園的作用，為整個(gè)城市片區(qū)服務(wù)。 中部人工湖，為基地標(biāo)志所在，基地制高點(diǎn)觀(guān)光塔即在湖心島，為展覽軸線(xiàn)的終點(diǎn)。 圍繞人工湖是底層高密度辦公建筑，定位較高。同太湖與無(wú)錫形成一種隱喻關(guān)系。 北部原有公園保留作為整個(gè)基地的結(jié)束語(yǔ)。 1668 4.5. 無(wú)錫工業(yè)博覽園“植根性”及旅游策略 無(wú)錫工業(yè)博覽園的